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J'ai oublié de préciser un petit détail, je ferai peut-être une vidéo short pour l'expliquer. Pour la remontée du pare vapeur sur les acrotères, il faut déterminer jusqu'où viendra l'isolation pour la dépasser légèrement. Une fois que l'isolant est placé et qu'on a moussé si nécessaire les petits espaces vides, on recoupe le pare vapeur à raz de l'isolant. N'hésitez pas à poser des questions s'il y a des choses pas très clair ou si j'ai oublié d'autres explications. Encore merci de nous suivre et de participer, çà fait chaud au cœur et nous motive à continuer ces vidéos.
Merci. Non, en effet, çà a été compliqué. Pour le primer et le pare vapeur, on a du attendre que les hourdis soient secs en surface. On a du les nettoyer plusieurs fois et évacuer les flaques d'eau. Une fois le pare vapeur placé, il peut pleuvoir dessus mais pour la suite, à savoir la réalisation de la casquette, le placement de l'isolation et de l'EPDM, on a du attendre des mois pour pouvoir le faire car tout devait être fait en même temps mais j'expliquerai çà dans les vidéos suivantes.
Bonjour, Très intéressant votre méthode de construction. 3 opérations en 1. Quel est le prix des blocs ? J'ai toujours entendu dire que c était super cher ! J aime vos explications c'est super clairs et calme.
Bonjour et merci pour votre commentaire. Concernant les blocs, voici les prix en Décembre 2021, qui a augmenté mais je ne sais pas dire de combien. Les blocs de 25 étaient à 17€ pièce, les 35 à 22.17€ et les 45 à 32.50€. Il y a aussi les blocs en U pour les linteaux, à 12.17€ pour les 25, 20.50€ pour les 35 et 30.00€ pour les 45. Il y a également les élément en L pour le dessus des murs, pour poser les hourdis sans pont thermique et continuer ensuite avec les blocs d'étage et les blocs d'acrotères si toiture plate. 10.67€ pour les 25, 17.42€ pour les 35 et 26.92 pour les 45. Il reste les bouchons à 1.67€ pièce. Pour les compenses de 5 cm pour les murs intérieurs qui permettent de compenser le plat horizontal des L des murs extérieurs, c'est 5.83€. Pour donner un ordre d'idée, pour l'ensemble des blocs de notre maison, TVA comprise, on en a eu pour 52000€ environ. A savoir que la maison fait plus de 400m2 au total. A cela, il faut ajouter les barres d'acier, les ferraillages dans les linteaux et évidemment le béton à couler avec le prix de la pompe. Il y a aussi la location des étais, dans notre cas, vu le temps passé et perdu avec la météo, plus de 6000€. Evidemment les blocs sont plus cher que des blocs béton mais çà permet l'auto construction et donc l'économie de main d'œuvre mais on a également l'isolation comprise. Donc attention que le prix a méchamment évolué, comme tout avec les évènements de ces dernières années. On fera certainement une vidéo budget dans laquelle on détaillera tous nos coûts. N'hésitez pas si vous avez d'autres questions ou si quelque chose n'est pas clair. Portez vous bien.
Super vidéo, assez long mais très complet. J’aime vraiment la réflexion et les idées de la maison. Quel type de cloison sera prévu pour délimiter tout ça ? Je sais que les prix n’est pas ce qu’on a souvent envie de dévoiler mais c’est ce qu’il manque (porte de garage, différence châssis fixe ou ouvrant, …). Ceci dit, c’est vraiment top. A la semaine prochaine 😊
Bonjour et merci pour votre commentaire et vos questions, c'est çà qui fait vivre la chaîne. Pour les cloisons, on pensait d'abord les réaliser en bois et fermacell mais finalement on utilisera des metal stud et Fermacell, plus pratique à mettre en œuvre étant donné que les hourdis ne sont pas parfaitement plat. Pour les portes de garage, d'entrée et les châssis, nous ferons des vidéos dédiées avec toutes les informations, y compris les prix. A part la dernière vidéo où on a un peu bouleversé l'ordre pour vous offrir, on va dire, un petit extra, on respecte l'ordre dans lequel on construit la maison et donc la prochaine vidéo sera consacrée au toit mais rassurez-vous, on parlera en détail des portes et châssis bientôt.
Salut, pas évident de trouver un entrepreneur qui veut bien facturer avant de faire les travaux, Ahh ces banques !! Pour une info c’est quoi le RAAl des châssis extérieurs, très belle couleur. Courage , l’été arrive 👍👍🇧🇪
Bonjour Christophe et merci pour ce commentaire et l'encouragement, çà fait du bien. Oui, c'est compliqué avec la banque et c'est pas encore réglé d'ailleurs. Pour les châssis, coté extérieur, c'est le RAL 9007 ST donc couleur Aluminium structuré. On parlera bientôt en détail des portes et châssis, du pourquoi des couleurs intérieur et extérieur, du choix des quincailleries, du type de seuils utilisés et pourquoi et même de la mousse que j'ai demandé d'utiliser. D'ailleurs, çà a été toute une histoire la pose de ces châssis et on a stressé autant que l'équipe sur place. Mais nous vous dirons tout bientôt. Bon Dimanche.
Salut.merci pour votre vidéo. Est ce simple de faire ce type de construction en auto construction? Est ce réellement rentable par rapport à prendre une entreprise pour le faire ? L’entreprise loue les étais ou est ce compris dans l’offre globale ?
Bonjour Vincent. Merci pour votre commentaire et votre question. Est-ce simple ? Oui et non, simple dans le principe des blocs car ils doivent être simplement emboités. Non car il faut quand même être un bricoleur avertit pour bien repérer où vont devoir venir les blocs par rapports aux chaises et placer les étais en conséquence. Il faut aussi savoir planifier les étapes et commander les matériaux à temps pour ne pas être bloqué sur le chantier. Il y a des découpes à faire dans les blocs, placer les barres d'acier, coffrer pour les poutrelles et pour les linteaux. Alors on reçoit une formation sur notre chantier et on a une assistance téléphonique mais il n'y a pas de plan de pose des blocs, il faut le savoir. Maintenant la complexité va dépendre aussi de votre projet, si c'est une maison rectangulaire ou un peu spéciale comme la nôtre. Il est possible également de faire appel à un entrepreneur pour la gestion du chantier et où vous réalisez vous-même les travaux. Est-ce rentable ? On a prévu de faire deux vidéos courtes avec les avantages de l'auto construction et avec les inconvénients où on répondra en détail à cette question mais je peux déjà dire que " Oui, c'est rentable et pas que financièrement " mais il y a aussi des inconvénients. L'entreprise loue les étais et il y a une caution à verser, de laquelle, quand vous rendrai les étais, ils décompteront le montant de la location. Ce montant dépendra du nombre d'étais que vous louez en fonction du bâtiment et de la durée de la location qui dépend vraiment d'un cas à l'autre. La taille de la maison, sa complexité, les erreurs et retards, notamment à cause du terrassier, de l'ingénieur ou de l'architecte ou de vous. Les aléas de la construction, erreurs, blessures, météo mais aussi en fonction de votre rapidité personnelle, du nombre de personnes qui participe au chantier, du temps que vous consacrez au chantier ( plein temps, après journée ). En sommes, comme vous pouvez le constater, çà dépend de plein de chose et çà peut aller de quelques semaines à plusieurs années. J'espère que mes réponses pourront vous aider et n'hésitez pas si vous avez d'autres questions. Bonne semaine.
Bonjour. Merci pour ce commentaire qui fait chaud au cœur. Voir que nos vidéos vous intéressent et répondent à vos attentes nous rassure et nous motive pour la suite. A Dimanche.
Bonjour Vincent et merci pour votre question. Nous avons préféré cette marque à Euromac2 simplement parce qu'on a eu un meilleur feeling avec le technico commercial. Les deux solutions ont leurs avantages et inconvénients mais sont assez similaires dans le principe. Il y a encore d'autres marques qui existent mais que je ne connais pas. Pour le ferraillage, c'est l'ingénieur en stabilité qui a déterminé la section des barres et leur espacement. En Belgique, pour une construction de cette taille, nous sommes obligé, si je ne me trompe, d'avoir un architecte, un ingénieur en stabilité et un coordinateur sécurité / santé. Nous avons fait appel à une société pour la réalisation des ferraillages des linteaux des grandes baies, certains soudés et d'autres que nous avons ligaturé nous même. Pour les linteaux des portes, nous avons juste fait faire les étriers et nous les avons ligaturés. Vous pourrez voir leur réalisation dans le prochain épisode. Bon Dimanche.
On te dis un grand merci pour ton abonnement, en attendant la suite, si tu le souhaite on t'invite à regarder nos différentes vidéo qui sont déjà en ligne...🙂😉
