Bienvenue sur ma chaîne RU-vid dédiée à mon activité de conseiller immobilier. Je vais vous partager tous les aspects de mon métier ainsi que pleins de conseils et astuces pour vos achats immobiliers. Rejoignez-moi dans cette aventure et ensemble, nous pourrons réaliser nos rêves ! N'oubliez pas de vous abonner pour ne rien manquer de mes prochaines vidéos.
Globalement d'accord sur ces conseils... Par contre louer lorsque l'ont a largement les moyens financés d'acheter devient impossible de nos jours en agences si, les aléas de la vie faisant, nous sommes temporairement éloigné de l'emploi. Les garanties les plus scrupuleuses, comme le blocage de fond de l'ensemble des mensualités d'un bail par les banques qui se portent garants/Cautions ne rentre pas dans les cases à cocher des formulaires d'agences. ca n'a aucun sens... j'avais plus de "risque" de perdre mon emploi lorsque je louais maison ou appartement lorsque j'était salarié que maintenant ou j'ai largement de quoi payer cash xx années de loyer d'avance, et pourtant ca rentre pas dans les "cases". ce milieu devient fou !
@@Ruchatsebastien je me doute mais j'ai tenté. je pense que c'est une ville dans le 35 comme c'est votre lieu de travail, mais je ne connais pas assez 😀
@@Ruchatsebastien d'accord merci ducoup toutes les agences avec qui on peux bosser sous leur carte pro le font ou que certaine fond également la gestion locative ? Te prenne til une com sous tes gestion locative que tu gère ?
"Guide du vendeur immobilier" mais tu donnes des conseils pour les propriétaires 😅 Les vendeurs immo vont pas aller chez eux faire le ménage et les propriétaires ne regardent pas des vidéos "tuto vendeur imo" T'as pas choisi la bonne cible
@@Ruchatsebastien oui j'ai pas dit le contraire Ce que je veux dire c'est que cette vidéo là est destinée aux propriétaires et non pas aux vendeurs Toutefois ça reste des conseils utiles pour certains
Bonjour, L’appartement est à 319 000 € il mesure 75 m² et les charges sont de 2400 € annuel avec l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes est le gardien
Salut, vidéo très intéressante. Comment trouves tu le logiciel fournis par megagence ? Sais tu si ça vaut le coup de prendre un autre logiciel sur le marché ? Merci
Alors ou en êtes vous depuis un an ? pensez à Maestro Immobilier, c'est le réseau d'indépendants des agences immobilières. Vous pouvez réaliser une immersion terrain de plusieurs semaine dans l'agence de votre choix pour tout apprendre du métier. Alors bien évidemment, ça ne vous apprend pas tout comme un conseiller qui a 5 ans d'expérience mais en 2 mois vous dépassez le niveau moyen d'un indépendant d'un autre réseau qui en est à sa 2ème année.
communes sud de rennes avec 3chambres au calme avec garage et un peu de terrain pas en lotissement merci et combien prenez vous de commission svp moins je crois que les "gros"
Bonjour Merci pour vos vidéos. Si je fais parti d'un réseau de mandataires immobilier, est-ce-que je peux avoir mon propre nom, mon propre logo ? Par exemple ( ce n'est qu'un exemple ): " Rino immo- mandataire" avec un logo de rhinocéros ? Puis-je également avoir mon propre site internet fait par mes soins (car je sais le faire) ? Merci pour vos réponses
@@Ruchatsebastien merci pour votre réponse. Je suis déjà inscrite à la chaîne mandataire efficace mais je n'ai pas trouvé ma réponse. Je vais chercher.
Merci pour cette vidéo. On a aussi des commissions sur les achats des clients ? je ne connais pas bien la profession mais je croyais que c'était que sur les ventes de biens.
@@Ruchatsebastien D'accord du coup la recherche de biens ne se limite pas uniquement aux vendeurs mais aussi aux acheteurs. Je m'y intéresse que depuis peu donc je suis pas au courant de tout.
Bonjour Sébastien, j'ai découvert ce métier ya quelques jours et cela m'intéresse beaucoup car je suis en congé parentale et j'aimerais travailler de chez moi. Est t'il possible de vous contacter ?
Merci pour cette belle explication. En effet, j'en ai beaucoup profité, il n'y a rien de mieux que d'échanger des expériences, donc je veux partager ce site avec vous PrestoMandat.com il m'a aidé à travailler confortablement de chez moi. Merci et bonne chance.
Quelques informations complémentaires sont à donner pour préciser les choses : Vous avez tout à fait raison lorsque vous dites que vous êtes conseiller immobilier et non agent immobilier car ce dernier est effectivement titulaire d'une carte professionnelle T délivrée dé"sormais par les CCI (auparavant cela incombait aux préfectures, service de la réglementation) et que vous en tant que conseiller immobilier, vous êtes titulaire normalement de ce que l'on appelle une attestation d'habilitation qui vous rattache au titulaire de la carte T (MEGAGENCE si j'ai bien compris) qui à le statut d'agent immobilier. Effectivement, il ne s'agit pas d'une agence classique, MEGAGENCE étant ce que l'on appelle un réseau national de conseillers immobiliers à domicile. Ce n'est pas une franchise car sauf erreur vous n'êtes pas lié par un contrat de ce type avec cette structure mais je pense plutôt par un contrat d'agent commercial avec inscription au RSAC. C'est d'ailleurs ce statut qu'ont les collaborateurs qui travaillent en agence immobilière classique. Sur le plan juridique, il n'y a a pas de différence. Tous les deux sont mandataires. Chacun d'entre eux est d'ailleurs soumis rigoureusement aux dispositions de la loi ALUR en matière de formation professionnelle (42 h sur trois ans). Une différence est à noter entre le réseau national de conseiller immobilier à domicile et le conseiller immobilier en agence classique, c'est que le premier nommé acquitte une redevance (mensuelle ou annuelle) qui lui donne droit à un certain nombre de services (CRM, formations gratuites......). Dans le premier cas, il faut donc payer pour travailler ce qui assure une source de revenus récurrents pour la tête de réseau même si bien évidemment ce n'est pas suffisant pour "faire tourner la boutique". Mon but est simplement d'éclairer certains point du sujet afin d'être précis et d'éviter d'éventuelles confusions ou mauvaises compréhensions. Sur un autre sujet, j'ai eu l'occasion de voir certaines de vos vidéos et je trouve qu'elles sont bien conçues (montage) et que le discours est globalement cohérent. C'est bien car cela tranche avec certains supposés professionnels de l'immobilier sans aucune connaissance approfondie du domaine et de ce fait à la légitimité parfois bien douteuse....
La première fois que je suis allé au stade rennais c'était en tribune ppr vilaine 😅 J'ai le souvenir d'avoir passer mon match debout ! Mais je crois cas l'époque il n'y avait pas de place assise Très belle évolution de notre Roazhon Park Superbe vidéo
Je regrette le stade des années 80 90.ont pouvaient changer de côté à la mi temps Sortir rerentre c était la liberté. Aujourd hui le stade est beau mais c est la dictature à l intérieur.
