"Без крыши над головой - плохо и не уютно" сказал древний человек и пошел выбирать себе пещеру с хорошей транспортной доступностью до кустов со съедобными ягодами и подальше от буйных соседей-хищников. С тех пор вопрос жилья оставался и остается одним из главных приоритетов в жизни каждого. Как купить? Как не потерять? Как снять, продать, сдать.. Ответы на все вопросы в жизни, знать - не реально. Достаточно знать у кого спросить! Канал о разумном подходе ко владению и распоряжению объектами недвижимости. Команда опытных риэлторов и юристов максимально непринуждённо расскажет понятным языком о сложных, занудных но важных в жизни каждого вещах.
На по-настоящему зажиточных людях не увидите брендов. Дорогие бренды-удел бедных. Посмотрите на Цукерберга. Джинсы да футболка, да только эта футболка сшита чуть ли не на специально построенном для него заводе ста девственницами, золотыми иголками да нитками из паутины самого редкого в мире паука. Мораль: не ведитесь на надпись "гуччи", покупайте хорошие вещи без всяких надписей и рисунков, а лучше заказывайте пошив. Это будет стоить примерно так же как бренды, а выглядеть и по удобству будет в миллион раз лучше
Его футболка от бренда Brunello Cucinelly стоит лишь 500$, и носит он ее потому, что он ботаник, и ему плевать на бренды. Поверьте, если богатому человеку нравились бренды до того, как он разбогател, то он будет из носить, даже если он рожден богатым, ему может это нравиться. Быть богатым - это покупать что тебе нравится, не думая о цене, так что успокойтесь уже со своими «нет логотипов»
Такие квартиры кстати, почему то уютнее, если её освежить конечно, чем те которые по 400 за квадрат. Занимаюсь стройкой и ремонтом, поэтому много вижу разных квартир и ремонтов 🙂
квартира подходит под ипотеку) а так - главное наличие идеи. Если есть идея, то и деньги со временем накопятся да и квартира подходящая под идею найдётся!
Когда я выбирала квартиру, на фото квартиры была маленькая девочка, играющая на полу на ковре в комнате. Это меня наоборот расположило и дало понять что фото реальные и нет никакой постановки. Семья( бывшие хозяева моей иквартиры) на самом деле оказалась хорошая
Ни в коем случае) Даешь рынку больше объектов хороших и разных!) Автор с удовольствием продаёт и помогает искать любые объекты) А со всем, что пропагандирует автор можно, при желании, ознакомиться на канале)
Но это же не правда, особенно по отношению к квартирам в регионах и особенно однушкам , двушкам. Люди берут кредит на первоначальный взнос и у них нет ни денег не времени на ремонт, надо сразу въехать Лично знаю людей кто зарабатывает на покупке убитых квартир и продаже их с ремонтом в 2 раза дороже
есть рыночная цена, какой бы крутой ремонт у тебя не был в 2 раза цену ты не поднимешь, от силы лям накинуть можно и то ждать покупателя полгода, которому этот ремонт еще и понравится, ведь кому-то нравится черная мебель, кому то белая и тд
@@HUGZY1337 в 2 раза дороже не продать, но на 4-6 миллионов дороже продать можно (особенно в мск), в регионах поменьше, просто если ты знаешь как это делается, то и времени это займёт не так много (2-3 месяца) с момента начала ремонта до момента получения денег, а коль в теме не разбираешься, не надо писать сидя на диване, сам то хоть одну продал? Чтобы писать это
@@ЛалейлБазбеков какие 4-6 млн? за какие объекты? условно стоит у вас однушка без ремонта 20млн, вы ее мб с ремонтом за 24 и продадите, но в какие 2 раза то, дай бог 20% и то не факт я продал за свою жизнь 4 квартиры и последнюю пару недель назад, студия в спб, с офигенным ремонтом, с кондеем и техникой бош, при рынке 10млн, продал за 11 и два месяца, можно было и за 12, но пришлось бы ждать еще полгода, кстати по 10 там стоят и до сих пор висят нахрен не нужными. А по твоей логике моя квартира 20 должна стоить, но за 20 проще в моем же жк взять двушку или большую однушку с хорошим расположением)
Коротко и по пунктам: если люди берут с минимальной первоначалкой, то они будут искать квартиру, куда можно заехать и жить, но в тяп-ляп ремонт они не поедут -его еще и переделывать придется (сомневаюсь, что ту же проводку поменяют, а не просто покрасят поверх). Заработать на флиппинге сложно, но можно, если у тебя есть знание рынка, навыки прораба/закупщика/ремонтника/сборщика мебели и хоумстейджера ну и продавца, чтобы потом это продать. В противном случае вся прибыль будет получена исключительно в виде бесценного опыта. К сожалению.
Нет это не правильный ответ, правильный потому что площадь данеых балконов и лоджий по новому закону не учитывается в стоимости,но они стоят денег,что бы их делать и потом обслуживать. Поэтому их перестали делать
Хочешь продать- продай дешевле на 10-15 процентов, хочешь купить- подожди падение цены процентов на 20, имеешь недвигу- что ж, дешевле или дороже без разницы
Цена хороша для привлечения внимания - 100%, но это не единственный фактор, еще хорошо понимать какие виды денег у покупателей бывают и понимать как максимально удобно, быстро и безопасно их получить) Хочешь купить - можешь и подождать, если есть такая возможность и всё равно что именно купить, кто-то покупает продавая свое, а кому-то важна ставка по ипотеке, которую регулярно поднимают. У всех свои исходные данные, задачи и везде свои нюансы)
Наше видео о том, кто придумал ипотеку ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-DHNVZTOrgSA.html Ссылка на один из самых наглядных и удобных ипотечных онлайн калькуляторов www.irn.ru/calc/
