Tôi hiện tại ở hải phòng lại xuân rất cảm ơn bạn rất cần được bạn vạch ra cho dân hiểu rõ mục đích của mình...tôi... nhiều người dân cảm ơn bạn nhiều.. đấy
Thế thì UBND huyện cần phải sử dụng chỉ tiêu chuyển đổi sao cho công bằng . Không thể người xin trước thì " còn chỉ tiêu " , người xin sau thì " hết chỉ tiêu " ! Trên thực tế , hầu như nhà nào có đất vườn cũng đều muốn chuyển sang đất ở cả.
Nếu mình đã nhận chuyển nhượng đất từ chủ nhà thì họ có trách nhiệm phải giao lại sổ đỏ cho mình sau khi ký hợp đồng công chứng và thanh toán xong chị nhé
PHẢI NIÊM YẾT ĐƠN CỦA HỘ XIN CHUYỂN ĐỔI ĐÂT CONG KHAI TẠI PHONG 1 CỬA PHÒNG MÔI TRƯỜNG TRÁNH TÌNH TRẠNG ĐỚN SAU CẤP TRƯỚC ĐƠN NỘP TRƯỚC LẠI CẤP SAU VÌ TIỀN THÌ MẤT CÔNG BẰNG ÔI ĐỜI LÀ THẾ ĐẤY......
Mình muốn bạn giải thích giúp tại sao đất làm sổ đỏ cùng thời điểm mà là làm đại trà mà nguồn gốc đất giống nhau mà có người lại được đất sử dụng lâu năm và có người lại vừa nhà ở vừa vườn tạp vậy giá trị đất có khác nhau không xin cảm ơn
Cảm ơn bạn chia sẽ rất bổ ích, mình có cái ao cạnh nhà ở muốn ch sang vườn tạp mà giờ đo đạc lại có thừa ra mấy m2 giờ phải xử lý sao hả bạn mấy nhà bên cạnh ko có tranh chấp gì vậy nhờ bạn chỉ giúp nhé Cảm ơn bạn nhiều chúc bạn luôn thành công trong cuộc sống
Chào a, đất này nhà a có sổ chưa? nếu thừa ra so với trong sổ mấy m2 thì a đi đính chính lại nhé. A tham khảo tại video ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ABhR3Liw3Yo.html
Đất ở bao gồm: Đất ở tại nông thôn và Đất ở tại đô thị. Thuộc nhóm đất phi nông nghiệp (khoản 2a Điêù 10. Phân loại đất). Đất ở tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống, đất vườn, ao trong cùng một thửa đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (Điều 143) . Đất ở tại đô thị cũng quy định tương tự (Điều 144). Khoản 1.e Điều 57. chuyển mục đích SDĐ quy định: Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (từ mục b đến mục k Điều 10) sang đất ở thì phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Như vậy chuyển đất vườn, ao trong cùng thửa đất sang đất ở cùng loại đất ở (khoản 2a Điều 10) không phải xin phép nhưng phải làm thủ tục biến động đất tại Văn phòng đăng ký đất đai. Đất để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống phụ thuộc vào Hạn mức Công nhận đất ở (đúng ra là Hạn mức công nhận diện tích đất xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống) do các địa phương ban hành và diện tích này người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất. Đất trồng cây hàng năm hoặc đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp. Đề nghị Đoàn Dung xem lại quy định của Luật đất đai năm 2013 nhé. Xin chào.
Gia đình tôi có thửa đất diện tích 370m2 trong đó ghi 200m đất ở đất vườn ao liền kề trong cùng một thửa, giờ tôi chuyển nhượng 100m2 ao để làm nhà ở và tách thửa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho 100m2 đất này thì phải chi phí những khoản tiền gì
Tôi xây nhà trên đất phi nông nghiệp vậy tôi có chuyển đổi thành đất thổ cư được k ạ.từ trước giờ đat phi nông nghiệp xây nhà trước thì mới mới làm sổ đỏ đất thổ cư được nhưng năm ngoái tôi xây nhà thì k làm sổ được.mong chị trả lời giúp em
Cho e hỏi e có thửa đất 10ha, trong đó có 400m2 đất thổ cư, 2400 đất vườn và 73.000 đất cln thì cho e hỏi 73.000 đất cln đó có chuyển được sang đất ở k ạ?
Tôi có vườn cà phê ở tây nguyên, nếu chuyển đổi một phần sang đất ở thì diện tích tối đa là được bao nhiêu m vuông ạ. Vừa rồi Tôi làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì cơ quan thuế cấp huyện tính giá: 20.000 đ một mét vuông. Vậy nếu chuyển sang đất ở 100 mét vuông thì phải đóng tiền thuế là bao nhiêu ạ. Tôi xin cảm ơn nhiều nhé.
Cảm ơn chị.em đã nghe vì deo và muốn chị tính giúp lô đất của gia đình em với ạ...lô đất nhà em có 260 m vuông mà có giấy CNQSDĐ đất từ năm 1989 nhưng trong sổ thì lại ghi là đất vườn.hiện này em đã làm nhà trên đất rồi .này em cũng muốn làm chuyển sang đất ở..vậy em muốn chị giúp đỡ ạ
Được chị ạ! Nhưng phải đủ điều kiện để chuyển đổi và phải được sự cho phép của cơ quan chức năng có thẩm quyền thì mới chuyển đổi được. chị liên hệ chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi chỉ có đất để được hướng dẫn chi tiết chị nhé
Đoàn Dung ơi cho chị hỏi ! Chị mua đất từ 1998 đã có sổ nhưng có 120 m2 đất kg nhập vào được vì trên đất lúc đó còn mồ mã , sau này người ta đã lấy hết mồ mã rồi chị có làm thủ tục nhập sổ được không .
Chào chị. có thể tư vấn giúp em, em đang thắc mắc vấn đề sau: gia đình em có 2000m2 đất vườn(đã có sổ). trên đất đó đã có xây dựng ngôi nhà ông bà thời xưa. Hiện trên mảnh đất đó ông bà cho người chú cất nhà trên mảnh đất đó. tổng diện tích là hơn 100m2. bây giờ em muốn chuyển 1 phần đất còn lại lên thổ cư thì có được không? hay là phải chuyển lên đất thổ cư mới tách được. Mảnh đất cần chuyển lên thổ cư có đường ngang qua. Em cảm ơn
sau khi có luật đất đâi mới thì giá đất sẽ theo giá thị trường, vậy đang lúc giao thời như bây giờ có nên chuyển đổi từ đất cây lâu năm sang đất thổ cư không chị? Cảm ơn chị nhiều!!!
Vẫn thiếu 1 bước nữa là phải làm trích đo thửa đất để dc chuyển đổi số s là bao nhiêu ,,tiếp theo thẩm định xem vị trí thửa đất thuộc vị trí nào cự ly ,khoảng cách bao nhiêu m2 thuộc vị trí 1 ,vị trí 2 v v ,bước tiếp là thông báo nộp thuế ,tiếp theo sau khi đã có hóa đơn nộp thuế thì chờ hen nhận sổ đỏ ,em giới thiệu tóm tắt ,không chi tiết nhé
Hay quá chị ơi em muốn chuyển đổi cái ao cạnh nhà đã chăn nuôi trồng trọt ở đó nâu năm lên thổ cư em ra xã hỏi định họ bảo bây giờ tạm dừng chuyển đổi ao vườn lên thổ cư họ nói như thế có đúng o ạ liệu em có làm được o ạ và làm thế nào ạ
Theo tôi, cách sử dụng từ "đất nông nghiệp" rất mập mờ. Nên phân biệt "đất nông nghiệp" đối với đất ruộng trồng lúa, ngô v.v... và "đất vườn" trồng cây ăn trái. Đất trồng lúa phải nộp thuế còn đất vườn không phải nộp thuế nên bản chất khác nhau.
Cám ơn bác đoàn dung là chuôn gia bất đông sản và là cố vấn bác nói về pháp luột về đất đai rất hay và dễ nghe một ngày tôi nghe mấy lần vậy bác lên sóng bác phát mấy giờ và ngày nào xin bác để tôi nhe bác phát sóng cám ơn bác chúc bác và gia đình luôn mạnh khỏe chào bác
Chị ơi cho em hỏi gd em năm 1997 có mua một mảnh đất 500m2 trong đó có 200m đất ở và 300m đất vườn, đất chủ cũ có nguồn gốc của ông cha trước năm 1980 và em muốn chuyển đổi 300m đất còn lại lên đất ở thì có được xét vào trường hợp đất trước năm 80 hay không, đất hiện tại trông khu dân cư chị ạ
Chào bạn gia đình nhà tôi có hiến đất để làm đường khoảng 600 m2.nhưng đường hạ quá thấp so với đất của gia đình khoảng 3,5m vậy xin hỏi bạn chúng tôi có được phép hạ nền (di chuyển đất đi nơi khác) để bằng mặt đường không .cảm ơn bạn rất nhiều
