Да, цены завышены конечно, в новостройке сейчас невыгодно стало ... Мы в сентябре купили 60 кв. м. чуть больше 7.000, а тут за 9.000 такая же квадратура😏
Цены вообще какие-то дикие стали, куда не растут непонятно. Насчёт новостройки вы правы, дешевле купить вторичку, хотя раньше покупать на котловане было дешевле. На ютубе есть канал, простая недвижимость, ведёт специалист по недвижимости Сергей Васильевич, как раз последнем ролике говорится что вторичка стала дешевле чем новая жильё. Вторичку выгоднее стало приобретать чем новостройку.
За два года многое может произойти. Вдруг стройка встанет и не достороят? Вдруг затянется и не сдадут в 26 году? Два года на нервах будешь. Свою квартиру продашь, вложишь в стройку, а самой где жить 2 года? Снимать? За два года это большие деньги, выкинутые на ветер. Только у кого есть эти 6 млн 200 тыс и даже больше. А кто влезет в ипотеку, да ещё на съёмной жить, как платить за все это? Ничего, с Северных регионов пенсионеры приедут с наличными деньгами и купят. А местному населению со скромной зарплатой, наверное, такие квартиры недоступны.
Ничего за 2 года не случиться. Сейчас по Фз 214 строят. Про ипотеку точно Анна сказала. Либо льгота, либо наличка. Покупайте вторичку. Копите на доплату.
@@miramira-cb2bf Мне Анапа не нужна. Я живу в миллионном городе, квартира у меня в новом ЖК, купила её, продав двухкомнатную, которой было 27 лет. Ещё до всех этих повышений, до пандемии. Просто свои соображения написала, что может быть. Анапу смотрю, потому что родственники хотят туда переехать, им надо море по состоянию здоровья.
Покупатели новостроек до конца года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срывы сроков сдачи ЖК и другие нарушения. Это третий мораторий с 2020 года С 22 марта в России вновь ввели мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек, который был отменен в июле прошлого года.
У пенсионеров точно денег на такое жилье нет и им уже и не надо это всё. Если будет долгострой, то государство достроит и страхует в этом случае, тут рисков нет, тем более в Анапе такого не было последние годы. Интересно в этом доме тоже вода техническая, которую для приготовления еды нельзя использовать и пить нельзя?
Почему у пенсионеров денег нет на такую квартиру? Как раз пенсионеры и покупают, с Севера, Дальнего Востока, Сибири, с Нефте-газовых регионов. Кто там получал большую зарплату, у них и накопления большие уже есть, плюс продали свою квартиру там. Вот и переезжают, как только выходят на пенсию, берут за наличные. У моей двоюродной сестры мама переехала с Дальнего Востока, продав там квартиру двухкомнатную, новую, дому 8 лет было. А квартиры в Хабаровске, Владивостоке, Благовещенске очень дорогие. Она переехала в 63 года. Купила в Анапе однокомнатную квартиру с ремонтом, от застройщика и у неё ещё осталось денег 1 млн 340 тыс. Говорит, что соседи все, так же, пенсионеры, с холодных регионов. У неё на площадке, рядом дверь, бабушка 70 лет, так же купила квартиру за наличные. А вы говорите, что пенсионеры не покупают. Ошибаетесь.
