Инфа очень полезная, но вот слушаешь Ольгу и понимаешь , что если все соблюдать и выполнять то у любого однодомного ТСЖ тарифы будут как в пенхаузе Лондон сити (11 лет председатель правления ТСЖ)
Мы в нашей УК тоже так думали. Но есть способы экономить. Нам подключение к сервису Диспетчер 24 (контакт-центр и журнал фиксации заявок) экономит более 200 т.р. в год. Маленькому дому кончено самостоятельно свою диспетчерскую и аварийку не организовать.
Спасибо за материал, все по делу и доходчиво. В нашей УК мы заключили договор с диспетчерским сервисом, потому что для нескольких домов нанимать своих диспетчеров, чтобы принимать звонки 24/7 накладно. Эта диспетчерская и принимает звонки от жителей и в специальном электронном журнале (их же разработки) фиксирует все заявки и передает либо нашим исполнителям (по плановым заявкам) или в аварийную службу (с которой у нас также договор). Такая схема позволяет нам существенно экономить. Отдельно хочется сказать спасибо диспетчерам, которые нас обслуживают - с ними все сложные периоды, включая подготовку к отопительному сезону и новогодние праздники, проходим без замечаний. Если кому интересно, сервис называется Диспетчер 24. От души рекомендую. Ни разу не пожалели.
@@ПоговоримоЖКХ С ужасом вспоминаю то время, когда звонки принимали самостоятельно. В этом наверное разительная разница. Если сравнивать два варианта "самостоятельно" и "с помощью современного сервиса" работать с заявками жителей - то для любой УК будет небо и земля... В этом разрезе любой сервис - уже будет большим облегчением для УК. Мы сервис выбирали тщательно из нескольких вариантов, и это тот редкий случай, когда не жалею о выборе и без денег готов рекомендовать сервис. Можете считать это открытой рекламой :) действительно рекомендую.
Благодаря диспетчерской службе, в нашем доме порядок! Камеры стоят, видно хулиганов) правда создали ее потому что крышная котельная имеется в доме. Но порядок в доме благодаря нашим работникам есть!
Здравствуйте. В нашем доме работники мусоропровода недобросовестно выполняют свои обязанности, очень часто мусоропровод забит и по несколько дней никто не приходит. Мы звоним в АДС, а нам говорят, что они эти не занимаются. Выезжают только на аварии, а это не авария. Всё по телефону, даже не понятно, фиксируют наш вызов или нет. Как с этим бороться?
Отсутствие горячей воды по стояку аварийная служба просто говорит ждите рабочий день сегодня выходной это у вас не авария в доме, насколько правы диспетчер?
В нашей аварийно-диспетчерской службе диспетчер принимает заявки только по будням и надзорные органы не видят в этом нарушений. Ссылаются на то, что сама аварийка работает круглосуточно
Яндыева Ольга, а почему вы не рассказываете, что всё ЖКХ оплачено РФ? Что с людей повторно плату снимают, на счета транзитные, в виде необлагаемых налогами вознаграждений? Что весь ЖК нелегитимен, так как нарушены сроки подписания и опубликования? Что у человека только право собственности, а жилье муниципальное?!
что за дичь вы пишете? Лишь бы блин денег не платить. А потом удивляются, что обслуживать дом не на что и оборудование из строя выходит, потому что заменить его вовремя не смогли.
Вы могли бы сделать видео на тему "Борьба с захламлением открытых террас на 1 этажах МКД". В законодательстве упоминаются только балконы и веранды, а террасы - только в СНИПах.
Думаю нормы будут по аналогии применяться и к террасам. Напишите через сайт, поясните что из себя представляют террасы на 1-ых этажах МКД, кому принадлежат.
Ольга здравия!!! Скажите пожалуйста ,должна ли информация о АДС присутствовать (в ГИС ЖКХ) в отчете дома??? У нас в Питере идет разделение в квитанции: 1.Управление:, 2.Содержание:,3. Текущий ремонт:4. Содержание и сан. очистка земельного участка:5. Эксплуатация общедомовых приборов учета: 5.КР на СОИ:---К какой строке относится АДС??? Если в доме закрытая система теплоснабжения и вода горячая приготавливается в бойлере ИТП?,,,,может ли начисляться гор.вода на КР на СОИ по нормативу и вообще может ли начисляться?????? Земельный участок не оформлен ине сформирован!!! (землю под окнами косит совершенно другой Жилкомсервис(у рабочих спрашивала) по гос контрактам с Районной Администрации,,,,все есть на госзакупках!!!!,дорожки вокруг дома ремонтирует местная администрация (у рабочих спрашивала и звонила в администрацию),,,,но зато за содержание и сан. очистку земельного участка удачно добавляют в квитанции с площади жилых помещений!!!! ЗАКОННО ЛИ ВСЕ ЭТО???????????????
Техническую документацию где обозначены границы дома их запросите у ук и будет видно где начинается и заканчивается границы, а вообще отмоска дома должна содержать и убирать ук вокруг дома
@@ПоговоримоЖКХ мне не. зачем снимать ролики . Вам люди вопросы задают и не глупые а правильные. Это вы глупая не можете на них ответить потому что спите в системе РФ.
