Привет! Вы на канале KITECOhome! Новые технологии домостроительства, Модульные быстровозводимые дома, Домокомплекты от KITECOhome.Фахверковые современные конструкции, дневник строительства, строим вместе!KITECOHOMЕ. Modern Fachwerk house. Null energy houses. Eco Home Kit. yukosolarcompany@gmail.com
Добрый день. Интересует вопрос? Если покупать строительную технику типа мини-экскаватора в ЕС у частника. Какие документы к технике должен предоставить продавец?
@@НорайрГригорян-з2п Добрый вечер, при установке опалубки из досок сразу вставляли и закрепляли полистирол что бы получить ниши. Потом «выковыривали» Это достаточно просто.
@@НорайрГригорян-з2п добрый вечер. Тупо саморезом на соплях. Основное - вы травить деревянную опалубку по периметру качественно и надёжно. Полистирол по сути создает «ниши» по ступенями и площадками. После заливки бетона разопплубите щиты вместе с шурупами/ гвоздями.. Полистирол останется в виде полосок зажат в бетоне. Сразу полистирол не вынимайте. Пусть встанет бетон. После Аккуратно вытащите/ ввковыряете:))) и лестница готова. Рекомендую выполнить площадки со смещением и… желательно не перебивайте площадки короткими ступенями ( по одной). Сбивается шаг и травмоопасный. Так сказать … если широкие площадки, то пусть идут площадки. Если перрходитпина ступени,- продолжайте ступени хотябы штук пятььдо млрдвющей широкой площадки. Неудобно и опасно когда среди больших и широких площадках появляется одна ступенька напоминающая зуб при ходьбе.
@@НорайрГригорян-з2п прибивали к деревянным щитам опалубки и заливали бетоном. Потом снимали опалубку, а зажатые в бетон куски полистирола тупо выковыривали:))
Здравствуйте, тема хорошая!! Вопрос цены, CLT плиты нужно ( вешать) фасад с наружи, + доставка контейнера + кран при сборки дома+ шума изоляции в CLT панелях слабая, я думаю вы проиграете каркасной технологии по цене, да и Китайцы делают за 50000$ космические домики для туристов В любом случае буду рад посмотреть на ваш продукт, ждём продолжение!
@@ЮрийМолош-ц6ы Мы придумали нечто интересное и новое. Дом будет готовый « под ключ». По раскладке - кран нужен на пару часов , А кран кстати при любом раскладе нужен для любого здания хотя бы снять изделия с платформы автомобиля. С изоляцией - подберем идеальное решение. Возможно это будет аэрогель. Основных конкурентных преимуществ будет несколько: 1. Трансформация и приличная внутренняя площадь + внутреннее пространство трансформер + умная мебель; 2. Прекрасная архитектура; 3. Комплектация под ключ; 4. Автономия модуля и независимость от городских инженерных сетей; 5. Создание глэмпингов с нашим коммерческим управлением. По стоимости - будем колдовать и стараться выйтиина оптимальные затраты, но… Дома будут из премиальных материалов. В аналогии с автомобилями - постараемся сделать хотя бы « BMW» 😎
@@ЮрийМолош-ц6ы ну и … основная фишка это стандартизация логистики под морской контейнер. Это очень важно. Вы же не сможете где нибудь например на хорватском острове или в Греции рассуждать про каркасную или классическую стройку не имея там инфраструктуру ( где брать строителей и технику). Да и для покупателя тоже не понятно стоите покупает и как это собрать. Плюс - фишка в том что можно быстро «сложиться» и покинуть локацию. Этот фактор важен при заключении договора аренды на территорию под временное размещение. Гораздо проще и дешевле найти такие участки( территории) под временную установку изделия. С капитальным строительством ( даже в каркасном исполнении) данная «шара» не пройдёт.
@@IronMike-gz8np продали через три года по той же цене что и покупали ( по документам). Осмотров квартиры гос органами тут не практикуют. Ремонт не учитывался.Налоги обошлись = 0
@@IronMike-gz8np , мы сейчас строим доходные квартиры на Балатоне с управлением арендой. Доходность в зависимости от пакета ( для себя в аренду или перепродажа после завершения) от 14 до 60% годовых. Если интересно - обращайтесь.
9 * 4 * 1.7 мне обошёлся в стройке в 9М но два года назад правда + теплой насос 1М, по эксплуатации только химия чего-то стоит по сути. Тепловой насос от солнечных батарей греет бесплатно до 30С, чистит робот пылесос и раз в месяц специальный человек смотрит всё ли ок, что-то регулирует, дочищает вручную за 12 000 форинтов за визит. Не вижу смысла делать маленький когда можно сделать большой! :)
один аэропорт (Балатон далеко), отстающая страна (по сравнению с др странами), высокие налоги на бизнес, недвижимость переоценена (за счет дешевой ипотеку в прошлом)..... но люди любят недвигу и хорошо относятся к русским
Аплодирую стоя!!! 👏👏👏 Я так понял что тема с поставками домокомплектов проработана Вами до конца и готова к запуску. ПОЗВОЛЬТЕ внести маленькую ремарку в ваш видеоролик. Его не поймут те люди кто не смотрел Ваш проект с первой серии!
Все коментарии которые начинаются типа я бы на вашем месте сделал по другому можно сразу пролистывать, диванные эксперты и кухонные специалисты которые в жизни даже будку собачью сделать не смогли, инвестиции отличные, я бы себе такой взял, как раз стройку мутим!!! Удачи вам и процветаеия!!!!
Здравствуйте! Мне кажется ваша идея очень хороша! Желаю вам попутного ветра и отличной волны!Спасибо, что делитесь мыслями открыто.Есть над чем задуматься.
Здравствуйте! Очень понравился ваш подход и в особенности конструктив силового каркаса. Жаль что по сложившимся обстоятельствам вам уже не выгодно выходить на Российский рынок со своим продуктом домокомлекта 😢
9:17 фокус группа сначала пишется , в несколько вариантов , невилируется и как в анекдоте "про няню на один день в неделю для мальчика 30+ " расписание со сменой программы" сегодня джаз, в четверг тяжелый рок" 🎉
Прописать можно конечно всё и Бумага всё выдержит , но … По факту , пока не попробуешь, не узнаешь. Когда то при одном большом проекте в РФ с бюджетом примерно 15 млн €, я обратился за помощью с предпродажами к опытным риэлторам и они уверяли меня в том что проект будет проваленный и я сумасшедший товарищ. Спустя месяц после самостоятельного и успешного начала продаж, риэлторы выстроились в очередь с просьбой о сотрудничестве. Даже Сбербанк с предложением взять у них деньги в офис пожаловал. В том проекте мы просто поймали волну ( правильное время перемен), а спецы по продажам недвижимости очнулись с некоторым запозданием. Такая вот история из личного опыта.
5:03 это было ясно когда первый раз показывали. VDT Ютюб элитной недвижимости, показывал как плавал в бассейне с искусственным течением и он был совсем коротким. Вообще адекватный парень , заочно ( общая география работ) знакомы более 15 лет. В плане спа услуг редко но очень неординарно / востребовано посттравматическая ЛФК и общее оценка состояние с постановкой нужных Паттернов. Лицензия на кето диету и адаптивную физкультуру в РФ не нужны, это не считается медициной.
6:47 это лидеры рынка ( попал от сантехника Доброго) "Собрал щит умного дома с Aliexpress и системой ectoControl 2021 16 авг.😂 помогал крестному сыну с домом от коробки бревно " сруб сырой" до исправления всех косяков живого дерева😢😢😢. На протяжении 15 лет. Ну если стены не двигать " то запрос " Hong Kong architect turns shoebox apartment into 24 rooms" выдаст массу результата. Но если возить модули по дорогам , то тут американцев ... Да на пенсии я , дома сижу.😂
4:05 на эту тему единственное что видел " нтв Квартирный вопрос С чистого листа: удобная студия для мамы и ее приемного сына 10 июля 2021 года. Венгрия вряд ли это показывала можно потрать час .
2:59 про Чешский проджект на 25 метров / она же студия в современном муравейнике/ она же норвежский дом-дача. Санузел , система водоподготовки и канализации / водоотведения и место приготовления еды и Котельная+ система вентиляции. Есть в любом жилье 21 века. Прибавить к этому 9 квадратов метров - минимальная комната еще со времен Хрущева или у какого там француза " машину для жилья " списывали. Получим что 9 квадратных метров стоят 1300 евро , а вот все остальное...
нельзя добавить фото в комментарии, но это Вам понятно и мне понятно , 0,76 метра умножаем на площадь дома + арматура + бетон + доставка + работа и простой рабочих 21 день ___Сумасшедшие деньги. Или в России забили на все нормы или в ЕС что-то перегибают . кстати ваше видео из кресна на телефон очень понятно. Напишите пожалуйста видео. По ценам Евросоюза ( есть ролик для сравнения "Дом из CLT панелей 5 лет опыт проживания в Подмосковье. Палекс 2 апр. 2023" . Вы наверно заочно знакомы а простое зрители не в курсе. Например я не могу своему младшему брату объяснить на пальцах ( оба бывшие директора) но время деньги и что такое астма мы знаем. И точно знаем что перекрыли такой толщины весят как целый этаж.
4:54 есть очень важный момент отсутствие мокрых процессов с цементом, и вообще можно исключить все мокрые процессы. На стройке работал, и с 88 года живу 99% в бетоне. Сыпится всё это и современное строительство еще страшнее. Удачи Вам и Вашему бизнесу.
Привет, ну… конечно с услугами. Просто Балатон зимой - это понятно что делать не чего. Бассейн, баня, вино/ пиво, экскурсии. По номерному фонду - группы на 14-28 человек. Про сезон 3-4 месяца тоже не согласен. Туроператор декларирует с мая по сентябрь включительно. Летом заселить группу не могли.