Halimbawa po magpapagawa ng bahay, ang original lay out ng floorplan is sagad sa likod ng lot property yung itatayong bahay then before construction is nagrequest po kami na ipausog sa front ng property yung bahay and mag-iwan ng 3meters na lot sa likod para makapag tayo ng swimming pool in the future. Matatagalan ba ang paglayout dahil need daw ulit ng geodetic engineer dahil pina adjust namin yung house from the original plan kahit na pasok padin sya sa lot property?
Yes po, kasi na iba po ang lines and grades na dapat approve by geodetic engineer sa office of building official. I che check ulit nila kung tatama ba sa setback sa harap pag inusog ang bahay. But kung wala namang ma change sa dimension at layout ng bahay, at pasok parin sa setback requirements, sa site development plan naman ang uulitin ang drawing doon. Kaso need talaga i submit ulit . Penalty kasi yan pag kuha nyo ng occupancy permit kung di tugma yung plano na isi nubmit nyo noong una.
Good morning kuya architect, tanong ko lang Po Kung mag papalagay ka Po Ng extension 2flooor Anong magandang gamittin para Maka tipid Po 50 sqm Ang laki Ng Lupa?
Akala lang nong iba nakaka mura sila sa half body na bahay, pero sa totoo mas lalo silang napapamahal, kung mag hahalf body kayo ng bahay, ipa deretso niyo na na hallowblocks na lahat ang importante may haligi at bubong kahit na hindi pa finish at wala pang bintana basta may pinto pwede na yan tirhan, yung bintana pansamantala kahit patpat na kawayan nalang, kahit walang kisame at hindi finish yung bahay niyo mahalaga naka tayo na yan, then utay utay pwede mo namang i upgrade yan pwede mong ipa finish yung bahay mo, pwede mong palagyan ng bintana, pwede mong palagyan ng kisame at pwede mong ipa tiles. Basta lagi niyong tandaan lamang ang bato na ang bahay kasi kung halfbody yan baka sa 10 years gato na at puro anay na dingding ng bahay niyo palitin na gagastos kana naman eh kung bato na yan lahat yung ipapang repair niyo sa dingding pwede niyo na sanang magamit pang pa finish.
Kuya Architect question lang po. Yung mga estimated amounts po ba na binigay niyo is kasama na po don ung budget for materials na gagamitin or yon lang po yung bayad mismo sa construction company?
Sir Achitect. Pwde maitanong? Sa 4x7meters small house ilang meters ng steel deck po ang kailangan? At ilng meters po ng wall cladding dinpo kailangan? Yung half sa baba is concrete, half cladding. Sa taas lahat cladding.
magandang araw po Kuya ARCHITECT...maraming salamat po sa inyong informative videos...matanong lang po kung papano gagawin ng footing sa isang matubig o malambot na lupa? salamat po...
May mga dewatering pumps na ginagamit to extract out the water. Usually for softer soil gumagamit ng piles or pilote para maabot ang mas stable na layer ng soil or yung bedrock. Please consult a professional structural engineer for this matter.
Ganian din bahay ng pinsan ko dmi mg bagyo dumaan pero di nmn nasira hanggang ngaun gnda pdin bhay nia.kya metal cladding din pinapagawa ko ngayon sa second floor ko.
nauna po paikutan ng pader ang bahay wala pa po kasi budget para sa poste.sabi ko po sa asawa ko pag may pang poste na sa loob nlng po ilalagay ang mga poste.pwede po ba yun?
