Тёмный
Александр Шуляк
Александр Шуляк
Александр Шуляк
Подписаться
Всем привет меня зовут Александр Шуляк.
Я профессиональный риэлтор.

Работаю в недвижимости с 2010 года!
За долгие годы, работая риелторм я продал более 500 квартир и сопроводил более 1000 сделок!
Мой профессионализм, проявляется а моем ответственном и нестандартном подходе к сделке!

Этот канал создан мной в первую очередь чтобы помочь вам сохранить свое время и здоровье в период пандемии, не приходя на просмотр квартиры понять ее плюсы и минусы, состояние и остальные нюансы которые фото не могут передать!

Если вы хотите поддержать мой канал, можете перевести мне спонсорскую поддержку на реквизиты Сбера 5484720010021035 Александр Ш.

Подписывайтесь на мой канал.

Если у вас есть недвижимость, которую вы бы хотели продать или оценить вы можете связаться со мной.
Мои контакты
Телефон 8 904 301 1905
Контакт vk.com/id7890856
Инстаграм instagram.com/sa.investor/
Почта shulyak474@mail.ru
Дом в поселке Образцово
6:49
3 месяца назад
Квартира на Косарева 75
7:35
5 месяцев назад
Дом в Малиновке
7:19
6 месяцев назад
Комментарии
@user-xj9os6yq6u
@user-xj9os6yq6u 3 минуты назад
Кагда мы делали так но мы так не далаем
@user-gv4pj9mu2o
@user-gv4pj9mu2o 2 часа назад
Видно что и до сдачи там было так себе 😅
@elena_z1911
@elena_z1911 3 часа назад
А где треш? Обои кто за вас будет подклеивать в местах где они отошли? Квартиранты что ли? Ручка двери на балкон мне показалась пожелтевшей, это говорит о её старости и вообще не какчесвенности фурнитуры. Ожидаемо что она сломалась. Треш это когда все например, поломано, или зачем-то выкрутили розетки и выключатели и унесли с собой, наверно им нужнее было, вбили в стену анкера не понятно для чего, а потом их срезали, трещина в оконном стекле.
@user-zf4cr4eq5g
@user-zf4cr4eq5g 9 часов назад
Где треш?
@Ykk-kk9iq
@Ykk-kk9iq 9 часов назад
Без расхода нет дохода
@Diana_Star_com
@Diana_Star_com 12 часов назад
Это жесть! Мы с мужем снимали разные квартиры / в своё время/ и в России, и за рубежом. И все хозяева квартир нам говорили, что мы ухаживаем за их жильем лучше, чем они сами! И это факт! // В этом видео, Как можно быть такими свиньями!?!?
@alecsandril9218
@alecsandril9218 16 часов назад
Ой ой беда
@user-gv3bb6ot2g
@user-gv3bb6ot2g 21 час назад
Позор тем хозяевам которые сдают квартиры похожие на бомжатники со сломанной мебелью а потом ходят и выпендриваются
@user-gv3bb6ot2g
@user-gv3bb6ot2g 21 час назад
Когда стаёте квартиру в аренду, приводите её в порядок , делайте ремонт и т.д. Многие люди сдают такие квартиры!!!! С советским ремонтом , драными полами гнилыми .Ужас!!! Мы один раз сняли квартиру а там была кровать с гнилым матрасом это пиздец!!! Сначала сделайте в ней ремонт достойный поставьте туда нормальную мебель , которая не будет разваливаться и гнить, а потом сдавайте .
@user-oo5nn7wy9c
@user-oo5nn7wy9c День назад
Мы с сестрой сдавали квартиру, доставшуюся по наследству. Ремонт сделали, мебель заменили. Все нормально было, сдавали с договором. За семь лет былочэ четыре жильца. Единственное, что надо регулярно делать"это проверять счётчики и это обязательно . Сестра-гуманитартй, а я технарь и мы друг друга дополнчли в своих фунцциях. Все обошлось и было вполне нормально. Один раз только мы прервали договор-не понравилось соседям то, что наша квартирантка принимала гостей. Никаких пьянок, просто приходили пождно, общались, хлопали дверью. Мы ей отказали и поменяли жильца. А так..дело хлопотное, надо думать-стоит ли!
@user-pu8tn4cq8n
@user-pu8tn4cq8n День назад
У меня тоже квартиранты квартиру"изуродовали".Да ещё и нахомили, после того, как попросила выселиться. Старалась визитами не докучать, а нужно было контролировать.
@user-tp9zv5sf5z
@user-tp9zv5sf5z День назад
В таком виде квартиры и сдают
@user-px5ok8oi4d
@user-px5ok8oi4d День назад
Не надо сдавать не пойми кому .
@user-dp1ts6np8d
@user-dp1ts6np8d День назад
Разные есть люди в одну и в другую сторону- минус, плюс. Но, если вы всё делаете с качеством в плане договора , то и люди как зеркала к вам подтягиваются . Я сдавала , проблем с жильцами не было , в плане чистоты .
@Lera-vn6qw
@Lera-vn6qw 2 дня назад
Это квартира моего брата я помню как она выглядила 😰
@user-ss8xt7rt9y
@user-ss8xt7rt9y 2 дня назад
Вы не правы, я например хороший квартиросьемщик, я сдаю её хозяину лучше, чем принимаю в найм
@user-wi4yb7jf1h
@user-wi4yb7jf1h 2 дня назад
Договор , фото всего помещения и ВСЁ !
@user-dt4tl9sw3h
@user-dt4tl9sw3h 3 дня назад
Сама столкнулась с такой ситуацией,поломали,разбили все,больше сдавать не буду и другим не советую.
@user-ti6gf6bx9k
@user-ti6gf6bx9k 3 дня назад
Аккордеон это не квартира
@user-cs2ft7pn8c
@user-cs2ft7pn8c 3 дня назад
Если квартира специально для сдачи, то заключайте договор. Я бы не сдавала
@lizazhukova8628
@lizazhukova8628 3 дня назад
Все равно вы с квартиры поимели больше чем потеряли.а ремонт делать должен хозяин
@user-fo2tz5ql5e
@user-fo2tz5ql5e 4 дня назад
А что квартира сдавалась без мебели?!
@user-fx1cd2qe3h
@user-fx1cd2qe3h 4 дня назад
Никакой это не треш - это естественный износ. А вы хотели чтобы квартира осталась такой же как была? Чтобы только бабки собирать и никак не вкладываться? Ишь ты xитpoжoпый какой😂
@Bereska-xr7mx
@Bereska-xr7mx 4 дня назад
Квартиранты воспринимают за гостинницу и считают , что будет приходить уборщица каждый день и из под их задницы гумно аыгребать. Они ж заплатили.....😂
@Bereska-xr7mx
@Bereska-xr7mx 4 дня назад
Квартиранты воспринимают за гостинницу и считают , что будет приходить уборщица каждый день и из под их задницы гумно аыгребать. Они ж заплатили.....😂
@yelena4936
@yelena4936 4 дня назад
Мы снимали квартиру с ремонтом. Когда съезжали , через 12 лет, все выбелили, вымыли, сантехника блестела, балкон конечно тоже. Арендодатель был так счастлив, подарил нам бутылку шампанского, большое спасибо и сказал , если захотите опять снимать, будет очень рад. Через пару часов уже отдал ключи другим сьемщикам..
@user-hx4jn8yu8u
@user-hx4jn8yu8u 4 дня назад
Конечно стОит. Арендаторов выбирайте приличных.
@user-qs7jm8rx7n
@user-qs7jm8rx7n 4 дня назад
В твоей квартире делался ремонт 50 лет тому назад . При сталине . Обои бумага. Двери ужасные этот линолеум при Сталине И не надо людям мозги парить. Сначало сделай ремон потом требуй что то
@user-qs7jm8rx7n
@user-qs7jm8rx7n 4 дня назад
Сначала сделай по человеческий ремонт а потом вини других . В твоей квартире уже 50лет не делался ремонт . Твоя квартира сталинского ремонта
@user-qs7jm8rx7n
@user-qs7jm8rx7n 4 дня назад
Ремонт Советского времени
@user-qs7jm8rx7n
@user-qs7jm8rx7n 4 дня назад
А двери ужасные
@user-qs7jm8rx7n
@user-qs7jm8rx7n 4 дня назад
Усамих квартира еле держалась на честном слове. Сама квартира ужасная видать что там давно неделали👹👹 👹ремонт , обои просто бумага и гарнитур кухонный давно надо было выкинуть не над💀о люди мозги парить
@user-kv7sg1wl4b
@user-kv7sg1wl4b 4 дня назад
Всякое бывало. И двери выбивали, обои ободранные. Тону мусора после них вынесли. В другой квартире люди попались получше. Сьехали - идеальная чистота !
@kasper7947
@kasper7947 4 дня назад
Так не сдавай в чем проблема? Квартиросьеищик типа ремонт ещё должен сделать забавный персонаж)
@relaks7926
@relaks7926 4 дня назад
Стоит. Но нужно учитывать сумму аренды и сумму ремонта. Ну и конечно локацию
@user-km1cm6hs4k
@user-km1cm6hs4k 5 дней назад
Стоимость аренды заложена стоимость вашего ремонта после арендатора.
@user-fd7vd3qy8w
@user-fd7vd3qy8w 5 дней назад
Ну подождите, вы же сдаете жильё для получения прибыли, и наверняка имеете навар, а хотите, чтобы и денежки шли, и ничего не ломалось, и не рвалось. Странные вы!
@augustina1344
@augustina1344 5 дней назад
Просто нужно сдавать квартиру с договором. Весь секрет.
@sveetok304
@sveetok304 5 дней назад
Треша я не увидела лично
@sveetok304
@sveetok304 5 дней назад
Нужно сдавать или нет , каждый решает сам . Будьте внимательны к людям ,которым сдаете жилье в аренду. Вам платят за жилье ?
@user-su1si4su9l
@user-su1si4su9l 5 дней назад
Мне кажется то что тут бешеные дети жили или пьяницы супер пьяница потому что даже я или мой папа не могли бы до такого состояния довести квартиру
@user-zb8fr3sz2c
@user-zb8fr3sz2c 6 дней назад
Снимала квартиры, уходила как будто меня там никогда не было. Квартиры снимала с хорошим ремонтом, в таком же состоянии возвращала, я и двое детей.
@Satanyasha999
@Satanyasha999 6 дней назад
Всегда отношусь ко съемным квартирам как к своим, иначе не могу жить. Убираюсь в них ежедневно, навожу уют, если что-то старое или сломается сразу обсуждаю с хозяевами - идут на встречу. Что-то приобретаю для комфорта и могу оставить, когда съезжаю Считаю себя идеальным квартирантом 😁😁 и хозяева всегда попадались отличные, слава богу)
@user-wd3tn7ek8h
@user-wd3tn7ek8h 6 дней назад
Если человек идиот , это навсегда .
@Military-ph7xg
@Military-ph7xg 6 дней назад
Поимел больше чем косметический ремонт
@gatiladneprovskiy1442
@gatiladneprovskiy1442 6 дней назад
😅😅😅😅😅😅😢😢😢😢
@NEDVIZHKA
@NEDVIZHKA 6 дней назад
А что такого)
@user-dy4yj9dz2j
@user-dy4yj9dz2j 6 дней назад
Конечно стоит особенно посуточно
@user-dy4yj9dz2j
@user-dy4yj9dz2j 6 дней назад
Квартира бомжа хозяйна
@KRIN_JIZNI
@KRIN_JIZNI 6 дней назад
А как вы хотели?сколько вам платили за аренду ?издержки производства есть во всем😊
@user-hu1df9zk9z
@user-hu1df9zk9z 6 дней назад
А разве было что здавать?