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中村喜久夫チャンネル【宅建士試験】
中村喜久夫チャンネル【宅建士試験】
中村喜久夫チャンネル【宅建士試験】
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本チャンネルでは主に明海大学不動産学部教授 中村喜久夫による不動産・宅建試験対策などの情報動画や書籍のご紹介をしています。

◆中村 喜久夫プロフィール
明海大学不動産学部教授、不動産鑑定士。
早稲田大学政治経済学部卒業後、(株)リクルート住宅情報事業部情報審査課長等を経て、(株)不動産アカデミーを設立。宅地建物取引士の法定講習講師、宅建試験の指導等を行う。全宅連の「不動産キャリアパーソン」の講師、(株)リクルート住まいカンパニーなど民間企業の研修などを担当した。
2018年4月より明海大学不動産学部教授に就任。

◆主な著作
「スッキリわかる宅建士」「すごい講師の伝え方」(以上TAC出版)
「ゼロから宅建士 スタートブック」(住宅新報出版)
「不動産広告表示の実務」(週刊住宅)
「不動産キャリアパーソン講座テキスト」(全宅連)*第3編「不動産広告」を監修
Комментарии
@hoodknb1
@hoodknb1 Час назад
H22-3-1の問題ですが、土地を時効取得できるのではなく「賃借」する権利を取得できるという認識でしょうか?
@kokorone556
@kokorone556 2 дня назад
素晴らしいです! 分かりやすかったです。 ありがとうございました🙇
@user-wp4er8zi6f
@user-wp4er8zi6f 6 дней назад
ゴルフ場の問題、テキストに載っていたにも関わらず、第二種特定工作物=開発許可必要、と間違って覚えていました。注意喚起ありがとうございます。
@user-sb9gs3hg5h
@user-sb9gs3hg5h 6 дней назад
スッキリとける宅建士を購入しましたが8ページの問7のウの 売主が国って何ですか?
@user-xs3et1ow8g
@user-xs3et1ow8g 10 дней назад
スッキリわかる宅建士2024年度版に反映されていないのは、ここだけとの解釈で正しかったでしょうか?それと、対応する過去問もこの範囲のみとの解釈で正しかったでしょうか? 解説を聞いていて、ちょっと混乱しています・・・ (スッキリわかると30日完成と、両方持っています・・・)
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 13 дней назад
スッキリと理解できました。しっかりと覚えます! 盲点、頻出の問題の講義は、とてもありがたいですし、まとめも助かります!今後とも、よろしくご指導お願い致します🙇
@user-nn5yr5pd9x
@user-nn5yr5pd9x 13 дней назад
新着動画まってました!自学だけだと手が回らないような解説ありがたいです
@user-nn5yr5pd9x
@user-nn5yr5pd9x 17 дней назад
こういう〜シリーズまた動画やって欲しいです⭐️⭐️いつも動画ありがとうございます
@user-nn5yr5pd9x
@user-nn5yr5pd9x 18 дней назад
まんまと、ひっかかってしまいました。解説ありがたいです。
@user-nn5yr5pd9x
@user-nn5yr5pd9x 19 дней назад
紫のテキスト買ってしまいました‼️今年初です。試験頑張ります。
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 20 дней назад
ありがとうございました!
@uniunilyu
@uniunilyu 23 дня назад
中村先生、初コメントさせていただきます。 5年前、中村先生のユーチューブ動画を参考にして宅建試験に合格する事が出来ました。 当時の動画ではコメントを残す事が出来ず5年も経過してしまいました。 参考書などの活字では分かりにくい部分を、中村先生の動画で補完する形で大変助かりました。 試験に合格できたのも中村先生のお力があってこそといっても過言ではありません。 本当にありがとうございました。
@user-wp4er8zi6f
@user-wp4er8zi6f 24 дня назад
昨日中に宅建士の申し込みが終わりました。インターネット申込は本当に便利でした。 30日版の参考書の方は、昨年に勉強を始めた時にも買ったのですが、直前期の要点学習と法改正の把握のためにも購入します。
@meru2077
@meru2077 24 дня назад
購入して今勉強中です。 頭の中が整理出来て良いです!
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 25 дней назад
買いました!ポイントが示され、わかりやすいです‼️取り組みやすいです‼️
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 27 дней назад
スッキリうかる賃貸不動産管理士が届きました。とても、読みやすいです。宅建士試験が終わった直後から、取り組み、こちらも試験に望みます❗️
@kikuo_channel
@kikuo_channel 27 дней назад
ご購入ありがとうございます。 宅建士、賃貸不動産経営管理士のW合格に向けて、頑張りましょう!
@user-gs2sn6xe8m
@user-gs2sn6xe8m Месяц назад
わかりやすい講義をいただき、ありがとうございます。独学で勉強中の身でいつも大変助かっております。 スッキリわかる宅建士2024のテキストで勉強させていただいておりますが、どうしても理解がおいつかない内容があり、こちらにコメントさせていただきました(ルール違反でしたら申し訳ございません。削除・無視していただいて大丈夫です)。 未成年者でも宅建業者になれる場合があると思いますが、法定代理人が欠格事由に該当していたとしても、営業の許可を受ければ、未成年者でも免許を受けることができるというのが、どういうケースを想定しているか理解が至りませんでした(具体的にはテキスト33ページの正誤判定に記載の内容です)。もしご教示いただけましたら幸いです。 よろしくお願い致します。
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv Месяц назад
賃貸管理士も受験します。また、先生の参考書Amazonへ予約しました。何とか、頑張ります。😢
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv Месяц назад
わかりやすかったです! ありがとうございました!
@hoodknb1
@hoodknb1 Месяц назад
権利関係になって解説がだいぶあっさりしてないですか・・?
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 2 месяца назад
助かります!ありがとうございました♪
@atusi2051
@atusi2051 2 месяца назад
すっきりわかる2024年版は127ページだと思います。
@user-sb9gs3hg5h
@user-sb9gs3hg5h 4 дня назад
ですよね!ありがとうございます
@adjust_today
@adjust_today 2 месяца назад
今日初めて拝見しました。すごくわかりやすいです。ありがとうございます! これからスキマ時間に見ていきます。試験本番まで、よろしくお願いいたします!
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 2 месяца назад
ありがとうございました。簡潔明瞭で、わかりやすかったです。まとめは、いいですね〜!
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 2 месяца назад
ありがとうございました。 まとめは、とてもいいですネ!
@kikuo_channel
@kikuo_channel 2 месяца назад
まとめもフル活用して、合格を勝ち取りましょう!
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 3 месяца назад
ありがとうございました。とても、わかりやすかったです。しっかり覚えます!
@kikuo_channel
@kikuo_channel 2 месяца назад
その意気です。 合格目指して、頑張りましょう!!
@user-ki3xs9lz4w
@user-ki3xs9lz4w 3 месяца назад
中村先生のスッキリテキストのお陰で賃管士は 合格出来ました。 今年こそ 宅建士に合格出来るよう 頑張り続けます。
@kikuo_channel
@kikuo_channel 2 месяца назад
賃管士の合格おめでとうございます。今年は、宅建士ですね。 大丈夫です。自分を信じて、テキストを信じて、勉強を続けてください。 勉強を続ければ必ず合格できます! 頑張りましょう!!
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 3 месяца назад
ありがとうございました😊
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 3 месяца назад
とてもわかりやすかったです!!ありがとうございました😊まとめは、いいですね!
@user-bm6xj6cj6y
@user-bm6xj6cj6y 4 месяца назад
質問です。 H29-44-3の問題の解答で、個人業者Eが死亡した場合、免許は死亡の時に失効する。 届け出があった日に失効するのではない。 と、ありますが、会社の社員とは違うのでしょうか?
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 4 месяца назад
ありがとうございました♪
@user-zf5su2gb4d
@user-zf5su2gb4d 4 месяца назад
まさに 相続知らなかったです。 名寄せ? みたいな行為を市役所に したら 3箇所も未登記が出てきました。 共同財産土地でした。 新宅本宅みたいな どんな小さな 現場を知らない山も 登記義務なのでしょうか?  相続の土地や現場が実際わからなく困ってます。  父の生前に公正証書遺言をしたので 印鑑もらわなくて済みますが  隠れ相続土地が ありそうです。  中には、登記上の住所はありますが 実際 現場は 区画整理されてて他人の水田に吸収され 現場にはありませんでした。 使用者本人も気付いて無いみたいです。 使わない水田の為に水理費用もかかる  田舎は、土地を持つと 借金です。 水理費用高いです。 何か対策 無いでしょうか?
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 4 месяца назад
お世話になっています! 質問ですが、『30日完成 超最適ナビ』の発売日は いつ頃になりますか❓ とても、わかりやすく参考書でしたので… よろしく、ご教示ください😅
@kikuo_channel
@kikuo_channel 4 месяца назад
3月21日発売予定です。 www.amazon.co.jp/dp/4300108730 よろしくお願いいたします。
@user-xs3et1ow8g
@user-xs3et1ow8g 4 месяца назад
単体規定と集団規定の違い、ちっとも知らずに去年受験しました 去年使っていた教材が酷すぎた 中村先生のテキストが素晴らしい 素晴らしい教材に巡り合えた今年こそ、合格したいです 今後ともよろしくお願いします!
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 4 месяца назад
簡潔明瞭な解説! どうもありがとうございました! とても、わかりやすいです。
@イヒヒよしこ
@イヒヒよしこ 4 месяца назад
他のテキストでは文章多めとカラーリングが多すぎて、こちらの方を購入してみました。 新聞みたいな見出しあるので、ページ開いたとき何を意識して今から勉強するのかシンプルでいい感じです。 チャンネルも平行して拝見します。
@user-xs3et1ow8g
@user-xs3et1ow8g 5 месяцев назад
細かいところまで丁寧に解説して下さり有難うございます!合格目指して頑張ります!
@user-xs3et1ow8g
@user-xs3et1ow8g 5 месяцев назад
2023年宅建不合格だった者です 中村先生のテキスト・解説はわかりやすく、この教材に出会っていれば合格できただろうにと常日頃思っています 今年こそは先生を信じて合格を勝ち取りたいと思いますので、今後ともよろしくお願いします!
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 5 месяцев назад
ありがとうございました。 簡潔明瞭で、とても理解しやすいです。
@h2o-nq9xg
@h2o-nq9xg 5 месяцев назад
賃管試の講習で先生のファンになりました。 「スッキリわかる」本も、痒い所に手の届く解説でありがとうございます。 60代後半です。よろしくお願いいたします。
@KH-ld9hv
@KH-ld9hv 6 месяцев назад
ありがとうございました! このような、講義が、とても有益で助かります! 還暦を迎えましたが、新たな目標にため励みます、よろしくご指導方お願いいたします🙇
@kikuo_channel
@kikuo_channel 6 месяцев назад
人生100年時代ですからね。 還暦は単なる通過点ですよね。 スッキリ宅建をフル活用して、合格を勝ち取り、更なるご活躍を!
@user-jw1wj5eh9i
@user-jw1wj5eh9i 6 месяцев назад
本年もお世話になります!絶対今年とります!
@kikuo_channel
@kikuo_channel 6 месяцев назад
>絶対今年とります! →そのお気持ちが大切です。 基礎をしっかり固めて、合格を勝ち取りましょう!
@kokorone556
@kokorone556 6 месяцев назад
難しいですけども諦めず粘り強く理解して参ります😊
@kikuo_channel
@kikuo_channel 6 месяцев назад
連帯債務・連帯保証は、権利関係のもっとも難しい分野の一つです。 難しいと感じるのが当たり前。 「諦めず」「粘り強く」「理解」 このお気持ちがあれば大丈夫です。 合格目指して、頑張りましょう!
@user-wp4er8zi6f
@user-wp4er8zi6f 6 месяцев назад
去年から動画を見始めましたが、私は今年に宅建士試験に挑戦します。転職の為、絶対に落とせない試験になるのでこの動画の中村先生のお話を反芻して、弛みがちな努力を徹底的に叩いていこうと思います。
@kikuo_channel
@kikuo_channel 6 месяцев назад
コメント、ありがとうございます。 転職の為、絶対に落とせない試験、とのこと。 その気持ちが大切です。 「合格できるかな」ではなく「絶対に合格する」。 合格を信じて本試験まで勉強を続けていきましょう。 たかが宅建。本気でやれば絶対に合格できます!
@user-wp4er8zi6f
@user-wp4er8zi6f 6 месяцев назад
@@kikuo_channel ありがとうございます。約9ヶ月間、よろしくお願いします。
@user-xf7ft1jy8s
@user-xf7ft1jy8s 6 месяцев назад
先生、昨年度の宅建士試験を初受験でパスできました。この動画講義と昨年度のテキストで大変世話になりました。 特に10月に入ってから統計の学習方法で先生からのアドバイスにあった「ラスト46問目から解こう!」を実践した結果、ラスト5問は万点でした(笑)。これは本当に助かりました。ありがとうございました! 働きながらの学習でしたが、集中して学習するのと、繰り返しの動画視聴と問題演習で何とかなりました。 今年度は調子に乗って賃貸不動産経営管理士とマン管、管業と目指す予定です(笑)。特に賃貸不動産経営管理士については動画とテキストも期待しておりますので、今後ともよろしくお願いいたします。
@kikuo_channel
@kikuo_channel 6 месяцев назад
昨年、宅建試験合格とのこと、おめでとうございます。 たかが宅建。されど宅建。 合格率17%の試験に1回で合格とはすばらしいです。 今年は賃貸不動産経営管理士、合格を勝ち取りましょう!
@kappappappa
@kappappappa 6 месяцев назад
昨年35点で悔しい思いをしました…! 今年は絶対リベンジ合格します! 中村先生、今年もよろしくお願いします!!!
@kikuo_channel
@kikuo_channel 6 месяцев назад
1点差。悔しい思いをされましたね。 「試験は、その人にとって、もっとも相応しいタイミングで合格する」 というのは聞いたことがあるでしょうか? 去年合格するよりも、今年もう1年勉強し、深く確実な知識を身に着けた方が、kappappappaさんが成功する、と試験の神様が考えたのだと思います。 今年は絶対合格! 一緒に頑張りましょう!
@user-ir1vm6oo9j
@user-ir1vm6oo9j 8 месяцев назад
中村先生 2023年宅建試験合格しました!ありがとうございました。
@mitmitmit3216
@mitmitmit3216 8 месяцев назад
中村先生 2023年宅建試験合格しました! 32歳、無関係業種の社会人、ロングスリーパーで怠け者の私が一発合格できたのは、本当に先生のテキストと動画のおかげです。先生の解説は私にとって分かりやすかったですし、時にはクスクス笑いながら楽しんで何とか続けることができました。完全独学で周りに仲間もいなかったですが、いつも背中を押されていました。ありがとうございました!!
@toruh-lx7ki
@toruh-lx7ki 8 месяцев назад
賃貸不動産経営管理士のRU-vidから来ました。 また、試験1週間前でしたが、「スッキリうかる賃貸不動産経営管理士」を購入して、試験直前の知識の整理及び定着に大変役立ちました。 先生に感謝申しあげます。 24年に宅建に挑戦したいと思うのですが、先生の著書の「スッキリわかる宅建士 中村式戦略テキスト」の 2024年度版はいつくらいに販売でしょうか?
@toruh-lx7ki
@toruh-lx7ki 6 месяцев назад
先生のテキストのお陰で、無事に合格できまし直前の知識の整理にとても役立ちました。ありがとうございます。
@gongpingdalu5784
@gongpingdalu5784 8 месяцев назад
このテキストと読者サポート講義のおかげで合格することができました。 テキストと対になる内容が音で、映像で頭に入ってくるおかげで非常に勉強がしやすかったです。 登録実務講習、そしてその後の宅建士としての業務もしっかりと頑張っていきます。 お世話になりました。ありがとうございました!