Chào mừng các bạn đến với kênh Tư Vấn Trực Tuyến. Kênh chuyên cung cấp thông tin tư vấn, giải đáp thắc mắc của khán giả về pháp luật trong cuộc sống hằng ngày. Cảm ơn các bạn đã luôn theo dõi và ủng hộ kênh.
Kênh thật tuyệt vời mong kênh có thể tiếp dân cả bằng cách dán tiếp Theo số đt của kênh vì nhiều người không xem được trực tiếp để hỏi luật sư về trường hợp của mình thì phải làm thế nào thưa kênh
Người ta không đồng ý mà đã cuõng chế,.Người dân có tiếng nói không. Các ông thấy người dân các nước có bức xúc khi bị thu hồi đất như ở VN không....nhà nước này của ai????
Cho e hỏi, mua đất giấy tờ tay , khi có xử phạt VPHC , yêu cầu ng bán cung cấp giấy tờ để đi thưa kiện và làm giấy tờ hợp thức hoá để sử dụng , nhưng họ lẩn tránh,có tình ko cung cấp thì khi làm đơn kiện ra toà có yêu cầu họ bồi thường về những tổn thất thiệt hại vì hành vi ko xung cấp giấy tờ đó ko ạ ?
Chào luật sư. Cho e hỏi giữa nhà e vs nhà hàng xóm đất nhà e làm nhà tù năm 1993 vì nhà e là nông thôn nên để 1con đường phía sau để cho trâu đi. Sau đó nhà hàng xóm cứ lấn dần đến năm 2002 e đã nhờ địa chính về đo. Nhưng rồi e phải đi làm xa để lo cho cs gia đình đến bây giờ con đường đó nhà hàng xóm đã lấy hết. Bây giờ họ cứ nói là đất họ rồi sinh sự chửi bới mầt đoàn kết. Giờ e muốn lấy lại đoạn đường đó thì phải bắt đầu giải quyết từ đầu. Nhớ luật sư chỉ bảo
luật sư cho tôi hỏi tôi có 1 người bạn làm ăn với nhau cũng thân rồi bạn tôi nợ xấu có nhờ tôi đứng tên giấy tờ đất để vay dùm nhưng khi ra vp công chứng làm chuyển nhượng tôi có từ chối là tôi chỉ đứng dùm chứ không liên quan đến vợ tôi thì tôi ký rồi bạn tôi đồng ý miệng khi ra ký làm hợp đồng giá trị 1 tỷ rồi bạn tôi nhờ chổ quen bên ngân hàng cho vay làm thủ tục vay 9 tỷ nên ngân hàng nói bạn tôi nhờ tôi ký phụ lục hợp đồng 13 tỷ mới làm thủ tục vay và nhở công ty thẩm định giá thẩm định để đưa vào hồ sơ vay , thẩm định được 11,5 tỷ . khi làm hồ sơ vay thì bên ngân hàng nói yêu cầu vợ tôi ra ký mới được nếu không thì phải làm giấy tờ độc thân . nên bạn tôi năng nĩ vợ tôi ra ký cho hợp thức để vay . ký xong bạn tôi nhận tiền hết 9 tỷ , rồi bạn tôi đóng lãi được 9 tháng là không khả nâng đóng nữa nên ngân hàng làm đơn thưa ra tòa để phát mãi tài sản bá trả nợ ngân hàng khi đấu giá thì trả hết nợ ngân hàng và đóng án phí của tòa . mà bạn tôi lúc tòa xử cũng làm đơn thưa tôi phải trả 4 tỷ theo hợp đồng chuyển nhượng lúc đó tôi cũng không hiểu pháp luật của tòa tôi cũng không có thuê luật sư nữa vì không tiền và tôi có cuộc ghi âm của ba bạn tôi biết tôi vay ngân hàng dùm mà đóng lãi đều không tôi có trình lên tòa án tp cần thơ mà thư ký nói tôi phải đi giám định cuộc ghi âm mới có hiệu lực , tôi hỏi thì thư ký tòa cần thơ không biết đi hỏi bên công an đi . rồi tôi có làm đơn giám đốc thẩm tpHCM có nhận đơn 2 năm nay chưa trả lời . bây giờ bên thi hành án xuống kê biên nhà đất của ba vợ tôi cho riêng vợ tôi , vợ tôi đứng tên giấy tờ đất . lúc trước làm cho bạn tôi không vốn tôi và vợ vay tiền ngoài của bà chi hàng xóm rồi đến dịch không làm ra tiền tôi vay thêm để đóng lãi và lấy tiền ăn trị bệnh , vay được 4 lần lên 3 tỷ 300 triệu thì bà chị bảo muốn lấy thêm thì giao giấy qsd đất vợ tôi đứng tên để thuế chấp mới cho lấy thêm nên tôi làm giấy thuế chấp lấy thêm 1 tỷ 2 để đóng lãi và sống hàng ngày , bây giờ taaoi hết khả năng trả rồi mà bên thi hành án xuống kê biên tài sản tôi không biết sao nhờ luật sư tư vấn cho tôi tôi phải làm sao cám ơn luật sư . có gì nhờ luật sư tư vấn sđt 0981615257 tôi mang ơn
Ls cho minh hoi minh bi cò dât lua dao.minh co lam don thua .cong vao cuoc bat nguoi đo roi..va cung da keu an cò đât 15 nam tu roi ma sao kg thay moi minh len de lay loi khai hay du phien toa ..vay gio minh muon kien nguoi mua dau yhi phai lam sao.xin cam on
Lên tiếng sau khi UBND TPHCM vừa ban hành quyết định quy định hạn mức diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn TPHCM. Theo đó, hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc: Khu vực gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, TP Thủ Đức không quá 5.000 m2 đất. Khu vực gồm các huyện Hóc Môn, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp không quá 3.000 m2 đất. Khu vực gồm các quận, huyện còn lại không quá 1.000 m2 đất. Cha Giuse Đinh Hữu Thoại, DCCT Việt Nam viết trên tài khoản facebook về việc này và cho rằng "Có một độ vênh giữa nhu cầu và khả năng của Giáo hội với quy định giới hạn của nhà nước" với nguyên nhân: "Theo luật hiện hành, cho dù Giáo hội mua đất theo nhu cầu của giáo dân, giáo xứ thì cũng không được quyền sử dụng đất do mình bỏ tiền ra mua... Nhà nước giữ quyền "cấp đất tôn giáo" trên số đất mà Giáo hội đã mua, nhưng chỉ cấp theo giới hạn của quy định này, còn dư ra thì phải bỏ, dù thực sự có nhu cầu. Thay vì gọi là "cấp đất tôn giáo" đúng hơn phải gọi là "chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất hiện hữu qua đất tôn giáo", nhưng giới hạn diện tích theo quy định này". Cha Giuse cũng nói thêm rằng: "Trong một diễn biến khác, quan hệ giữa Việt Nam và Vatican ngày càng tốt đẹp, đang tiến dần tới quan hệ ngoại giao toàn diện". Xung quanh sự việc được nói đến, có thể thấy Tp Hồ Chí Minh là địa phương đầu tiên thực hiện nội dung này và đây là điều được pháp luật cho phép và cơ quan cấp trên phân quyền. Cụ thể, theo quy định của Luật đất đai 2024, Nhà nước giao đất cho các tổ chức tôn giáo để xây dựng và hoạt động mà không phải nộp tiền sử dụng đất, nhằm hỗ trợ cho hoạt động tín ngưỡng. Trong khi đó, TP HCM là địa phương hiện diện nhiều tôn giáo khác nhau; từ năm 2005 đến nay, TP HCM đã xem xét, trình công nhận và cấp hơn 800 sổ hồng cho các tổ chức tôn giáo, với diện tích hơn 2 triệu m2. Việc quy định hạn mức giao đất để đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, giúp ngăn chặn việc tích tụ đất đai không hợp lý và đảm bảo công bằng trong việc phân bổ đất. Trong một động thái khác, TP HCM cũng đã ban hành quy định hạn mức công nhận sử dụng đất ở, đất nông nghiệp và đất giao cho các cá nhân theo điều kiện cụ thể. Nghĩa là bất cứ lĩnh vực nào cũng đều phải có hạn mức, được thực hiện trên cơ sở quy hoạch đất đai đã thực hiện. Lẽ vì thế, ý kiến của cha Giuse Đinh Hữu Thoại khách quan mà nói chưa thực sự xác đáng và thiết nghĩ cần có sự tìm hiểu kỹ càng khi phát ngôn. Mối quan hệ nhà nước Việt Nam - Tòa thánh Vatican đang phát triển theo chiều thuận nhưng không có nghĩa mọi thứ đều cởi mở một cách không có nguyên tắc. Bởi cần biết rằng, trong mối quan hệ cấp nhà nước thì vấn đề chủ quyền, độc lập, quyền tự quyết là hết sức quan trọng, thậm chí đó là nguyên tắc căn bản, xương sống!
Thưa luật sư cho tôi hỏi tôi có một thửa đất cha tôi mua năm 1974,có giấy xã trưởng ký. Cho bà ở sử dụng cho đến nay mà nhà nước thu hồi vậy có đúng không trả lời cho tôi biết tôi cảm ơn
Kính thưa trương trình và luật sư dân chúng tôi rất búc xúc về việc làm sai trái pháp luật của các cấp chính quyền địa phương xã nghĩa châu ,h nghĩa Hưnng T nam định họ cấu kết vói nhau cố ý làm trái pháp luật đó là : lập trình dự án khu dân cư tập trung đây là chính sách phục vụ cho an sinh xã hội .đối tượng là những hộ gia đình có hộ tịch hộ khẩu tại xã mà không có đất ở .theo giá của ban thẩm định giá đất thông qua HĐND tỉnh phê duyệt chứ đâu phải phân lô ,bán nền đấu giá đất .bán cho những người giầu có ở khắp mọi nơi .đây là kinh doanh buôn bán đất tự do và giãn cư tự do .tại sao không thỏa thuận với người dân có giấy chứng nhận QSD đất.mà lại cưỡng chế chiếm đoạt đất của dân để kinh doanh phục vụ lợi ích nhóm .xã ,huyện ,tỉnh cấu kết vói nhau .lộng hành cậy chức cậy quyền cố ý làm trái pháp luật .vi phạm luật đất đai năm 2013 tại điều 12 là những hành vi nghiêm cấm ... tại khoản 2 điều 118 là đất không thu tiền sử dụng đất là đất không được đấu giá đất.,thu hồi đất sử dụng đất không đúng mục đích ,không đúng đối tượng chính sách được giãn cư .cấp tỉnh là cơ.quan có thẩm quyền phê duyệt dự án .nhưng chỉ đạo không khắt khao để cấp dưới làm trái pháp luật .thì UBND tỉnh cũng phải chịu trách nhiệm và cũng là có tội.tội lỗi đã rõ ràng thì cần gì phải ra tòa .nhà nước đã phân cấp phân quyền.cấp dưới làm sai trái pháp luật thì cấp trên phải đứng ra giải quyết theo pháp luật .như vậy trung ương phải đưng ra giải quyết theo pháp luật để đảm bảo quyền và lọi ích chính đáng , hợp pháp cho dân .tại sao cứ đùn đẩy về tỉnh để giải quyết.vậy người có tội lại tự giải quyết lấy tội của mình à..tòa cấp nào thì cấp đó đứng ra chỉ đạo .như vậy giao quyền cho họ vừa đá bóng vừa thổi còi có đúng không . Dân bức xúc làm đơn gửi đến tất cả các cơ quan trung ương nhưng chẳng có cơ quan nào đứng ra bảo vê pháp luật và bảo vệ quyền lợi chính đang cho dân .vậy dân biết trông cậy.vào đâu ?... xin kính mong trương trình và luạt sư đưa sự việc này lên thông tin đại chúng để cứu giupf dân
A cho em hỏi nguồn gốc đất gia đình em mua từ năm 1980 là đã có nhà và thời điểm này đường Nguyễn Thị, của TP, Thủ Đức chưa có lộ giới. Và sau đó ông bố của em mới sáp nhập 3 xổ thành 1 xô rồi mơi chia cho 5 người con. Thì lúc này quận 2 cũ mới ghi phù hợp quy hoạch và không phù hợp, lúc đấy gia đình cũng biết để đi làm thủ tục điều chỉnh lại, bây giờ giải phóng mặt bằng TP. Thủ Đức lại đền đất nông nghiệp. Gia đình đi khiếu nại thì thanh tra họ nói tại sao thời đó không đi điều chỉnh bây giờ phải chịu, họ cứ căn cứ theo xo và vim vào hạn mức là quá 275m và ra quyết định đền giá nông nghiệp , số tiền quá ít ỏi thực tế gia đình không đủ để sửa chữa nhà của mình, tại vì nhà kiên cố cầu thang lại nằm giữ nhà mà phóng đường thì mất một nửa của căn nhà, mà họ đèn bù không thoả đáng, lại ra thêm một quyết định là đòi cưỡng chế nhà của 5 anh chị em tôi. Giá đình ăn ngủ không yên rất là lo lắng. Em muốn nhờ bên anh tư vấn và cho người giúp gia đình em ạ, em xin cảm ơn rất nhiều ạ ĐT: 0909261709
A cho em hỏi nguồn gốc đất gia đình em mua từ năm 1980 là đã có nhà và thời điểm này đường Nguyễn Thị, của TP, Thủ Đức chưa có lộ giới. Và sau đó ông bố của em mới sáp nhập 3 xổ thành 1 xô rồi mơi chia cho 5 người con. Thì lúc này quận 2 cũ mới ghi phù hợp quy hoạch và không phù hợp, lúc đấy gia đình cũng biết để đi làm thủ tục điều chỉnh lại, bây giờ giải phóng mặt bằng TP. Thủ Đức lại đền đất nông nghiệp. Gia đình đi khiếu nại thì thanh tra họ nói tại sao thời đó không đi điều chỉnh bây giờ phải chịu, họ cứ căn cứ theo xo và vim vào hạn mức là quá 275m và ra quyết định đền giá nông nghiệp , số tiền quá ít ỏi thực tế gia đình không đủ để sửa chữa nhà của mình, tại vì nhà kiên cố cầu thang lại nằm giữ nhà mà phóng đường thì mất một nửa của căn nhà, mà họ đèn bù không thoả đáng, lại ra thêm một quyết định là đòi cưỡng chế nhà của 5 anh chị em tôi. Giá đình ăn ngủ không yên rất là lo lắng. Em muốn nhờ bên anh tư vấn và cho người giúp gia đình em ạ, em xin cảm ơn rất nhiều ạ ĐT: 0909261709
A cho em hỏi nguồn gốc đất gia đình em mua từ năm 1980 là đã có nhà và thời điểm này đường Nguyễn Thị, của TP, Thủ Đức chưa có lộ giới. Và sau đó ông bố của em mới sáp nhập 3 xổ thành 1 xô rồi mơi chia cho 5 người con. Thì lúc này quận 2 cũ mới ghi phù hợp quy hoạch và không phù hợp, lúc đấy gia đình cũng biết để đi làm thủ tục điều chỉnh lại, bây giờ giải phóng mặt bằng TP. Thủ Đức lại đền đất nông nghiệp. Gia đình đi khiếu nại thì thanh tra họ nói tại sao thời đó không đi điều chỉnh bây giờ phải chịu, họ cứ căn cứ theo xo và vim vào hạn mức là quá 275m và ra quyết định đền giá nông nghiệp , số tiền quá ít ỏi thực tế gia đình không đủ để sửa chữa nhà của mình, tại vì nhà kiên cố cầu thang lại nằm giữ nhà mà phóng đường thì mất một nửa của căn nhà, mà họ đèn bù không thoả đáng, lại ra thêm một quyết định là đòi cưỡng chế nhà của 5 anh chị em tôi. Giá đình ăn ngủ không yên rất là lo lắng. Em muốn nhờ bên anh tư vấn và cho người giúp gia đình em ạ, em xin cảm ơn rất nhiều ạ ĐT: 0909261709
A cho em hỏi nguồn gốc đất gia đình em mua từ năm 1980 là đã có nhà và thời điểm này đường Nguyễn Thị, của TP, Thủ Đức chưa có lộ giới. Và sau đó ông bố của em mới sáp nhập 3 xổ thành 1 xô rồi mơi chia cho 5 người con. Thì lúc này quận 2 cũ mới ghi phù hợp quy hoạch và không phù hợp, lúc đấy gia đình cũng biết để đi làm thủ tục điều chỉnh lại, bây giờ giải phóng mặt bằng TP. Thủ Đức lại đền đất nông nghiệp. Gia đình đi khiếu nại thì thanh tra họ nói tại sao thời đó không đi điều chỉnh bây giờ phải chịu, họ cứ căn cứ theo xo và vim vào hạn mức là quá 275m và ra quyết định đền giá nông nghiệp , số tiền quá ít ỏi thực tế gia đình không đủ để sửa chữa nhà của mình, tại vì nhà kiên cố cầu thang lại nằm giữ nhà mà phóng đường thì mất một nửa của căn nhà, mà họ đèn bù không thoả đáng, lại ra thêm một quyết định là đòi cưỡng chế nhà của 5 anh chị em tôi. Giá đình ăn ngủ không yên rất là lo lắng. Em muốn nhờ bên anh tư vấn và cho người giúp gia đình em ạ, em xin cảm ơn rất nhiều ạ ĐT: 0909261709
A cho em hỏi nguồn gốc đất gia đình em mua từ năm 1980 là đã có nhà và thời điểm này đường Nguyễn Thị, của TP, Thủ Đức cho có lộ giới. Và sau đó ông bố của em mới sáp nhập 3 xổ thành 1 xô rồi mơi chia cho 5 người con. Thì lúc này quận 2 cũ mới ghi phù hợp quy hoạch và không phù hợp, lúc đấy gia đình cũng biết để đi làm thủ tục điều lại, bây giờ giải phóng mặt bằng TP. Thủ Đức lại đền đất nông nghiệp. Gia đình đi khiếu nại thì thanh tra họ nói tại sao thời đó không đi điều chỉnh bây giờ phải chịu, họ cứ căn cứ theo và vim vào hạn mức là quá 275m và ra quyết định đền giá nông, số tiền quá ít ỏi thực tế gia đình đủ để sửa chữa nhà của mình, tại vì nhà kiên cố cầu thang lại nằm giữ nhà mà phóng đường thì mất một nửa của căn nhà, mà họ đèn bù không thoả đáng lại ra thêm một quyết định là đòi cưỡng chế nhà của 5 anh chị em tôi. Giá đình ăn ngủ không yên rất là lo Em muốn nhờ bên anh tư vấn và cho người giúp gia đình em ạ, em xin cảm ơn rất nhiều ạ ĐT: 0909261709
Cho tôi hỏi người chêt có giấy khai tử rồi , mà phòng công chưng buôc tôi người chêt , cần làm khai của người chêt , tôi về địa phương tư Pháp nói chêt rồi kog làm ( vây cho tôi biêt như vậy thủ tuc biêt sao
Từ sau năm 1975 đến nay, trong số hàng triệu người dân oan ba miền VN chúng ta phải đi KNTC kéo dài, thì đa số là KNTC về đất đai. Đã có rất nhiều người đi KNTC đến chết vẫn chưa được giải quyết, rất nhiều người đi KNTC đến không còn đủ sức khỏe và tài chính phải bỏ cuộc, rồi về quê sống thua loài súc vật, rất nhiều người mải đi KNTC mà không còn cơ hội lấy chồng lập gia đình, rất nhiều gia đình vì đi KNTC mà nhà tan Cửa nát, vợ chồng con cái ly tán. Quý CĐM hãy kiểm chứng tại cổng Trụ sở Tiếp Công dân từ địa phương đến TW, sẽ có câu trả lời thật thuyết phục ngay.
Thưa luật sư bên bị kiện thiếu bên kiên 600 triệu đồng tranh chấp về mua bán hàng hóa . Khi bản án có hiệu lực , khi thi hành án bên bị đơn thua kiện , khi thi hành án bên bị đơn ko có tài sản thi hành án .bước tiếp theo bên đơn phải làm gì thưa luật sư
có khởi kiện ra toà thì cán bộ tòa và công an chủ tịch câu kết theo nhóm rồi , lách luật,ai nhiều tiền sử sai thành đúng, ít tiền đung thành sai,du có đủ giấy tờ nguồn gốc xong vẫn bị quyền của cán bộ hành cho đến chết mà thôi cấp thành phố chỉ đạo xã, xã phường kết nhóm bênh che nhau, cô tình hại dân biến đon từ thành giấy lộn
Luật đất đai của nhà nước thì hay lắm đây nhưng cấp huyện xã nó không thực hiện đúng pháp luật nó cứ thu hồi gửi đơn thì chả ai giải quyết không ai trả lời
Kính thưa luật sư đất hai vụ lúa cấp giấy chứng nhận QSD đất 50 năm cho dân chúng tôi. Các cấp chính quyền địa phương :xã nghĩa châu ,H nghĩa hung T nam định họ lập trình dự án khu dân cư tập trung đây có phải là chính sách phục vụ cho an sinh xã hội của Đảng và nhà nước ta không . Phục vụ cho những hộ gia đình có hộ tịch hộ khẩu tại xã mà không có đất ở ,và chưa được nhf nước giao đất ở .theo giá của ban thẩm định giá đất ,thông qua HĐND tỉnh phê duyệt .chứ đâu phải phân lô bán nền đấu giá đất.đây là kinh doanh buôn bán đất tự do ,và giãn cư tự do ,bán cho những người giầu có ở khắp mọi nơi .không thỏa thuận mà lại cưỡng chế cướp đoạt QSD đất của dân để kinh doanh .áp giá bồi thường có 50000/m2 đất cả hỗ trợ tổng 200.000 đ/m2 .trong khi đó họ bán ra với giá 25 triệu đồng /m2 gấp quá trăm lần .dân vô cùng bức xúc làm đơn khiếu kiện gửi đi tất cả các cơ quan ban ngành trung ương .nhưng chỉ đùn đẩy quanh co không có một cơ quan nào đúng ra bảo vệ pháp luật ,bảo vệ quyền lợi chính đáng ,hợp pháp cho dân . UBND tỉnh là.cơ quan có thẩm quyền nhưng để cho cấp dưới làm sai pháp luật bao che dung túng lợi ích nhóm thi UBND tỉnh cũng có tội lại .Đùn đẩy cho tỉnh giải quyết .thế họ là người có tội lại tự giải quyết lấy tội của mình à .thế lai vừa đá bóng ,vừa bóng ,vừa thổi còi có đúng không .vậy dân biết trômg cậy vào đâu .kính mong quý ban phát tin và trình báo với các cơ quan phòng chống tham nhũng tiêu cực lọi ích nhóm để cứu giúp.dân chúng tôi .xin chân thành cám ơn quý ban
