BÚÉK mindenkinek! Új év, új építési projekt :) Egy kis könnyűszerkezetes házikót fogunk építeni egyik családtagunk számára. Építészmérnököt keresek a tervezéshez!
BÚÉK! Szuper az A keretes ház; vagy a Készház is jó opció, az is gyorsan megvan. És mind a kettöben van egy csomó tubájfor!!! :D Elég durva a szitu Equadorban, jó, hogy nem mentetek vissza...
Hajrá, mindig szerettem az építkező videóidat! Azért az kemény lenne, ha egy ennyire kicsi teleknél, minden közművesitési költség kell +a sok építési engedély +még egy akna is van, amit feltörni, betömni is kell. Ha a rokon ingyen kapta volna a telket még lehet nem akkora ráfizetés, de ez igy eddig egy extra rossz vételnek tűnik.
Szia Róbert Tesóm jó helyen van . Édesanyádnak Épül a Ház ? Örülök neki . Remélem jól vagytok és mindenki megvan . Jó munkát kívánok nektek és kívánom ,hogy akié lesz a ház érezze jól magát benne .Boldog Új Esztendőt kívánunk Nektek . Üdvözlettel : Gyurika Tamás Magyarországról Tolna-Vármegye Dunaföldvárról .
Na mi a helyzet Vegán? 🙂 A minap kíváncsiságból rákerestem a régi floridai birtokodra, és kikerekedett szemmel láttam micsoda változások vannak a környéken. Az utat rendesen kiszélesítették, ami régen csak egy kis nyomtávon volt járható. Hatalmas birtokok körülötte, szemben pedig egy nagy mulcs készítő cég dolgozik. A te birtokod össze van nyitva az alsó szomszédod telkével, amin már egy hatalmas kertészet működik. A tiéd sajnos nagyon el van hanyagolva, a kicsinyke házad már alig látszik ki a csihányból. 😞 De még büszkén áll. 👍 Nekem nagyon sok szép emléket idéz fel ha ránézek, igaz csak a képernyőn keresztül láttam, és még soha nem jártam ott. Kár érte. szóval az lenne a kérdésem, hogy ennyi év után, mi a te véleményed, vagy érzésed a mostani helyzettel kapcsolatban. Tudom lezártad magadban azokat az éveket, és valószínű, hogy talán már nem is érdekel téged ez az egész. Csak simán kíváncsi vagyok, hogy mi a véleményed. lehetne egy kis videó is ha van hozzá kedved. 😉
Robi ,nem nektek lesz akkor ide a leg egyszerübb egy mobilház . csináltok neki egy megfelelő alapot ,utána hozzák leteszik és kész . Nem kell egész évben épitkezned ,nagyon jókat lehet kapni.
BÚÉK mindenkinek! Esetleg ha van az épületről korábbi Google Maps/Street View felvétel ott lehet rá lehetne nézni, hogy milyen épület volt itt korábban. Vissza lehet nézni sok esetben 'Legutóbbi dátumok' menü alatt akár 10 évre visszamenőleg, hogy nézett ki a telek és az itt lévő épület. Persze ha volt róla ilyen felvétel. Szerintem egy próbát megér.
Még szükség lehet az izületeidre később. Van olyan mobil ház hogy még a bútor is benne van. Csinálsz rá egy tetőt, jól leszigeteled, kívülről nem fog látszani hogy mobil ház. Ha nekem mégegyszer ház kellene, ezt tenném. Persze egy jó kis teraszt még lehetne hozzáépíteni.
Szia! Androidra van olyan app, amivel be lehet lőni, hogy az adott helyen merre megy le a nap, milyen magasan, lesz az adott időpontban (dátumot, órát is meg tudod adni), illetve a telefon kameráját használva, körbeforgatva, meg tudod nézni, hogy az árnyékok hogy fognak esni pl egy fenyőfa vagy épület hogy fog árnyékolni. Próbáld ki, több is van ilyen, én a SunOnTrack nevűt használom, a fizetős verzióját. Hasznos akkor is, mikor mész strandra, nyaralni, és nem ismered a helyet, hova pakolj le, vagy nyáron én még arra is szoktam használni, hogy kocsival hova álljak, hogy ne süsse a nap telibe :)
Én ha egy személynek kell és engedi az önkormányzat raknék egy téliesített mobil házat azt jó napot. Kisbéren van egy cég a telephelyén vagy 100 ház közül lehet választani
Én Ajkáról hozattam a téliesített mobilházat. Nagyon jó lett. A papírjai alapján be lehetett adni engedélyezésre. Ha kell, elküldöm a terveket.@@SzekelyVegan
Milyen csaladtag, valakit félre akartok tenni az "útbol"?😁 Szerintem ikább elöl a kapunál volna a helye a háznak és hátul lenne egy kis kert, de akkor nem maradna hely beállni az autoval.
Gratulálok! Van olyan agglomerációs település ahol a HÉSZ (helyi építési szabályzat) rendelet szerint 14 méternél keskenyebb telekre semmit nem lehet építeni. Nem tudom, hogy nálatok ez hogy van de nálunk ez a helyzet. Ezért áll üresen nálunk is minden hasonló vékony telek.
Hát ez egy mélytorok lesz erősen, mert ugye energia osztálynak megkell felelni stb ha új építés lesz, tehát ja, kellemetlen magyarországon újat építeni erősen
Avval a hullámpala kerítéssel csak körültekintően mert azbesztot tartalmaz (rákkeltő a por ha megsérül), ami a 80-as évektöl lett betíltva, veszélyes hulladéknak számit és csak spéci védőruháztban lehet bontani és elszállítani extra költségek + engedélyezések mellett.
@@SzekelyVegan szerintem jurtára nem kell engedély az nem számít állandó épületnek pont úgy mint a mobilház és a konténerház sem. Ezekre nem kell engedély.
A jurtának nincs beton allapja az ojan mint a sátor odahuzod fel ahová akarod de a vizet vilanyt mindent bevezethec sok jurtást ismerek akiknek minden bevan vezetve és simán jurtába élnek :) @@SzekelyVegan
ez nem igaz. egyetlen dologra nem kell engedély, 100m3-nél kisebb, emberi tartózkodásra ALKALMATLAN fészer garázs stb. de van ahol arra is kell. mobilházra stb szinten mindenhol kell.@@matehuoranszki1350
Helló Robi!Egy megjegyzést szeretnék hozzáfűzni ha megengeded!A telekvásárlás előtt mindig meg kell győződni a helyi építési szabályokról,ez a helyi építésügyi hatóság segít benne,hogy milyen szabályok vonatkoznak az övezeti besorolásra!Ez igazából annyit jelent,hogy övezetenként eltér a beépítési méretek az előkert a telekhatáros beépítés a szomszédtól való kötelező távolságok megtartásastb !Én nem mertem volna úgy megvenni,hogy nem néztem volna utánna elötte mert ha nincs meg az övezeti kötelező telek méret akkor nem adnak rá építési engedélyt!De a tulaj mutatatott neked hivatalos papírt így talán nem lesz gond!
Egyébként építésügyi szempontból sokkal jobban járt volna a rokonod, ha egy bontandó házat vesz, mert ott semmi engedély nem kell, hiszen van egy legális épület. Ezt az épületet kell csak felújítani, felújításhoz meg nem kell semmilyen engedély. A bontandó épület eltúr és pontosan ugyan ugyan oda egy ugyan olyan új épületet fel kell húzni és kész is a teljes felújítás.
Ez nem igaz, ha fő tartó falakat bontasz akkor kell bontási engedély, + igazolni hova lett a bontási törmelék, és le kell vetetni a helyszínrajzról. Tehát sokkal több költség!
@@tomkomarom Azt kell mérlegelni a számokkal, hogy mi olcsóbb. Terveztetni és végig vinni a bürokráciát egy teljesen új épülettel a nulláról, vagy egy meglévőnek a jogi hátterét "újrahasznosítani". A teljesen új esetében el lehet locsolni 6-8 milliót úgy, hogy még egy kapavágás sem történt csak elkészültek a tervek, papírok és mindegyiken pecsét van. És akkor ha akarod ha nem muszáj megbíznod minden munkafázisra dedikált szakembert, hogy minden jogszerű legyen annak érdekében, hogy megadják a használatba vételit. A bontandó épületnek eleve van használatba vételije és fel van tüntetve a térképszelvényen is...
@@pritorian Akkor a fő tartó falakat meg kell hagyni, így jó? Ezek részletkérdések. Lényeg, hogy nem kell végig csinálni az új építéssel járó rettentő körülményes, bürokratikus, logikátlan és pénztemető folyamatot. Végig csináltam, tudom miről beszélek. 15 milliót spóroltam a jól kivitelezett "felújítással" aminek a végeredménye egy vadonat új ház lett az alaptól a tetőig :)
Én ha tehetném egy akkora telekre tuti biztos hogy egy szigetelt konténer hazában gondolkodnék építési engedély sem kell hozza ha nem csinálsz alapot neki… “gondozás mentes”…
Szemre egy lemezalap van itt. Feltehetően nem üreges. Javaslok inkább egy mobilházat, mert a betonplatz megvan. A telekre a szélességi méretei miatt feltehetően csak egy 30-40 m2-es zöldségtárolót tudsz rá építeni. Vikend házat talán engednek!
@@andraslukacs6007 Az teljesen mindegy, hogy milyen szerkezetes. A lényeg, hogy a HÉSZ -ben leírt előkert, hátsókert, és az oldalsó háztól való minimum távolság meglegyen. Ha a telekre berajzolod a méreteket akkor kirajzolódik a telken belül egy téglalap, na azt hívja a szabályzat építési helynek. Ezen az építési helyen belül kell, hogy legyen az épület, mert ha nem, akkor nem fog kapni használatbavételi engedélyt. Legrosszabb esetben le is bontatják.
Régi beton ne hagyd meg! alá furtak egerek, patkányok. pala kerítés kihez tartozik? Fenyőfa nem megfelelő távolságra van,ha szomszédé kerítés mérőhelyet oda rakni nem tudom hogy engedélyezett-e ki-be járás miatt jó döntés oda helyezni.
