¿Cómo pagarle menos interes al banco si tienes tasa frech?

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Los creditos hipotecarios con tasa frech no son una camisa de fuerza, se pueden optimizar si quieres un diagnostico de tu crédito inscribeté en el siguiente link: bit.ly/3LJv3fa
Los requisitos son:
1) Estar al día con tu crédito.
2) Haber pagado como mínimo las 3 primeras cuotas del crédito.
Estas asesorias son realizadas con mi alido comercial AVANZAR, expertos en el tema. Agendaté en el siguiente link y alista tu último extracto bancario.

Опубликовано:

16 окт 2024

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Комментарии : 86

@stivensalazar.trainer Год назад

Para aclarar. No son casas de más que está pagandole al banco, es de dinero de más el doble o triple, porque ese de más, es solo el préstamo, no la casa completa.

@nataliajimenasalvador4799 Месяц назад

Buenas noches lo que entendi fue que redujeron el plazo credito con una cuota mas alta, pero al momento de descontar la cobertura de la tasa con el valor total de la cuota en el mes de junio no me da el valor, deberia pagar 605 mil mas o menos,,y los 100 mil de mas, sinceramente no entendí cual fue el abono inteligente. 😅😅

@yamilequinayas9920 9 месяцев назад

Como aplica para el préstamo con caja de compensación me dicen que no se puede hacer abono inteligente o cuota extraordinaria porque pierdo tasa fresch

@superpropietarios 9 месяцев назад

exactamente los prestamos con caja de compensación son diferentes y no se puede realizar abono inteligente

@cjcruz.audiovisual9422 Год назад

Interesante el vídeo. Pero quedé tengo preguntas. Yo apenas empiezo a pagar mi crédito voy para la 3ra cuota a 20 años. Puedo desde ya hacer abono inteligente? Solo lo hago por 3 meses y después vuelvo a pagar lo mismo que iba pagando? Aplica Para los créditos en pesos? Gracias

@superpropietarios Год назад

Hola, si aplica para pesos. El abnono inteligente a capyal ya es un compromiso mensual con el banco. Todos los meses pagas ese valor adicional y va directamente a capital. La mayoria de bancos permiten realizar el abono inteligente despues de la tercera cuota. Te dejo el link de registro si quieres que analicemos tu caso: forms.gle/oRJBxfTr4NaWHmoD6

@JuanAndresGonzalez-x1i 3 месяца назад

me queda la duda, donde estan los valores abonados mes a mes, de cuanto era el credito? en tres periodos dismunuiste 14 años, creo que hay un error

@superpropietarios 3 месяца назад

el abano inteligente a capital se realiza un recalculo de la cuota mensual, por eso en el extrato la cuota sube y ya sabemos cuanto tiempo e intereses te ahorras

@sandralealmontoya5794 7 месяцев назад

Buenos! Días Doctor tengo una consulta hace cuatro meses adquirimos un apartamento con subsidio concurrente y el de la tasa frech y el hipotecario es con colsubidio en uvr ya que el banco no nos presto mi pregunta es se puede vender el apartamento y no se pierden los subsidios y el beneficio de la tasa frech gracias Dios me lo bendiga quedo atenta a su respuesta

@superpropietarios 7 месяцев назад

Hola mira este video

@rociourrego1617 11 месяцев назад

Yo tengo crédito en uvr con tasa frhes lo puedo cambiar a pesos sin perder la tasa frhes

@patriciaalfonso1086 3 месяца назад

@Kate_ax Год назад

Hola como hago para que asesoren , me acabo de llegar el anuncio pero quiero inciar a mejorar el credito tengo frech con banco caja social y un item donde dice que por pago anticipado de credito me quitan el beneficio 😢

@superpropietarios 11 месяцев назад

puedes dejar tus datos en este formulario para que te contactemos: forms.gle/oRJBxfTr4NaWHmoD6

@elizabethcobo5908 5 дней назад

Me gustaria tener asesoria..ya me van a desembolsr el credito hipotecario

@superpropietarios 4 дня назад

@@elizabethcobo5908 debemos esperar a desembolsar y con el primer extracto revisamos 🙌🙌

@luchoflow_9549 Год назад

Hola gracias por toda esa información, Yo estoy a un mes de terminar la cobertura. Mi crédito está subiendo un millón cada mes lo tengo en UVR que puedo hacer ?

@sammyarredondoonate8512 Год назад

Debes pasarte a modalidad en pesos, la modalidad UVR el crédito va aumentando y nunca sales de la deuda, es peligrossisima, ve al banco y solicita el cambio

@josemiguelruizarias3742 2 месяца назад

@@sammyarredondoonate8512nosotros nos cambiamos de uvr a pesos, fue la mejor decisión

@lorenacelis3640 Год назад

Reducción de crédito......excelente vídeo!

@alexanderviedma8548 22 дня назад

Buenas tardes tengo una pregunta si paso mi crédito hipotecario de uvr a pesos poerdo el beneficio de tasa fresh ? Gracias por su atención

@superpropietarios 22 дня назад

ya depende del banco si lo conserva o no

@sussanninomartinez6443 10 месяцев назад

Buen dia una pregunta .ustedes cnoce abogao inmobiliaria...comore un apartamento y ha sido un desastre la constructora... gracias si tiene información

@superpropietarios 10 месяцев назад

no tenemos areá juridíca 🥲

@jefersonmartinez4112 5 месяцев назад

Buenos días, ¿lograste contactarte con el abogado?

@sussanninomartinez6443 5 месяцев назад

@@jefersonmartinez4112 no aun

@elviscontazo 9 месяцев назад

Buenos días, quisiera saber si puedo pagar la totalidad del crédito, sin que me afecte lo del subsidio de tasa Frech. O en cuanto tiempo podría pagar la totalidad de la deuda. Gracias !

@superpropietarios 9 месяцев назад

Hola, si pagas la totalidad del credito no te toca devolver el subsidio, pero si perderias los años faltantes de la tasa frech

@mariafernandaguzmanrivera4899 2 месяца назад

Hola buenas tardes, este abono inteligente a capital también aplica para el Fondo Nacional del Ahorro ? Me acaban de hacer un crédito hipotecario en pesos y me dicen que si hago un abono adicional pierdo el beneficio Frech, qué puedo hacer o después de cuánto tiempo puedo iniciar ese abono inteligente ?

@superpropietarios 2 месяца назад

si se puede no se pierde, te puedes registar aqui forms.gle/oRJBxfTr4NaWHmoD6

@taniasanchez4561 10 месяцев назад

Buen día, no entendí bien el abono inteligente. Es cambiar en el banco el plazo del crédito o hacer abonos al capital mes a mes?

@superpropietarios 10 месяцев назад

Hola, para reduccir el plazo debes abonar más a tu crédito de manera mensual, y el otro beneficio es el ahorro de intereses.

@jamiltonherrera 8 месяцев назад

@@superpropietariosla chica habla de un proceso que se demora 2 a 3 meses, osea que este video explican lo que ustedes hacen si una persona común y corriente que vaya al banco y empiece a hacer abonos a capital cada que pague como dice ella por ejemplo pagar 88 mil pesos adicionales pero que se vayan a capital no le funcionaria?

@superpropietarios 8 месяцев назад

@@jamiltonherrera son procesos diferentes. Lo que tu me dices en el mensaje es un abono extraordinario a capital que son pagos esporádicos sin monto fijo. Caso contrario una reducción de crédito (Abono inteligente a capital) que es acordar con el banco una nueva cuota modificando el plan de pagos.

@neggymerchancote9450 Год назад

Después de cuantas cultas pagadas al crédito uvr puedo pasarme a cuotas fijas. O abonar a capital le agradezco por su información

@superpropietarios Год назад

depende de tu capacidad de endeudamiento, el banco te vulve a revisar desde ceros

@johanapelaezcruz4193 3 месяца назад

Cuanto tiempo es lo mínimo que debes quedarte con el crédito para no perder los beneficios frech y de concurrencia? Me debo quedar si o si los 7 años?

@superpropietarios 3 месяца назад

Hola, no necesariamente debes quedarte 7 años, con el abano inteligente a capital desde el primer o sexto mes se puede optimizar el crédito

@deisongarro6545 9 месяцев назад

Hola como estan muchas gracias por tomarse el tiempo para explicarnos, tengo una pregunta ¿Es normal que teniendo cobertura frehc y no tenga ninguna cuota en mora, mi credito en ves de disminuir suba el saldo?

@superpropietarios 9 месяцев назад

que modalidad de credito es?

@fredycordoba8756 4 месяца назад

Buenas noches gracias por su conocimiento tengo una pregunta que es la taza fresh y como lo utilizo me disculpan pero soy nuevo en esto

@francytimaran7977 10 месяцев назад

Hola Yo tengo una duda el abono inteligente a capital Se puede hacer sin necesidad de hacérselo saber al banco o debo acercarme al banco para hacer esto? Y otra pregunta el abono inteligente a capital en que momento es recomendable o en que momento puedo hacerlo apenas tenga el crédito ? Son esas dos preguntas

@superpropietarios 10 месяцев назад

debes hablar con el banco, no existe otra forma

@johnjairocortesgarcia8065 7 месяцев назад

es preferible seguir con la tasa fresh ?? o es mejor cancelar la tasa fresh y adelantar a capital constantemente ???

@superpropietarios 7 месяцев назад

con abono inteligente a capital no debes cancelar tu tasa frech, aquí te podemos asesor forms.gle/oRJBxfTr4NaWHmoD6

@motoscar785 Год назад

@superpropietarios Sep2023, tengo cuota pactada de 15.81% EA, el asesor me dice que ya tiene descontado tasa Frech 😮, donde puedo verificar esto con el Banco? No se supone que el Frech se lo descuentan a la cuota Pactada? Gracias

@superpropietarios Год назад

Hola, no necesariamente, los bancos pueden tener tasas especiales para el subsidio tasa frech. La verificación la haces en el extracto debe verse descontado un valor de los intereses

@luzmyriamvelasquez6225 Год назад

Para crédito con el fondo nacional del ahorro también aplica

@nelliju Год назад

Es algo dispendioso pero SI aplica 😮

@hectorfabiorodriguez8195 Месяц назад

Hola. Para una asesoría ..??

@superpropietarios Месяц назад

puedes registrarte aquí para una asesoria forms.gle/oRJBxfTr4NaWHmoD6

@lauratoro1836 Год назад

Buenas tardes, puedo solicitar tasa frech si me negaron el subsidio de vivienda? En caso de que haga abono a capital y la deuda me quedé por menos de 7 años, me quitarían este beneficio de frech? Si me lo quitan me tocaría devolver lo que ya me han dado? Gracias

@superpropietarios Год назад

Este año solo estan aprobando tasa frech para los que tienen Mi Casa Ya aprobado. Con el abono a capital no pierdes el subisio tasa frech

@SantiagoCh.Ar1205 10 месяцев назад

@@superpropietarios Si disminuye el numero de cuotas (Años) tampoco se pierde el Frech?

@superpropietarios 10 месяцев назад

@@SantiagoCh.Ar1205 no se pierde 🙂

@kevinfernandozambranoroa6218 5 месяцев назад

por que con la cooperativas no se puede?

@superpropietarios 5 месяцев назад

porque las cooperativas no las supervisa la superintendencia financiaria para aplicar la ley de vivienda

@andresborjadevia1830 Год назад

Hola mi cuota es de $650.000, si deseo hacer un abono extraordinario, se puede pagar el mismo dia ¿se debió hablar con el banco con anterioridad?

@superpropietarios Год назад

con el abano inteligente a capital, ya te llega el extracto modificado con el aumento de la cuota inyectando directamente a capital

@andresborjadevia1830 Год назад

@@superpropietarios gracias por su oportuna respuesta

@tatianaarturo1014 Год назад

Buen dia estimados, tengo una inquietud yo pago mi cuota 640.000 y quiero abonar 600.000, el dia que me toca ejemplo el 29 de agosto, podre abonar directo 1.240.000 o debe ser por separado? muchas gracias por la informacion ya qye no quiero perder la tasa frech por realizar indebidamente el abono.

@edilmalopezb.4810 5 месяцев назад

Lo que yo entiendo que vi en otro video, hay que hacerlo no en el mismo recibo sino en otro y especificar y marcar que es un abono a capital (Esos son los abonos inteligentes) para que así disminuya el # de cuotas y los intereses.

@nayibeparra Год назад

Gracias por la información

@nelliju Год назад

Excelente. Gracias

@johnjairomayor Год назад

Veo que aplica par ciertos bancos para bbva aplica

@superpropietarios Год назад

Efectivamente

@laurasuarez5347 Год назад

No dejaron el link para contactar

@superpropietarios Год назад

sii revisa en la descripción del video

@saramarcelazapata1675 7 месяцев назад

Buen día, se puede vender mi apartamento el cual soy beneficiario del 😢subsidio fresh

@superpropietarios 7 месяцев назад

si lo puedes vender, pero pierdes los meses que te faltaron de subsidio

@josemiguelruizarias3742 2 месяца назад

@@superpropietariosme penalizan o me cobran el tiempo restante al perder el fresch?

@superpropietarios 2 месяца назад

@@josemiguelruizarias3742 no te penalizan y no te toca pagar la tasa frech

@yenypenaloza7669 Год назад

Es verdad que uno puede endosar los seguros para que también baje el crédito e inclusive pagar menos por los seguros que vienen actuados al préstamo cuando uno los endosa

@superpropietarios Год назад

Si claro tengo un video donde explico endosos

@josejavierquinonezriqueth3190 Год назад

Bancolombia me dice que si realizó abonos inteligentes pierdo el beneficio de la tasa frech

@josejavierquinonezriqueth3190 Год назад

Que tan cierto es esto?

@superpropietarios Год назад

No es cierto tenemos muchos casos exitosos, una cosa es lo que dice el banco otra lo que dice la ley de vivienda

@danielaestrellita1 Год назад

Te amo tantoooo jajaja gracias !

@edisonteranteran8197 Год назад

Sergio y estefania muy buenos días quería preguntarte algo tengo un crédito tasa fija. Y siempre he pagado mínimo 600.000 resulto una suba en el seguro pago normalmente 56.190 y resultó este mes en el extracto cobrando 80278 de seguro de vida. Es normal que se me suba la cuota del seguro.

@superpropietarios Год назад

hola, en algunos casos sube porque cambian la aseguradora

@DEIVIBEDOYA Год назад

Cordial saludo. ¿Es posible dejar pagando solo el subsidio (fresh) para desligarse totalmente del credito?, es decir, debo 90 millones, el fresh en 7 años me dará 35 millones ($500.000 mensual), si yo abono a capital 60 millones, quedarian faltando los 35 que pagará el fresh en los 7 años.

@stivensortiz4134 Год назад

Hola, el fresh está ligado al pago de intereses, deberías revisarlo directamente con el banco. Yo en lo personal pensaría que no es posible

@TachiMagdaSanchezJimenez 3 месяца назад

Interesante que respondan esta pregunta.

@arley3373 2 месяца назад

Estoy en ese dilema, pero creería mejor con ese monto esperar los 7 años y después hacer los abonos. 1. Aprovechas el subsidio 2. Puedes invertir ese dinero y generarle mejores ganancias 3. El dinero no va ser el mismo al término de los 7 años. Ósea que te ganas la inflación. 4. Es claro que solo es a los intereses, de modo que baja el valor del subsidio o te lo retirarían.