Buenos días, estimada Shalonatodos, en primer lugar, gracias por tu comentario. En caso de ella estar de acuerdo, y conservar las facultades legales, no habría problema, pero ella debe autorizar la venta. Y contar con las facultades para ello, si no, el proceso se podría dificultar. En caso de ella no estar de acuerdo, su marido sólo podría vender su parte de la vivienda, entiendo que la nuda propiedad. En caso de ella estar incapacitada, hasta donde yo sé, un juez debería dar el visto bueno para la venta del pleno dominio, autorizando la venta de su usufructo y custodiando sus intereses. En estos casos siempre recomendamos ir al abogado antes, no después, siempre es más interesante para el interesado. En caso de que el inmueble se encuentre en Las Rozas de Madrid, Barrio Salamanca, o inmediaciones de ambos, podemos regalarles un primer asesoramiento legal sin coste. Quedamos a su entera disposición. Reciba un cordial saludo, y nuevamente, gracias por su interés.

Buenos días, muchísimas gracias por tu feedback en cuanto a la explicación. Esperamos que estés muy bien. Cuando dices que tienes crédito hipotecario, ¿te refieres a que ya tienes una hipoteca sobre otra vivienda o que te pueden conceder una hipoteca sobre el nuevo inmueble? En cuanto a que te venden una casa con usufructo vitalicio y dos personas tienen la nuda propiedad, ¿te refieres a que te venden el usufructo vitalicio o que te venden el pleno dominio? En caso de que al referirte con que tienes crédito hipotecario a que te conceden una hipoteca, y que te venden una casa (el pleno dominio) cuya situación es: una persona con usufructo vitalicio y dos con la nuda propiedad, si puedes adquirir esta vivienda siempre y cuando estén de acuerdo tanto el usufructuario como los titulares de la nuda propiedad, es decir, los tres deben firmar siempre toda documentación, desde reserva y / o arras hasta escritura pública ante notario, dando un valor al usufructo y a la nuda propiedad. En estos casos siempre recomendamos acudir a un buen profesional especializado en operaciones inmobiliarias y familiarizado con este tipo de casuísticas. Para más dudas o consultas, quedamos a vuestra entera disposición. Sin otro particular, reciba un cordial saludo. Atte, Emilio José Delgado Saguar.

Muchas gracias por su respuesta.

@@cielopink1145 De nada, deseamos que quede entonces resuelta. Aprovechamos para desearle todo lo mejor. Feliz semana.

Estimado Ernesto, efectivamente, Peñascales es una urbanización con mucha magia, donde se encuentran vecinos excepcionales, en plena naturaleza, con un lago precioso y en una ubicación privilegiada. A nosotros nos encanta. Aprovecho para desearte todo lo mejor. Atte, Emilio José Delgado Saguar.