Новости, полезные рекомендации, обучение, обзоры жилых комплексов, и всё, что может быть интересно. Чтобы вы знали больше о недвижимости, продажах и управлении В недвижимости с 2014 vk.com/fatheranatoliy t.me/KuznetsovIset - консультации в личку t.me/Kuznetsov_real - телеграм канал о недвижимости и не только ak773@ya.ru
Разве в сбербанке еще работает программа со сохранением ставки при продаже ипотечной квартиры на вторичке? На странице домклик, где размещена статья, написано: Оказание услуги временно приостановлено.
Если гасить досрочно не планируете, то может быть выгодно, в ином случае удорожание может перекрыть потенциальную выгоду, надо считать уже на конкретных цифрах
Добрый день, в обзоре не указали что один из домов вплотную стоит к кладбищу, возможно кто-то из ваших зрителей захотел бы любоватся этим видом из окна квартиры и автомобиля, направляясь на любимую работы и домой
Все относительно, проект довольно простой на фоне конкуренции, которую 76 девелоперов Екатеринбурга создают друг другу. А не любят гораздо больше тех, кто отвратительно строит и не сдает объекты вовремя
Ещё бы нашёлся блогер который снимает Екатеринбург с квартирами во вторичке , сколько пересмотрел роликов нет нормальной информации, такое ощущение что все блогеры по недвижимости работают на юге России , этим летом ездили в Екатеринбург , город очень понравился
Кто будет покупать квартиры в жк на сотни кв со сроком сдачи через 2-2.5 года приусловии, что льготную ипотеку зарезают и все кв не будут проданы по льготе, а также с учётом того, цены в этих жк равны или даже выше чем цены в уже постпроенныз кв на вторичке с ремонтом от этого же застройщика? Есть риски долгостроя таких объектов?
@@user-fn1em8zk9v Че это за перл))) Рубль упадет сильнее, чем недвижка... Значит она еще подорожает, ее не покупают, т.к. денег не хватает, но она подорожает, что ее еще меньше покупали... Пизнес)))😂
Отзыв от соседа квартиры с террасой. В квартире после приемки на протяжении 6ти месяцев с вент отверстий в перекрытии лило как из тропического душа каждый дождь. Застройщик категорически не хотел торопиться с решением этого вопроса. Из умного дома работают датчики влажности и регулирока радиаторов. Кондиционер за все лето работал неделю без ошибок. Террасная доска сгнила после 1 зимы. Вентиляция толком не работает. В паркинге всего 50 мест на 200+ квартир. С окнами проблемы примерно у 80% собственников. Промерзают, провисают. Меняли большую часть стеклопакетов. Кладовки в подвале заливало канализацией. ГКЛ перегородки собраны плохо, звукоизоляции между ними нет или она выполнена чисто для вида. Модерн и модернизм разные арх стили. Учите матчасть господа риелторы.
Берегите "старый фонд"... И если не надоело жить - не покуапйте в "новом"!!!! Где никто не знает,когда может обрушится на голову потолок... Огрехи при строительстве бывали всегда,но то что творится сегодня в беспризорной стране, не поддается даже описанию...
Зря "старый фонд" хороните. С такими ставками только он и доступен для большенства. Народ ищет подешевле. А если учесть, что такие объекты в хороших локациях и реально с развитой инфраструктурой, нет такой скученности, то спрос будет нехилый
Да, наши хрущёвки-брежневки сейчас - это практически малоэтажное элитное жильё, рядом с метро. Хоть кухня и маленькая ,зато комнаты хорошие + паркет, балкон, раздельный санузел. Но наша земля нужна нашим олигархам... Путин подписал закон КРТ , по которому нас выгоняют из квартир со смешной компенсацией... Суд, против антиконституционного закона, шёл почти год. Догадайтесь , в чью пользу он закончился? А землю под домами у нас уже отняли и прокуратура на это нарушение закона тоже смотрит сквозь пальцы....
@@user-rb4cs5ec3bчем хороши комнаты в 9 квм, вы больны?) паркет как правило убитых в хлам, ноги ломаешь, электрика коротит, трубы текут, канализация убита и тд..
Повышение ключевой ставки в июле немного умерит аппетиты. Люди понесут деньги на вклады, а не в недвижку. Застройщики с ума сошли так цены подняли. У них квартиры годами стоят непроданные, почему конечный покупатель должен это оплачивать? Не хило они хотят прибыль получать из воздуха.
Студия парк в этом году уже попадал в скандал из-за разборок партнеров, с точки зрения локации место интересное, с точки зрения плотности, это в самом что ни на есть смысле СТУДИЯ ПАРК)
По ЖК Брусника в Академическом, расчёт по плотности не очень верный. Живу в первой очереди, переменная этажность, но в основном 9 этажей, всего в 1ой очереди 7 подъездов, по 4-5 квартир на этаже, как по мне - весьма комфортное соседство
Анатолий, тут дело такое, тема риэлторства и бизнеса в целом не очень интересна общей массе, а тут еще и ограничение по географии в виде города. У вас отлично вышел ролик про Светлый - он больше развлекательный, чем просветительский (хотя и не без этого). Имхо, это именно тот формат, который вам стоит развивать, чтобы получить больше подписчиков. Это же ютуб, его люди смотрят, когда картошку чистят))
Пчеловейники и муравейники по ценам как будто мясоперерабатывающий завод покупаю. Глаза выше лба от цен, вторичку под 18,новосиройка микроквартиры... слов нет. Рядом с домом строят же новация и же страна энтузиастов, выкупили землю под крт и строят себе... А смотрела обзоры и девушка в одном видео сказала, что покупать квартиру, где крт не стОит. Почти 160 тыс кв м...., а если семья не под какую программу не подходит что теперь делать....Искала квартиру, но так достойных малоэтажных домов с шаговой доступностью и развитой инфраструктурой не нашла, естественно ценнник конский. Одно радует вторичка немного дешевеет, подкопить до круглой суммы и взять эту долбанную ипотеку лет на 7-10, внести 2 млн пр рыночной стоимости в 4.5 и платить себе подъемную сумму😂😂😂😂
@@KuznetsovRealty я думаю все дело в Земле, вернее в её стоимости. У нас в Екб она просто золотая, иначе чем объяснить столь высокую стоимость ЖК новая и же страна энтузиастов, дома пря у дороги строят, а цена за кв м больше 150 тыс рублей, ведь при котором должна быть меньше, но не здесь)
Есть ли какая-то информация о Соумен ранта, касательно инфраструктуры? Будет ли дальше там промзона и бетонный завод стоять? Будет ли благо устройство природной зоны за жк? Не запустят ли какой-то общественный транспорт по улице машинная? Очень интересно.
По генплану до 2045 года по Луганской-Машинной запроектирована трамвайная линия, также сохранится производственная зона, вместе с общественно-деловой, где можно строить коммерцию, а на участке жилой зоны запроектированы школа, детский сад и учреждения допобразования, так что со временем территорию облагородят
Живу в светлом, никакого ощущения гетто, нормальный молодой район. Вокруг лес, очень приятно. Кафе нормальных не хватает только и транспорта. А вот с парковками беда.
