Criei este canal para ajudar pessoas a abrirem suas mentes para um novo mundo . O mundo que elas já vivem, mas não enxergam, cheio de oportunidades e futuro. Mas para isso terão que pagar o preço de abandonar crenças antigas e se comprometerem com novos hábitos!
Que bom que se identifica. Mas o algoritmo infelizmente trabalha assim. Vídeo com mais apelos midiáticos atraem mais. Entretanto o trabalho duro é a paciência sempre irão ter espaço no tempo para prosperar! 🙏
Gostei do vídeo. Sempre acreditei que imóvel é um ótimo investimento. Mas a maioria dos vídeos diz que é péssimo investimento. Adorei ver alguém dizendo que é investimento que vale a pena.
Tudo na vida depende da forma que lidamos. Alguns são bons em plantar, por isso ganham a vida com cultivo, outros em matemática, outros com pessoas e nós com imóveis 😅
Opa cleberson Penso que os imóveis comerciais perderão parte da valorização daqui pra frente, em virtude do comércio ir para markeplaces e centros de distribuição principalmente em cidades menores. O que você pensa sobre essa tese?
Sabe que toda mudança gera uma nova dinâmica. Pode ser que em Algumas cidades os imóveis no formato antigo perdão a atratividade, porém imóveis novos e bem pensados são estruturados para novas demandas.
Vou dar o exemplo aqui na minha região. As casas de 120 mil de 10 anos atrás estão hj por 200 mil. Só na correção monetária era pra estar em 240 mil. Ou seja elas desvalorizaram
Olha como falo, temos que avaliar caso a caso. Imóveis são investimentos se assim tratados como. Compra um imóvel e esperar que ele valorize sem ter feito um bom estudo antes é loucura. Assim como no mercado podemos colocar o dinheiro na poupança e a inflação comer ou investir em grandes empresas ganharmos muito dinheiro ou perdermos tudo, assim é o mercado de imóveis. Precisa de estudo, atuação ativa, diversificação e paciência para com o tempo de cada ciclo, proteger e multiplicar o capital.
Já tivemos cenários melhores. Hoje muita doais ainda roda. Mas para quem já está estruturado a hora é de observar e esperar oportunidades. Quem ainda não tem imóveis e for a primeira moradia só ficar de olho no modelo de contratos para não cair em armadilha. Com a portabilidade pode ser fácil migrar de uma instituição financeira para outra que tenha melhor taxas, só é preciso avaliar a capacidade neste momento da parcela assumida.
NÃO A PEC 03/2022 QUE MODIFICA A CONSTITUIÇÃO E TIRA AS PRAIAS DE ÁREA DE MARINHA É PERMITE QUE SEJAM COMPRADAS E PRIVATIZADAS, ENRIQUECENDO MEIA DÚZIA, MAS AMPLIA AS MUDANÇAS CLIMÁTICAS, GERANDO DESATRES COMO ESTES DO RIO GRANDE DO SUL! FORA NEYMAR E EMPRESAS OLHO GRANDE, POIS QUANTO A ENCHENTE VEM, ESTÃO EM SUAS MANSÕES PROTEGIDAS FORA DO BRASIL. DETALHE, PEC ESTA PROPOSTA POR QUEM? O 01 QUE SÓ DEFENDE OS DIREITOS DOS EMPRESÁRIOS.
Que chegue ao Neymar. Oi Neymar, você está preocupado com a natureza ou só com os ganhos. As praias continuaram a ser abertas a população ou só aos "grandes"? Cuidado, não deixe o poder subir a sua cabeça e te faça perder a sensibilidade. Lembre que a natureza é tudo na vida de todos nós. Pense no futuro de seus filhos e das crianças que vem por ai. Precisamos da natureza para sobreviver, precisamos de alimentos saudáveis e sem agrotóxico, invista nisso, todas as crianças irão te agradecer por dar a eles um futuro mais saudável. Pense nisso. Não destrua a nossa natureza.
parabens por falar tanta merda em apenas 24 minutos.... vc no minimo é um sonhador, vem como cada hipótese que nem o mais tolo pensaria... e o pior que tem idiotas que como os aqui de baixo e tantos outro que vao responder achando que vc deu as melhores dicas do mundo... vc acha que esta no mundo de frozzen so pode ... ja toma um deslike para aprender a nao me fazer perder tempo.
Eu sou aposentado e passei a morar em Uberaba. A média da renda de 70% é 2.500$ e , 10% de 13 mil( meu caso) 10# acima de 15 mil, 5# classe acima de 50 mil (médicos e funcionários públicos de fórum), 5# é os milionários (fazendeiros Zebu)….. a economia da cia no centro e comercial estão parados e o dinheiro não circula.
Ubatuba é uma cidade ainda não explorada pela municipalidade. A maior cidade em extensão litorânea ainda tem muito a oferecer. A falta de políticas públicas e incentivos fazem com que a cidade perca muito do turismo, mesmo que aparentemente muito frequente em alta temporada.
Vou avaliar isso sim. Porém fique atento, pois não é geral. Existem cidades litorâneas que estão em melhores condições de retorno, devidos as políticas que comentei.
Cleberson, eu sou uma pessoa que nao gosta da ideia de comprar imóvel por causa das inúmeras taxas. Pego o dinheiro e aplico em ações da Google, X, meta, Amazon. Eu entrei pelo tema preocupante dos imóveis.
Entendo, mas o segredo é saber como lidar com estas taxas todas, tirar os custos, aplicar as suas taxas de retorno e ofertar ao mercado. Eu te falo é possível viver bem com imóveis, ganhar muito e ainda ter segurança fiscal e jurídica, porém é preciso aprofundamento, entendimento das regras de mercado e principalmente paciência neste jogo! 😅
Super concordo com a sua tese de que o preço de compra é mais importante que a localização. Fiquei milionário saindo do nada comprando imóveis bem abaixo do preço e alugando (todos com a documentação regularizada) num beco aqui em Joinville SC.
E sempre dá pra aprender mais e potencializar mais. Todos os jargões e falas feitas do mercados, podem esconder armadilhas. Porém se olhar bem atrás, também tem as oportunidades ocultas.
Amo o mercado imobiliário, pois nada rentabiliza mais que isso. Fui bancária 15 anos e sei que não se pode colocar aos ovos numa cesta só e que investir a grana 100% em aplicações em bancos e fundos, está perdendo dinheiro. Saliento que o investimento com maiores rentabilidades são em cidades turísticas e que na revenda (até uns 2 anos de entrega do imóvel) é onde está o ouro. Sou corretora imobiliária na cidade de Bombinhas SC e aqui a valorização é de 20 a 40% nos primeiros anos. Abraços
Isso depende de vários fatores, localização do imóvel, tipologia do imóvel, demanda da região, volume de oferta no empreendimento que escolheu investir e mais alguns parâmetros.
