Kanava jossa käsitellään kaikkea rakentamiseen liittyvää. Sisältö on kaikkea aina rakennus videoista aina Suomen kuunnelluimman rakennusalan podcastin (RAKSAPODI) video versioon asti. Video ja yhteistyöehdotukset voi suoraan lähettää sähköpostiin: info(A)timpuriltatalo.fi
Mitenkä tuommoset liukuovet sieltä sisältä ajan myöten? Kerran asuin sellasessa missä oli liukuovi ja se haju oli karmee ja lopputuloksena piti koko väliseinä purkaa ja rakentaa uusiksi.
Hyvä että saitte kunnon pohjat aurinkopanelijärjestelmälle. Olin itse saarella tänä kesänä talkoopäivänä rakentelemassa Veskun tiimissä terasseja. Onhan toi hieno mesta.
On ne edelleen työmaalla päivittäin käytössä, ei vaan yheistyötä ole heidän kanssaan tehty niin vähemmän näkynyt kameroiden edessä. Laadukkaita koneita, viimeksi Biisonmafian kanssa käytettiin. Siitä pitäisi lähiaikoina julkaista video
Pitikö tuo sohva, vuoteet, lakat ja peitot olla palosuojatuista materiaaleista, vai saako ne olla ihan normaaleja asuinkäyttöön tarkoitettuja? Pitikö teettää palotarkastus? Joudutko maksamaan alvin? Jos, niin veloittuuko se Airbnbn proviision jälkeen jäävästä hinnasta?
Airbnb asunnot on normaaleja asuntoja mitä vuokrataan, eli kalustus ja vuodevaatteet normaaliin asumiskäyttöön tarkoitettuja. Airbnb hoitaa kaikki tilitykset, koska kyseessä on yksityisasuntoja joita yksityinen vuokraa ei makseta alvia. Myöskään alv vähennystä ei saa tehtyä ei asunnon ostosta tai kalusteista. Airbnb ottaa kokonaisuudessaan noin 15% kaikista rahoista mitä kohde tuottaa. (Itse en käsittele millään tavalla rahaa, vaan se tulee palvelun kautta automaattisesti.) Sen lisäksi Airbnb ilmoittaa nykyään verottajalle suoraan kaikki tulot, niitä ei kuitenkaan automaattisesti tule aina näkyviin Verottajan sivuille. Vaan sieltä saa tulostettua oman erittelyn joka laitetaan verottajalle liitteeksi ja todisteeksi tuloista.
Kiitos vastauksestasi. Oli uutta tietoa, se, että Airbnb järjestelmä ottaa noin 15% tuotoista. Olen luullut, että AB ottaa noin 15% suuruisen proviision siitä asunnon vrk myyntihinnasta ja siinä kaikki.
@@mattiylijurva5932 Se miten Airbnb ottaa välityspalkkion on mun määrittelemään hintoihin +12%, jonka se laskuttaa suoraan varauksen tekijältä vuokrauksen yhteydessä. Multa (mun määrittelemistä hinnoista) se sitten ottaa noin 3% "välityspalkkiota", tähän airbnb palkkioon sisältyy myös vakuutus. Itselläni sitä ei ole tarvinnut, kuitenkin mitä lukenut muila majoittajilta vakuutus on toiminut Airbnb:n kautta yllättävän hyvin. Rahat tulee yleensä vuorokauden sisällä tilille majoituksen aloituksesta, yli kuukauden vuokrista aina kuukauden ensimmäisenä päivänä.
Kyllä, samassa rakennuksessa kaikki asunnon "kovaraha" kämppiä. Eli myyty normaalisti markkinoilla, osa asuu itse, suurin osa käsittääkseni vuokrattu, sekä rakennuksessa on ainakin 3 airbnb asuntoa oman tietoni mukaan. Yhdestäkään airbnb asunnosta ei ole tullu mitään negatiivista, muutama tilanne on normi vuokra asuntojen kohdalla ollut.
Hyvä video ja kiinnostavaa nähdä koko prosessi sekä lukujakin. Huima muuten, kuinka hyvin nuo akustiikkapaneelit toimivat ja ovat lisäksi tyylikkäät ja asennuskin näytti aika simppeliltä!
Kiitos 🙏Akustiikkapaneelit oli kyllä kohteen paras puoli, harvemmin tulee tajuttua kuinka täkeä asia se on kunnes pääsee kokemaan hyvän akustiikan 😜 Tästä on itselläkin suunnitteilla jos myöhemmin tekisi videota miten todelliset kulut on ollut ja tuotot. Ne kuitenkin vaihtelee isosti per kuukausi, varsinkin alussa tuotto oli huonoa kun halusin saada arvosteluja paljon. Nyt kesällä pääsi jo yli 1200€/kk tuloihin, normaali vuokra tästä kämpästä olisi 550-600€ luokkaa. Tosin on tässä siivottavaakin ja kalustaminen kans maksaa. Uskon että pitkällä tähtäimellä kuitenkin kannattavampaa kun normi vuokra. Nytkin kun saa yli vuoden kokemusta majoittamis toiminnasta osaa enemmän sanoa miten se todellisuudessa on vaatinut. 👌
6 tonnia neliö, vuokratontti ja sijainti jossain laitamalla. Eikai siinä, kukin tyylillään 😂😂💪🏾💪🏾 Luvut toimii varmasti hyvin, kun yhtiölainan lyhennykset alkaa.
Joo tapoja monia, tämä sopi omaan budjettiin ja pitkän tätäimen tavoitteisiin. Takapihalle kun tulossa urheilupuisto ja Vantaan suurin uimahalli joka nyt rakenteilla. Sekä juna-asema 800m päässä, 400m päähän valmistuu Lidl helmikuussa. Ajan itse asunnolle autolla noin 5min, eli siivous työt onnistuu helposti. Luvut loppupäässä merkkaa, sekä toive on että asunnon arvo vähintään pysyisi samana tulevaisuudessa kun palvelut paranee. Tosin myynti ei itellä tarkoituksena vaan eläkesäästäminen.
En osaa siihen sanoa, me tehty vuosikorjautöitä jonkin verran T2H:lle niistä saatu rahat aina normaalisti. Yhden kerrostalon ekan kerroksen elementit pystytettiin, "hätä" työnä kun alkuperäinen urakoitsija potkitiin työturvallisuus puutteiden takia pois. Meidän kohdalla siis ollaan saatu rahat normaalisti 🤔
Kaverilla oli ennen koronaa parhaimmillaan 12 pikkuhuoneistoa vuokrattuna vakuutusyhtiöltä pitkin lentokentän ympäristöä. Kiinalaiset kävi kuin kärpäset ja thaimaalaiset siivosi ja ylläpiti! Onneksi oli huoneistot "sijoittajalla" vaan vuokrattuna, muuten olisi korona tehnyt yhden uhrin lisää ilman tartuntaakin. Noh, nyt ei tarvitsisikaan enää "ilmasängytäja aamupaloittaa", kun on korot ja yleinen toimettomuus. Niin ja vihreä siirtymäkin.😅
Joo kieltämättä nyt harva sijoituskohde on kassapositiivinen näillä koroilla, itselläni vielä vuoden päivä lainalyhennys vapaata. Eli maksetaan vain korkoja, jonka ansiosta on kassapositiivinen tällä hetkellä. Tosin mikäli korot ei laske niin suurella todenäköisyydellä muuttuu kassa negatiiviseksi. Tuo vuokra kämppien laittaminen Airbnb:ksi kuitenkin on tällä hetkellä kannattavampaa kun itse omistaminen. Toivotaan että korot laskee ja suhdanne vaihtuu toisenlaiseksi :)
@@timpuriltatalo Mulla on muutama kassavirraltaan reilusti positiivinen kohde (tyyliin vuokra 900 EUR, pos. kassavirta 150 EUR), mutta erona on se, että ne on hankittu pienemmiltä paikkakunnilta. Isommissa kaupungeissa riittävään vuokratuottoon / airnbn-tuottoon ei millään pääse, mutta ne parhaat kohteet ovat pienemmillä paikkakunnilla, joissa hankintahinta:vuokrat-suhde on paljon parempi. Kohteet tosin pitää valita niin, että ovat juuri oikeilta alueilta, mikä ei ole helppoa.
@@urpoukko Paikkakunta tuntemus on hyvä olla kohdallaan, mieluummin "huonompi" tuotto kun lähtee riskeeraa paikkakunnalla mistä ei ole oikeesti tietotaitoa. Monesti jossain sivummassa on yksi iso työllistäjä, kun tehdas suljetaan tai vastaavaa voi koko asunto olla lähes arvoton. Noita kassavirta positiivisia kohteita itsekkin haluisi joskus löytää, missä tuotto olisi jo valmiiksi ilman airbnb toimintaa 👍
On kyllä asiallisesti toteutettu kämppä! Rimaseinä tekee ison vaikutuksen pieneen tilaan. Yale-ratkaisu vaikuttaa kanssa toimivalta asunnon oveen, mutta miten vieraat pääsevät rapun ovesta sisään tullessaan? Bisnespuolesta mietin, että näinköhän sun kannattaa siellä itse käydä siivoomassa, onhan tuohon palveluja saatavilla. Vaikea uskoa että et tienaisi enemmän omissa töissäsi tai ettei vapaa-aikasi olisi arvokkaampaa kuin mitä joudut maksamaan siivouspalvelusta, varsinkin kun siivouksen kulut voit vähentää kämpän tuloista ja siten veroista. AirBnB vaikuttaa muuten tuohon ihan toimivalta kuviolta, mutta tietty riski näihin liittyy jatkuvuuden näkökulmasta, koska taloyhtiön/naapureiden ja/tai rakennusvalvontaviranomaisten kanssa voi tulla ongelmia myöhemmin. Toki jos AirBnB jossain vaiheessa ei enää toimi, niin sitten voi siirtyä normaaliin vuokraukseen.
Kiitos 🙏 Itse vain alussa vuokrasin lyhyitä jaksoja päivän parin yöpymisiä, se kieltämättä oli rankkaa. Eikä tosin olisi ollut kannattavaa myydä siivous palvelut eteenpäin, kun siivous olisi maksanut aina saman mitä jäi viivan alle. Tällä hetkellä pyrin vuokraamaan vähintään viikko kerrallaan, tosin jotain aukkoja voin avata välissä jos katson tarpeelliseksi. Asun itse noin 5min ajomatkan päässä, joten siivouksissa menee kaiken kaikkineen noin tunti maksimissan puolitoista. Joten vielä suht hyvin hallussa, tosin haitta puolena mulla on asukkaiden välissä vähintään 27h asunto tyhjänä, jotta kerkeän siivoamaan. Jossain vaiheessa suunnitteilla tuo mahdollinen siivouksen ulkoistus, se melkeen vaatisi jonkun kaverin kanssa kimppaan myydä siivoukset tai itsella useampi asunto. Yksittäisen asunnon siivous sillon tällön on aika kallista.... Rappukäytävään on numerokoodilla sisäänpääsy. Yale toimii kyllä super hyvin, kaikki koodit ja tervetuloviestit, sekä kirjautumisohjeet menee automaattisesti vieraille. Lukot toimii vaan vierailun ajan, sekä jokaisella omat koodit. Niin vahinkoja ei tapahdu. Tuossa talossa on muutama muukin Airbnb asunto ja itse ainakin pyrin pitkäaikaiseen majoitukseen niin häiriö on pienempää. Vieraat kyllä yleensä käyttäytyy paremmin kun "normi vuokralaiset", koska huonoilla arvosteluilla hankala saada tulevaisuudessa asuntoa. Siksi myös panostettava sisäänkirjautumis ohjeisiin, jotka mulla rautalangasta väännetty. Ei tarvii jäädä käytäville pyörimään ☺️ Enkä itse vuokraa kohdetta jos hiukankin epäilyttää vai asiakkaalla on huonot arviot 👌 Ja kuten sanoit jos jossain vaiheessa lain säädäntö muuttuu, taloyhtiö ei voi sitä kieltää muuten kun yksimielisellä päätöksellä. Nykyiset Airbnb vuokraajat ei sitä tietysti hyväksy ja sen valvonta on mahdotonta, mikä vuokraaminen on sallittua ja mikä ei. Monella on Airbnb asunnot kuukausi kerrallaan vuokrattuna myös, nytkin mulla pisin vuokra aika on 4kk. Jos kuitenkin jotain tapahtuisi tai kannattavuus lähtisi pois niin normaali vuokra käyntiin, tosin siinä tulot noin puolet mitä Airbnb kämpässä. Normi vuokra ei siis mitenkään riitä edes korkojen maksuun.
Raksapodia on tarkoitus tehdä lisää, useamman kerran lykkääntynyt uuden kauden aloitus vain 😅 Toivottavasti saadaan vielä tämän vuoden puolella niitä ulos 😊
Tosta migreeni jutusta oon kans kuulut huhuja, mutta en oo vielä tavannut ketään kenellä olisi tullut migreeniä rimaseinästä. Eikä ainakaan asiakkailta ole onneksi tullut aiheesta sanomista, ehkä sitten ne vuokaajat näkevät ilmoituksesta. Mikäli sellainen riski on heidän kohdalla olemassa 🤔
@@timpuriltatalo Mulla ei oo säännöllistä migreeniä ja muutenkin aika harvoin, mutta tuosta seinästä saan missä vain joka kerta migreenin eikä se koske vain migreeniä. Olin yhdessä tilassa jossa seisoin tuon seinän edessä ja mulle puhuttiin niin se joka puhu mulle sanoi että ei voi katsoa mua koska toi seinä. Mulla vilisee silmissä jo tolla videolla tuo seinä. Ilmeisesti mustana se ei aiheuta oireita.
@@JohnDoe69 Kokonaan mustassa akustiikka rima seinässä tietysti se efekti on pienempi. Onneksi kuitenkin seinästä hyvät kuvat heti ilmoituksen kannessa, niin ei vahingossa tästä kärsivä ylläty :)
Ootko varautunut mahdollisiin tuholaisiin joita voi kulkeutua matkatavaroissa kuten luteet tai vastaavat? Ainakin bugbusters tarjoaa melko edullistakin ludeturvaa, oliko 100e/vuosi 🤔 ilmainen mainos!
Sanoit tuotoksi 100-150€/kk.Miten ihmeessä.Airbnb kämpästä saa 50-80€/kk helposti tuolla alueella.30*50-80€ =1500-2400€/kk.siitä alv+yhtiövastike pois,niin helposti jää 1000€/kk voittoo.Lainaahan sulla ei kertomuksesi perusteella ole.Joten lainaan ei mene mitään.Kuukausi tai pidempi sopimus on selvästi huonompi diili taloudellisesti.Silti tollanen kämppä on n.1000€/kk.Joten ihmettelen hiukan tuota tuottoa.
Henkilökohtaista lainaa ei ole, yhtiölaina kuitenkin on sitä noin 100k€. Siitä maksellaan nyt vain korkoja vielä, lainan lyhennys on muistaakseni noin 300€ luokkaa, kun se alkaa. Ellei korot siis laske muuttuu siinä kohtaa kohde kassavirta negatiiviseksi. Ainakin joitain kuukausina 😊
Hienolta näyttää 😎☀️ On muuten tuttu osoite: 3:45 vihreän lavan takana näkyy Sinisellä kannella eTolppa lataus/lämmitys kotelo, kollega käynyt asentamassa ja itse olen käyttänyt suorittamassa huoltotoimenpiteitä.
Tulin juuri uutena tänne kanavalle ja tää oli super hyvä video! Tee ihmeessä toinen video, jossa käydään koko budjetti tarkemmin läpi että mitä meni mihinkin ja minkä verran vuokratulo on ollut. Tai muita havaintoja AirBnBsta😎 Kiitos!
Esimerkkilaskelma lainasta: Otat lainaa 155 000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 24 vuotta ja lainan koroksi 4,50 % (10/2023). Todellinen vuosikorko on 4,7 %, ja siihen sisältyy 620 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,50 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 288 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 256 796 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 887 euroa. Paljonkos tuli todellinen hinta sijoitus asunnolle kun ottaa taloyhtiölainalla hmm... Siksi on hyvä olla säästettynä väh. 50% asunnon velattomastahinnasta. Itselläni on tälhetkellä 3 asuntoa jotka kaikki ovat velattomia. Eikä ole tulossa taloyhtiöön suuria remontteja minun elinaikana.
Itelläni on lainaa vähän 100k€, tuolla korolla laskettuna 24 vuotta ei ole kannattavaa. En kuitenkaan usko että korot tulee aina olemaan niin korkealla. Itse nään tämän eläkesijoittamisella, koska verraten yrittäjien eläkejärjestelmään tuo on maagisesti parempi diili kun valtion järjetelmä. (vaikka korot pysyisi tällä tasolla) Karkeesti jos maksaa 1600€ per kuukausi (noin 35 vuotta) saisin 3000€ eläkkeen, mikäli indeksit ei nouse, jos pääsisin ikinä eläkkeelle. Muuten olisin mieluummin sijoittanut varastoon tai vastaavaan, mutta pankit ei niitä oikeen arvosta eikä suostu niitä helposti ottamaan vakuudeksi lainoihin tai projekteihin. Niihin ne haluu aina asuinrakennuksia, jotta saisi kohtuulliset lainaehdot ja vakuudet. Tällä hetkellä Airbnb toiminta olisi kyllä kannattavampaa vuokra-asunnoissa, tosin sillon siihen pitää olla lupa vuokraajalta.
Täällä Naantalissa pari tyyppiä yritti air bnb-hommia, ja toinen lopetti vuoden jälkeen ja toinen kahden vuoden jälkeen😂 Ei toimi oikein kesäkaupungissa kun vuokralaisia saa 2-3 kuukaudeksi vuodessa... Tsemppiä hommaan, toivottavasti homma lähtee rokkaan eikä korot eikä taloyhtilainat karkaa käsistä. Niinkin on Turussa käynyt.
Pidetään peukkuja, noissa kesäkaupungeissa tuotot tosin aika kovia ruuhka aikana. Tosin sitten pitäisi melkeen itse asua niissä taas talvisin. Jotta kohde toimii ympäri vuoden pitää olla jotain syytä miksi alueelle tullaan. Kyllä itselläkin talvi on kaikkein hiljasinta aikaa, kesällä taas porukka enemmän reissaa ja menee lentokentälle yms. Niin majoituksia tarvitaan enemmän.
@@timpuriltatalo ainakin ihan motonetistä saa soft99 glaco merkkistä pinnotetta. Maksaa pari kymppiä ja sitä kun laittaa pari kerrosta ja antaa kuivaa niin kestää aina sen 6kk kerralla ainakin. Ite laittanut saunan lasioveen. Vielä parempi on GYEON Q2 one tai Q2 evo. Maksaa sitten sen 40e purkki mutta kestoksi lupaavat autossakin 24kk. Autoihin nuo on tarkotettu alunperin mutta lasi ku lasi ni toimii ainakin oman kokemuksen mukaan. Saa tilattua esim autoduden verkkokaupasta.
Onko kohde ostettu yhtiölainoitettuna tai lainarahalla? Huomioitko tuotossa (pienimmillään 150€/kk) lainanlyhennyksen kautta tapahtuvan pääoman kertymisen, vai tuleeko se vielä extrana ylijäävän käteisen päälle?
Kohde on ostettu myyntihinnalla, siitä ei siis ole lainaa. Tietysti taloyhtiön rahoituslaina jäi tähän päälle, sitä vielä toisaiseksi ei lyhennellä maksetaan vain korkoja. Onneksi korot on nyt laskemaanpäin, nyt yhtiössä yli 5% kun tasaus oli kovimmassa piikissä. Silti kohde tuottaa plussaa hyvin. Lainan lyhennys alkaa noin vuoden päästä, näillä tuotoilla käytännössä tarkoittaa että ei tarvii omasta pussista maksaa lisäksi 😅 Sekä mikäli korot laskee jäisi jotain vielä viivan alle. Paras kuukaus myyntiä vähän yli 1200€, normaali vuokralla tästä tilasta saisi 550-600€. Normaali vuokralla ei siis maksaisi edes nykyistä vastiketta 😅
Kiitos selvennyksestä ja kattavasta vastauksesta. Kassavirtapositiivnen kohde on hyvä saavutus etenkin, jos sitä tasoa lyhynneyksien aikana kykenee ylläpitämään. Pidemmällä aikavälillä taloyhtiölainan koron osuus tietty pienenee ja koko ajan jää enemmän ja enemmän viivan alle (ainakin laskennallisesti velan pienentyessä). Leikki toimii monilla niin, että sitten kun taloyhtiölainaa on tovi lyhennetty voi sitä kertynyttä omaisuutta (vapaata vakuutta) käyttää pankkineuvottelussa seuraavan sijoituskämpän rahoituslainan hakemiseen vakuutena. Jos sen saa myös toimimaan kassavirtapositiivisesti niin sitten absoluuttinen omaisuus kertyy jo kaksinkertaista vauhtia kuussa (yksinkertaistettua esimerkkiä käyttäen), vaikka sijoituskämpän ulkopuolista rahaa ei olisi hommaan lisää pistetty. AirBnB mallissa tietty omaa työtä usein vaaditaan, että tuo korkeampi tuotto on mahdollinen ja silloin työn määrä lisääntyy lineaarisesti uusien kohteiden myötä. Taloyhtiölainan marginaalia voi tietty myös pyytää isännöitsijää kilpailuttamaan eri pankkien välillä. Sieltä voi kertyä vuositasolla satasien säästöä, jos marginaalia saa pienemmäksi. Viestissäsi onnistut myös kuvaamaan sen minkä takia asuntorakentaminen on "jäissä". Harvapa haluaa vuokralaisen asumista kustantaa omasta pussista. Uudisasuntojen hinnat ja vuokratasot eivät oikein kohtaa vallitsevassa korkoympäristössä.
On kyllä katteet kohdillaan noilla parvekkeen ikkunoiden kaihtimilla. Ja vielä pakko kommentoida tuohon sun avautumiseen, äijä on helvetin taitava käsistään, aikaansaava, voisi sanoa että duunari insinöörin aivoilla. Tulet menestymään elämässä jos katsotaan vaurauden mittaria. Otitko huomioon tuossa tuottoasiassa poistot? Eli asunto lyhentää itse lainaansa ja asunnon arvo nousee varmaan kokoajan kun kehä kolmosen sisällä?
Tämmöinen kevyt MDF rimapaneeli pysyy hyvin liimalla kiinni, itse käytin asennuksessa WTF O liimaa. Tietysti suositus olisi että laittaisi sillon tällöin myös ruuvin, itse laitoin vajaa purkin verran per paneeli pysyy varmasti kiinni 😅
Katon levyn alla on 5cm tuuletustilaa, eli ilmankierto on hoidettu siellä. Mikäli ei eristeen ja pellin väliin saa kohtuullista tuuletusta on se varmasti kosteus pesäke, tässä myös "aluskatteena" Finnfoam XPS levyt. Jotka asennettu myös kaadolla, eli vesi valuu ulospäin. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-tUhRPPpEdoE.html
Riippuen muusta rakenteesta, sekä mahdollisen eristeen paksuudesta. Halpa ja toimiva Isover Premium 33, jos haluu parhaan eristyksen mahdollisimman pienessä koossa (hinta tietysti reilusti enemmän) Finnfoam PIRlevy
@@timpuriltatalo otan revenneen osan pois (noin 25cm soiron), vanhan listan pois, laitan pienen soiron lisää osittain vanhan päälle (30cm) ja uusi lista. Näetkö tässä jotain riskiä?
Kyllä huomas ku kerran jätti knipexit toiselle mestalle ni just sillo ois tarvinnu norm aina oikeassa taskussa knipexit katkoteräveitti ja kynät. No onneks rauhallinen vaihe työmaalla ja tuntiukko muutenkin ni hakee toiselta puolelta helvetin isoa kerrostaloa
Tosi mahtavaa, että olet saanut omalla efortilla kasattua tän paletin tähän pisteeseen. Olen alusta asti seurannut sun tekemisiä ja saanut paljon infoa rakentamisesta tätä kautta, olen itse sähkärinä raksalla ja sitä kautta rakennusala on tuttua monen vuoden ajan. Minulla on vanha talo jota remppailen parhaani mukaa oman maun ja toimivuuden puitteissa perheelleni, nämä sinun videot ovat auttaneet tosi paljon erinäisissä projekteissa mm. sauna tehty huom! ilman listoja ja hyvä tuli, kuin myös koko kylppäri rossipohja rakenteella. Olen itse myös pk seudulla töissä ja toivottavasti joskus törmätään työmailla. Kiitos paljon videoista ja onnea jatkoon!!! p.s toivottavasti videoita tulee jatkossakin ja pitkään!
Kiitoksia 👍 Oli tämä aikamoinen projekti ja itselleni turhan kallis. Vastaavia projekteja tekisi mielellään lisääkin, tosin en enää asiakkaille vaan omia kohteita. Kukaan ei ole valmis maksamaan tarpeeksi että tekisin vastaavan jollekkin toiselle. Taloudellisesti kun itselläni tässä ei ollut mitään järkeä, jälkeenpäin jopa ihmettelen omaa jääräpäisyyttä viedä projekti loppuun vaikka kymmenien tuhansien euron tappiot tuli maksettavaksi projektin kuluista ja kuvauksista. Eiköhän sitä törmäillä sitten PK seudun työmaat kuitenkin loppujenlopuksi aika pieni paikka 🤝
Työn jälki pääsääntöisesti ihan hyvää näissä videoissa, mutta jotenkin nuo videoissa useean kertaan toistetut "katot ei ole suorat", "nurkat ei ole suorassakulmassa", "seinät ei ole suorat" ja "seinät ei ole linjassa toisiinsa nähden" ihmetyttää melko suuresti. Kun kerran talosta kaikki väliseinät purettii ja ulkoseinät purettiin tiileen saakka, seiniin ja kattoon tuli ristikoolaus ja seiniinkin pääsääntöisesti 48x48 koolaus, niin miksi ihmeessä ulkoseinistä ja katoista ei tehty suoria, eikä väliseiniä rakennettu, niin, että olisivat suorassa kulmassa ja muutenkin samansuuntaisia?
Tarkoittaen sitä että mikään talo missään ei ole täydellisesti suorakulmassa, vanhemmat ei etenkään. Eli esim 90 asteen ulkonurkka onkin todellisuudessa 88 astetta tai vastaavaa. Ulkoseinien muutos olisi ollut täysin älytön verrattuna siihen hyötyyn. Sisä seinät kyllä suhteessa toisiinsa oli suorassa kulmassa. Katon suoristus sisältä olisi tiputtanut kattoa 4-5cm, asiakas halusi jokaisen sentin käyttöön minkä sai. Sen takia katon sisäpuolen rakenne muuttuu eri tiloissa niin paljon.
