Аренда жилья в Польше - что нужно знать и понимать 

УЗНАЙ БОЛЬШЕ О ПОЛЬШЕ Здравствуйте.Можете дать номер телефона =Второй паспорт@= а ?

Да, очень хочется услышать детали об аренде недорогой, но при этом удобной и аккуратной недвижимости (отличной от хостелов и общежитий всяких), в среднем для семейной пары из 2 человек, которые только собираются приехать на работу в Польшу. Осветите пожалуйста))))

Скоро будет, на примере такого города как Бельско бяла ;) с вас подписка и колокольчик :)

@@DenisLukianov У нас уже все подписано:))) и колокольчик стоит:)))

Добрый день ,Денис!Может знаешь как можно расторгнуть договор аренды с недобросовестным агенством,сдавшим жилье в аварийном состоянии.Договор прописан так,что практически без шансов?Может есть варианты ,связанные с карантином?Спасибо.

Спасибо, товарищ оператор! Будет вам видео про цены на жилье в Польше ;)

Буду вдячний за репост. Дякую

Дякую!) Давайте 500 лайков))

Спасибо за то что находишь время смотреть мой скромный канал о Польше ;) pozdrawiam

Оля, а вы что то давно не снимали видео!! Соскучились мы уже

Спасибо! Смотрите также другие мои видео о Польше и пишите комментарии ;)

Дорожает

Спасибо. Смотрите мое новое видео об ипотеке в Польше ;)

Ustroń oglądała?) Pozdrawiam

kiedy nagrywamy wywiad z tobą? kiedy nagrywamy filmy promocyjne o twoim mieście?)

Tak, oglądałam :) Byłam tam kiedyś - nic się nie zmieniło. Wywiad ze mną to kiepski pomysł, bo wywiady powinny być z ludźmi, którzy mają dużo ciekawych rzeczy do powiedzenia. Ale o nagrywaniu w Pszczynie pamiętam, wiem że jesteś (jesteście) zajęci, ale zgadamy się na pewno, postaram się podpowiedzieć co warto nagrać ;]. A tak z ciekawości, na jakim poziomie jest ten egzamin z polskiego?

B1. W listopadzie)

Świetnie :) to koniecznie pochwal się jak już zdasz i będzie po wszystkim, to się wtedy najwyżej umówimy.

Честно говоря не понял. Женщины в Польше обычные - две руки, две ноги, голова))

@@DenisLukianov , Просто понимаешь какая ситуация в ходе дебатов, родились такое предположение что польские жоны относятся к своим мужьям лучше.Ну вроде как Европа,они более воспитанные и толерантные. А именно-не бьют качалками по голове когда муж приходит пьяный домой,не забирают у мужей зарплату, и даже уточняют есть ли у него деньги на пиво когда он идёт с друзьями на футбол!!а когда муж приводит домой любовницу они видят в ней не конкуренту,а новую подругу ...ну это не точно.))) Так отсюда вопрос??Не ужели это правда???)))

@@saniatatarin8226 Врут буржуи! Никакой толеранции нет. 😁А скалки и сковородки в Польше бьют больнее, так как более качественные и крепкие! 😉 Так, что сидите у себя дома и цените своих жён. 😜

@@saniatatarin8226 логика очень примитивная. совковая у вас. Все зависит от человека, а не от страны в которой он живет. Адекватные дамы могут быть в Папуа-Новой Гвинее или Сомали, точно так как полные дуры в Германии или Британии.

Мне колеги строители в основном советывали не жениться на польке потому что им всегда денег мало!😀

Вы через агентство снимали или сами? С детьми нормально взяли? И сколько у вас деток? Просто у нас 4 и я думаю,что это наверное только 3 комнаты надо и то,надо чтоб нще хозяева согласны были. С детьми сложнее?

@@yuliaoparaji сами всегда) никогда проблем не было, у нас 2е детей :)

@@yuliaoparaji Очень по-разному. Скажу честно, что украинцам сдают менее охотно, с детьми ещё менее охотно. Но тут ключевое слово СДАЮТ . 🙂 Так, что все решаемо. Только может чуть дольше искать будете. И с 4 детьми лучше часть дома искать. По цене может быть так же выйдет, а вот комфорта больше.

@@yuliaoparaji По моему мнению агентство только бабки снимет, а результат будет тот же. Ну только если вы абсолютно языка не знаете или совсем боитесь напрямую, ну или не сможете объяснить арендодателю, что вам надо... Короче, агенство это лишнее звено.

За лайк спасибо! Но видео надо смотреть! Хотя бы в ускоренном режиме)

800zl.

Jak na Kraków to niedrogo

Airbnb не лучше был бы?

Ничего, не сразу Рим построили ;) и Бельско тоже

Напишите мне в ВК, фб или директ (Инстаграм). Ссылка на мои контакты - под каждым видео

@@DenisLukianov Могу только через Ютуб!

Если мы говорим о самостоятельном изучении, то надо читать книги и газеты, смотреть телевизор, слушать радио, пробовать писать, общаться на польском, смотреть ролики на моем канале на польском с русскими субтитрами)) других путей нет)

Дайте, пожалуйста, ссылку на ваш польский канал!

Почему чисто по украински? Россияне или беларусы так не ведут себя? Проводил исследования или так просто языком потрепать решил?

Tak samo jest z okresem wypowiedzenia w pracy. To jest zapis w Polskim Kodeksie Cywilnym.

неплохо, я в Киеве 320 за однушку плачу.

Могу ответить по русски? Mogę odpowiedzieć po rosyjsku?

Конечно!

Да, я помогал товарищу. Мне прямо по телефону сказали что украинцам сдавать не хотят. Это был один случай из 20 звонков, но все равно не приятно.

Просто задекларировать на таможне

Спасибо за ответ. Ролик снят давно но даже сейчас он нам пригодился.

Вывод какой ввозить можно сумму без ограничения? И можно ее положить на счет в польский банк?

Привет. Как правило да

А вы видео смотрели?

Часть дома

Приветствую. Не общался лично, но если не возвращаются в Казахстан, то в Польше лучше

@@DenisLukianov По-любому лучше. Просто интересно, какие трудности больше всего переживают.

Как только они мне напишут, с удовольствием сниму интервью

Прописываетесь сами. При наличии договора аренды согласие владельца жилья не нужно

@@DenisLukianov ну спасибо Вам большое, я еще ответа жду по городам вчера вы спросили какие варианты я расписал там

Где ролик про 7 минусов я там оставил свое сообщение

Dlaczego Pan nazywa mnie Igorem?))

DENIS PRZEPRAZAM

@@DenisLukianov DENS PRZEPRASZAM

@@DenisLukianov znam jednego igora wspaniałego człowieka Pomyliłem co do imion

Spoko. Wszystko ok) pozdrawiam

Это не только в Варшаве. Если человек сегодняпрямо хочет обманывать государство (не платить налоги), значит есть большая вероятность того что завтра он обманет вас. Связываться с такими не стоит...

@@DenisLukianov W polsce istnieją drakońskie przepisy dotyczące właścicieli i lokatorów. Otóż b.trudno pozbyć się lokatora który np. nie płaci za wynajem, bądź niszczy lokal, zakłóca porządek itp. Bowiem nawet jak skończy się umowa to by się wyprowadził często trzeba sprawę kierować do sądu. Nie ma bowiem skutecznych metod prawnych by się dobrowolnie wyprowadził a eksmisja nie zawsze jest możliwa do wykonania. Zawiłe przepisy i brak ochrony praw właściciela zmuszają ludzi do nie wiązania się umowami. Nie chodzi tu wcale o unikanie podatków od najmu.

@@DenisLukianov Ja np. chętnie wynająłbym mieszkanie lub dom nawet za pół ceny rynkowej. Ale doświadczenia ludzi którzy wynajęli swoją własność i przez lata nie mogli jej skutecznie odzyskać a dodatkowo ponosili wszystkie koszty związane z opłatami za lokatorów skutecznie mnie wyleczyły z takiego pomysłu. Winne są przepisy które ustanowili ludzie bez wyobraźni i dostatecznej wiedzy. Wolę powierzyć komuś opieke nad domem do czasu mojego w nim nieprzebywania i domówić się finansowo odnośnie wnoszenia stosownych opłat komunalnych itp. niż wiązać się wynajmem. Taka sytuacja prawna znacznie ogranicza ilość wynajmowanych lokali i podnosi cenę wynajmu. A szkoda bo bardzo chętnie bym wynajmował za groszę bez chęci zysku a tylko po to by lokal nie stał pusty i się marnował. Przykład 2...wynajmuje komuś dom 100m2. za 100zł + opłaty za użytkowanie. Natomiast podatek obliczony jest weryfikowany przez Urząd Skarbowy i naliczony od ceny rynkowej. W rezultacie musiałbym dopłacać znaczną sumę do takiego interesu. Jeśli się mylę to proszę o napisanie w komentarzu jak jest w rzeczywistości.

В первую очередь для спонсоров канала.

Конечно.

@@DenisLukianov а є українці, які за винагороду можуть з цим допомогти? Тобто люди, які знають мову, мають досвід і не проти підзаробити на цьому.

@@oksanaliana7296 конечно

@@DenisLukianov а можна контакти, будь ласка. В мене специфічна ситуація, ще й треба вже, можна сказати сьогодні. Дякую завчасно

Рекламой подобных услуг не занимаюсь...

В Польше не так. За сбор и разглашение чужих данных можно не хило так выхватить

@@DenisLukianov и это хорошо

Nie wiem. dawno lawiny hejta na kanale nie było?)

No właśnie nie było, a przypuszczam że byłby to najlepiej komentowany film. ;)

Реально. Но недёшево.

@@DenisLukianov А о какой примерно сумме идёт речь ?

@@DenisLukianov И большой вопрос о содержании собак . Собаки лаят, воют , когда нас нет дома . Как с этим вопросом в Польше ? Если держать в вольере , то соседи терпеть не будут. А можно ли держать их в доме в клетке пока мы на работе ? Что бы они ничего не испортили и что бы их было не слышно снаружи. Были в Кракове месяц, все собаки молчат за заборами . Не то что у нас в поселке. Или не там смотрели ? Электро ошейник антилай помогает только одной собаке из трёх ...

Про цены будет отдельное видео, поэтому с вас подписка)

@@spiriter1988 что касается собак. Многое зависит от расположения жилья. Мы живём в частном секторе и соседей не слышим вообще. Если будет очень громко, полицию вряд ли вызовут, но замечание может и сделают.

Да, верно.

Bielsko Biala, Legnica, Torun - naprzyklad?)

@@DenisLukianov Nowy Sącz :) Jakoś mało się o tym mieście mówi, jeśli chodzi o Ukraińców, a to zagłębie polskich milionerów. Jest bardzo dużo zakładów pracy, w których potrzeba inżynierów, monterów itd. Zakłady typu: Wiśniowski (bramy) Dako (okna) Fakro (okna) Newag (tramwaje i pociągi). Miasto 85 tysięcy mieszkańców, w okolicy podobnie do Bielsko-Białej (góry, jeziora, 30 km od granicy ze Słowacja), mieszkania tanie. Problem ze smogiem - to fakt. Ale można wynająć sobie dom w sąsiedniej miejscowości albo gdzies na górach :)

@@DenisLukianov A, no i 10 km od miasta zaczynają się już cerkwie, co prawda to obecnie kościoły katolickie (po Akcji Wisła w 1947 i przesiedleniu Łemków), ale jednak duch regionu pozostał :) Dobre warunki narciarskie, ladne góry, wody mineralne, cisza i spokój :)

А сколько стоит безопасность ваша и ваших детей?

@@DenisLukianov в России с этим более или менее , в моем городе. В Украине может быть и проблемы с этим, но я допускаю , что наше , российское , телевидение сгущает краски.

Терактов нет в России? на мирных митингах никого не калечат? сроки левые не лепят? Ну и хорошо :)

@@DenisLukianov терактов давно не было , но это не значит, что их не будет . А про пакалеченных на мирных митингах позабавило )))) законы соблюдай и тебя не покалечат . В Америке и Франции тоже митинги разгоняют . Видел разгон тусовки " окупируй уоллстрит " . Бедных , мирных граждан разогнали полицейские . 😀😁

Причём тут Америка и Франция? ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-KyVg4V3SxQY.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-jeL7ZZIKa9o.html Ок. Понял, это байки.

Не тришки)) нормально так завышены. И не видно что собираются останавливаться

Я бы не сказал, что немного завышены. За последний год на 25% поднялась цена😭

Рената тоже подняла?

@@DenisLukianov потрібно шукати " вигідні пропозиції" пока на етапі фундаменту якщо купувати, можна на цьому трішки виграти... але в більшості вже на стадії " фундамент" вже розпродано або район "кущі"

Там ещё в ремонт надо вкинуть 30к минимум :(

Мужик, узбагойся. Это всего лишь футболка

@@DenisLukianov Окей)

@@DenisLukianov В любом случае спасибо за видео!

Скорость 1.5х включите ;)

Вода хорошо. Но пиво лучше!

Жаль что вы смотрели без звука :( а я так старался :(((

Рейтинг видео говорит, что оно просто не для вас.

Что поделать, некоторые уже родились с знаниями реалий аренды в Польше))

@@DenisLukianov Некоторые родились с талантом излагать свои мысли кратко, а не растягивать на 22 минуты. Пересмотрите своё видео как потенциальный соискатель жилья и поймёте, что это ужас)

@@TheAmaingOnyx Вы выражаете свое личное мнение или являетесь экспертом в области видеоблоггинга? Если первое, спасибо за мнение, но оно тут (похоже) особо никому не интересно. Если второе, тогда другой разговор. Всегда ж интересно, что за эксперт, как стал таким и т.д.

@@Inetcrawler Естественно это моё личное мнение и как мне кажется, комментарии для того и нужны, чтобы комментировать и выражать своё мнение по тому или иному поводу.