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Luis Nunez IDEM
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Комментарии
@chiliwilypb
@chiliwilypb 11 часов назад
Hola. Disculpa también te dedicas a la rentas o alquileres por corto tiempo, 6 meses por decir algo... Ejemplo tengo mi casa la 2da planta independiente y todo amueblado y servicios... Y lo alquilo por la app más popular....pero me gustaría saber si también puedes haces esa función? Gracias
@Crystal-xt6pn
@Crystal-xt6pn 12 часов назад
Hace algunos años tuve la oportunidad de recorrerlo y concuerdo contigo, una experiencia que vale totalmente la pena! Muy buen video
@luisnunezidem
@luisnunezidem 10 часов назад
Gracias, si me gustó mucho el recorrido 👌
@ArturoGarcia-mb9xn
@ArturoGarcia-mb9xn 21 час назад
Que opinas de las nuevas restricciones de Airbnb.. Podrías hacer un video con ese tema??
@almalopez17
@almalopez17 2 дня назад
Me puedes dar tus datos me interesa este departamento
@luisnunezidem
@luisnunezidem День назад
669 102 9641 es mi telefono 👋☺️
@dvcam22
@dvcam22 2 дня назад
Faltó agregar gastos de contador, de imprevistos y mtto dentro del depto ( que en la playa son muy constantes).
@luisnunezidem
@luisnunezidem День назад
Si correcto, hay algunos gastos extras que se pueden considerar. Es solo un ejercicio para darte una idea. Espero te haya servido. Saludos!
@alfredoavila3620
@alfredoavila3620 4 дня назад
Podras ayudarme a conseguir una casa ,yo soy de cd juarez
@luisnunezidem
@luisnunezidem 3 дня назад
Dependiendo que tipo de casa te interese y en que zona la necesites, si te puedo ayudar. Escribeme o llamame al 669 102 9641
@arturotiradopatron-gj6dg
@arturotiradopatron-gj6dg 7 дней назад
Precio x semanal
@luisnunezidem
@luisnunezidem 7 дней назад
Envia whatsapp al 669 213 6059 para ver disponibilidad y precios
@EL_Tala
@EL_Tala 7 дней назад
😏 🫤🤔🤔 Dos recámaras 6mill Tres recámaras 12mill Si compron dos de 6=12 y tienen 4 Recados 🤷🏻‍♂️🤷🏻‍♂️
@luisnunezidem
@luisnunezidem 7 дней назад
Correcto, así engañas al sistema :) Tambien tiene que ver que la vista y el tamaño del de 3 recamaras es considerablemente mas grande :)
@dragoxs722
@dragoxs722 8 дней назад
Los datos que mostraste son de un departamento de dos recamaras, pero en el que te hospedaste es de tres, imagino que ése costó más de ocho millones. Otro dato que sería importante es el costo de las rentas, por cuántos días y cuántas noches
@luisnunezidem
@luisnunezidem 8 дней назад
Hola! Realmente ese de 3 recamaras costó mucho menos porque se vendió en preventa. Los precios promedio de uno de 2 recámaras no varían mucho de uno de 3 recámaras, aprox un 10% menos solamente. Pero es un excelente punto, saludos!
@itzelalejandramedinamejia1469
@itzelalejandramedinamejia1469 11 дней назад
Tú o tu inmobiliaria ofrece las rentas?
@luisnunezidem
@luisnunezidem 10 дней назад
Si rento algunas propiedades pero solo vacacionales. No a largo plazo. Pero en plataformas como vivanuncios puedes encontrar opciones :)
@renejit4574
@renejit4574 12 дней назад
no lo vale
@luisnunezidem
@luisnunezidem 10 дней назад
Gracias por ver el video, qué crees que le falta para que lo valga?
@aurevoir5
@aurevoir5 7 дней назад
@@luisnunezidem No le hagas caso, estoy seguro que, si el tuviere dinero, si lo valdria...☺
@luisdavidgarciaamaya3089
@luisdavidgarciaamaya3089 13 дней назад
No tomaste en cuenta los impuestos…
@luisnunezidem
@luisnunezidem 12 дней назад
Si, todos los precios incluyen impuestos. En la platarorma de hoteles.com ya viene incluido :)
@luisdavidgarciaamaya3089
@luisdavidgarciaamaya3089 12 дней назад
@@luisnunezidem Los impuestos vienen en el precio de abajo, no en el que tomaste tú
@lucerobenitez8414
@lucerobenitez8414 15 дней назад
Me interesa comprar un departamento
@luisnunezidem
@luisnunezidem 15 дней назад
Hola Lucero, escribeme al 669 102 9641 para platicar :)
@LawrenceKumar-tj7ew
@LawrenceKumar-tj7ew 16 дней назад
Isn't the crime still really bad like within a 1-2 hour radius of Mazatlan?
@liliancastillo6282
@liliancastillo6282 17 дней назад
Precisamente estoy mandando mensajes para checar renta . 😊
@luisnunezidem
@luisnunezidem 17 дней назад
Ya te contestó mi equipo? El celnes 669 213 6059 ☺️
@socorrogomez6008
@socorrogomez6008 17 дней назад
Saludos
@luisnunezidem
@luisnunezidem 17 дней назад
Saludos!
@taniacruz5173
@taniacruz5173 9 часов назад
Me llama la atención que digas que la playa punta sabalo es la mejor en Mazatlán, no la conozco, espero visitarla para descubrir por que es la mejor para ti. Gracias por el dato 🙃
@luisnunezidem
@luisnunezidem 9 часов назад
@@taniacruz5173 visítala y me cuentas qué te parece ☺️
@ArturoGarcia-mb9xn
@ArturoGarcia-mb9xn 18 дней назад
Ya soy tu fan 😊
@luisnunezidem
@luisnunezidem 17 дней назад
🫶🫶 Gracias por ver y comentar mis videos, me ayuda mucho :)
@ArturoGarcia-mb9xn
@ArturoGarcia-mb9xn 18 дней назад
Sabes lo que haces.. Me fue muy útil tu información
@luisnunezidem
@luisnunezidem 17 дней назад
Me da mucho gusto que te sirva la info que comparto 👌☺️
@ArturoGarcia-mb9xn
@ArturoGarcia-mb9xn 18 дней назад
Se ve muy bien.. Te deseo lo mejor 😊
@luisnunezidem
@luisnunezidem 17 дней назад
Muchas gracias Arturo!
@OscarRosriguez-h8g
@OscarRosriguez-h8g 18 дней назад
Té lo agradezco Bro Ahí me esperas
@luisnunezidem
@luisnunezidem 17 дней назад
Saludos Oscar!
@aurevoir5
@aurevoir5 20 дней назад
Bonito departamento. Muy buena muestra. Cuantas veces dices "la verdad" en este solo video?
@luisnunezidem
@luisnunezidem 20 дней назад
Digo muchas veces la verdad jaja no es mi fuerte el hablar en cámara :)
@Arosales-e3x
@Arosales-e3x 20 дней назад
Que tál Luis como estás? Excelente información seguramente muy pronto vamos a ocupar los servicios de Alejandra, un saludo a los dos….
@luisnunezidem
@luisnunezidem 20 дней назад
Me da gusto que les sirva la info. Saludos!!
@elcompaalex693
@elcompaalex693 25 дней назад
Saludos Luis, es bonito ver que ya está funcionando el hotel. 👍
@luisnunezidem
@luisnunezidem 25 дней назад
Saludos Alex!
@jairojimenez1258
@jairojimenez1258 25 дней назад
Saludos desde monterrey en noviembre lo conocemos
@luisnunezidem
@luisnunezidem 24 дня назад
​@@jairojimenez1258 Saludos Jairo!
@ofeliamendoza9545
@ofeliamendoza9545 27 дней назад
Excelente video
@luisnunezidem
@luisnunezidem 25 дней назад
Gracias!! Saludos
@jesusaa9613
@jesusaa9613 29 дней назад
Es zona para gente mas adulta
@luisnunezidem
@luisnunezidem 25 дней назад
Si esa zona es mas tranquila, aunque ya se empieza a habitar por gente mas joven cada vez :)
@0664arn
@0664arn Месяц назад
Come se llama el departamento tipo uno que analizastes?
@luisnunezidem
@luisnunezidem 29 дней назад
Es el modelo Playa Cerritos de Punta Sábalo. Escribeme o llamame al 669 102 9641 para mas info :)
@DavidMorales-c7k
@DavidMorales-c7k Месяц назад
busco casa para.noviembre para 12a15 personas
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Escribenos al 669 213 6059 por favor
@octavioafolfocasasgarate4615
@octavioafolfocasasgarate4615 Месяц назад
Nada mas en carnaval es una fiesta toda esa zona
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Si toda la ciudad pero en especial el malecón :)
@RogelioMartínez-l5u
@RogelioMartínez-l5u Месяц назад
Como siempre EXELENTE información. Saludos
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Gracias Rogelio!!
@OrlandoOsuna
@OrlandoOsuna Месяц назад
Saludos Luis
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Saludos Orlando!!
@midiacoste7506
@midiacoste7506 Месяц назад
These buildings are suffocating the Malecón.
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Yes, it is part of living in a growing city :(
@Patrickwords
@Patrickwords Месяц назад
*Asombroso!! Dios finalmente había cambiado mi vida a través de la Sra. Regina Maria Howard. 1500 cada diez días. Dios es bueno🇺🇸🇺🇸*
@Hannah_Bishop1
@Hannah_Bishop1 Месяц назад
Lo mismo aquí comenzó con 7000 hace dos meses, ahora puedo decir con valentía que he recibido más de 23,000. Dios es genial☺️!!
@User-tyfu
@User-tyfu Месяц назад
Wow, conoces también a Regina Maria Howard
@User-lum2887
@User-lum2887 Месяц назад
todos la conocen. ella es muy buena en lo que hace. Un experto
@GeorgeWashington-sh6zg
@GeorgeWashington-sh6zg Месяц назад
Alrededor de 6000 en sólo dos semanas, ella en realidad envió de parte de Dios.
@king_Migeul
@king_Migeul Месяц назад
El gobierno realmente ha dicho que las cosas son más difíciles para sus ciudadanos, y no podemos sentarnos y soportar todas las consecuencias del mal gobierno. Es obvio que nos dirigimos hacia la inflación; siempre son los pobres los que reciben el golpe.
@elcompaalex693
@elcompaalex693 Месяц назад
Saludos Lui
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Saludos Alejandro!! Nos vemos pronto por acá
@elizabethvalle1218
@elizabethvalle1218 Месяц назад
Gracias Luis por toda la información tan sencilla de entender.
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
:D
@yaskovpenna6282
@yaskovpenna6282 Месяц назад
Que tal Luis. Que opinas de compra de terrenos en desarrollos? Es buena opcion a largo plazo? Ya sea para construir casa o venderlo en algunos an̈os. Y que zona y como saber que constructora es confiable. Gracias y saludos.
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Hola, dado que todo Mazatlán está creciendo la plusvalía en general ha subido y es buena idea comprar tierra (incluyendo lotes residenciales). Sin embargo hay que considerar que dependiendo de la zona, generalmente un terreno es una inversión mas a largo plazo (por lo regular tienes un retorno de inversión en un periodo de 5 a 10 años). Saludos
@AnnabelleWallis-gb9ms
@AnnabelleWallis-gb9ms Месяц назад
*Asombroso!! Dios finalmente había cambiado mi vida a través de la Sra. Regina Maria Howard. 1500 cada diez días. Dios es bueno🇺🇸🇺🇸*
@DavidcSteward-fm1qb
@DavidcSteward-fm1qb Месяц назад
Lo mismo aquí comenzó con 7000 hace dos meses, ahora puedo decir con valentía que he recibido más de 23,000. Dios es genial☺️!!
@GodwinLucas-vq6ec
@GodwinLucas-vq6ec Месяц назад
Wow, conoces también a Regina Maria Howard
@Juliet_Stanley
@Juliet_Stanley Месяц назад
todos la conocen. ella es muy buena en lo que hace. Un experto
@Zeetan-kk3qu
@Zeetan-kk3qu Месяц назад
Alrededor de 6000 en sólo dos semanas, ella en realidad envió de parte de Dios.
@Leejun2
@Leejun2 Месяц назад
El gobierno realmente ha dicho que las cosas son más difíciles para sus ciudadanos, y no podemos sentarnos y soportar todas las consecuencias del mal gobierno. Es obvio que nos dirigimos hacia la inflación; siempre son los pobres los que reciben el golpe.
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Da clic aquí para contactarme: w.app/luisnunezidem O llámame o envíame whatsapp al +52 669 102 9641
@familiaguzman211
@familiaguzman211 Месяц назад
Saves como calcular valor. presente y valor futuro?
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Hola que tal, si se. Si tienes dudas avisame por whatsapp o instagram :)
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Contáctame, mi whatsapp es +52 669 102 9641
@irvingcastro1999
@irvingcastro1999 Месяц назад
muy buena informacion, espero contactarte el proximo año para unas recomendaciones y consejos
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Gracias, estamos en contacto. Mi whatsapp 669 102 9641
@irvingcastro1999
@irvingcastro1999 Месяц назад
vivo en el centro y no me gustro jeje he considerado playa sur o aun mejor Lomas de Mazatlan
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Me gusta más Lomas de Mazatlán que las otras que mencionas. Pero todo depende de tus necesidades, saludos!!
@alexonolasco9268
@alexonolasco9268 Месяц назад
@@luisnunezidem Sii pienso que lomas es mejor que playa sur
@elhungaro
@elhungaro Месяц назад
Me gustó mucho este vídeo muy bien explicado muy detallado hace tiempo que teníamos la inquietud de que alguien nos orientará sobre Mazatlán gracias
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Me da gusto que te haya gustado :) Escríbeme por whatsapp al 669 102 9641 si gustas que te asesore de forma gratuita
@victorjones8333
@victorjones8333 Месяц назад
Soy oriundo de Guadalajara, hace muchos años q vime a estudiar, siempre me encanto Playa Sur, y mi sueño se convirtió en realidad, vivo ahí, Exelente lugar para vivir y mas ahora q está resurgiendo ,, lo malo es q como te paso a ti , la Plandemia me afecto mucho en mi negocio y es hora q no se recupera , y parece q cada dia va a peor ,,, aguantando Amigo.. Saludos..
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Que gusto leerte Victor, mucho éxito!! Espero toparte algun dia
@carmenrodriguez2885
@carmenrodriguez2885 Месяц назад
Cua to es el costo por noche de dos personas
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Hay muchas opciones, entra a hoteles.com para ver los precios!
@soniacortez4782
@soniacortez4782 Месяц назад
Precios de hoteles en cerritos Mazatlán gracias
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Son muy variados, pero en promedio 2,500 MXN por noche. Te recomiendo el Royal Park, Park Inn, Mayan Palace y Riu
@octavioafolfocasasgarate4615
@octavioafolfocasasgarate4615 Месяц назад
Lo que te faltó decir es como el dueńo se da cuenta si lo rentas o no lo rentas
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Al final es un tema de confianza básicamente como una sociedad en un negocio. Aunque ahora hay dispositivos como apps que te avisan si estan prendidas las luces, los aires o se abrió la puerta, etc.
@sacrisantosmorales1924
@sacrisantosmorales1924 Месяц назад
No hay nada yo vivo en mazatlan
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Probablemente no has visitado la zonaz pero ya hay construccion en el MLC, y ya esta el terreno en el centro aeroespacial
@stock.7013
@stock.7013 Месяц назад
Pregunta seria: con las quejas que hay de algunos habitantes de estas colonias, por las contrucciones nuevas, pueden demoler los edificios ya comprados y habitados? Cuál es el objetivo exacto de los quejosos?
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Hay mucha gente local que no está de acuerdo con el crecimiento y desarrollo de la ciudad, por la gentrificación, el aumento del turismo y porque se pierde un poco la calma de la ciudad. Sin embargo, el crecimiento también trae cosas positivas como el empleo, la derrama econónica y la plusvalía.
@victoradrian6671
@victoradrian6671 Месяц назад
Acabo de comprar un departamento y una casa en Mazatlán. Que puedo hacer para sacar el mejor provecho de ambos?
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Hola Victor, dependiendo de la ubicación y el tipo de edificio, puedes ponerlo en renta vacacional, renta a largo plazo o solo esperar a que pase el tiempo para que agarre plusvalía
@victoradrian6671
@victoradrian6671 Месяц назад
Compré un depa en Mazatlán que puedo hacer para sacar provecho de el?
@luisnunezidem
@luisnunezidem Месяц назад
Hola Victor, depende donde se ubique pero puede ser ponerlo en renta vacacional, en renta a largo plazo o simplemente esperar que suba la plusvalia y revenderlo mas adelante