@@georgegeorge5864 您好！ 院子有，确实不大。 挺宽的，比房子面宽还宽，深度只有三米，或者十英尺。 这个房子再往南20-30 分钟，还有这样的新建大平层，院子也挺合适，新房，签约以后 6个月完工过户。

@@dahuanli 不好意思，抱歉刚看到您的问题。 有的。 这个小区有大概三个户型都是一楼带卧室的。 不一定是主卧室，但是一楼肯定有卧室。 这样年长一点的人可以选择住在一楼或者二楼。

@@lapsunchan4018 7409 Fayetteville Rd, Raleigh, NC 27603

@@lapsunchan4018 您可以按照这个地址搜索 这个小区。 离北卡州最大的Costco 很近。

@@lapsunchan4018 您好！ 这个房子在北卡州 Apex 市西南， 临近最好的公立学校， 过户价格 69万多。☺️

我记得这里有三卧的户型。 价格是50万出头。 还不错。 自住合适。 开车出门十分钟就到了特别繁华的购物地区，还有一个新开的亚洲超市。😊

小区有游泳池、儿童活动场，遛狗公园，散步步道。 物业费包括高速互联网，前后院草坪护理，公共区域的维护。

谢谢您的建议！ 很有道理。 这支视频确实比较冗长。 起先是为一个想买这个房子的客户拍的，为了让他们看的仔细，就格外慢和啰嗦。😅

@@quilire8280只有这个视频是替客户拍的，顺便上传分享一下😊。

这个叫做 Trendenham。 开发商是 Tri-Pointe。

视频中拍摄的这个小区，房子面积在1600-1900 平方英尺，价格是 42-46 万左右的区间。 双车库，三卧2.5 卫，是基本配置。

一楼有卧室套间，二楼还有四个卧室。 孩子多的家庭很合适。☺️

要价129万。 在北卡Wake县Cary 市最好的公立学校片区。

@@realtorgrace面积是多大？

@@user-cy5pg1et2w 是4590 平方英尺。

跟这个类似的房子还有，由于喜欢的人多，一般这样的房子成交很快。 如果您有意，可以告诉我具体的要求，我帮您找。

您好！ 设施很全很丰富。 有北卡州最大的Costco 仓储超市。 餐饮购物加油医疗学校教堂草莓农场，华人超市，什么都有。 两条主干线加上一条高速，去首府罗利市中心 15 分钟，去机场和三角科学园区都是 35分钟。

您好！ 视频中的Hampton 户型，基价是$542900， 都盖好了，包括了内部装饰升级，应该是在 $550000-$600000 这个区间。 视频中的Murray 户型，稍微小一点， 基价是$466900， 都盖好以后，$500000 上下吧。 他们 六月 22号开始发售独栋房部分。

好，欢迎您到北卡。 这里有华人联合会，有二手货物群，公立学校群，海鲜订购群，有华人教会，😀 各种组织太多了。

@@realtorgrace 我们想加入一些运动为主的，打篮球网球之类的, 或者有时候周末组织家庭聚会聚餐之类的,太感谢啦

@@yangwang8418 您有电子邮箱吗？ 我们这里有八大同乡会，☺️ 母亲节那一天有一个大型活动，我把信息发给你。 然后给你发那些群的信息。

@@yangwang8418 有一个我的朋友小梁是运动达人。 他的体育资源很多。 你加他微信。 他的微信是 zzjayzz7，先加上他，然后他拉着你进群。

@@realtorgrace 刚发好友申请了，真的很感谢你帮忙

冬天最冷的时候，夜间可以到摄氏零度，或者零下一点点，白天最冷的时候在摄氏 5度左右。 最冷的时间很短，一般是一周或者两周。 四季还是很明显的。 很偶尔，冬天能下一次小雪，孩子们都高兴死了。 北卡常年阳光很好，春季4、5 月份下雨多一些，没有明显的雨季。

邮编是 27587， 城市叫做 Wake Forest， 离三角科学园区 35 分钟车程。 这个小区卖完了，类似户型在 Raleigh 还有，同一个开发商。 离科学园区也是30分钟左右。

这是很高的肯定了。 谢谢🙏🙏！ 一定继续努力💪！

您误会了。 这些房子的基础价格在50万左右。 真正开始盖的时候，会选择地板，瓷砖，橱柜，灯具，等等，这些内部装饰都选择完毕之后，房子的总价格就比基价高了，最终售价60多万，这个是很正常的。

在50 万上下。户型大小不一样，价格也不一样。我需要跟销售员确认，他们的促销活动还有没有。视频中的优惠活动是当时的。 距离此地只有3-5 分钟车程，还有一个相同开发商的新小区，也有这个价位的独栋房， 而且物业费包含高速互联网，非常好。

wow ！ 太感动了！ 谢谢褒奖！下次更努力！🥰

这个房子的稅应该在每年 3000-3500 区间。 这个小区的物业大概 $150 每个月。 不是最准确的数字，需要再核实。 小区设施有游泳池，散步小路， 儿童活动场所，常见配置，HOA 包含的内容我需要再核实，因为是几个月以前的发布了，细节我都忘了。 如果您喜欢这样的房子，我可以帮您找到类似的。 这个小区应该已经发售完毕了，如果我没有记错的话。 我的微信是 amyemmasun 手机 919-279-3649 谢谢🙏

谢

北卡州政府給每个房子做应纳税估值，房产税是应纳税估值的 1% 左右。这个房子的应纳税估值差不多是在30-35万区间，所以房产税大概 3000-3500。 我这是大概率估算，具体金额还是要遵从于政府的法律法规。

www.davidweekleyhomes.com/new-homes/nc/raleigh-durham-chapel-hill/new-hill/olive-ridge-the-village-collection

请看上面链接。这个小区最小的户型就是2100 平方英尺左右。它所属的公立学校很好，小学初中高中都很好。在这里买房需要抽签，这是唯一一个不方便的因素。开发商每个月推出3-4个地块，买主凭运气，抽上了就可以开始购买流程，一般6-8个月盖完新房。

叫做 Wake Forest ，一个很安全宜居的小城，离东部硅谷，三角科学园区35 分钟。这个小区附近有Chic-fil-A, Walgreens, Wegmans 等等，生活购物都方便。

正好我在网上。 这里位置很好。不远处的十字路口就有药房。还有一个急诊诊所，就是 Urgent Care。 都是两三分钟车程。另外这里地理位置，交通方便，去周边的医院和诊所都方便。两个大规模急诊医院，分别是15分钟和 18分钟车程。

那你了解医疗白卡情况吗？

@@philipzhao9772 北卡好像是绿卡满五年，就可以申请白卡。但是申请人不能有自己的房产，不能好像超过几千块钱的银行存款，总之就是需要证明自己很穷。

谢谢。这个小区的房子在50万 左右。

这个小区比较特殊，地段太抢手，土地太稀缺，所以才会这样投标抢房。不是故意制造紧张气氛，就这一个是这样，其他新房社区都不是。在美国买房子还是很多自由的，至少北卡这里，开发商都是合理定价。

谢谢关注。😀 电话 919-279-3649，WeChat：amyemmasun

有道理，以后的视频会加上这部分信息。👌🏻🙏

这个是样板间，应该没有卖掉。他们还有几块空地，可以自己选择户型，自己盖新房。

谢谢您的分享。❤ 我也是深爱这种个体生命被最大化尊重的理念。

跟您有类似观点的人挺多。我不敢苟同。其实也是我下一期想分享的自己一些体会。欢迎继续关注。🎉😊

谢谢☺️！您都看完一遍了！谢谢知音😂！ 估计是我那个网络，家里还有电视，其他的平板电脑，PC，都占用了资源。

谢谢🙏！明天就有了。 😀 正在上传呢！说的太多了，有30多分钟，需要8个小时才上传完毕。

😀会的，我们这里发展的空间还很多。苹果公司已经在这里开分部了，3000 个新就业岗位，40000 平方英尺办公室，和一个特别大的Campus。☺️ 北卡政府給苹果好多优惠政策。

谢谢您的关注和鼓励！😃 神保守您和家人的平安。🙏🙏 距离这里最近的大型急诊医院是Wake Med North Hospital, 大约 18 分钟车程。其次这里周边还有各种各样的医生诊所，和急诊诊所。这个社区附近有两个比较大的英文教会。另外开车10- 15 分钟车程，朝Raleigh 方向开，还有很多教会。 本地最大的华人教会距离这里大约 40 分钟车程。😀

微信是 amyemmasun, email is mariaguo@gmail.com

最新消息是边户卖光了。现在还有两个中间户，36 万可以拿下一套。

又有一个新的超低价联排别墅机会。有兴趣请联系我。

谢谢😊！我的Supervisor 会指导我。本人帮您跑跑颠颠搞调研和收集资料没问题，但是我确实没有过户过农场。😅😅😅

北卡沿海的地带会被影响。但是强度也减弱了。弗罗里达州是主要影响的地区。

这个房子当时讲下来的最低价是60万，房子挺大，快3000 平方英尺了。可以租到 2800-3000 美元每月。