Недвижимость Испания I риелтор | инвестиции | ВНЖ и страхование
Сергей Автономов ✅ Подбор недвижимости под ключ и гарантия чистоты сделки 🏠 Покупка, аренда, строительство с 0 и благоустройство 🖊️ Юридическая поддержка на всех этапах
Эх, первый год самый сложный! Первый кризис эмигранта - жесть. Второй кризис будет где-то через 5-7 лет, и многие кто именно на нем ломаются. Вы молодец, делитесь информацией, рассказываете ваш опыт как есть! У меня была такая же ситуация, когла в одном отделении мне отказали открыть счет, а во втором спокойно открыли, удивившись, чего это первые закочевряжились.
Счёт в банке можно открыть и по паспорту. Даже без NIE и TIE. Не знаю, во всех ли банках. В банке BBVA точно открывают, только для этого надо оформить у них мед страховку. Примерно 35€ в месяц. Инфа проверенная. Год назад так делали двоим людям.
@@miamadoperromax Какие сказки 🤣🤣🤣, Вы сами даже не в курсе кажется. Никто Вам не откроет счёт с декабря 2023 года, можете проверить! Не пишите ерунду, а то люди поверят, а в итоге им ничего не откроют. Давайте с Вами запишем видео как открывается счёт, если хотите конечно. Вы будете удивлены, гарантирую!
@@realtor-europe Слушай, ты будешь меня учить, как жить в Испании? Я тут живу 24 года и всегда всё делал сам, не прибегая к помощи умников вроде тебя. Есть факт, что год назад открыли счёт двоим людям по паспартам Казахстана. Просто обязали купить мед страховку. Потом человек получил документы. Может быть не хотят открывать по российским паспортам. Может быть и правда с декабря 23-го запретили. Но закона такого нигде нет. Ты поживи в Испании с моё, а потом учи других. А то прожил тут год, и думаешь что всё знаешь. У тебя даже нормальных документов нет, а туда же. Хотя я никого не учу.
@@miamadoperromax Ты видимо тугой, я конкретно написал, что это не возможно!!! Что ты мне пишешь, когда я сам всё это делал, я лучше тебя знаю! Иди сейчас попробуй, делай видео как у тебя получится с паспортом одним всё сделать.
@@realtor-europe Тугой видимо ты. Не понимаешь, что если тебе не открывают, то это ничего не значит. Я бы тебе тоже отказал. Кому интересно беседовать с иностранцем, едва мямлящем на испанском?
Слушай, что ты вообще можешь знать про Испанию, прожив тут всего 1год? За 1 год ты даже 1% из тутошней жизни не узнал, а втираешь всем, как будто ты специалист по жизни в Испании.)))
@@miamadoperromax Да, я узнал много, возможно даже больше тебя за всё время пребывания в Испании. Не имейте привычки хамить не знакомым людям), Удачи! Да, и время идёт,,видео давно сделали)) я знаю ещё больше 😅
@@realtor-europe Ну вообще я вроде не хамил. Даже и в мыслях не было. Может я и погорячился. В принципе, ты тут рассказал правильные базовые вещи, которые знают все, кто тут живёт. Я когда тут прожил год, тоже думал что всё знаю. Чтобы знать хотя бы минимум, надо для начала выучить испанский язык. Я его знаю не хуже русского и английского, прожил в Испании 24 года и из них работал в хестории 5 лет и то я сомневаюсь, что много знаю.
@@miamadoperromax Отлично, только если следовать пословице, "Учись всю жизнь- дураком помрёшь", то я с Вами согласен. Всё знать не реально и я не исключение. Что касается Вашей работы Хестором, это Отлично, но плохо , что Вы не в курсе, что в BBVA сейчас не откроют счёт по паспорту, это мной лично пройдено. Даже с ВНЖ не в каждом банке BBVA открывают. По этому нужно быть постоянно в курсе изменений, а не так как 20 лет назад. Вы согласны со мной?
@@realtor-europe Скорее всего тебе не открывают счёт просто потому, что ты им не нравишься. Это не удивительно, потому что ты считаешь, что знаешь всё лучше других и это сразу заметно. Если ты такой умный, то покажи мне закон,, запрещающий открывать счета. У меня конечно давно есть испанские документы, но ты говоришь, что даже с ними не везде открывают счёт. Лично мне везде открывают. Имею счета в BBVA, Sabadell и Caja Rurar. Кстати, ты в курсе, что кроме банков есть ещё сберегательные кассы?
@@miamadoperromax Давай с тобой сходим, откроешь мне ещё один счёт? Я заплачу за твоё время. Либо моей супруге открой, Caixa или Sabadell. Помоги если реально можешь.
@@user-ym3ky3lg1x Всегда пожалуйста, но это был один из первых, подписывайтесь и смотрите актуальные видео ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-kh2BnXyON5Q.htmlsi=DHKCZGv5SLCNYPJg
@@andriimukhin5213 Видимо Вы не понимаете как работает "револют" и это не банк. Да Проблема! Вам не откроют счёт в BBVA, Caixabank, Santander и т.д. У Вас нет преимущества. Револют можно открыть при наличии ВНЖ. С револют, нельзя списывать платежи прямым дебетом. Это необходимо в Испании для оплаты комунальных платежей (электричество, вода, газ, отдельный вопрос по налогам и школа). По этому, прежде чем писать ерунду, сами разберитесь в вопросе. Испанский счёт ОБЯЗАТЕЛЕН! Также при открытии компании или autonomo. Револют не поможет. По мимо револют, можно открыть счёт и получить Казахскую карту, это сильно поможет на много лучше но не во всех случаях.
@@realtor-europe револют - это британо-литовский оноайн-банк. Который поддерживает карты и прочее. У меня он есть, так как у меня ВНЖ в Польше. Его карты можно добавить в гугл пей. Да, в принципе они и подвязаны. Мне интересно, а как же касательно прямого дебета, если я спокойно с революта переводу деньги на какой угодно счёт, пополняю телефон и польский и украинский?
@@semerochka_7_790 Не раздражает, потому что, сами стали похожи на окружающих. Не обижайтесь пожалуйста, но я говорю как есть. Большинство предпринимателей, теряет клиентов и доверие из-за этого "ТОРМОЖЕНИЯ" не нужно уподабливаться другим и не нужно терять темп, чтобы развиваться, не нужно течь по- течению, как начинают многие, смотря вокруг, по этому и проблемы в этой стране, что народ опускает руки. Смотрите на Америку, Китай, на развивающиеся страны, разве там так тормозят как в Испании??? Конечно нет! Не нужно плохому учить и привыкать как Вы, это ведёт к деградации. Задумайтесь. У меня нет задачи нахомить, просто своя точка зрения и вижу как люди из активных людей, превращаются в амёбу.
в Европу на постоянку не рвалась, но вышла замуж за испанца (нет, не богатого) и что-то ужасов не наблюдаю. отопление центральное у нас есть (Сарагоса), на еду такие же цены, коммуналка дороже, но и зарплаты выше. бюрократия да, махровая, об этом анекдоты ходят по всей Европе)) и некомпетентность гос. служащих нередкость, по причине, что уволить их не могут по закону. но всё это легко решается как только начинаешь искать директора) у нас, заметье, этот номер результата не даст.
@@semerochka_7_790 И что, по Вашему это всё нормально? Я показываю много домов и квартир, и поверьте, много где нет нормального отопления, хоть и цены не маленькие просят, бюрократия, банки вообще беда для всех. Я не говорю, что Всё плохо, но есть, то что можно улучшить, но никто не хочет)
@@rmi1929 Здравствуйте! У нас есть сайт, на нём можно посмотреть несколько проектов, цены на дома от 1200 €, за кв.м. Готовых домов, сейчас нет, всё делаем под Ваш запрос. Срок строительства, 3 месяца, цена на участок, везде разная, на данный момент есть участки в Монсерат, рядом с Валенсией от 100 €, за м². Всё обсуждаем индивидуально. В продаже, также сейчас дома по готовым проектам от 150 до 300 т.€. С участком. Звоните и обсудим. Сайт: www.house-spain.com WhatsApp +34617959230
В любом случае люди умирают, так может делать тоже с ними корриду? Нашли что сравнивать: "в любом случае бычки идут на мясо, значит можно их убивать таким способом".
@@user-hx6pu9mv9h Здравствуйте! На август 2024 года, пока никто не требуется в сфере строительства. Нужен агент, брокер недвижимости со знанием Испанского языка.
Сергей, благодарю вас за полезную информацию, но мне не удалось перейти по ссылке ( не открывается) - можно ли как-то с вами лично связаться хотя бы по Whatsapp? С уважением
@@salexs.7522 Обычно так пишут люди с низкими достатками, которые не могут себе ничего позволить и живут очень бедно. Многие мне писали что им на семью, хватает 300 €, но я понимаю, что это просто не реально. Если только на макаронах с сосиськой сидеть и во всём себе отказывать. О погоде вообще молчу 😂, чем она Вас не устраивает? Вам нравятся постоянные дожди, холода, не возмлжность работать на улице круглый год??? У меня бизнес в 2-х странах, так вот, вне Испании, работа идёт хуже из-за дождей, снега, холода. Просто ограниченное количество дней в году. В Испании хоть каждый день работай. Странный Ваш комментарий, но я понимаю, что у каждого своя жизнь, судьба и приоритеты, по этому могу и Вас понять. Спасибо за Ваш комментарий в любом случае!
@@realtor-europe Я там сидел с зарплатой, примерно в два раза больше, чем у местных, и тратили на что хотели. Достаток высокий. Вопрос главный не деньгах был тогда, а в самой работе и вообще системе жизни в Испании, там есть специфика и зарабатывать там сложно. Кстати новую работу там найти почти нереально, потому что безработица. Погода не устраивает тем, что очень жарко летом, засуха и очень холодно зимой в квартирах. Там либо отопления нет, либо сотни евро за газ отдашь. А летом за кондиционер. При этом плохой сервис, либо тапасы, либо иди в ресторан дорогой. Все время все закрыто. Уровень жизни в России намного выше и жить удобнее.
ну какой дорогой ресторан... 24 евро с чел. ресторан морепродуктов, которые готовят сразу при вас и количество съеденного не ограничено. это уже с вином. без него 20-ка. япоская кухня тоже самое 20 евро и хоть лопни от этих роллов и лапши. да и в целом средний ценник в семейном расторане с очень вкусной едой, куда ходят местные, а не туристы, 20-25 евро. Дорого??..
@@semerochka_7_790 Вы называете хорошие цены, на самом деле так и есть. Главное знать куда пойти). Я так и говорю, что средний ценник около 50 - 60 € на двоих. Спасибо Вам, за комментарии. Вы из Валенсии?
@@anatoliykoval424 Нет, это Ваш комментарий говорит о Вашем умственном развитии. Даже не буду давать оценку, пусть люди скажут, это будет более правильно.
@@Uatkhan1111 Сейчас показать не могу, т.к. нахожусь в другой стране. В целом всё интуитивно понятно, а иногда система начинает работать самостоятельно, когда впереди едет грузовик и из него валит чёрный дым)
Ничего страшного если другие блогеры будут рассказывать новости Испании. Я не против! В Испании каждый год меняют законы. А смешные законы вообще радуют!😅! Например в Вашем море ещё не штрафуют за пи́сание?
@@realtor-europe меня в последнее время заинтересовала информация про моду в Испании. На Ютубе пока только максимум роликов про бутики известных брендов одежды и их распродажа время от времени. А вот всякие там выставки нету. Неужели моду диктуют только Италия и Франция? Хотя в Испании очень много производителей тканей и пряжи.
@@Prostocanal-u1k Действительно в Испании много мануфактур, производств тканей, но это никто пока не освещает. Возможно Скоро, кто-то из вновь приехавших поднимет эту тему.
@@realtor-europe немного подняли. Пока только одна. Она сама выбирала с какими производителями тканей будет реализовывать свой бизнес по продаже разных изделий. Но мне этого мало информации. Надеюсь со временем она побольше развернёт эту тему.
25 лет в Испании,позже приехали дети,внуки родились сдесь.. многие приезжают и хотят все на тарелочке.Нада работать. Не надо гадить страну которая тебя принимает Не равится чемодан,вокзал и......
@@lyudmilamozil5727 Я поддерживаю Ваши мысли, нужно работать, пахать и не нужно думать, что всё само собой решится, этого нужно добиваться. Спасибо Вам!
@@user-uw8gy3iw6p Да, жалко народ становится, безграмотный и на DS ориентированых 🤣🤣🤣, вам действительно не понятна разница, как правильно пишутся слова и какие автомобили действительно хорошие. Удачи, наездники!
@@user-qe3zb4qy4q Возможно, только странно сравнивать Европу с Африкой и поделитесь пожалуйста, чем же там лучше, т.к. я тоже понимаю, что Испания не самый лучший вариант, но явно в Эфиопию я ни за что не поехал бы)
@@user-qe3zb4qy4q Кажется Вы плохо знаете историю)), раз для Вас древнейшая, открывается с Африки 🤣, и как Вы можете сравнить Европу с Африкой? О Каких проблемах разговоры?
@@user-qe3zb4qy4q Министр образования Эфиопии Берхану Нега обнародовал несколько шокирующих цифр о результатах национального экзамена в 12-м классе. Из 3106 школ, которые сдавали экзамены для 12-го класса (окончания средней школы) в 2022/23 учебном году, 43% сообщили, что ни один из их учеников их не сдал. И второй год подряд более 96% учащихся, участвовавших в национальных школьных выпускных экзаменах, набрали меньше отметки (в среднем 50%), необходимой для сдачи. Одним словом ДЕГРАДАЦИЯ. Не ровняйте с Европой.
@@abnatop Да, согласен с Вами полностью! Сейчас очень много таких и я конечно тоже попадаю под раздачу, но если Вы посмотрите мой, другой канал, с более большим количеством подписчиков, как мы работаем, что делаем, то, возможно мнение изменится. Я привык реально делать то, что обещаю, а сейчас ещё и строим по технологии, как никто, без обмана и с хорошим качеством, т к. Мнение людей мне очень важно. Спасибо за Ваш комментарий в любом случае!
@@thief29rus Кажется Вы сами не понимаете что пишите и какую роль он играет и какой толщины должен быть. К стати говоря, мало, кто вообще в России укладывает пенополистирол под заливку Фундамента, все экономят))).
@@user-ro3qg4kj1u Вы о чём? Не понимаю Вашего коментария и приведите пример, как Вы считаете, что должно быть и обоснование цены в этом регионе. А ещё, кто захочет купить этот дом?🤣
@@genana63 Согласен с Вами, Вот Вас послушаешь и сразу понятно, что Вы не знаете о строительстве совсем ничего. Есть разные технологии и во всех надо разбираться.
@@KoTPereslavl Почему Вы так решили? И в целом, Вы если себе будете строить дом, то будете сильно экономить или всё-же сделаете так, чтобы небыло потом сильно обидно, когда начнете жить в доме и вспоминать, "Почему же я экономил и не сделал сразу, как положено???" Но будет ПОЗДНО! И начинается "Колхоз" 🤣 Или я не прав?
@@hali_gali Спасибо большое за комментарии, но это совсем не так. Я понимаю, что наверняка есть люди, которые неправильно собирают такие дома не предусмотрев много тонкостей. Но не нужно всех судить по одному плохому или одному хорошему примеру. Нужно изучить тему и чертежи предлагаемого Вам дома, а потом уже делать выводы. Вы правильно думаете что так может быть, но согласны ли с моим мнением?
