Excelente aula professor🎉 Sobre a hierarquia de Maslow aprendi no curso de TTI que segurança é sobre estabilidade financeira: Aposentadoria confortável e etc.. Obrigada por conpartilhar
Olá, bm d. Sou Milton Ferreira, hoje, com mais uma 'leva' em meu currículo profissional, oportunizado pelo CETEG, quando então, conquistei o meu CRECI/5a Região/GO. Ambiente nota exemplar. Instrutores / mestres capacitados. Em nova oportunidade, RETORNO ao conceituado CETEG para mais uma etapa e enriquecer meus conhecimentos: AVALIADOR DE IMÓVEIS. Grato!
A vídeo aula da disciplina de Matemática Financeira foi crucial para a compreensão da importância desse conhecimento na formação de um bom Técnico em Transações Imobiliárias.
Professor, estamos atualizando a planta de valores da cidade e nas simulações aparecem alguns aumentos fora do padrão, e isso nos chamaou a atenção para saber como podemos resolver. Um imóvel que em 2006(ultima atualização) tinha as seguintes caracteristicas 40x50 = 2000m² Esquina sem agua e energia sem calçada e asfalto na rua longe do centro E hoje, 16 anos depois esse imóvel se encontra no principal polo comercial da cidade com toda infraestrutura possivel. A questão é que nos demais imóveis, o reajuste na planta de valores não passou de 300%, já nesses imóveis tem casos que chega até 1000% de aumento no valor do iptu. Como avaliar imóveis com proporções grandes, de esquina com os demais da quadra que são o padrão 10x30?
Acredito que como todo corretor deveria fazer, o ideal é a solicitação de documentação como Geo e CAR, contendo todas essas informações de medidas. Afinal o imóvel tem que estar apto a ser vendido, não aprovo este método. . . De ter que "descobrir a medida da terra"
