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安家纽约陈东donchen_ny
安家纽约陈东donchen_ny
安家纽约陈东donchen_ny
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欢迎来到我的RU-vid个人频道。我是陈东,居住纽约20多年,纽约资深地产人,纽约东方地产创始人,纽约华人亚美地产协会荣誉董事。2012年创办北美首档房产电视栏目【安家纽约】(现更名【安家美国】),迄今共制作播出500多期节目,专访200多位地产专业人士,拍摄纽约近年大部分新建住宅项目和公共开发项目,对大纽约地区的房产发展脉络有深入了解,希望通过个人RU-vid频道把纽约房地产的置业投资经验和大家分享,助力更多华人实现置业美国安家纽约的梦想。我的视频,仅作为个人经验的分享,不作为投资建议。

Don Chen(陈东), 20 years New Yorker. Senior real estate consultant in New York City. Honorary Director of New York Chinese Asian American Real Estate Association. Created the first Real Estate TV program " Living In NY" in 2012 by SinoVision which is the American Largest Chinese TV Channel . So far, " Living In NY" has been producing more than 500 episodes and interviewed more than 200 experts. Don Chen is now well known as an accomplished expert for real estate circles. This is Don's personal RU-vid channel.

个人微信:doncmrbi,邮箱:donchen0124@gmail.com
Комментарии
@lindayan6507
@lindayan6507 5 дней назад
这两栋新楼盘享受纽约市的15年地税豁免吗?通常曼哈顿的condo地税税率是多少?
@donchen_ny
@donchen_ny 4 дня назад
纽约没有新楼有减税了。正常平均地税是$1.5/sf
@hennshue2424
@hennshue2424 5 дней назад
请问HOA/condo fees? Tax?
@donchen_ny
@donchen_ny 5 дней назад
Tax+Hoa=$3.1/SF
@weijinwang7183
@weijinwang7183 6 дней назад
请问HOA是多少? 这个公寓可以进您的说的公园吗? 谢谢
@donchen_ny
@donchen_ny 5 дней назад
Tax+Hoa=$3.1/SF。这个公寓买家据说还不可以有公园钥匙。
@weijinwang7183
@weijinwang7183 Час назад
看过您的另一个视频关于park slope Brooklyn 那里是不是很吵啊,路上车很多,头上经常有飞机?谢谢🙏
@lindayan6507
@lindayan6507 6 дней назад
安东你好,非常喜欢您的节目。请问曼哈顿的condo,HOA每年涨$20正常吗?在Queens 和长岛,HOA多少年都不涨价的。这每年涨$20,几年下来,还是很惊人的。难道曼哈顿和别的区不一样?另外纽约市39街和6大道附近,靠近Bryant park的地段的condo怎么样?谢谢🙏
@donchen_ny
@donchen_ny 5 дней назад
HOA根据通货膨胀每年有所上涨,每个楼管理水平不同,涨幅也不一样。39St/6 Ave是不错的地段。
@lindayan6507
@lindayan6507 5 дней назад
谢谢🙏听您的节目,收益非浅 👍
@lilyzhang695
@lilyzhang695 7 дней назад
纽约变成洛杉矶,生活质量会好很多。
@yiyu4048
@yiyu4048 8 дней назад
谢谢分享!你可以出一集预测纽约房价走向吗?
@RubinChen-rs9qw
@RubinChen-rs9qw 9 дней назад
曼哈顿超级富豪的生活,太豪华了,不敢想象!
@yichunchen4370
@yichunchen4370 12 дней назад
下班后的约会是真正的约会还是应酬
@zeezen4976
@zeezen4976 13 дней назад
看了这些,觉得自己居住的,毫无意义。。。
@xiali6332
@xiali6332 13 дней назад
律师的讲解技巧真查,以后会避开找这个律师,说话真啰嗦,讲多余的理由多于讲主题,越想听主题她越绕弯子讲原因
@xiali6332
@xiali6332 13 дней назад
律师说话太啰嗦了,不如主持人说话简练,怀疑这两人谁才是律师
@ZHFkitchen
@ZHFkitchen 14 дней назад
望塵莫及啊😮
@karenliu2379
@karenliu2379 15 дней назад
长岛市的学区房可以介绍一下吗?
@donchen_ny
@donchen_ny 13 дней назад
长岛市没有所谓学区房
@月光疾风-玄间雷同
@月光疾风-玄间雷同 15 дней назад
七哥买的也是差不多这价格?
@tomwong-re5sp
@tomwong-re5sp 15 дней назад
這個地段是全紐約市的精華,在這幢大樓旁稍矮的一幢公寓頂樓,據說幾年前被「 DELL電腦公司老闆戴爾 」買了下來,而美國總統川普自住在頂樓的「川普大廈 」就在東邊的四、五條街口外,川普的另一幢大樓「 川普國際酒店大廈 」在北面二、三條街口的中央公園旁。
@Caodewang2024
@Caodewang2024 15 дней назад
也就郭老板那个价格!
@user-rn4ez1jj4n
@user-rn4ez1jj4n 16 дней назад
视频拍得好棒👍
@user-vz9yl1ez4h
@user-vz9yl1ez4h 16 дней назад
大開視野
@huangeric2432
@huangeric2432 16 дней назад
大開眼界!!真的好棒的視野
@yenchow5502
@yenchow5502 16 дней назад
having I-94 document is an official resident in US
@gladstoneh9170
@gladstoneh9170 16 дней назад
没有一个顶级富豪会住在这里
@user-mi1eb1co7o
@user-mi1eb1co7o 16 дней назад
为什么
@gladstoneh9170
@gladstoneh9170 15 дней назад
你想一想 这是世界级顶级富豪期待的生活的质量吗
@user-kb8rd3ix6r
@user-kb8rd3ix6r 15 дней назад
虽然他们不一定住在这,但是他们会持有这里的房子
@dongchen9421
@dongchen9421 13 дней назад
@@gladstoneh9170他们会作为在纽约的一个据点或度假屋
@adsensetube
@adsensetube 16 дней назад
哇,看看解解馋,虽然买不起
@lovemetaverse
@lovemetaverse 16 дней назад
太酷啦!
@shuaishao362
@shuaishao362 17 дней назад
“如果你爱一个人,就送他去纽约,因为那里是天堂;如果你恨一个人,也送他去纽约,因为那里是地狱”
@c351197000
@c351197000 18 дней назад
住长岛通勤太久了LOL。
@kmschn3321
@kmschn3321 18 дней назад
它雖然寬大有氣派,可是,不實用,需要一個清潔工
@每日警报
@每日警报 19 дней назад
都说纽约最不像美国的城市,但却是我对美国全部的印象🇺🇸
@2dads3girls
@2dads3girls 19 дней назад
谢谢分享。非常有用。下次就去纽约看朋友的时候,看城市的想法都不一样了。❤❤❤
@user-uw5nf5wx1w
@user-uw5nf5wx1w 19 дней назад
最大的特點是,在外面的陌生人之間,極其冷漠。
@Freedom384
@Freedom384 20 дней назад
给钱我买房 会想想 要不要住那
@maven1983
@maven1983 21 день назад
纽约是全球公共交通系统最发达的城市??笑话+ 无知
@huangybing3516
@huangybing3516 21 день назад
纽约这边不太会攀比,各自有各自的隐私空间还有这边是穷人和非法移民的天堂(福利)
@Rosemarry467
@Rosemarry467 21 день назад
博主讲的非常真实的纽约。
@henryhu7619
@henryhu7619 21 день назад
维持费是per month还是per year呀?
@henryhu7619
@henryhu7619 21 день назад
介绍房价的时候可否把使用费一起介绍一下,谢谢
@hahachino4997
@hahachino4997 22 дня назад
紐約真的不好住之… 但是我住了四十年,想離開,又不知道去哪裡比她好住?
@janelee6227
@janelee6227 20 дней назад
因何不好住?那裡不好住?我住了四十年,覺得好得不得了😊
@user-uw5nf5wx1w
@user-uw5nf5wx1w 19 дней назад
@@janelee6227 所以,很多紐約市的居民死都不肯離開,而市內人口不會下降;但是另一方面紐約市周邊的人也不願意搬進紐約市內住,哪怕不得不在市內上班,也寧可每天花幾小時通勤在路上,也不願意搬到市內住。 各有各的喜歡,各有各的愛好,一點都不奇怪。
@user-uw5nf5wx1w
@user-uw5nf5wx1w 19 дней назад
只要能找到工作,哪裡都一樣。
@goldl3147
@goldl3147 22 дня назад
Sutton Place. 不過手上有兩三百萬餘裕的人是不會看RU-vid 買房的,know your audience.
@huahua5681
@huahua5681 23 дня назад
他们有钱和我有什么关系吗? 我和他们做邻居他们请我吃饭吗? 给我付账单吗?
@donchen_ny
@donchen_ny 22 дня назад
也许会和你分享他们成功经验
@gs3867
@gs3867 12 дней назад
穷人的思维
@Freedom384
@Freedom384 23 дня назад
现在是3年后 看看 扭约 已到啦地狱班
@ZHFkitchen
@ZHFkitchen 23 дня назад
🦀🦀分享😊
@shuqiangchen7667
@shuqiangchen7667 23 дня назад
我也是纽约人,谢谢精采的节目
@YEAR-20246
@YEAR-20246 24 дня назад
纽约的房租确实是太贵了
@weijinwang7183
@weijinwang7183 24 дня назад
请问相对于Brooklyn 的三个area来说,HOA是多么每月?小中高的学区评分是多少?谢谢
@donchen_ny
@donchen_ny 22 дня назад
$1-$1.5/平方尺, 学校请查:greatschools.org
@Jscoming-td27117
@Jscoming-td27117 24 дня назад
👍
@jennywu4915
@jennywu4915 24 дня назад
上周去纽约,如果看到了你这期节目就好了。
@sunset3052
@sunset3052 24 дня назад
非常专业的解说,谢谢分享!
@Huangh286
@Huangh286 24 дня назад
👍👍👍
@Volunteer2021Lavinia
@Volunteer2021Lavinia 24 дня назад
👍
@andrewtingzhou6668
@andrewtingzhou6668 24 дня назад
纽约房价不是大问题,月使用费让好多人放弃了城市生活。
@billy.7113
@billy.7113 25 дней назад
環境最好的是Old Money地區。East End Ave, 很多人沒去過,甚至沒聽過。那裏有Manhattan難得的安靜。
@user-yq1xo3si6e
@user-yq1xo3si6e 21 день назад
安靜,因為交通不便。