Bienvenue sur la chaîne "Vie de marchand de biens". À travers cette chaîne je vous partage des conseils et des astuces à propos de l'achat-revente de biens immobiliers.
Salut je suis marchand depuis des années ca devient vraiment compliqué même avec beaucoup d'apports les biens casi ne se vendent plus gros retournement de marché j'investis dans toute la France que du stock il faut persévérer cest clair
Bonjour Je débute dans le mdb. Tt à fait d'accord pour kes 10% et le principe gagnant gagnant. C plus équitable et plus durable et aussi plus fidélisant. Bonne continuité
Pas interresant pour les pzrticulierd car trop de frais annexes environ 12/13% du prix d'ajudication , vaut mieux passer par zgence et payer ces 8% au notaire , surtout en zone tendu ou la plupart des gens achètent au prix du marché voir plus, donc inuitle , sans compter les frais d avocat pour oes rraus de dossiers
Je trouve l'idée du logiciel excellente, j'aimerais bien savoir avec quel langage tu l'as dév ? J'ai vu la vidéo, il m'a l'air très bien conçu). Et je t'encourage à persister dans le dév du logiciel SaaS
Un autre comm pour te féliciter pour la qualité des pages formation et logiciel. Je suis dans le web, alors je suis plus attentif au design (c'est pas une flatterie vite fait, tu peux être fier du résultat)
J'ai une question, si tu achetes un bien immobilier et qu'il y a des travaux et que tu revends dans l'état, est ce qu'il y a pas une obligation de mise en conformité ? Est ce que dans ce genre de cas tu prends quand même une décénale ? Le flip que tu parles est tellement cours que les interets bancaires ont pas du couter grand chose ? Merci d'avance
Les partenaires tellement important ! Tu as 2000% raison et je rajoute maintenir les relations, un petit resto de temps en temps ne mange pas de pain ! Et si un jour vous avez une question il / elle sera plus enclein a vous aider .
Il ne faut pas laisser de vide d’air entre 2 plaques de placo si ça fait caisse de resonnance, comme un tambour. Il faut appliquer le principe masse ressort masse. Avec toutes ces plaques de plâtre, ça fait masse (mais on peut aussi mettre du bois ou du fermacell). Pour le ressort, il faut mettre un isolant type laine de roche au moins la moitié du vide.
La chose la plus importante à laquelle tout le monde devrait penser en ce moment est de savoir comment investir dans différentes sources de revenus qui ne dépendent pas du gouvernement. Surtout avec la crise économique mondiale actuelle. 🌏C'est toujours le bon moment pour investir dans diverses actions comme l'or, l'argent et les devises numériques. Merci à Brummel Rein pour le coaching...
Ce que j'aime le plus chez Brummel Rein, c'est la façon dont il explique le concept de base de la victoire avant de vous laisser utiliser ses signaux de trading. Cela permet de garantir des transactions gagnantes.
Après avoir récolté quatre vingt six mille cinq cents euros grâce à la formation de Brummel Rein, j'ai acheté une nouvelle maison et une nouvelle voiture ici en Hollande et j'ai également payé l'opération de mon fils. Gloire à Dieu.
Mon patron m'a présenté ses services, Brummel Rein est désormais plus qu'un simple coach pour moi... C'est un mentor !!! Honnêtement, j'ai toujours considéré ses signaux comme étant parmi les meilleurs jamais utilisés avec une précision de 100%.
Bonjour, je veux acheter des immeubles à les rénover puis revendre un lot à chaque fois pour remboursé une partie de mon crédit ou avoir de le trésorerie est-ce que je serait requalifié marchands de bien parce que je revends de manière récurrente un lot après avoir fini mes travaux. Si oui que faire car je vais connserver le 3/4 de l'opération pour du locatif ? Finalemenr acheter l'immeuble avec une société de marchands de bien pour le louer en grande partie ? Je ne trouve pas la réponse adéquate qui éviterait une éventuelle requalification. Merci pour l'aide 😊
Salut Greg Quel service comptable en ligne me conseillerais tu pour créer ma société de marchands de bien en outre-mer car à ce jour dur dur d’en trouver un . Merci de ton retour .
Quel département es tu ? C'est pas très conseiller un comptable hors de ton département car les DOM ont des spécificités que certains comptables en métropole ne connaissent pas.
Hello, comptable en ligne, je ne suis pas très fan. Comme précisé dans le message de killzone, c'est mieux de trouver un comptable "physique" et qui connait le métier mdb.
@@mariet4888 la fiscalité locale varie comme les taxes et l'octroi de mer ainsi que tu as des aides ou subventions spécifiques que tu ne trouves pas métropole.
Si une entreprise ferme ces portes sa décennale est toujours maintenue par l'assureur !!! Pourquoi tu serais personnellement responsable ??? Certe tu peut pas te retourner contre l'entreprise mais une décennale c'est l'assureur qui gère
Faut arrêté de prendre les gens pour des cons. Vous avez été propriétaire seulement 30 min. Non mais franchement. Déjà avec le notaire ça prend plusieurs jours
Bonjour, Merci pour ces informations. Vidéo très intéressante. Petite question : peut-on assister à une vente aux enchères et faire des visites sans avoir un avocat ? J’aimerais juste pour l’instant voir comme ça se passe et si les ventes aux enchères sont intéressantes.
Comme d'habitude supervidéo je souhaiterais avoir un renseignement Un marchand de biens combien fait-il à peu près d'opérations immobilières en achat vente sur des ptites opérations style studio à l année. Bien sûr c'est une moyenne que je vous pose comme question .mais s'il se prend bien il peut en faire combien.
Bonjour j'espère que vous allez bien.... Vos vidéos sont très pertinentes.... J'ai visionné beaucoup de vidéos mais je n'ai pas eu de réponse à une question... Pour les enchères immobilières judiciaire l'avocat poursuivant peut-il représenter plusieurs acquéreurs ? Si oui comment savoir qui il favorisera pour l'acquisition du bien en question...... Pour qu'il nous mettent en avant faudra-t-il donner des dessous de table😅.... Merci pour toutes vos vidéos je vous souhaite une bonne réussite et une bonne continuation...
j'ai une question, le bien est gérer par une agence immobilière avant la vente, si après la victoire au enchère, le bien est il automatiquement libérer de l'agence ou le contrat de gestion est maintenu ?
