ご質問ありがとうございます。どこまで確認できるかはケースバイケースですが、ホームインスペクション前にご質問・ご相談いただければどの程度のことが確認・推測できそうかお伝えすることができますので、まずはお気軽にお問い合わせいただければと思います！

先ずはその状況が起こっている原因を考察することが大事ですね。 設計や仕様によるものなのか、施工管理上のものなのかによってもとるべき対処が変わってくるためです。 一般論としましては、濡れている場合には乾燥を促す必要がありますので床下に送風器を一時的に置いて空気をまわすなどしたり、カビの繁殖が見られる場合には除菌消毒を行うこともあるのと、状況によっては断熱材等の交換まで行うケースもあります。

わたし（田村）は、実家と祖父母の家をホームインスペクションしました！たしかに、そうした動画もあると面白そうですね

ご質問ありがとうございます。資産価値をリセールバリューだとすると、次に買われる方が評価されるかどうかになりますので、大手志向の方は評価されるでしょうし、そうでない方は評価をされないと思います。一般的には、機能面が損なわれているかどうかが重視されると思いますので、大手でメンテをされたかどうかは評価されにくいかもしれません。 では、必ずしも資産価値のためだけにメンテするかというとそうではないと思いますので、何を大切にされるかによって良し悪しが変わるかな、と思います！

やっかいですね、

いえ、私たちから通報することはありません。

訪問販売は適切にメンテされないこともありますので、パミールやコロニアルネオ、レサスなどのお住まいは特に気をつけていただきたいですね

ピンとズレていますね、今後気をつけます…！

ご質問ありがとうございます。シェルターは、建物全体の耐震性能を上げられないときの次善策として有効だと思いますが、基本的には建物の耐震性能を上げることが優先事項が高いです。 耐震シェルターは主に寝ている時に備えるものが多いと思いますので、8畳すべてをカバーするのは難しいかもしれませんね。寝ているところを守るのであれば、お部屋より小さなサイズでも有効だと思いますが、結構邪魔になってしまうこともありますので、なかなかもどかしいところです。

@@sakurajimusyo-official 家全体の耐震補強したいんですけど…旧耐震の中古住宅を購入したのですが、もっと勉強しておけば良かった…。今から家全体の耐震補強に踏み切ると二重ローンになるので苦しいところなんですよね…。 補助金が旧耐震以前の家しか対象になってないのが痛いです😓 予算がない事もあって、まもルームや剛健のシェルターを見ていた次第です。助言ありがとうございます。

ご質問ありがとうございます。窓枠からの雨漏りの原因特定は雨漏りの専門的な調査が必要になることがあり、どの程度の確認ができそうか、ご要望にお答えできそうかはケースバイケースとなってきます。 よろしければ、弊社にお問い合わせいただきご質問いただければと思います。ご検討のほど、よろしくお願いします。

@@sakurajimusyo-official ご回答ありがとうございます😊 ケースバイケースなのですね。 お世話になる際はどうぞよろしくお願いします。

そうですね、気密や断熱性の向上は、電気が止まった時の暑さ・寒さ対策にもつながると思います。

新築住宅を建てられる、買われるならなるべく耐震性能は高めておきたいですね。液状化の恐れがあるエリアなら、少なくとも地震保険には入っておいた方が良いですね。

ありがとうございます！

ご見解ありがとうございます、たしかに断熱材の仕様で不具合の差が出る可能性はありそうですね。今後機会がありましたら、分析してみようと思います

ご質問いただいた方が建て直されるご予定かはわかりませんが、現在から30年ほど経過した築70～80年程度となってくると、建て直しをご検討される方が多くなってくると思います。

より細かく分析すると、さらに興味深い結果が出るかもしれませんね

ご質問ありがとうございます、お答えさせていただきますね。 ・全体調査数から「大手」「準大手」を除いたものは、＝工務店とはなりません。分譲住宅をメインとされているビルダーさんの注文住宅や準大手に継ぐようなハウスメーカーさんなどが含まれているためです。ただ、明確な分類は難しいので（工務店兼ビルダーのような会社さんも数多くあるためです）、大手・準大手以外をおおまかに分類するとしたら「中規模の注文住宅メーカー」「小規模の工務店」といった区分けになるかな、と思います。 ・工事中に指摘・確認が必要となった箇所は、是正していただくことが多いです。是正が無い場合は、なぜ是正しなくても問題ないのか施工会社様からの見解をいただけることが多いです。また、竣工検査・内覧会立会い時に指摘した内容が是正されているかは、弊社ではすべてを確認できておりません（竣工検査・内覧会立会いまでのサービス実施が多いためです）。 ・配筋検査や型枠検査で発見される問題のほとんどは、基礎の打ち直しをする必要が無い範囲で是正が可能な内容です。例えば、鉄筋のかぶり厚不足や、コンクリート打設前にホールダウン金物の位置がずれている、といったことが代表的です（打ち直し不要とはいえ、正しく性能を発揮するには是正が必要です）。そのため、基礎の打ち直しが必要となることは極めて稀です。 少し長くなってしまいましたが、回答は以上です。他に気になることなどありましたら、遠慮なくご質問ください。

十勝ではすごくシェアが高いのですね！ 日本全体としては在来軸組がメインです。ですが、ツーバイの割合は年々増えているので、これからは今以上にスタンダードになっていくと思います。

ご覧いただきありがとうございました。少しでもご自身や大切な方の命、資産を守ることに貢献できましたら幸いです。

こちらの動画もご覧いただきありがとうございます！

集合住宅の水漏れトラブルは決して珍しくないですね…！

クルマの慣らし期間、その発想はありませんでした！たしかに似ているかもしれませんね

最近は中古戸建てもかなり売れてきていますね！

耐震と断熱のリフォームをどこまで行うのかによって合計金額もそれなり変わるかと思います！ 30年ノーメンテだと隠れた箇所に傷みを抱えている可能性もありますので、リフォームされる際には後から追加工事が発生するリスクも踏まえて、予算計画にゆとりをもたせて進められた方が良さそうですね。

新築と中古とでは基本的に値段は変わらないです！ ただ、新築の場合は工事中から複数回検査に入るメニューもありますので、そうしたサービス利用の際は合計額がやや高額になるのと、会社によっては値段を変えているところもあるかもしれませんので、ご利用の際は事前にご確認した方がよいですね！

昔の木造戸建てはすばらしい材料が使われていることも多く、とても丈夫なものがたくさんありますね！

ご質問ありがとうございます！一般的な戸建ですと、大きめのメンテサイクルが10-15年タームで回ってきます。 また、新築戸建ては10年で瑕疵担保責任が切れます。 こうしたことから、以下のようなタイミングが良いと思います！ ・10年の瑕疵担保が切れる前に、瑕疵担保に該当する箇所がないかのチェックと、築10-15年のメンテナンスタイミング見極めを目的として実施 ・10-15年のメンテナンス後、10年経過くらいでコンディションの見極め実施

ご質問ありがとうございます。結論として、現時点ではマンション工事の影響かはわかりません。 マンションの解体、解体後の資料は、工事前・工事後を比較し、傾きやひび割れなどが発生していないかを確認したものでしょうか？

ご質問ありがとうございます。ご自宅の床下で強い湿気を感じられるようでしたら、原因の究明をした方が良いと思います。 床断熱では床下で結露が発生するなどで強い湿気が発生することは珍しくないものの、相対湿度99%、カビが発生している状態は正常ではなく、なんらかの対策が必要と思われます。

@@sakurajimusyo-official ご回答ありがとうございました。 やはりそうなんですね。聞いて良かったです。ありがとうございます。怖いですが自分も床下点検口を開けて確認してみたいと思います。

ありがとうございます、ショート動画でお答えいたします！

ですね、学校などお子さんがいる環境でもかなり割れているようなので、ケガしないか心配です

モルタルでシーリングを使っていない、もしくは露出していなければシーリングのメンテは不要です。 ですが、意外といろんなところでシーリングが使われていることがあるので、モルタル外壁だからシーリングメンテ不要、というわけではないことがありますので、その点はご注意ください。

そうなんですね。丁寧に教えてくださり、ありがとうございます。

基本的に軽量鉄骨でも防蟻処理はやった方が良いです。構造躯体が鉄でできていても、いろんな部材に木が使われているからです。 鉄骨造でシロアリ被害に遭っている事例もありますので、ご注意くださいね。

お急ぎかと思いますので、取り急ぎ参考になりそうな動画リンクを共有させてただきますね ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-teGCrr2BoI0.htmlsi=h_tcrgoNZ0gDnqrR 7/20とのことですので、ご希望でしたらお早めにお問い合わいただければと思います。 ※TEL、フォーム お問い合わせTEL：050-1745-3309（10:00-18:00） お問い合わせフォーム：www.sakurajimusyo.com/contact/sakura/inquiry.php

ご質問ありがとうございます！ 軒の出は建築図面的には「外壁を支える柱芯（もしくは壁芯）から軒先（雨樋含まない）までの距離」のことです。 この定義だといわゆる「軒ゼロ」住宅は、見た目は軒が無くても、図面上はあることになります。雨樋もあるのでちょこっと出っ張っていますので、軒っぽく見えます。 そのため、軒ゼロの定義は「柱芯から軒先まで150mm以下」や「柱芯から雨樋の先まで250mm以下」など、複数あります。 この動画では、明確に定義しているわけでは無く「軒がない、もしくは軒が極端に短く雨や太陽光を遮る効果がほとんど期待できない」屋根の総称として「軒ゼロ」としています。

@@sakurajimusyo-official ありがとうございます。とても具体的でわかりやすいでした！

ご質問ありがとうございます、動画でお答えしますね！

ご心配ありがとうございます…！心身ともにとても元気ですが、この動画は疲れてる感出てますね…しっかり働いて、しっかり食べて、しっかり運動して、しっかり寝るようにします！

梅雨時の着工は何かと心配が重なりますね。サビや雨天時の打設だと尚更心配になりますね。 とはいえ、サビや雨天時の打設も絶対ダメというわけではなく、ケースバイケースです。 心配なことがありましたら、まずは監督に確認をされてみてくださいね。それでもモヤっとすることや心配が残ることがありましたら、いつでもさくら事務所にご相談ください！

普通にネジだと、グリグリまわして押し込まないといけないけど、釘だと、パスパスって感じですぐに施工ができるからだと思う。。

安いのはそれだけで魅力ですからね

ありがとうございます！直感、大切にしましょう