Bienvenue sur Eldorado Immobilier, la communauté des propriétaires qui se bougent !
Vous allez apprendre à gagner plus, mieux accueillir les locataires, pour développer votre patrimoine sur le long terme .
Le site du blog :
eldorado-immobilier.com/
La location saisonnière est vraiment géniale car elle permet de concilier haute rentabilité et éthique, ce qui nous tient particulièrement à cœur. D’un côté, vous rencontrez des milliers de voyageurs super intéressants avec lesquels vous partagez beaucoup, et de l’autre vous pouvez réaliser vos rêves avec les bénéfices que nous engrangez tous les jours.
Nous voulons que ce blog soit un accélérateur de réussite pour :
Vous aider à franchir le pas et à vous lancer Vous aider à réaliser le meilleur investissement locatif possible être serein avec les retournements de tendance (et si Airbnb était interdit ?) Réduire ou annuler vos impôts sur les loyers être dans le top du top des loueurs de votre région
J'ai travaillé comme femme de ménage pour des locations Airbnb Le monsieur ne louer par cher. Donc ma paie était minime. Les locataires se comportaient comme des sauvages, arrivaient la plus part du temps en avance, alors que je travaillais. Bref, l'enfer. Je nettoyais un studio à fond. Peine perdue, le locataire suivant était plus que négligeant....
L applications est une arnaque mr Comment tu va parle de l arnaque au milieu de l arnaque On a louer avec notre propre argent . A la fin le propriétaire et conflit avec airbnb contre nous ppur rembourser 520 euro pour un truc qui coute meme pas 75 euro . Et si la femme de ménages qui la casse . Beh dommage . Je vais combattre jusqu'à la fin que le airbnb se fermerai les portes
Je ne dois pas être normale car - si tous mettent le séjour, c'est parce que c'est ce qui m'importe - je m'en fiche que la déco me rappelle mon enfance (dans les années 80-90 😅) : du moment que c'est bien équipé et bien situé - je suis capable de me projeter dans que l'on me mette la pièce en scène (idem quand j'achète d'ailleurs) - je ne regarde, vois même pas les détails qu'il faudrait apparemment gommer Donc oui, c'est bien de faire un parcours avec de jolies photos retouchées, mais se démarquer avec une photo inhabituelle, vraiment pas sûre 🤔 - je déteste les photos qui présentent les environs : ce n'est pas là que je les cherche, je l'ai déjà fait avant : je veux juste le logement
Regardez à quoi ressemblent les sites internet personnalisés et clef en main que nous créons pour vous permette de louer en direct. Regardez bien la vidéo jusqu'au bout pour voir les fonctionnalité incroyables qui sont incluses . Vous êtes libre de découvrir le descriptif complet du programme ici : eldorado-immobilier.com/site-internet-personnalise/
Bonjour, j'ai pris le club VIP en septembre 2023, mais malgré plusieurs relances par mail, je n'ai pas reçu les codes d'accès. Comment faire pour les obtenir !
Hello, la possibilité de prendre en compte les amortissements du bien a-t-elle un impacte sur le calcul de plus value lors de la revente du bien? Il me semble avoir lu quelque part que la plus value se calcule dans ce cas par rapport à la valeur comptable restante (donc réduite des amortissements déduits) ce qui augmente énormément la plus value et les taxes et impôts associées?
bonjour merci pour ces conseils, mais en regardant autre chose que le texte, un truc saute aux yeux >>> le dernier a énormément de commentaires = de résa... tout simplement pcq il est beaucoup moins cher que les autres : au fond, c'est ça le vrai secret (perso je coche mes critères et après je trie par ordre croissant car ils seront tous équivalents, donc le moins cher a probablement un meilleur rapport qualité-prix !)...
Bonjour les partenaires, si vous aviez eu des gros problèmes de versements (avoir hébergé les voyageurs de Booking Com sans être payé), j'aimerai échanger avec vous. j'ai entendu dire que je ne suis pas la seule à avoir ce genre de déboires. Merci d'avance
Y a t-il une différence entre une chambre à louer ( au Crous) et un studio ? Pcq pour ma demande d’APL je ne sais pas lequel mettre étant donné qu’un studio peut aussi etre d’une seule pièce comme la chambre… que faire😭
Bonjour, je viens de regarder votre vidéo pour la première fois et je vous remercie pour toutes vos informations très intéressantes! Par ailleurs pouvez vous m'envoyer le lien pour l'étude de marché car je n'y arrive pas merci beaucoup pour votre aide!
Bonjour j’ai une studette à Paris de 8 8m2 et 21m3 de volume et mon dpe et G. Que faire légalement pour pouvoir le relouer quand quand mon Locataire qui est placé, partira. Merci pour votre réponse. Une cordialement.
merci pour ces infos très intéressantes.... par contre je n'ai pas bien compris le nom des logiciels et comparateurs donnés en reference au début de la vidéo ! Serait-il possible de me les donner?
Bonjour, concernant un projet d'achat d'un immeuble sur 4 niveaux, nous avons projet de faire 4 chambres d'environ 9 a 11 m² avec coin salle d'eau de 2 à 3 m². Je voulais savoir s'il y a des réglementations à tenir concernant ce type de bien? Vous remerciant par avance
On sent bien que derrière tous ces trucs gratuits il va y avoir un truc payant qui nécessiterait une vidéo simplement audible (pourquoi rajouter en plus de la musique ??) Donc mon conseil, totalement gratuit, c'est de soigner la présentation vidéo afin que les gens aient au moins envie d'arriver au bout, ce qui ne sera pas mon cas... Désolée, je n'ai pas mon sonotone.
Bonjour, J'ai un cas particulier, je n'arrive pas à trouver de réponse. Je veux louer une 4 chambres en colocation bail individuel dans une maison de 102m2 habitable avec un salon de 30m2, 2sdb, 1 mini salon de palier. Seulement une chambre fait - de 9m2, est-ce que j'ai le droit de la louer ?
Merci Pierre pour la présentation très claire des avantages et des inconvénients. Pour les frais de ménage, il y a un crédit d impôt de 50% quand on est en nom propre. Et quand on passe par une SCI, y a-t-il aussi 50% à déduire ou doit-on supporter la totalité des frais de ménage ? Merci d avance
Bonjour eldorado immobilier, Avec mon épouse nous avons un projet d'investissement dans la location saisonnière "gites', merci à vous pour tous vos bons conseils Nous n'hésiterons pas à vous informer de l'avancement de notre projet
OUHA Je viens de voir votre offre VIP en seulement 5 mn (minuteur en main ) 26 personnes ont rejoins le club et bien Bravo Eldorado pigeons ???? et le conteur tourne vous allez avoir plus de propriétaire que de logement en France 😩😩😩
Bonjour Quand on fait une recherche on ne voit pas le titre donc est ce que cela nous démarque vraiment ? Si on cherche dans une ville on a la carte a droite et à gauche la liste des annonces mais on ne visualise pas les titres de ces derniers...
Bonjour, vidéo super intéressante, je suis tombé sur un bien à un prix énorme mais remboursé casi totalement au delà de 28 jours d'engagement de location. Je cherchais de base un bien à petit budget à LIma au pérou et je tombe sur une maison luxueuse chere pour une courte période mais beaucoup moins chere pour une longue. C'est à dire que pour une durée de trois mois sur 5562 € à débourser de base je ne paierai que 128€, ce que je trouve forcément très curieux. Ma question est la suivante: Est-il possible d'avoir une telle réduction de casi 100% au delà de 28 jours de réservation et aussi, le propriétaire reçoit-il une partie de ces 5450 € déduit par la politique de son gouvernement? ce qui expliquerait cette réduction.
Bonsoir et merci pour vos conseils. J'ai un appartement avec une vue imprenable sur la mer dans une petite ville au Maroc. J'ai pensé au nom "L'océan comme jardin ". Qu'en pensez vous ?
Bonjour Lorsque l on dit que booking est plus cher c est effectivement vrais car on fait la comparaison par rapport à ce que paie le PROPRIÉTAIRE car le vacancier lui ne paye pas de commission !!!
vraiment nulle comme vidéo ! vous oubliez plusieurs cases à remplir ! heureusement j'ai écouté une autre vidéo, celle de Jonathan que je vous conseille : ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-lNp7bir9Nm8.html
Tout d'abord merci pour cette vidéo. Mais c'est dommage que vous ne développiez pas plus le sujet de la carte G, parce que ça à l'air fondamental. J'ai pas trop envi de me lancer dans la création d'une conciergerie pour finir en défaut juridique et devoir fermer et/ou surement payer une grosse indemnité... Pourriez vous m'en dire plus à se sujet ? Merci d'avance !
