¿QUÉ ES EL CAMBIAVIT?
En el año 2018 el Instituto Nacional de la Vivienda para los trabajadores Infonavit, presento un plan crediticio llamado Cambiavit, el cual es un programa que permite fundamentalmente a los trabajadores en México que tienen un crédito hipotecario vigente, lograr el traspaso de su casa por una de mayor, menor o igual tamaño ya sea porque cambiaron de empleo a otro sector o ciudad, ó mejoraron su nivel de ingresos.
Este plan de crédito también permite mejorar las condiciones de la vivienda haciendo algún tipo de reparación o remodelación, algo similar al programa mejoravit infonavit.
¿CÓMO FUNCIONA CAMBIAVIT?
La idea fundamental es que con Cambiavit puedes cambiar de casa sin la necesidad de tener otro nuevo crédito. Puedes hacerlo en función a varias modalidades.
Una casa de menor valor: la diferencia existente entre las dos se abona al saldo del crédito actual.
Una casa de igual valor: se realiza el cambio de garantía de la vivienda.
Una casa de mayor valor: se cubre la propia diferencia del valor con los recursos propios del solicitante.
REQUISITOS CAMBIAVIT PARA CUANDO QUIERES CAMBIAR DE CASA:
Realizar y llenar completamente una solicitud de cambio de casa
Tener documentación identificación vigente (INE/IFE)
Acta de nacimiento
CURP de la persona acreditada
Cedula del RFC de la persona acreditada
Acta de matrimonio original en caso de aplicar (máximo 1 mes de antigüedad)
Acta de nacimiento original de cónyuge (si aplica)
Copia de la escritura y datos registrales de la vivienda actual
Copia de la escritura y los datos registrales de la vivienda que deseas adquirir
Tener constancia de no adeudar el mantenimiento de una vivienda en régimen de condominio
Constancia de no adeudar: Luz, agua y predial de la vivienda actual y la que deseas adquirir
Estado de cuenta bancario actualizado con CLABE interbancaria no mayor a los 3 meses de publicación
Avaluó técnico del dictamen técnico sobre la vivienda a traspasar o remodelar
Tener un certificado de libertad de gravamen de la vivienda a adquirir
En relación a la deuda original del crédito absoluto debe ser menor al 85% del valor de la vivienda al momento del avaluó
En caso que el avaluó de la casa sea menor al registrado en el instituto, se debe abonar la diferencia al propio saldo de crédito
Debes firmar cuando se te indique el convenio aprobatorio y modificatorio del crédito
Para conocer los pasos subsiguientes debes comunicarte directamente con Infonatel
REQUISITOS CAMBIAVIT PARA CUANDO QUIERES MEJORAR O AMPLIAR TU CASA:
Debes tener un crédito tipo Infonavit con una duración de 5 años de antigüedad de ejecutado.
Los pagos deben estar al corriente siempre.
La relación laboral debe estar vigente.
El salario percibido actualmente debe ser mayor a cuando tramitaste el crédito y que jamás haya sido restructurado.
El monto de ampliación del crédito dependerá de la propia capacidad de pago y en relación con el salario percibido y tu saldo existente en la Subcuenta de Vivienda y remanente de crédito.
El monto mínimo para solicitar un crédito es de 50.000 mil pesos.
Para mayores informes visita la página oficial del Cambiavit.
6 окт 2024
