Seja bem-vinda. Sim, a caixa cobra uma taxa sim, dependendo do valor do imóvel e de qual modalidade você se enquadra, o valor pode mudar. Mas esse valor você paga no dia da entrevista ou da assinatura do contrato para a própria caixa, na própria agência. Mas é isso mesmo, depois além disso, tem também o ITBI que é o imposto de transmissão da prefeitura e depois o registro de imóveis para registrar no seu nome. Espero ter ajudado.
A minha análise a corretora pediu pra aguardar 7 a 10 dias úteis, que se completou 24/06/24 depois desse prazo vou ter alguma posição? Pois enviei mensagem mais ela não responde, se foi aprovado ou negado a solicitação da análise de crédito para financiamento imóvel, quanto tempo demora pra sair banco BACEN uma pendência de cartão de crédito,pois já foi acertada . Devido essa pendência ela informou que a virada do sistema banco BACEN era esse prazo 7a 10 dias úteis é isso mesmo ? Simulação contabiliza na questão de análise de crédito? Quantas vezes posso solicitar na caixa ? O meu vai ser cartão de crédito com o próprio banco caixa . Poderia me responder por favor?
Seja bem-vinda. Não é certo que leve somente de 7 a 10 dias, dependendo da restrição, pode levar até 3 meses. A aprovação ela só consegue fazer depois dessa restrição baixar. A simulação não contabiliza, pois você não precisa colocar CPF, a simulação você pode fazer quantas vezes quiser. Já a aprovação e análise de crédito, você não pode fazer várias vezes, o mais indicado é fazer somente uma e após a aprovação encaixar o imóvel nessa aprovação. Se você quiser me chamar no whatsapp podemos consultar para ver se foi feito ou não aprovação para você. (48)996420113. Espero ter ajudado.
De que adianta tudo isso se existem inúmeras lombadas dificultando a locomoção. Porto Belo, a capital das lombadas. A cada 200m tem uma faixa elevada, ou melhor, um obstáculo
Eu que paguei a última prestação dia 17 deu a enchente dia 2 do mês seguinte do banco negou o seguro minha casa era pra terminar de pagar em 2048 e eu paguei ela toda antes e não sei mais o que faço só sei que o banco do Brasil e só decepção e não acho adv para auxiliar de como proceder ou se não tem o que fazer mesmo😔
Seja bem-vindo. Sentimos muito pelo que aconteceu. Mas caso você queira podemos te indicar um advogado imobiliário para você ver se é possível tomar alguma providência quanto a isso. Nosso whatsapp (48)996420113.
Passei pela engenharia... Agora vou para a conformidade... Depois assinar e levar para o cartório... Tudo isso levou 60 dias, escolhi a casa, fiz simulação e ja enviamos os papéis para a correspondente caixa...😂 Tudo rápido demais...
Enviei os documentos, porém na hora de verificar a simulação acredito, tinha pendência acertei , a moça responsável me falou que tinha que aguardar a virada sistema banco BACEN , e até agora não tive mais informações,qual o prazo pra aguardar, segundo ele terá aguardar a virada banco BACEN para finalizar a carta de crédito poderia me informar qual seria a próxima etapa ?
@@janinenascimento1530 Seja bem-vinda. Sim, infelizmente isso acontece. Vai depender de qual era a restrição. Você está aguardando para fazer a aprovação de crédito para um financiamento com o banco, isso? Se for, vai depender da restrição, tem restrição que leva algumas semanas e tem restrição que leva até uns 3 meses. Depois que der baixa no sistema do banco e não constar mais a restrição, a correspondente bancária vai fazer sua aprovação de crédito e com isso, só vai faltar buscar o imóvel que se encaixe na sua aprovação e dar continuidade na negociação. Espero ter ajudado, conte conosco.
@@ricaebruna Bruna , glória a Deus 🙌🏽 já estava preocupada com essa situação, pois estava achando que meu sonho e do meu esposo tinha acabado mais muito obrigada pela informação, aleluia. Agora tem que aguardar mesmo a questão de sair do sistema isso? Aí posso ser aprovada a minha carta de crédito? Era cartão de crédito, que já acertei !!! Pode me explicar o próximos passos ? Que Deus abençoe sempre sua vida e sua família com sua infinita bondade e misericórdia!
Eu tenho um imóvel que comprei quando estava casado com outra mulher. Ele está mais da metade pago. Deixei para minha ex. Como posso financiar outro imóvel ?
Seja muito bem vindo Rodrigo! Certo, vamos lá. Partimos do pressuposto que você hoje está divorciado. Você pode fazer outro financiamento tranquilamente, mas o que pode talvez limitar seu crédito (potencial aquisitivo) para comprar outro imóvel através de financiamento, pode ser sua renda, o próprio preço do imóvel, sua idade, seu score (histórico de pagamentos e dívidas), nome limpo ou sujo, ou seu comprometimento de renda. Se atente a esses pontos com cuidado que você conseguirá financiar outro imóvel. Lembrando, que o ideal é você averbar o divórcio na matrícula do imóvel e ver a possibilidade de deixar o financiamento somente no nome da sua ex esposa, o que pode te ajudar ao tentar financiar outro imóvel. Esperamos ter ajudado. Abraços!
Seja bem vindo Marcelo! Sim compreendemos o que você está se referindo, realmente existem geminados que não superam nossas expectativas e deixam a desejar. Por outro lado, existem outros que você entra e nem se dá conta que é um geminado, devido ao nível de construção e confiabilidade. Muito obrigado por deixar seu comentário. Grande abraço!
Seja bem-vinda. Sim, é possível, o interessante é conversar com um correspondente bancário e até mesmo um advogado imobiliário. Pois possivelmente você não terá direito ao seguro, terá que assinar alguns documentos informando a sua situação de saúde, fazer alguns exames e apresentar o diagnóstico para o Banco. É um processo um pouco mais moroso, mas é possível sim.
Seja bem vinda Adriele! A pessoa deve buscar seu correspondente bancário para auxili-lo nesses casos, pois ele(a) saberá orientar melhor a quem recorrer nessas situações extremas. Esperamos ter ajudado. Abraço!
Seja bem vida Sarita! Não alaga. Na verdade, se um dia alagar essa localização onde está situado esse prédio, o Pagani inteiro estará comprometido, pois é um dos pontos mais altos do bairro. Esperamos ter ajudado. Abraço
Seja muito bem vindo Wesley! Em vias de regra não é possível. De todo modo, precisa entender se a empresa do consórcio em alguma situação permite aquisição nesse formato. Geralmente o imóvel que está sendo ofertado para quem deseja utilizar a carta de crédito precisa estar quitado. Esperamos ter ajudado. Grande abraço!
Seja muito bem vindo Henrique! Sim e não. Vai depender de quais critérios está sendo utilizado para aprovação de crédito para financiamento na sua cidade. Algumas regiões pedem além do pro-labore por exemplo o IR, outras o pro-labore já não serve mais, apenas o IR já é o suficiente. Esperamos ter ajudado. Abraços.
Santa Catarina é diferenciada mesmo, quem dera se todo o Brasil tivesse essa mentalidade. Porém isso tudo só em oito anos é meio que impossível principalmente no Brasil.
Sim ainda temos unidades disponíveis a venda. Seja bem vindo(a) a nosso canal. Entre em contato no (48)996420113 que agendamos uma visita no apto decorado.
Seja bem vindo amdetalhes! O ideal é você verificar com um advogado especialista em direito imobiliário. Caso você queira podemos te indicar um advogado. Esperamos ter ajudado. Grande abraço.
Seja bem-vindo, Marcos. Você deve ir ao banco que você pagou com prejuízo, e dizer que você teve uma dívida que acertou com prejuízo e que quer pagar o valor da diferença da dívida.
Olá como vai ? estou tentando financiar fizemos a situação com 2.400 (ano passo) esse ano mudou para 2.850,00 , como podemos financiar com MEI , sem sofrer tantos reajustes ?
Seja muito bem vindo Silas! Tanto um quanto o outro, em determinadas situações podem ser iguais ou não. A taxa de juros vai depender de algumas pontualidades. Ex: Valor da renda, idade do proponente, programa do governo, percentual financiado, tempo de financiamento, valor do imóvel, nível de relacionamento com o banco entre outros... Esperamos ter ajudado. Abraços!
Sim, mas as vezes pesquisando bem, ainda encontra instaladores que flexibilizam o pagamento ou até dão um bom desconto. Seja muito bem vinda Nayara. gratidão por participar.
consegue também Rikelly. Mas precisa comprovar seu renda mensal. As vezes com declaração de IR, as vezes um contrato de prestação de serviço com recibos (dependendo da cidade ou região), as vezes movimentação bancária. O que importa é que tem solução para quem nao tem carteira assinada, só precisamos analisar a situação. Gratidão por particiapar e seja muito bem vinda, esperamos ter ajudado.
Então como quitei dívidas com valor menor que o original, saí do Serasa, estou com um Score bom, e um bom relacionamento com o banco, a chance de conseguir pelo Minha Casa Verde e Amarela são mínimas? Tenho um terreno regularizado de 100mil pra dar de entrada.
Seja bem vinda Tolusi! Em vias de regra, o que geralmente acontece nesses casos é do banco não aprovar o crédito todo que você gostaria para comprar o imóvel, eles até aprovam diante de uma condição. Geralmente a condição está atrelada a um valor maior de entrada. Mas como você passou que seu score já está bom e criou um bom relacionamento com o banco pode ser que aprove o crédito que você gostaria. Vale a tentativa. Esperamos ter ajudado. Abraços
Seja muito bem vinda Daniele! Se a nova renda dele for maior que a antiga e mais compatível com o preço do imóvel que vocês desejam, vale a pena esperar o novo holerite. Agora se não fizer diferença, vale tentar os ultimos holerites sim. Esperamos ter ajudado. Abraços
Olá, Rogerio. Ainda tem algumas unidades disponíveis, mas os valores já foram atualizados. Caso tenha interesse, pode me chamar no whatsapp (48)996420113
