🇹🇭👨‍🌾🙏💐❤️

Внимание ‼️ Pre Sale 📌 Виллы для жизни и инвестиций 📌 всего 17.9 млн батов и вилла 3 спальни + 4 санузла ваша 📌 ожидаемый арендный потенциал: - 250 тыс батов на годовой контракт - на высокий сезон по месяцам от 350 тыс батов Без % рассрочка оплаты на весь период строительства Вся разрешительная документация получена ✔️ 📍5 минут до: ✅ набережной Раваи ✅ рыбного рынка и ресторанов ✅ детского аква парка ✅ образовательных учреждений ✅ Villa Market, 7/11 и других магазинов На территории проекта: 📌 SPA 📌 Ресепшен 📌 Площадка для игры в пиклбол С сентября 2024 года запланировано первое повышение цен 👆 Пишите в директ или по телефону ☎️ +66653481211 (Whats App, Telegram) Все подробно расскажем #damari_виллы #damariphuket

📈💸 За последний год курс рубля к бату изменился в более выгодную для россиян сторону, что делает покупку недвижимости на Пхукете прямо сейчас особенно выгодной.💰 📊 В августе 2023 года курс был 2,75 рубля за 1 бат, а сейчас - 2,42 рубля за 1 бат. Как это выглядит в цифрах и какая экономия? 🔺Рассмотрим это на примере 1- спальной квартиры в районе Банг Тао стоимостью 2,9 миллиона батов. В сентябре 2023 года такая квартира обошлась бы в: 2 900 000 * 2.75 = 7 975 000 Сейчас, при текущем курсе: 2 900 000 * 2.42 = 7 018 000 ➡️Таким образом, экономия составляет: 7 975 000 - 7 018 000 = 957 000 рублей❗️ ☝🏻Если вы планировали приобретение недвижимости на прекрасном острове, сейчас самое время воспользоваться благоприятным курсом валют и получить максимальную выгоду! 💰🏠 #damari_полезное #damariphuket

Сейчас самое время найти дом для жизни и заключить договор аренды ДО начала учебного 2024-2025 года В августе-сентябре или цены будут выше, или столько вариантов на аренду не будет Мы предлагаем на годовой контракт: 📌 Muana Grand - от 250 до 350 тыс батов в месяц (5 спален) 📌 Supalai Lake View - 120 тыс батов в месяц (4 спальни) 📌 Supicha Sino Koh Kaew - от 65 до 75 тыс батов в месяц (3 спальни + гардеробная, 4 спальни) 📌 Saransiri - 80 тыс батов в месяц (3 спальни + кабинет) 📌 Burasiri - от 65 до 80 тыс батов в месяц (3 спальни) Выбирайте, пишите в директ или ☎️ +66653481211 #damari_виллы #damariphuket

Необычные продукты Пхукета 🌴🥭🥑🥥 Переезд на Пхукет - это не только погружение в новую культуру и климат, но и удивительное путешествие в мир необычных фруктов и овощей. Здесь вас ждет разнообразие экзотических вкусов и ароматов, которые значительно расширят ваши кулинарные горизонты. 👩‍🍳✨ Саподилла, мангостин, рамбутан, дуриан, тамаринд - это лишь малая часть того, что вы сможете попробовать на райском острове. Некоторые фрукты можно найти только в этом регионе. 🏝️☀️ Например, дуриан, известный своим специфическим запахом, имеет нежный кремовый вкус, который высоко ценится местными жителями. Кроме фруктов, в Таиланде также множество необычных овощей. Батат, таро, горькая дыня и цветы банановой пальмы - эти и многие другие продукты станут для вас приятным открытием. 🌴🍌🍈🍠 А мы поможем вам решить вопрос покупки дома с удобной кухней и столовой, где вы будуте готовить и наслаждаться новыми вкусами.🍽️✨ #damari_полезное #damariphuket

Не хотите жить в доме? В кондо мало места? Представляем вашему вниманию проект апартаментов с просторными светлыми квартирами: ✅ 1 спальные от 60 кв.м ✅ 2 спальные от 88 кв.м ✅ 3 спальные от 127 кв.м ✅ Пентхаусы от 700 кв.м, а дуплексы от 400 кв.м тоже в наличии ‼️На них сейчас скидка 1 млн батов 💰 📍Банг Тао, Лагуна 📌 Фрихолд (все лично ваше 😉) 📆 Без % рассрочка оплаты на период строительства 🌳 развитая собственная внутрення инфраструктура для детей и взрослых 🌊 до пляжа 10 минут 🍷 кафе и рестораны тоже в 10 мин на авто 🎓 до ближайшей международной школы минут 20 на машине Пишите, все подробно расскажем #damari_апартаменты #damariphuket

Если ваша мечта покупка своей виллы или квартиры на Пхукете, то нам по пути! 😉 Da Mari открывает двери на встречу вашей мечте 🔑✨ Пишите нам в комментарии, чтобы получить бесплатную консультацию по выбору недвижимости на этом райском острове 🏠🏝️

агент нахлебник 😂 пользуйтесь

Июнь-июль время грандиозных распродаж и скидок 💳🛍️🧾 И не только в торговых центрах, пишите нам, сделаем лучшее предложение по покупке недвижимости на солнечном Пхукете ☀️ #damari_полезное #damariphuket

Коммент для продвижения

Восхищаюсь❤❤❤

Устами младенца глаголет истина 😌 ➡️ Ставьте ➕ в комментариях кому прислать актуальную подборку недвижимости для жизни и инвестиций в 5 минутах до одной из самых популярных международных школ Пхукета Head Start 🏫✨ #damariphuket

Главный минус этого райского острова 🏝✨ Согласны? 😉 #damariphuket

Советуйтесь с нами и удивляйте своим решением близких 🔑🏡 #damari_юмор #damariphuket

Надо срочно брать билеты

Вид на море круглый год 🏝️ 💎Цена вопроса 199 000 $ или 7 395 000 батов 💎Квартиры просторные от 51 кв.м до 172 кв.м 💎3 мин пешком и вы на берегу моря Пришлем подробности в Директ и рассветы Пхукета станут вашими 🌅 #damari_апартаменты #damariphuket

Так ли безопасно на Пхукете? 🏝️⛔️ Если у вас есть сомнения, то мы их развеем! И вот причины почему остров считается одним из самых безопасных мест в Таиланде ⤵️ 🏥 Доступная и качественная медицина: На Пхукете очень высокий уровень медицинского обслуживания. На острове функционируют современные больницы и клиники с высококвалифицированными врачами, многие из которых имеют международные сертификаты. 🇹🇭☀️Дружелюбные и гостеприимные местные жители: Тайцы, известные как люди с «страны тысячи улыбок», создают атмосферу доверия и комфорта для всех туристов. 🌴Экологическая безопасность: Природа острова хранится и ухаживается, а местные власти активно работают над поддержанием чистоты. Кроме того, на острове есть три больших национальных парка. 🛟 Спасательные станции на пляжах: На всех основных пляжах Пхукета, таких как Патонг, Ката, Карон и Сурин, расположены вышки со спасателями 🦺 Эти специалисты проходят специальное обучение. Спасательные службы оснащены современным оборудованием: ✔️Спасательные лодки и гидроциклы 🚤 ✔️Радиосвязь ✔️Медицинское оборудование 🚔🚨Полиция Пхукета использует современные технологии в своей работе. Внедрение систем видеонаблюдения в общественных местах позволяет оперативно реагировать на все инциденты. Благодаря качественной работе, уровень преступности на острове остается низким. 🌍 Языковая адаптация: На Пхукете большое количество экспатов и туристов, что создает мультикультурную атмосферу. Многие местные жители и сотрудники туристической сферы говорят на английском языке, что облегчает коммуникацию приезжих. Все вышеперечисленное делает Пхукет идеальным местом для тех, кто ценит спокойствие и безопасность во время отдыха и проживания на этом райском острове!🌅 #damari_полезное #damariphuket

Внимание ‼️ Небольшой опрос 📋 Дизайнеры Пхукета удивляют нас все больше и больше 👩‍🎨👩‍💻 Интресно, дизайн какой квартиры вам понравился больше всего❓ Напишите в комментариях: 1️⃣ синий 2️⃣ желтый 3️⃣ пестрый 😄 #damari_апартаменты #damariphuket

Ввоз автомобиля из России в Таиланд: Процедура и экономическая целесообразность 💸🌴🚗 Ввоз автомобиля из России в Таиланд может быть интересным вариантом для тех, кто хочет переехать сюда на длительное время или для тех, кто ищет специфические модели автомобилей, недоступные на местном рынке. Но для того, чтобы решиться на этот шаг нужно оценить все стороны этой задачи ➡️ 🔺юридическую, 🔺логистическую 🔺финансовую. 1️⃣ Юридическая: 1. Подготовка документов 📝Для ввоза автомобиля в Таиланд потребуется следующий пакет документов: • ПТС (Паспорт транспортного средства) • Счет-фактура на автомобиль. • Договор купли-продажи. • Подтверждение оплаты таможенных пошлин в России. • Паспорт владельца. 2️⃣ Транспортировка автомобиля Существует несколько способов транспортировки автомобиля, включая морской, воздушный и железнодорожный транспорт. Морской транспорт является наиболее распространенным и экономически выгодным вариантом 🚢✔️ 3️⃣ Финансы: Таможенное оформление в Таиланде: • Импортная декларация: Необходимо заполнить и подать импортную декларацию в таможенные органы Таиланда. • Пошлины и налоги: В Таиланде действуют высокие импортные пошлины на автомобили. Основные сборы включают: • Импортная пошлина: В зависимости от объема двигателя, пошлина может составлять до 80% от стоимости автомобиля. • НДС (налог на добавленную стоимость): Ставка НДС составляет 7%. • Специальный налог на потребление: Зависит от типа и экологических характеристик автомобиля, может варьироваться в широких пределах 📊 Экономическая целесообразность 💸 ✔️ Ввоз автомобиля из России в Таиланд может быть выгоден в определенных случаях, например: 🔸Специфические модели автомобилей, которые недоступны в Таиланде. 🔸Личные предпочтения и привязанности к конкретной модели. ❗️Однако, существуют значительные финансовые затраты, которые могут сделать этот процесс экономически нецелесообразным: 🔺Высокие импортные пошлины и налоги. 🔺Стоимость транспортировки. 🔺Расходы на технический осмотр и регистрацию. В большинстве случаев покупка автомобиля на местном рынке может оказаться более простой и экономически выгодной альтернативой 🚙💰 #damari_полезное #damariphuket

🆕 ⚠️Новые правила о видовых послаблениях, которые вступают в силу 1 июня 2024 года ❗️✈️ Льготы для Туристов Одним из ключевых нововведений стало увеличение числа стран 🗺️, граждане которых могут въезжать в Таиланд без визы🪪 Теперь этот список включает 93 государства, среди которых Китай, Казахстан, Румыния, и Узбекистан. Срок безвизового пребывания увеличен с 30 до 60 дней. Кроме того, визы по прибытии теперь доступны для граждан 31 страны 🌍 , что значительно больше, чем ранее. Также расширен перечень стран, граждане которых могут подавать заявки на электронные визы в консульства и посольства Таиланда - с 47 до 94. Эти изменения вступают в силу с сентября 2024 года. 🗓️📌 ❗️👩🏻‍🎓 Новые Правила для Студентов Иностранным студентам, обучающимся в Таиланде, будет разрешено оставаться в стране на один год после окончания учебы. Это позволяет им лучше узнать тайскую культуру, получить ценный опыт работы и улучшить знание языка. ❗️🧑‍💻Преференции для Удаленных Работников Для цифровых кочевников, работающих удаленно, срок действия виз продлен до 5 лет. Ранее такие визы выдавались только на 60 дней. Тем не менее, пребывание по этим визам будет ограничено 180 днями, после чего необходимо будет выполнить визаран. Новые правила также распространяются на иностранцев, интересующихся изучением тайского бокса и кухни 🥊 🥘 ❗️👵Упрощение Правил для Пенсионеров Туристам в возрасте 50 лет и старше, желающим получить долгосрочную визу, теперь требуется страхование на сумму минимум 440 тысяч бат 💸, что значительно ниже предыдущего требования в 3 миллиона бат. Эти упрощенные правила действуют для заявок, поданных с сентября по декабрь 2024 года🗓️📌 #damari_полезное #damariphuket

Най Харн развивается 🌅 Летом этого года начнется строительство жилого комплекса в 750 м до самого популярного пляжа на юге Пхукета 🌴 Окончание строительства - 1 квартал 2026 года ✔️ 📌 Площадь студий от 33 кв.м 📌 Цены от 4,6 млн батов Рядом живописное озеро, а также в примерно 10 минутах езды вся инфраструктура для комфортного и беззаботного отдыха ☀️ На территории комплекса: 📌 детская комната 📌 бар и ресторан 📌 общий бассейн 📌 кинотеатр (это круто) 📌 тренажерный зал 📌 SPA 📌 и даже библиотека У данного проекта высокий арендный потенциал ‼️ Бронирование 5 % , ставьте ➕ в комментариях и весь ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ с без % рассрочкой мы пришлем вам в директ 📨 #damari_апартаменты #damariphuket

Инвестиции в детей Мы много говорим об инвестициях в недвижимость, о получении дохода и сохранении средств в твердой стабильной валюте 🇹🇭 Но ‼️ Хотим обратить ваше внимание, что переезжая на Пхукет всей семьей, вы инвестируете еще и в своих детей 👧👦 Обучение в международных школах острова Пхукет расширяет горизонты учеников, начиная с 10-11 лет Примерно с этого возраста, в рамках школьной программы, дети сначала путешествуют по Таиланду, а становясь старшеклассниками, летают и в другие страны ✈️ Таким образом кругозор подрастающего поколения уже со школьной скамьи богат и разнообразен 🌎 Выпускники смело планируют обучение после школы в самых разных странах Мира 🗺️ Среди близких к Таиланду выбор более чем достойный: 📌 Сингапур 📌 Малайзия (Куала Лумпур) 📌 Китай (Гонконг) И не забываем про Бангкок 📌 Как вам такие инвестиции? Вы продолжаете жить на Пхукете в доме своей мечты, чадо улетело после школы учиться дальше, часто приезжает обратно на солнечный Пхукет - ЖИЗНЬ УДАЛАСЬ 🏝️ #damari_полезное

В школу БЕЗ ПРОБОК 🚘‼️ Дома для жизни в балийском стиле 🌴 на следующий год появятся в центре Пхукета ☀️ 📌 одноэтажные 📌 с собственным бассейном 📌 охраняемый поселок 📌 в пешей доступности: 7/11, продуктовый рынок, кафе и рестораны, аптеки, массажные салоны и парикмахерские ‼️А ГЛАВНОЕ международные школы острова будут доступны вам и вашим детям без мучительного ожидания в пробках 🚘 Стоимость от 16 900 000 батов Без % рассрочка платежа на период строительства Окончание строительства через 12 месяцев, которые пролетят не заметите и как ⌛️ А цены в локации Ко Кео🔝будут уже точно значительно выше 💰 Успевайте ‼️ Просмотр завтра 😉 #damari_виллы #damariphuket

С нетерпением ждем возвращения наших дорогих клиентов! ☀️ Мы знаем, что после посещения этого райского острова, не вернуться сюда просто невозможно 🏝✨ #damari_юмор #damariphuket

🔝 Магазины для домашнего уюта✨🏡 На Пхукете можно найти множество интересных магазинов с товарами для дома. Мы выделим ТОП ТРИ из них, которые точно стоит посетить: 1️⃣ Index Living Mall - крупная сеть магазинов в Таиланде, предлагающая широкий выбор современной мебели и аксессуаров для дома. Здесь вы обязательно найдете то, что подарит уют вашему дому. 🪴🛋️ 2️⃣ IKEA - всемирно известная шведская компания, предлагающая стильные и функциональные решения для дома по доступным ценам. В Ikea вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. ✨🐳 3️⃣ H&M Home - подразделение популярного бренда H&M, где можно найти разнообразные товары для дома, сочетающие в себе стильные тренды и привлекательные цены. Мечта любого ценителя красивого интерьера! 🪴🧺 Пишите в комментариях, а какой ваш топ 3 магазина для дома на Пхукете? ⤵️✨ #damari_полезное #damariphuket

🎉

Путешествуйте без препятствий ✈️ 🇹🇭Правительство Таиланда обратилось к коллегам из Камбоджи, Лаоса, Малайзии, Мьянмы и Вьетнама с предложением создания так называемого южно-азиатского шенгена 🪪 ➡️ Инициатива предусматривает создание визовой программы аналога европейской шенгенской визы, которая позволит туристам со всего мира беспрепятственно путешествовать между шестью соседними странами 🛩️🌍 По мнению экспертов, такая виза может побудить туристов, путешествующих на дальние расстояния, принять более легкое решение 🧳 ✅Срок визы предлагается установить не менее чем на 90 дней. ❗️Страны Юго-Восточной Азии по итогам прошлого года приняли около 70 млн иностранных туристов. ➡️Администрация Сретты Тависина поставила цель привлечь в Таиланд 80 млн туристов к 2027 году 📈 📌Следует отметить, что нынешнее руководство уже предприняло ряд шагов на пути к этой цели. Например, подписано соглашение об отмене виз с Китаем 🇨🇳 Развитие туризма благоприятно отразится на рынке недвижимости Пхукета, который круглый год привлекателен для туристов 🌇 Поэтому если вы ещё раздумываете об инвестировании 💼💸, то вот вам ещё один мотив, свидетельствующий об отличных перспективах🔝 #damari_полезное

Центральная часть острова стала развиваться в сегменте класса люкс 🔝 Проект с роскошными виллами и потрясающими видами на гольф поля уверенно заявил о себе в этом месяце ‼️ Близко все, что необходимо для комфортной каждодневной жизни: 📍 международные школы 📍 торговые центры и банки 📍 медицинские учреждения 📍 рестораны, кафе и многое другое Приглашаем на просмотр, пишите, кому интересно ⤵️ #damari_виллы #damariphuket

Сезон Манго в разгаре ☀️🏝️ В Таиланде выращивают около 200 сортов манго 🥭 Для большинства из нас тайское манго - желтое, но одних лишь желтых манго есть несколько сортов. Также манго бывают зеленые, оранжевые, красные и другие. Некоторые сорта едят спелыми, другие - немного недозрелыми. Манго используют как для десертов, так и для салатов 🥗 Самый популярный десерт в Таиланде - липкий рис с манго - вошел в список лучших 10 best Rice Pudding 🔝 Острый салат из зеленого манго с устрицами - лучший из салатов Таиланда в нашем личном рейтинге 🌶️ А в каком виде любите манго вы? Поделитесь в комментариях ⤵️ #damari_полезное #damariphuket

💰Уникальное инвестиционное предложение на юге острова 🏨⭐️Вы можете стать совладельцем 5-звездочного отеля на пляже Най Харн 💼 Минимальный порог входа - 2,99 млн батов 💎Что это даёт: ➡️ Гарантированный ежегодный доход на протяжении 30 лет без дополнительных расходов на содержание ➡️ Гарантировано получение долгосрочной визы в Таиланде 🌟 Вы становитесь членом клуба мирового бренда Wyndham с дополнительными привилегиями: 📌Возможность бесплатного проживания в отеле 📌Скидки и бонусы в компаниях-партнерах: 📌Спа и оздоровительные клиники 📌 Развлечения 📌Гольф ⛳️ 📌Аренда машин 🚗 📌Юридические услуги Не упустите возможность стать частью этого рая! 🌴🏨 Пишите нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности по проекту 📲 #damariphuket

Не откладывайте на потом! Напишите нам для получения консультации🌇📲 Мы подберем идеальный вариант исходя из ваших пожеланий и возможностей ✨ #damari_юмор #damariphuket

Россияне много покупают на Пхукете?💸🏡 🌇В 2023 году 25% иностранных покупателей квартир в кондоминиумах были россиянами. 🏡А вот в сегменте продажи вилл их число приблизилось к 50% 📊Это данные статистического годового отчете об иностранных инвестициях в рынок недвижимости острова, Среди иностранных покупателей квартир, в основном в кондоминиумах доминируют граждане Китая (около 60%) 🇨🇳 🇷🇺России (25%) 🇫🇷Франции (10%), 📈На рынке индивидуальных домов и вилл стоимостью от 30 миллионов до 70 миллионов таиландских бат (от 850 тысяч до 2 миллионов долларов) среди покупателей-иностранцев преобладают европейцы, в том числе граждане Германии, Дании и России, причем около 50% из их количества составляют россияне, говорится в отчете.📝 А если и вы мечтаете о недвижимости на Пхукете для жизни или инвестиций, напишите нам прямо сейчас ⤵️ Всегда на связи, команда Da Mari #damariphuket

Минимальный порог входа в инвестиции в сегменте вилл ✔️ 16 млн батов или 440 тыс $ 📍 Банг Тао 💰 Высокий потенциал для сдачи в аренду ➡️ 3 спальни ➡️ собственный бассейн ➡️ площадь вилл от 270 кв.м ➡️ центральное кондиционирование 📌 минеральная вода в бассейне 📌 эффект здёздного неба в бассейне Удобно доехать до: 📍 Porte de Phuket 📍 Blue Tree 📍 Robinson Море тоже рядом 🌊 Пишите и поехали бронировать 👌 #damari_виллы #damariphuket

🌊У моря дорого или недооцененные проекты🌇🔑 📍На Пхукете в последнее время приживается стереотип, что недвижимость для инвестиций нужно покупать только в районе Банг Тао. 📈Ажиотаж искусственно поднимает цену. Но насколько долго сохранится эта тенденция и есть ли смысл инвестировать в другие районы острова? 🏡🔑Если вы приобретаете недвижимость для последующей сдачи в аренду, но средств на объект у кромки моря не хватает, не расстраивайтесь. На острове, кроме моря, есть другие точки притяжения. 🎓Например, отлично сдаются круглый год дома, расположенные рядом с международными школами. 🏡Также, всегда пользуются спросом дома с большим земельным участком, ведь не все стремятся на море и кому-то предпочтительнее отдых у собственного бассейна 🌊🏊‍♀️ 💎Как долгожители острова мы знаем ещё много деталей, которые могут сыграть решающую роль при выборе локации и объекта. Обращайтесь и мы с удовольствием поможем сделать правильный выбор! 🌅 #damariphuket

200000евро дом в тае,лучше я в европе куплю

Новое определение на рынке недвижимости в сегменте кондоминиумов 🔝 Беспроцентная рассрочка на весь период строительства 💰 ‼️ 40 % от стоимости квартиры можно взять в кредит на 3 года, который вы начнете выплачивать с августа 2026 года Компания-застройщик данного проекта провела исследование, где были выявлены основные «боли» клиентов и нашла способы их решения. Например: Приобретая квартиру, вы получаете не просто сервис на стойке ресепшен, а поддержку 24/7 с помощью удобного и понятного мобильного приложения: 📌трансфер 📌уборка номера 📌химчистка одежды 📌запись на тренировку 📌бронирование столика в ресторане 📌экскурсии 📌аренда машин и яхт 📌оплата коммунальных услуг 📌и многое другое Согласитесь, удобно? О проекте: 📍 расположен в северной части Банг Тао, вдали от пробок и суеты 🏙️ 3 здания с бассейнами и зонами отдыха на крыше 🛌 студии 34 кв.м стоимостью от 3 230 млн батов (от 88 000 $) 🛌 1 спальные апартаменты 52 кв.м стоимостью от 4 940 млн батов (от 134 500 $) Отдельно отметим уникальные удобства в проекте: ➡️ фитнес центр ➡️ взрослый и детский бассейны ➡️ детский клуб ➡️ современный коворкинг ➡️ ресторан ➡️ руф топ и лаундж бар и кинотеатр на крыше ➡️ спа ➡️ подземный паркинг с автомойкой 🔝 ➡️ адаптивная среда для людей с ограниченными возможностями 🧑‍🦼 ➡️ шатл бас до пляжа Банг Тао 🏖️ Сдача проекта - август 2026 Заинтересовало? ПИШИТЕ! P.S.: индивидуально для вас можно сделать 2х спальные и даже 3х апартаменты 😉 #damari_апартаменты #damariphuket

Идеальное решение для семейной жизни на Пхукете ☀️ 🌅 потрясающе красивый вид на живописную природу острова и британскую школу 🏠 закрытый охраняемый поселок 🔝 9 просторных фундаментальных резиденций 🚘 5-10 минут до международных школ и детских садов 🍽️ кафе, рестораны, магазины, массажные салоны и другая инфраструктура в ближайшем доступе 🌊 дом моря 20 минут Без процентная рассрочка платежа на весь период строительства ✔️ Завершение проекта - март 2026 ✔️ 4-5 спален жилая площадь от 325 кв.м собственной бассейн 15Х3,5 м Напишите нам прямо сейчас и мы пришлем вам цены и планировки ⤵️ #damari_виллы #damariphuket

Вокруг British International School активно появляются все новые и новые проекты 🏡 И это неудивительно - количество учеников за последние два года значительно увеличилось Летом прошлого года в школе были произведены реконструкции, чтобы была возможность сделать больше классов 🏫🔔 Кроме озер и живописной природы вокруг, район Ко Кео комфортный для постоянного проживания потому, что рядом находится международная школа, здесь классно жить благодаря удобной инфраструктуре В 5ти минутах📍: 🥭 рынок со свежими продуктами и уличной тайской едой ☕️ кафе и рестораны на любой вкус 🧃 7/11 (это важно 😉) 💆‍♀️ массаж, парикмахерская, маникюрный салон, аптека и даже стоматология В 10ти минутах 📍: 🛒 магазин с европейскими товарами Villa Market 🛥️ потрясающе красивые набережные с яхтами Boat Lagoon и Royal Phuket Marina 🍷 там же европейские рестораны и живая музыка по выходным В 15ти минутах 📍: 👩‍⚕️ международные госпитали (пусть они вам будут нужны только для прохождения check up) 🛍️ торговый центр Central Festival 💲 банки и все необходимое для решения каждодневных бытовых вопросов У нас есть предложения как готовой недвижимости (заезжай и живи), так и в стройке (заезжай и живи через 12-14 мес) ✔️ Пишите свой запрос в директ или в комментариях, мы свяжемся с вами и предложим подходящие варианты именно вам 📨 #damari_виллы #damariphuket

АГЕНТЫ-ГАСТРОЛЁРЫ 👥🗺 🔻В этом году, как никогда, остров заполонило огромное количество агентов. Многие из них перемещаются в надежде получения легких денег. Эти «путешественники» продавали уже в Грузии, ОАЭ и в других местах. Теперь испытывают судьбу на Пхукете🏝 Гастролёры, которые идут в эту профессию только ради денег💰, во-первых, принесут много проблем покупателям, а во-вторых, долго в ней не продержатся. Причин этому несколько: 1️⃣Во-первых, на лбу у такого агента всегда будет гореть кнопка «Продать поскорее». Он будет пытаться купить с клиентом первое попавшееся, что, безусловно, не выгодно. 2️⃣Во-вторых, клиент обычно чувствует притворство и впаривание. Если он единожды это увидит - уйдёт навсегда. А исходя из того, что риелторский бизнес во многом строится на рекомендациях, агент помимо этого клиента потеряет множество потенциальных покупателей. 💎В долгосрочной перспективе выигрывают те агенты, которые искренне переживают за клиента и за то, чтобы он купил наиболее подходящий объект на лучших на условиях. Люди, много лет живущие на острове досконально знают его тонкости, особенности инфраструктуры, а не только пляж Банг Тао. 📝 Мы в своей работе делаем много того, что на первый взгляд, не связано напрямую со сделкой. Например, решаем организационные вопросы о поездке на Пхукет, предоставляем информацию по бытовым вопросам, участвуем в различных переговорах с застройщиком после приобретения недвижимости и т.д. 🚫Не слишком избирательный покупатель, который не проверил репутацию своего агента, скорее всего останется без подобной помощи, поскольку агент-гастролер покинет остров буквально в след за ним. ✈️ #damari_полезное #damariphuket

Новый проект от надежного застройщика Пхукета 🏝️ Виллы для жизни от 19,9 млн батов 🔝 В настоящее время действуют специальные СКИДКИ 💰 - раз Вилла на 20 мин подальше от моря стоит на 4-5 млн ДЕШЕВЛЕ - два ✔️ Локация: 📍 15 минут до Porte de Phuket 📍 20 минут до пляжа Банг Тао 📍 20 минут до международной школы UWC Варианты: ➡️ жилая площадь от 313 кв.м, 1 этажные виллы с собственным бассейном, 3 спальни, 3+1 с/у ➡️ жилая площадь от 370 кв.м, 1 этажные виллы с собственным бассейном, 4 спальни, 4+1 с/у Порядок оплаты: 2 % резервационный депозит 23 % платеж после подписания контакта 15 % Х 5 платежей в процессе строительства виллы до получения ключей 🔑 Напишите нам прямо сейчас и мы пришлем вам возможные варианты и планировки ✔️ #damari_виллы #damariphuket

Со звуком 🔉 Не совершайте эту ошибку 🚫 Лучше сразу обратитесь к профессионалам по недвижимости. Мы сэкономим ваше время и нервы 🤝🏻 #damari_юмор #damariphuket

Новое определение Лагуны 🌳 PRE SALE ‼️ Проект уникальный без всяких сомнений 🔝 Вдали от пробок и туристической суеты 🚘 На территории в 1 000 000 кв.м📍: ✔️спортивный комплекс с олимпийским бассейном ✔️оздоровительный центр ✔️SPA ✔️детский сад ✔️эко-сад ✔️рестораны, бары, магазины ✔️места для прогулок и занятия спортом ✔️ велосипедные дорожки ✔️смотровые площадки и живописные виды ➕ собственный пляжный клуб на берегу пляжа Банг Тао 🏖️ Варианты: 📍 три 4х этажных здания с апартаментами класса luxe - 2 и 3 спальни 📍 три 7х этажных здания с 1-3 комнатными квартирами 📍 14 просторных вилл с потрясающим видом на озеро Без % рассрочка платежа на весь период строительства 💰 А также рассрочка на 1, 3, 5 лет, как дополнительная опция 🤝 Пишите нам прямо сейчас, чтобы выбрать лучший вариант и рассчитать график платежей комфортный именно вам ⤵️ #damariphuket #damari_виллы #damari_апартаменты

Ставка налога на наследство ✍️📜 📌Налог на наследство взымается только в случае, если вы наследуете имущество стоимостью выше 100 млн батов. 💰Например, если наследственная масса оценивается в 120 млн батов, то налогообложению подлежит только 20 млн батов. Ставка налога будет следующей: • 5% налог на наследство для родителей и детей 👨‍👩‍👧‍👦 • 10% налог на наследство для других наследников 👥 ❗️Обратите внимание, что оценке подлежит не только недвижимое имущество, но и другие активы наследодателя, в том числе: • Ценные бумаги 📈 • Денежные средства 💰 • Зарегистрированные транспортные средства 🚗 Если вам интересно получить информацию от нашего юридического консультанта, напишите нам прямо сейчас ⤵️ Всегда на связи, команда Da Mari #damari_просто_о_сложном #damar

Основные правила дорожного движения в Таиланде 🚗🌴 ❗️Самая главная особенность ПДД - левостороннее движение ⛔️Кроме того, важно знать: ✅Нет правила «помеха справа», зато есть «помеха слева»; ✅Приоритет кругового движения; ✅На равнозначных перекрестках приоритет у того, кто первым подъехал; ✅Светофоры вполне обычные, но на «мигающий красный» можно поворачивать налево, если вы пропустили всех справа; ✅В населенных пунктах разрешена скорость до 80 км/ч, вне населенного пункта до 90 км/ч, на трассе до 120 км/ч; ✅Шлем при движении на мотоцикле обязателен, хотя некоторые это игнорируют. Штраф за езду без шлема - 500 бат. Во многие тоннели запрещен въезд на мотоцикле 🏍 Соблюдая эти простые правила, вы сделаете свое путешествие по Таиланду безопасным и приятным 🚦🇹🇭 Наслаждайтесь красотами этой удивительной страны и будьте ответственными на дорогах!

Pre sale ‼️ Новый проект из 25 вилл от надежного застройщика Пхукета 🏝️ Просторные современные виллы с собственным бассейном в закрытом охраняемом поселке: 🔥 3х спальные виллы по цене от 20,5 млн батов 🔥 4х спальные виллы по цене от 30 млн батов 🔥 без % рассрочка платежа на весь период строительства Проект расположен в тихом спокойном месте, вдали от пробок и туристической суеты ➡️ 15 минут до международной школы ➡️ 10 минут до крупных продуктовых магазинов Makro и Tesco Lotus ➡️ комфортный выезд на все пляжи, расположенные в северной части острова Напишите нам прямо сейчас и мы расскажем вам подробнее об этом проекте

Вид на спокойное круглый год море дорогого стоит ☀️ Уединение и одновременно близость к городу - оценит каждый 👌 Проект, который сразил нас наповал ‼️ ХОТИМ ЗДЕСЬ ЖИТЬ восторженно сказали мы, когда были на инспекции у застройщика 🩵 🌅 Апартаменты на холме с видом на море: ▶️ 1 спальные с собственным бассейном - от 11 млн батов ➡️ 2 спальные с собственным бассейном - от 20 млн батов ▶️ 3 спальные с собственным бассейном - от 29 млн батов 🌅 Виллы на холме с видом на море: ▶️ 3 спальные с собственным бассейном - от 98 млн батов ➡️ 5 спальные с собственным бассейном - от 174 млн батов Сервис и управление 5 звездочного отеля ✨ О проекте: ➡️ прямой выход на пляж ▶️ охрана 24/7 ➡️ лобби ▶️ бассейн на первой линии пляжа на ➡️ бар и ресторан ▶️ фитнес ➡️ детский клуб Не пропустите! Записывайте на просмотр прямо сейчас! Там потрясающе красиво

Продается рабочая лошадка на пляже Най Харн💰🎠 Вилла сдается в аренду бесперебойно круглый год 📆 Да-да, собственник дал нам около часа, между заселением и то в процессе уборки виллы, чтобы мы смогли сделать фото и видео для объявления о срочной продаже 📢 Итак: ➡️ классическая вилла в тайском стиле в 10 минутах пешком до пляжа Най Харн и с прямым выходом к живописному озеру (оцените на видео участок возле дома 🌳) ➡️ 3 просторные спальни с собственными санузлами и отдельными входами с бассейна (идеальный вариант для сдачи в аренду компаниям и семьям с бабушками, нянями и тд) ➡️ приватный бассейн с беседкой для отдыха и шезлонгами 🏖️ ➡️ просторная удобная кухня (с современной бытовой техникой) плавно переходящая в светлую гостиную ➡️ парковка на два авто, охрана поселка 24/7 Стоимость 36 млн батов ✔️ Пишите нам прямо сейчас, расскажем все более подробно ⤵️ P.S.: остался вопрос зачем продавать такую лошадку? ничего особенного, просто в жизни каждого человека наступает момент, когда нужна сумма денег вся и сразу. Так что забирайте смело себе🎠, и пусть теперь работает на вас 💰

😂

Решили остаться на Пхукете и не хотите больше платить за аренду? Этот вариант для вас 🏡 Дешевле, чем у Застройщика 💰 📍Готовый дом в проекте The Crown Estate в двух шагах от British international school 🏫 📎 3 спальни 📎 3 санузла 📎 2 этажа 📎 площадь дома 178 кв.м 📎 парковка на два авто 📎 территория для пеших и велосипедных прогулок Цена 10,5 млн батов

Что?