Все о недвижимости с позиции нормального человека. Канал поможет сделать правильный выбор при покупке недвижимости, избежать наиболее распространенных ошибок. Ознакомит с предложениями о продаже жилой и загородной недвижимости Восточного Подмосковья. На канале представлены дачи, дома, земельные участки и квартиры в Ногинском, Раменском , Павлово-Посадском и других районах Московской области, а так же других областях. Более подробная информация на сайте нашей компании vostok-dom.ru/
@@ЁлкинАтакулов-й2я дача продана, видео познавательной направленности, обратите внимание, что ни где нет информации, что она в продаже. Есть другие, аналогичные предложения с которыми можно ознакомиться на нашем сайте vostok-dom.ru
@@Gerarda-x8z уже давно продано. Обратите внимание, что в заголовке и описании под видео нет информации о продаже, только характеристики. Видео остаётся на канале в качестве примера объекта, реализованного нами.
@@Gerarda-x8z назовите место в Подмосковье с кристально чистой водой, без проблем с биологическим и молекулярным составом. Я знаю только одно - автомагазин, там можно купить дистилярованную воду и то, какой-то допустимый % примесей там будет😀
Давно продан. Видео оставлено в качестве примера объектов, которые были на продаже. Есть аналогичные предложения. Звоните +7(926)926-02-96 АН "Восток-Дом".
Это ТимОхово - там свалка рядом огромная. Вонь стоит. А они сарай за три ляма с гаком торгуют. Барыги. За такую цену можно хату в хрущëвке однокомнатную в Храпуново купить.
@@Vikk-tf5pk сомннваюсь, сто вашу аргументацию воспримет собственник. Интересно, какую бы цену установили вы, если бы это была ваша недвижимость. Уверен, что взгляд, в том числе и на Тимоховскую свалку, у вас изменился бы диаметрально 😀
Этому бабушкину сараю оббитаму сайдингом цена максимум лям пятьсот. Туда ещё не въезжая надо все ужастные пастройки сносить. Интересно кто там жил кругло годично. По хорошему домик так снятягом на двоечку тянет. Внешний вид не о чём не говорит ещё.
Очень дорого. Плюс- месторасположение. Минусы- некоторые плстройки на участке надо сносить- траты, электропроводау давно не меняли, нужно менять- влетит в копеечку. В доме давно не было ремонта, видно- обязательнт нужен ремонт, траты. Туалет с выгребной ямой! Нужен септик, траты, еще не показали фундамент, состояние чердака, может там крыша не айс. В бане нужен ремонт- траты. Сложив все траты, приходим к пониманию- лушче купить чуть дороже, но... Качественнее. Цена на дачу явно завышена
@@vostokdom ну и что? Посчитать сколько вложить надо в дом, то за эту в такой доступности купить сразу нормальное жилье и не напрягаться. Или по цене вдвое меньше этой и все ремонтировать. Смотрю на Авито и вас. Уже более или менее ориентируюсь
@@ЕленаКорелова-м6ы нет цены только в комментариях к тем видео, которые рассказывают об уже проданных объектах, кстати, в таких комментариях нет слова «Продаю» или синонима. Такие видео оставлены в справочных целях, чтобы зрители видели, какие бывают объекты недвижимости и как их рекламируют. Если возникают вопросы, то можно связаться с нами и получить бесплатную консультацию, контакты там же, в описании под видео. Если вас интересует что-то конкретно, то пожалуйста, обращайтесь, с удовольствием поделимся с вами информацией, нашими знаниями и опытом. Желаем удачи в поиска дачи!
@@СузаннаАкопян-м2ь амв опять не выставляли, мы и не убирали. Просто исключили информацию о прода и цену, за которую дача продалась. Вот и всё. Если вы в поиске, то зайдите на наш сайт. Там вся информация актуальна. vostok-dom.ru/
Прекрасная транспортная доступность😂. Живу в мкр.Железножорожный. Мечтаю отсюда выехать и больше не вспоминать. Хоть и квартира не маленькая евро трёшка
@@Yuliana.Yuliana. … тогда вы ещё не сталкивались с «удовлетворительной» транспортной доступностью 😀. Если не секрет, куда хотели бы переехать из Железки?
свалка в 3-км. приносит не столько неудобств, как город с населением более 12 миллионов голов в 25-ти км. от дачи. Кстати, роза ветров направлена в сторону от дачи, всё летит в сторону г. Ногинск.
В сторону Ногинска - это основное направление, ну и нам достаётся немного. В Храпунов чаще пахнет не со свалки, а химией, похожей на запах дешёвого и вонючего пластика, производство находится по дороге на дачи, левая ст ворона дороги, там ещё склады на против.
Визуальнл дача понравилась. Цена более менее адекватная, думаю можно поторговаться. Жаль нет 2 мл. 😂 конечно нужно смотреть состояние фундамента, чердака и проводки.
@@ИльярдоЧери спасибо за ваше мнение. Мы продаём дачу. Будем продавать свалку - сообщим о свалке, а пока поговорим о даче … Цена - вопрос обсуждаемый, будем благодарны, если назовёте конкретную цифру.
Как можно довести так дачу? Ну не надо, продайте сразу. Не продадите этот хлам за такую цену. Участок столько сил потребует, чтобы в порядок привести. Хлама вывозить там и вывозить. Половину дома демонтаж и строительство нового. Легче за 500 т купить участок и заказать за 1 мл дом готовый. Проводка в хорошую копеечку станет. Так что, хозяева, в лучшем случае 500т . И не рублем больше. Подскажите хозяевам вывезти весь хлам из дома, может немного больше дадут.
@@Ольга-ж9ф4й в основном вы правы, но есть одно «но». Ремонт себя не окупает, это можно воспринимать, как аксиому, и новому владельцу, скорее всего ремонт не понравится, будет делать свой. Вывод: лучше сделать скидку и продать в том состоянии, как есть. А вот вокруг скидки приходится поработать, что бы она устроила и продавца, и покупателя. Так что, работаем. А за комментарий спасибо, очень грамотный и обоснованный.
@@vostokdom я не писала, чтобы собственник ремонт делал. Я просто представила покупку и какие предстоят работы. Но вот хлам из дома посоветовала бы устранить хозяевам. А там на их усмотрение.
@@RomanSkay наша задача - продать, отслеживать и сообщать нам не интересно, тем более, что цена сделки - это конфиденциальная информация. Цена, конечно, будет меняться во времени. Наблюдайте, как слово «продаю» исчезнет, значит продали и можно ориентироваться на крайнюю цену. Как-то так.😀
@@РушанияПрохорова можно. А земельный участок под однушкой будет? Дело не в том, что можно купить в Подмосковье на 6 млн. , а стоит ли этот дом таких денег? Собственник хочет получить такую сумму. Пока не дают…
Не хочу никого обидеть, но я считаю что риелторы нужны не только для рекламы недвижимости и помощи при передачи собственности, но и для того что бы продавцов верно ориентировать в ценообразовании недвижимости. Разве адекватный риелтор возьмет в продажу такой дом за такие деньги? Извините если кого обидела, но это уже слишком, тем более для части дома.
@@Angelalala475 вы совершенно правы и ни кого, нас-то уж точно вы не обидели. Беда в том, что продавец далеко не всегда прислушивается к риэлтору, считая, что нам лишь бы продать, а что получит продавец риэлтора не интересует. Это ВЕЛИЧАЙШЕЕ ЗАБЛУЖДЕНИЕ. Такие комментарии, как ваш, и мы вам за это благодарны, помогает продавцу «спуститься на землю» и перейти от понятий «я хочу» и «мне надо» к реалиям рынка, определяемой покупательной способностью.
Риелтор только посредник. Хозяин оговаривает цену. Я думаю покупателю было донесено про цену. Но чтобы он убедился, надо выставить на продажу дом. Прочтёт комменты, выслушает покупателей при осмотре и наверное снизит цену, если разумный. А нет, так будет стоять и дальше. Я просто так смотрю дачи и уже понимаю( я не риелтор) КАК должен выглядеть дом за 7 мл. Так же и те, кто ищет себе дачу. Скорее всего много пересмотренно.
@@Ольга-ж9ф4й совершенно верно. Определить цену продажи с точностью до копейки невозможно. Используется метод подбора. Собственник или принимает условия рынка, действующие в данное время, или останавливает продажу до «лучших времён», которые могут и не наступить. Сейчас рынок очень сложный, деньги дорогие, ожидания и потребности завышены. Риэлтору приходится подгонять «хочу или надо» собственника под «могу» покупателя. К сожалению, получается не всегда (причины см. выше).😀
Фудамент хороший обойдется в 300тыс если делать ленточный. Так что кому кто купит будет. Дешевле рядом постоить новый чем этот ремонтировать. Благословений вам
