Προς Πώληση αποκλειστικά από την RE/MAX Metron!
Εξαιρετική μονοκατοικία 190 τ.μ. περίπου στα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής.
Σε μια έκταση 1387 μέτρων, έχει χτιστεί με πολύ μεράκι η μονοκατοικία 3 επιπέδων που σας παρουσιάζουμε. Μπαίνοντας από την κεντρική πύλη, εισερχόμαστε σε έναν κατάφυτο κήπο με γκαζόν, λουλούδια εποχής, ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα. Ο προσανατολισμός της είναι νότιος, που αυτό εξασφαλίζει έναν σχετικά πιο ήπιο χειμώνα και ένα δροσερό αεράκι το καλοκαίρι.
Το ισόγειο, που είναι και το πρώτο επίπεδο, μπορεί να λειτουργήσει και αυτόνομα σε σχέση με το υπόλοιπο της μονοκατοικίας. Μπαίνοντας, βρισκόμαστε στον ενιαίο χώρο της σαλοκουζίνας. Χώρος ζεστός, φιλικός, φωτεινός και ιδιαίτερα παραδοσιακός. Κυρίαρχα υλικά είναι η πέτρα Αθύτου, η πέτρα Καρύστου και το ξύλο. Στα δεξιά, βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρα ώστε να τακτοποιήσετε έπιπλα για δύο κρεβατοκάμαρες. Πίσω από την σαλοκουζίνα βρίσκεται το μπάνιο. Επίσης, διαθέτει και μια μικρή αποθήκη. Με εσωτερική σκάλα μπορούμε να οδηγηθούμε στο δεύτερο επίπεδο της μονοκατοικίας. Παράλληλα, διαθέτει και εξωτερική κεντρική είσοδο.
Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από έναν πολύ μεγάλο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας. Αρκετά φωτεινός χώρος, σε έντονα γήινα χρώματα και με ενεργειακό τζάκι σε δεσποτική θέση. Περιμετρικά του χώρου, διατίθεται βεράντα που μπορεί να χωρέσει τράπεζα συνεστιάσεων. Βοηθητική αποθήκη με υδραυλική αναμονή για wc, βρίσκεται δίπλα στην πλευρά του σαλονιού. Συνεχίζοντας από την εσωτερική σκάλα, οδηγούμαστε στο τρίτο επίπεδο. Δύο υπνοδωμάτια, ένα αριστερά και ένα δεξιά της σκάλας. Δωμάτια φωτεινά που επικοινωνούν εξωτερικά, αφού μοιράζονται το ίδιο μπαλκόνι. Ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα βρίσκεται δίπλα σε ένα από τα δύο υπνοδωμάτια.
Η μονοκατοικία μπορεί να θερμανθεί με είτε μέσω πετρελαίου με ατομικό καυστήρα, είτε μέσω αντλίας θερμότητας. Επίσης διαθέτει ενεργειακό τζάκι και κλιματιστικά σε κάθε όροφο. Η θέα απλώνεται μπροστά σας και βλέπετε τη θάλασσα του Θερμαϊκού, τα Νέα Μουδανιά από ελαφρώς υψηλότερη θέση και φυσικά το βουνό των Θεών, Όλυμπο! Για λόγους ασφαλείας διαθέτει συναγερμό.
Αξιοσημείωτο φυσικά είναι πως πρόσφατα η μονοκατοικία μας υπέστη ενεργειακή αναβάθμιση σε κατηγορία Β.Πρόσφατα η μονοκατοικία επενδύθηκε με θερμοπρόσοψη. Αν θέλαμε να χαρακτηρίσουμε την μονοκατοικία αυτή με λέξεις, αυτές θα ήταν: αυτονομία - άνεση - ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια ζεστή κατοικία ζωής που όταν κάποιος την κάνει δική του, δύσκολα σκέφτεται να την αφήσει.
*Η μονοκατοικία πωλείται χωρίς επίπλωση.
Απόσταση ακινήτου από: Αεροδρόμιο(m): 55000, Θάλασσα(m): 1500, Πόλη(m): 500
Κωδικός Ακινήτου: 769330
RE/MAX Metron Halkidiki
Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη
Τ. +302373065555
email: info@remax-metron.gr
www.remax-metron.gr
-------------------------------------
Excellent, stone-built detached house of 190 sq.m. approximately in Nea Moudania. On an area of 1387 meters, the 3-level detached house that we present to you has been built with great care.
Entering through the main gate, we enter a verdant garden with lawns, seasonal flowers, olive trees and fruit trees. Its orientation is south, which ensures a relatively milder winter and a cool breeze in the summer. The ground floor (first level) can also function independently from the rest of the detached house. Entering, we find ourselves in the open space of the living room and kitchen. Warm, friendly, bright and particularly traditional space. Dominant materials are Athytos stone, Karystos stone and wood. To the right, are the two bedrooms, spacious enough to arrange furniture for two bedrooms. Behind the living room is the bathroom. It also has a small storage room.An internal staircase leads to the second level of the detached house.At the same time, it also has an external central entrance.
The second level consists of a very large, open-plan living-kitchen area. Fairly bright space, in strong earthy colors and with an energetic fireplace in a commanding position. Around the perimeter of the space, a terrace is available that can accommodate a conference bank. Auxiliary storage room with hydraulic waiting for wc, is located next to the side of the living room.
If we wanted to characterize this detached house with words, they would be: autonomy - comfort - privacy.It is a warm abode of life that once one makes it their own, they hardly think of leaving it.*Of course, it is noteworthy that recently our detached house underwent an energy upgrade to category B.
*Recently the single-family house was invested with a thermal facade.
*The detached house is sold unfurnished.
Distance of property from: Airport(m): 55000, Sea(m): 1500, City(m): 500 l order, an offer form, etc.
Property Code: 237301010-2049
RE/MAX Metron - Halkidiki - Greece
Dim. Tzavoura 9 & Nea Moudania, 63200
Nea Moudania, Halkidiki
T. 2373065555
email: info@remax-metron.gr
9 май 2024
