✅ Мой телеграмм - t.me/Pro_smarent ✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent ✅ Оценка Вашего объекта недвижимости за 99 р. clck.ru/3BhWU9 ✅ Оставить заявку на консультацию по загородной недвижимости: clck.ru/3BhWUJ ✅ Реинвестиция со Smarent: clck.ru/3BhWUZ ✅ Перейти на сайт: clck.ru/3BhEUX ✅ Подбор недвижимости: clck.ru/3BhWUr
Если учесть, что Донецк уже 11 лет живёт под обстрелами укро нацистов, то квартиру там купить, конечно, выгодное вложение ?)). А вот про ковры - полностью согласна. Тепло, шумомоизоляция и уют.
Сложилось впечатление, что и самому Артемию было интересно на этом подкасте, а это бывает далеко не всегда. Человеческие истории про квартиры в ипотеку, желание оставить их своим детям, кайф от обустройства нового пространства, здравые размышления о старом фонде и городе - все это показало гостя с еще одной стороны. Спасибо ведущему, процветания его делу и каналу❤
Неужели среди москвичей есть человек, который понимает,что без работы в городе, город вымирает. Не всем же пить кофе в бесконечном безделии и работать в элитном общепите. Артемию огромная благодарность за адекватность🙌
сколько надо заводов в мск построить чтобы всех работой на них обеспечить?) можно было бы вьебать вместо завода зил огромный распред центр вайлдберис, заебись было бы
@@user-sc6qg1ig2r у нас вся страна уже как распред центр 🤣 Сортировочная! Но в 2022 оказалось что рыночек не всемогущий и им в ручном режиме могут управлять, просто перекрыть тебе поток товаров. А везти в обход это стоит бешеных денег. Просто представьте что не было бы Китая, точнее он был бы на уровне 80-90х прошлого века, вроди индии современной. Долго б протянул наш распред центр? Думаю от 6 до 12 месяцев😅
Наконец-то! Хоть кто сказал про ковёр на стене, деревянные окна и форточки! Есть еще много прекрасных вещей: да, тот самый деревянный пол простыми досками, гипсовая лепнина, ставни и наличники, тяжелое ватное одеяло😇.. никто меня не понимает - все предпочитают страшные ламинаты, навесные потолки, синтепоновые одеяла в которых тухнешь и преешь… верните мне как в детстве! Сама ватник, но мне пока 30 (страшно подумать что дальше) 😲
Наконец-то не классическое интервью с Лебедевым, где рассказывают про 10 детей и 265 стран мира, что его студии 28 лет, и они сделали больше 5000 проектов, а что-то новое, и в целом интересное. Артемий как всегда на высоте, на любой вопрос отвечает на уверенных щах)
Отвечает на уверенных щах, потому что п.здеть - не мешки ворочать. Тема начал с рассказов о дизайне, в котором он хоть что-то понимал - и превратился в универсального советчика по любым вопросам. Причем часто говорящего противоположное в интервью выходящих с разницей в пару дней - а когда ему припоминают цитаты, отвечает "а я передумал" или "мне пофиг, что я там говорил".
@@dmitrykh9183 Так а может он просто говорит что думает, без претензии на истину? И именно поэтому часто передумывает и ему пофиг что он там говорил? Потому что действительно, почему мне не должно быть пофиг, что я там говорил по теме, в которой слабо шарю?
@@protogionlastname6003 Суть в том, что он похоже, забил на дизайн (госзаказы - "и так сойдет", откаты заплачены) - и зарабатывает гонорарами за интервью. Иначе каждый день не появлялись бы один-два ролика с его рожей.
Ааабажаю. Все стабильно в этом меняющемся мире после встречи с Лебедевым )): счастье есть, города надо строить для людей, дома надо украшать, детей надо радовать и радоваться самому.
Ведущий смог сделать самое необычное интервью с Артемием! Тот момент, когда вся беседа была в новинку, без стандартных вопросов Артемию про личный бренд и т.д.
Очень благодарна за это интервью. "Услышала" ответ на свой немой вопрос про безмозглость и отсутствие умения "считать" у некоторых людей: "За одну копейку - эффект на рубль. За рубль - эффект на копейку". Сдалали мой день!
Мои предки работали на "Трехгорной мануфактуре" 250 лет. И я там отработала 10 лет, сейчас даже мимо нет желания проходить. Такое впечатление что в твой дом пришли чужие люди и всё разрушали. Не знаю висит ли там ещё мемориальная доска с именами тех кто участвовал обороне Москвы. Скорее всего новым хозяевам не до этих имён.
да там квартал красных фонарей сделали, в прямом и переносном смысле Собянину там не жить и не ходить рядом, а игрушка с неоновыми вывесками ай хороша получилась, вместо производства, которое кормило и людей и город налогами. Ему проще с газпрома, норникеля и прочих яндексов сосать деньги, благо все головные офисы в Москве ((
@@user-uh7od2vu8b полагаю, у него квартир этих - как гуталина на гуталиновой фабрике, одно досадно, что в гроб всех одинаково кладут с пустыми карманами я резко негативно к нему отношусь за массовые выкашивания газонов и уничтожение остатков окружающей среды в мегаполисе это и бордюрчики, и дворники-гастарбайтеры в семь утра сжигающие соляру мото бловерами чтобы сдувать туда сюда листву и пыль во дворах, и очковтирательство в спортивной политике, вечные ремонты детских скейтпарков летом и безобразное в среднем их содержание много лет его мэрства
Да, микроклимат в квартире/доме это важно. Про вентиляцию и обычное открывание окон согласна. Тяжело находится в помещении где люди не проветривают. Влажность и воздухообмен это важно.
В квартире для меня важна кровать, чтобы хорошо выспаться, максимально натуральные материалы в отделке, меньше стекла, металла, пластика, острых углов и тд. Квартира должна быстро убираться, долго пачкаться.
То что касается заводов в центре Москвы: Москва была не намного шире ТТК! Поэтому получается что заводы строили в промзоне, а затем вокруг этих заводов построили общежития, а затем жилье!
Виктор, Спасибо за столь интересный подскаст! Гость прекрасен ! Порадовала любовь к коврам, эстетике, свежему воздуху ( тоже не представляю себе жизнь без открывания окон). Очень понравилась мысль про утопию «безбедной старости» и промежутке 50 лет, где не было бы катастрофы:) - очень отрезвляет !
Перекос инвестиций в недвижимость очень плохо для экономики. Туда уходят деньги, которые нужны в производстве, сельском хозяйстве и других более важных отраслях
это из-за инфляции, создаваемой центробанком при помощи высокой ключевой ставки. люди вынуждены постоянно искать ходы для сохранения денег, и на фоне депозитов, которые застрахованы только до 1.4 млн рублей, суммы которые больше - просто негде иначе сохранить
А что людям делать? А то о чем Вы писали надо заниматься гос-ву, денег на это нужно очень много. По другому не получается. Пока,как показала жизнь, воруют, меняют правила на ходу.
@@peschex0dнемного изучите вопрос. ЦБ как раз замедляет инфляцию за счёт повышения процентной ставки, чтоб не было большого спроса и соответственно цены так быстро не росли. Если это работало как вы утверждаете, то в Турции сейчас бы вместо гиперинфляции всё очень хорошо было бы
@@SabFo_ вы в России не живете? цены за время "спасительных" мер ЦБ взлетели в два раза на ТНП, а не выросли они на объекты типа яхты Чубайса или замка Путина, которые просто технически не может купить примерно никто, кроме такого же коррупционера - а они штучный товар. Турцию нельзя сравнивать с Россией хотя бы потому, что страна зарабатывает туризмом и принципиально имеет меньший размер территории, другой климат и куда лучше интегрирована в мировое сообщество, чем Россия сейчас. У меня доход по вкладам превышает зарплату айтишника в Москве, мою же, что позволяет мне ежемесячно покупать три условных телевизора, не теряя номинальный размер вклада в рублях. грубо говоря, в плохие годы я их могу выменивать на тушенку, при этом банк будет должен мне по-прежнему ту сумму которую я положил на депозит. это ненормально, если вы не понимаете до сих пор. тех кто воспользовался высокой ключевой ставкой она никоим образом не остановила от покупок, при этом КС заблокировала кредиты промышленности. политика ЦБ убийственна для России и оправдывать это безумие - преступно.
Из-за этих инвесторов люди живущие в бараках не могут позволить себе хоть какое-то жильё Надеюсь что введут налог на недвижимость на вторую и последующие квартиры
Самые интересные и содержательные интервью с Лебедевым, это интервью с узкими специалистами, будь то математика, ай ти или недвижка. Получила большое удовольствие от просмотра, спасибо!
Очень неожиданная мысль. Ведь завод это не только работяги, это инженеры, конструкторы, это самые квалифицированные высокооплачиваемые специалисты, они же живут в центре, в хороших районах. Мы кстати сейчас оказались в таких условиях. Живем в Хорошево-Мневниках, а завод во Внуково. Была иллюзия, что можно интеллектульную верхушку посадить в Москве, но нет, все равно пришлось перебираться на производство.
Если не будет работяг , то будут ваши индинеры сидеть со своими рисунками у руин 😂😂😂😂 Все держится на рабочих . Если не будет дворников , то у вас будет гадюшник , не пойдет директор или бухгалтер и так далее убираться в городе или возле вашего дома 😂
Это смотря какой климат У нас в Крыму сейчас +35 в тени и влажный воздух и с открытыми окнами дом прогревается за пару минут Открытые окна только до 7 утра, потом всё закрываем
ну так кондиционер в принципе не для проветривания...кто может это сказать? реуператор - да...но не кондиционер же. Хотя я живу с деревянными старинными рамами и подоконниками, и на за что не поменяю на пластик
Отличную тему подняли - кто будет работать на реальных производствах и где эти производства. Одни кофейни, рестораны и новостройки напичканы где только можно.
@@user-ne4hk8yi6iа кто ? 😂 Раба гниет с головы . Это же элементарно . Какой презик такая и страна , если Был Сталин при СССР так и страна бешанно и быстро развивалась , было очень много производства , а сейчас таргаш на таргаше и между ними прокладки перекуры , нефть газ в первую очередь и остальные природные ресурсы , все . Все что более менее величное есть это спасибо СССР.
Правильно автор комментария написал , сразу видно что с головой человек , в отличии от тебя не нытика , но человека которому покуй как жить и что оставим своим детям , если тебя устраивает Кули тут сидишь живи наслаждайся 😂 а думающие люди хотят сделать лучше и хотят жить лучше в отличии от тебя , неудевлюсь если тебя выпнуть на улицу , ты и там будешь жить нормально 😂😂😂😂😂 пута красавчик орать презик мира 😂 да Дарья ?
@@Den-de7gm ты там головой ударился? Или перевозбудился от нашего президент 🤨😄 Вы сами что оставите своим детям, крутые комментарии и диванные умы🤔 Орать и расписывать все горазды,а как до работы доходит,то никого нет, как вместе что-то сделать,то при первой же проблеме разбегаются моя хата с краю, все ждут что на блюдечке принесут,так что не надо мне тут рассказывать
@@user-ne4hk8yi6i Ну вообще то я работаю в нефтянке 😉 если что на нефтянке страна получает деньги , и скорей всего благодаря этому ты получаешь свою зарплату , если вообще работаешь .
Мне вот тоже досталась, но доля половина квартиры в Мухосранске, стоимостью в 1,5 ляма(в которой вы и живете и ее продать можно только через суд,но родителям будет негде жить тогда),когда в облостном центре квартиры по 7-10 лямов, а мне хотелось бы переехать в МСК, а там квартиры 15-30 лямов, поэтому такой "подарок" это капля в море. Вот вроде и квартира досталась, но в том месте, где жить вообще не хочется, а там где хочется-не купишь ничего. Но сестре не досталось ничего вообще, поэтому я не особо жалуюсь
вообще то у пластиковых окон есть режим о котором многие не подозревают. Можно поднять ручку не вертикально вверх, а под 45 градусов. Окно приоткрывается совсем немного. Это очень удобно зимой. И не дует и проветривание есть
Есть ещё более таинственная тайна. Со всех торцов есть запорные эксцентрики. Их можно шестигранником можно повернуть и отрегулировать плотность закрытия. Соответственно будет немножко сифонить и будет проветривание.
Артемий на блиц вопросах мне напомнил персонаж из мультика,, Ох и Ах" ! Артемий какраз таки Ах!!! 😂😂😂 Каким может быть обоятельным без мата, все так интеллегентно и мило 😊😊😊 Счастья всем ❤❤❤❤❤❤
Приятный интервьюер. Единственное, прошу интервьюера не "угукать" каждый ответ интервьюируемого. Молчать во время того, как вы слушаете человека - нормально
@@IlyaZlatyev я где так сказал, читатель-междустрочник?))) Артемий уважаемый человек вполне, но сказать о его детстве как о бедном довольно сложно. В целом в СССР прям бедное детство вообще надо было поискать, но уж точно не в центре Москвы.
Его семья в Питере жила в одном из лучших районов в доме построенном для элиты города,у метро Петроградская на Карповке. Бедное детство-это семейная общага и комната 12 м/км длинная как кишка.
У Темы был Макинтош, когда 99% страны видели комп только на картинке. В любом случае молодец, но в интервью звучит так как будто у всех остальных были современные макбуки, пока Тема страдал с чб компом.
Прикольно, слушаю в комнате с открытым балконом спич Темы про свежий воздух, и мне потянуло в комнату сигаретным дымом от соседей😁 Закрыла, включила кондей, слушаю дальше:)
@@petermeeeier если окна не на солнечную сторону и если балкон не застеклять, то в жару нормально. Но вот там курят иногда соседи разве что. Кто то из соседей никак не перейдет на электронки.
Не понимаю негативных комментариев обозлённых «униженных и оскорблённых»… Лебедев на всё имеет своё мнение, если имеет какое-либо представление об обсуждаемой сфере, никогда не противоречил своим высказываниям, не переобувался, он работает не языком, а головой, но и говорит при этом просто и понятно, к тому же мало в чём с ним можно было бы поспорить, в основном зрит в корень. Мама Татьяна Толстая и он потомок Льва Толстого (?!) и что? Толстой оставил потомкам концерн Алмаз-холдинг или Русал? Откуда там быть богатству? Связи скорее всего были и помогли ему подняться, а сколько с такими связями бестолочей, которые кроме вывоза капитала из России ни на что не способны? Так что давайте откровенно: критика хороша, когда она по существу и объективна. А тут нечего комиковать: популярный человек, во многом незаурядный говорит то, что думает, раздражают только завистники и неудачники.
Да нехер делать Миг'у в районе третьего кольца. Его место за уралом, недалеко от ВПП. Эти поделки молотка и болгарки возили через всю страну туда-обратно.
@@user-jv9lv8ku4m именно такие технологичные изделия должны быть рядом с лучшими инженерами, а те в свою очередь недалеко от ЦАГИ. Если бы речь шла о производстве сковородок, то согласился бы с Вами.
Ну от испарений помогает вытяжка. Но!!! Полки - пылятся, а если на них что-нибудь стоит, то еще и эти предметы чистить и протирать нужно. Если Артемий с его доходом использует в своих квартирах помощников по хозяйству, то это его выбор. Эстетика полок в том, что они дают ощущение легкости и воздушности, в отличие от шкафов, висящих как коробки со стен. Но в деле практичности - я тоже за шкафы)
@@vassa4979, вытяжка помогает, но не полностью. Полки изящны и легки, если на них 3 мисочки и вазочка, а если посуда на 12 персон, штук 8 кухонных машин и прочее - то дверцы - лучший вариант. 😂
@@fst1roman даже если бардака нет, то все равно стена выглядит захламленной, потому что присутствует контраст вещей и очень редко получается соблюсти все вещи в одном стиле
Открытые полки на кухне хорошо в холостяцкой квартире,где готовится мах кофе в турке. Получается странное рассуждение что велюровые кресла с детьми это говно,а открытые полки с ежедневной готовкой для этих же детей классно,удобно и стильно.
Окрытые полки - смотря где. У нас сейчас в квартире очень много пыли - можно каждый день протирать (то ли сам дом такой, то ли расположение (хоть и не вдоль дороги), но короче печаль), а если на полке естественно наложена куча всего, это ж убирать надо, каждую вещь протирать.. поэтому закрытые шкафы немного спасают
А еще не всем нравится пестрое нагромождение различных предметов на открытой полке. Я за то, чтобы прятать условный набор приправ, соли, муку, формочки для выпечки, крупы, бакалею и тп за закрытыми дверцами
@@molly_stark Полностью согласен. У каждого свой опыт. У меня кровь из глаз начинает течь от большого кол-ва предметов вокруг, начинаю воспринимать все как визуальный мусор, который забирает часть внимания на себя тогда, когда это не нужно. Это моя личная боль от большого кол-ва говна, которые родители не хотели выбрасывать, потому что обязательно когда-нибудь пригодится
да это всё блажь татьяныча. он может в одном выпуске хвалить компактные двухуровневые квартиры и, там же, засирать шкафы. хотя назначение шкафов абсолютно то же самое - уместить как можно больше на небольшой площади за счет полок. если у тебя плохая память и ты не помнишь, где у тебя что стоит - поставь стеклянные дверцы. и как он собрался вытирать каждый день пыль под кучей упаковок - загадка. хотя, у него для этого, видимо, прислуга есть.
Ну вот кстати многие кто внешку пик и прочих (сейчас у большинства массовых застройщиков стали похожие дизайны делать) поливает, потом выясняется что они в хрущёвках живут и хрущёвки боготворят. Вот она сила ностальгия и боязни нового
@@sergeggez ну хрущёвка в вакууме действительно плоха, но в формате самого района, хрущёвки получше многих новых ЖК могут быть хотя на основе хрущёвки можно и более красивый домик запузырить, другой вопрос что в 5 этажном доме квартира будет стоить гораздо больше рублей за кв/м чем в 20 этажном
А я не люблю ламинат- к чему этот тонкий слой легко отслаивающегося пластика?! Уж лучше деревянные советские теплые и не скользкие доски, покрытые ковром. И стены без обоев как в мазанках. И дышится хорошо
Моя квартира называется склеп)) 1 этаж 137 серии в Спб, солнца практически нет вообще.. летом, когда все от жары мучаются, я просто наслаждаюсь, пожалуй, для Спб эту радость можно считать случайной😅
😂😂😂👍 это как усатый таракан тоже самое говорил не обращайте внимание на курс доллара живите спокойно😂😂😂 а как доллор подскочит у нас на все цены полетели , все нормально да 😂😂
К разговору а молоэтажном строительстве у нас в стране на 50 минуте разговора. Приезжайте к нам в поселок Экодолье, в 5км от г.Оренбурга это поселок с одинаковыми домами, да у нас 15 разных проектов домов, но они все из одного кирпича и всего 2 или 3 цвета крыш, и да у нас очень хорошо, (в поселке есть школа, детский садик, парки, магазины)Побольше бы таких поселков.
Как же я понимаю Артемия! С этими кондиционерами моя отдельная головная боль, так как подавляющее большинство делает вывод конденсата на ФАСАД здания, в результате чего, красивенький, аккуратный фасад превращается в обоссанную тряпку, помимо этого все эти капли летят на прохожих, я не понимаю, разве так сложно вывести все это в канализацию? А эти вырви глаз фасады, для кого это делают, я понимаю, что такое решение может быть оправдано на севере, где и так нет солнца, но через 10-15 лет все эти цвета выгорают и превращаются в ту же обоссанную тряпку, потому что не могут нормально обслуживать дома выше 8 этажей, чем думают, когда утверждают такие районы не понятно. А про застройщика «брусника» вообще молчу😂
А что с Брусникой не так? Они зашли к нам лет 7 назад, наверное, вроде неплохие архитектурные решения у них. По крайней мере лучше, чем наши в городе были старожилы. Мне даже показалось как-то наши даже стали по другому строить. Поинтереснее, а не серые коробки а-ля многоэтажный хрущ
@@user-kb8qu7rn1c к сожалению, ну или счастью я знаю как они строят дома. В договорах прописаны медные провода, но по факту алюминий. Квартиры вроде бы премиальные, а стены из двойного гипсокартона. А как вам балкон включать в квадратуру квартиры? Дома то красивые, но сделаны отвратительно.
небольшой совет , сделай что нибудь с контактом микрофона со столом , отвлекает немного звуки рук , перестановка предметов когда контактируют со столом
Полностью согласна, если бы банки проверяли недвижимость, то наверное не было бы таких случаев, когда после покупки квартиры покупателю приходится бороться за эту самую купленную квартиру. И это, как показывает практика не редкий случай.
@@user-wt4wr7jz4z лебедев очень далек от современных юридических реалий. Именно поэтому он так зол на своих адвокатов , впустую проигравших дело по разделу совместно нажитого имущества его бывшей жене.
Удивительно, но я даже не ожидала, что Лебедев скажет о воздухе. Мы с мужем тоже также чувствуем потребность в воздухе, у нас однушка крошечная, всё крошечное-ванночка, туалетик, коридорчик, кухонька, кладовочка, а комната более или менее 18 метров. Мы включаем кондей в комнате и открываем на кухне окно в режим форточки, так и живём. Пару раз закрывали окно, потому что жара в Питере в 32, это тоже, что в Турции - кисель и дышать невозможно, влажность обалденная. Но мучались без воздуха. Хоть и прохладно, а дышать нечем. Мечтаем о бризере. Но пока нам дорого.
@@smarent ух ты? А если бы через неделю как Вы приехали Москву покорять, вы получили возможность пожить в квартире Пиковской, да ещё с лайтовым правом её выкупа?
1:28:28 вот тут опасное заблуждение. Банк практически никак не проверяет застройщика и не несет никакой ответственности в случае проблем у застройщика. Тот же Urban Group и ипотека от Сбербанка
Бедное советское детство? И поэтому не имея денег уехали в США XD Чтобы детство не было бедным достаточно было папе работать за 120 рублей, а маме за 80. М ытак жили, у меня были машинки, игрушки, настольные игры, детская железная дорога, велосипед, фотоаппарат и фотоувеличитель и компьютер в 1989 году, подключенный к ТВ, тоже без харда на флоппи-дискетах. Скажу больше, такого компьютера не было у большинства людей, им он просто был не нужен.
Артемий супер 👍, подписываюсь под каждым словом, когда разбирали ремонт в квартире. Сама занимаюсь дома интерьером исходя из своего запроса и именно так создаётся настоящий уют. Хожу в гости у всех как под копирку, голые скучные панели серо- белые, никаких рельефов. Сама реставрирую мебель, смотрится обалденно с кантиками, реечками и особенно фурнитура подбирается. Согласна , если бы все развивали свой собственный вкус, не было бы не одного типового ремонта это и есть искусство. На счёт канди сто баллов, как медик поддерживаю
Пиковское жилье - это те же хрущевки и через 50 лет к ним будут относиться так же плохо, как сейчас к хрущам. Раньше и хрущи были хороши и желанны. У пика нет никакого задела на будущее, за что его детища будут любить через 50 лет. А вот сталинки и сейчас остаются морально более привлекательными, в них ощущается что это как-то больше про людей, не без минусов, но все же.
@@mudrist777 ну не надо уж прям так, хрущи стоят, хотя их тоже строили на отъебись - и стеновые панели завалены и потолки, и швы промерзали и продувались
@@strannyimolchun качество строительства разное! Наши Профессора из КГАСУ проводили экспертизу несущих конструкций. На 1 месте по качеству сталинки, затем (как ни странно!) панельные хрущевки, после - кирпичные, затем 9-10 этажки, а самое худшее качество у современных "элитных" домов!
@@mudrist777 интересно было бы узнать в чем измеряется "качество" несущих конструкций, а так же не являются ли профессора сталинистами, советофилами или просто популистами, которые считают что запас прочности в 100% целесообразнее и оправданнее чем запас в 30%.
Соглашусь с Артемием на счет джентерификации. Но не только важным является вопрос, что за люди будут работать на вынесенных за пределы заводах. Найдутся. А главный вопрос, а что за люди останутся жить в городе, в этих бесконечных арт-зонах и кофейнях? Каков качественный состав населения будет в этих районах? Будет чудовищное расслоение и деление одного большого мира на маленькие мирки: здесь заводчане живут, здесь гламурные мальчики-девочки и будет колоссальное отдаление этих людей друг от друга и непонимание. Расслоение по различным признакам, это мина замедленного действия.
Пока есть такие благородные "инвесторы" как ведущий, простые рабочие не смогут себе позволить жильё в Москве. Так что, рядом жить с новоиспеченной элитой "чернь" не сможет.
А Москва идёт уже по этому пути , этот город только для богатых, если присмотреться всё делается для того, чтобы выдавить из Москвы людей с низким доходом! Да, безусловно, город красивый, это лучший город Земли, но я больше люблю Москву моей юности
Эх. Помню 25 лет назад ехал около метро беляево И там висели растяжки нового кирпичного дома построенного прямо около метро. Я помню эту цену -3400 $. Тогда писали ещё в долларах. Это стоимость за метр без отделки. я помню как тогда сказал ещё другу показывая на цену что только сумасшедший н покупает квартиру за такие деньги. Тогда мне казалось это просто безумная цена И буквально вчера, проезжаю мимо этого дома я решил посмотреть почём же там продаются квартиры. Это конечно был шок. Квартира с отделкой полностью мебелированная при том что дом остался таким же элитным среди всех остальных домов метр в нем в переводе на доллары стоит все те же 3500 $. За 25 лет никакого удорожания не произошло. . С учётом инфляции квартиры в Москве не только не дорожают а ещё и дешевеют, хотя в рублях картина выглядят совершенно иначе.
По поводу малоэтажек: в Новой Москве есть улица Потаповская Роща. Вот, где офигенно, три этажа, палисаднички с розами, дикий виноград и частный сектор за забором
ПИК делает вещи приятные для глаза ?!?!? ЧТО МЛЯ ?!?!? да пиковские коробки страшнее советских панелек! а уж как они будут выглядеть лет через 20-30 ...
Да хер с ним как они выглядят, вы посмотрите на КАЧЕСТВО строительства. Новостройки через 5 лет разваливаются все. Никак они через 30 лет не будут выглядеть, они не достоят до этих лет
Меня больше волнует как сейчас можно защитить людей от пожаров в высотках!Либо запретить гнать 100 этажей вверх.Либо создавайте систему быстрых и безопасных спусков.А то как строить так высокое,а как чего так пожарная машина со своей лесенкой не достает
Я вам больше скажу, даже с 5 этажа оооочень опасно спускаться. У нас горела квартира в прошлом году напротив моего дома на 5 этаже и я видела, как эвакуировали жильцов. Не смотря на то, что сзади полыхало и валил дым девушка минут 15 не могла решиться ступить на эту лесенку. Правда, на нее уже противогаз надели. Мы прямо орали поддерживали ее и люди снизу. Так что тут даже не длина лесенки. Надо вообще придумывать что-то другое. Вот незадымлямые лесенки отдельно от подъезда уже давно есть
Защита пожаров продуманна в высотных домах. Противопожарные лестницы (не объединены с коридорами и квартирами) отключение вентиляции и лифтовых шахт, система дымоуловления и сигнализации.
проблемы с эвакуацией в старых домах 5+ этажей, где нет пожарных лестниц либо они через балконы и давно демонтированы. В современных многоэтажках предусмотрены незадымляемые отдельные лестницы и балконы через которые легко эвакуироваться. Откуда такое мнение что у современных высоток всё плохо будет при пожаре
Что касается загородной застройки в нашей стране, первое что нужно сделать- это снести заборы из профнастила. Вот это действительно зелено-красный ад. Страна вертикального профнастила. Засрали всё вокруг им
Да,покупайте квартиры в Мариуполе! Это очень -очень выгодно! Ведь новые дома строятся в самых лучших местах( об этом позаботились снеся старые). Жители,оказавшиеся на улице,не будут вам конкурентами( Пушилин позаботился своим постановлением о не единственном жилье и продолжает заботиться дальше- сначала просто обозначил,что компенсируется только единственное жилье,те снесли три квартиры в центре,дадут одну на чигирях и то в течении 2-5 лет,а остальные просто тю- тю...а с 01.04.24 переписал ещё лучше- взамен утраченного жилья теперь только денежная компенсация 45000за КВ м,при средней по РФ 103000, ловко! И это не все- если у тебя была трёшка 80 КВ м и ты прописан один,то посчитают только 33 КВ м по 45000. Прекрасно! При этом и с др стороны все складывается отлично- при начислении пенсии нет данных о зарплате,те ты получаешь 10000, минималка...и все..ходи- броди. Так что покупайте,конкурентов не будет! Ну,если только не смущает энергетические посыл жителей,проходящих мимо своих бывших жилищ и посылающих свою энергию в сторону своего взгляда... Зато парки теперь хорошие! А что ещё надо?..
Я читала про это, это кошмар. Я бы такое в жизни не купила, но найдутся обязательно желающие нагреться на чужом горе и им на проклятия бывших жильцов будет фиолетово, к сожалению.
Сам формат это пздц. Что тогда, что сейчас. Стоит законодательно ограничить минимальный размер 50м2 на человека, а для молодой семьи минимум двушки. Вообще студии стоит запретить строить
1:12 Почему постоянно какие-то передергивания и преувеличения? Какая тушенка, патроны и бомоубежеща? Откройте график цены квадратного метра в долларах в москве за последние 10 лет и увидите что она упала в 2014 с $5500 до $3000 и так там и болтается. Уже не говоря про другие инструменты. Банальный доллар под подушкой минимум не ХУЖЕ, а с учетом будущей коррекции как стоимости кв. метра так и курса рубля - будет значительно лучше. 1:44 Гость сам говорит что он не инвестор и не думает что покупая квартиры он таким образом сберегает деньги, он их просто покупает по приколу, потому что бабла много, девать некуда. То есть, перефразируя - квартира это НЕ ИНВЕСТИЦИЯ. Так вы тогда так и скажите наконец уже, что квартира это не про инвест и даже не про сохранение, зачем морочите постоянно людям голову если даже ваши собственные гости противоречат вашим тезисам. 2:53 Лебедев не понимает о чем говорит, золото сейчас без проблем можно купить в любом крупном банке в любом кол-ве, вам даже с доставкой на дом его привезут. 5:29 Вообще чушь какая-то. Как неважно в какой валюте доходность? Если местная валюта упала в 2 раза к доллару, то и доходность упала в два раза. Купил недвигу за $100.000 продал за $50.000, ну круто че, если для лебедева это не важно - могу только поздравить, обеспеченный человек)) В общем видео дальше можно не смотреть - очередной булшит какой-то в рассчете на простофиль из регионов которые купят через Виктора однушечку в пике у мкада.
Почему вы так неправильно считаете ? Видно же, что вы полностью не разбираетесь в недвижимости. А Артемий как раз пример категории граждан, которые покупают недвижимость. Вы же спрашиваете, а кто покупает недвижимость сейчас ? Вот отверт
@@smarent А где и что я неправильно посчитал? Откройте сайт индикаторы рынка недвижимости и посмотрите сколько стоил квадратный метро начиная с 2014 (не считая лето 2022 когда курс был по 50). Да, богатый лебедев покупает недвигу, но он всю дорого прямым текстом говорит что это НЕ ИНВЕСТИЦИЯ и НЕ СОХРАНЕНИЕ КАПИТАЛА, он покупает "по настроению" просто потому что ему "глаза просверливает" многоэтажка напротив его к офиса, которую строят и строят и строят и строят. Вы собственное видео сами не пересматриваете что ли? Или не понимаете что гость говорит? Тогда для вас специально таймкод 1:27:05 Так же посмотрите что он вам отвечает на прямой вопрос является ли для него недвига средством сохранения - 1:33:38 C тем же успехом обеспеченные люди покупают и часы и украшения и картины и много чего еще, дальше то что?? Но вы же подаете это как - "СМОТРИТЕ ЛЕБЕДЕВ ПОКУПАЕТ НЕДВИГУ ЧТО БЫ СОХРАНИТЬ КАПИТАЛ" и даже свою рекламу вставили на 23:18 с тем же тезисом. Но это ведь откровенная манипуляция и вранье. Вы просто прикрываетесь именем известного человека перевирая факты.
@smarent А где и что я неправильно посчитал? Откройте сайт индикаторы рынка недвижимости и посмотрите сколько стоил квадратный метро начиная с 2014 (не считая лето 2022 когда курс был по 50). Да, богатый лебедев покупает недвигу, но он всю дорого прямым текстом говорит что это НЕ ИНВЕСТИЦИЯ и НЕ СОХРАНЕНИЕ КАПИТАЛА, он покупает "по настроению" просто потому что ему "глаза просверливает" многоэтажка напротив его к офиса, которую строят и строят и строят и строят. Вы собственное видео сами не пересматриваете что ли? Или не понимаете что гость говорит? Тогда для вас специально таймкод 1:27:05 Так же посмотрите что он вам отвечает на прямой вопрос является ли для него недвига средством сохранения - 1:33:38 C тем же успехом обеспеченные люди покупают и часы и украшения и картины и много чего еще, дальше то что?? Но вы же подаете это как - "СМОТРИТЕ ЛЕБЕДЕВ ПОКУПАЕТ НЕДВИГУ ЧТО БЫ СОХРАНИТЬ КАПИТАЛ" и даже свою рекламу вставили на 23:18 с тем же тезисом. Но это ведь откровенная манипуляция и вранье. Вы просто прикрываетесь именем известного человека перевирая факты.
@smarent А где и что я неправильно посчитал? Откройте сайт индикаторы рынка недвижимости и посмотрите сколько стоил квадратный метро начиная с 2014 (не считая лето 2022 когда курс был по 50). Да, богатый лебедев покупает недвигу, но он всю дорого прямым текстом говорит что это НЕ ИНВЕСТИЦИЯ и НЕ СОХРАНЕНИЕ КАПИТАЛА, он покупает "по настроению" просто потому что ему "глаза просверливает" многоэтажка напротив его к офиса, которую строят и строят и строят и строят. Вы собственное видео сами не пересматриваете что ли? Или не понимаете что гость говорит? Тогда для вас специально таймкод 1:27:05 Так же посмотрите что он вам отвечает на прямой вопрос является ли для него недвига средством сохранения - 1:33:38 C тем же успехом обеспеченные люди покупают и часы и украшения и картины и много чего еще, дальше то что?? Но вы же подаете это как - "СМОТРИТЕ ЛЕБЕДЕВ ПОКУПАЕТ НЕДВИГУ ЧТО БЫ СОХРАНИТЬ КАПИТАЛ" и даже свою рекламу вставили на 23:18 с тем же тезисом. Но это ведь откровенная манипуляция, зачем вы прикрываетесь именем известного человека перевирая факты?
@smarent А где и что я неправильно посчитал? Откройте сайт индикаторы рынка недвижимости и посмотрите сколько стоил квадратный метро начиная с 2014 (не считая лето 2022 когда курс был по 50). Да, богатый лебедев покупает недвигу, но он всю дорого прямым текстом говорит что это НЕ ИНВЕСТИЦИЯ и НЕ СОХРАНЕНИЕ КАПИТАЛА, он покупает "по настроению" просто потому что ему "глаза просверливает" многоэтажка напротив его к офиса, которую строят и строят и строят и строят. Вы собственное видео сами не пересматриваете что ли? Или не понимаете что гость говорит? Тогда для вас специально таймкод 1:27:05 Так же посмотрите что он вам отвечает на прямой вопрос является ли для него недвига средством сохранения - 1:33:38 C тем же успехом обеспеченные люди покупают и часы и украшения и картины и много чего еще, дальше то что?? Но вы же подаете это как - "СМОТРИТЕ ЛЕБЕДЕВ ПОКУПАЕТ НЕДВИГУ ЧТО БЫ СОХРАНИТЬ КАПИТАЛ" и даже свою рекламу вставили на 23:18 с тем же тезисом.
Очень крутое интервью, где интервьюер держится на уровне с Артемием. А не ставит его на воображаемый пьедестал и не проседает. Очень приятная и интересная беседа вышла. Форточки обожаю.
2 квартиры делала с дизайнерами. Это просто какая-то война была! Одни «дорогие» дизайнеры, вторые «дешевые». Неистово бесило то, что они меня не слышали. Я 17 лет таскалась по съемным квартирам и знаю точно что и где мне надо! Оооо!!! Сколько стоило усилий, доказать дизайнерам что я знаю как мне надо. После беседы и предоставления проекта был один вопрос: зачем вы спрашивали что я хочу видеть, если вы ничего из этого не сделали. Как мне сказала одна из них (подруга) - их учат так «Не слушать клиента, а делать как творчество идет»( выпускница одной из самых дорогих школы Москвы)
Так не учат, Вас обманули . При выборе дизайнера идите на портфолио и не будет проблем. Если не нравится взгляд и вкус дизайнера, а заказали у него проект, то конечно будут споры.
У ведущего условно позавчера появились кое какие деньги на кв в России, но он так уверенно и абсолютно голословно заявляет о работе большинства дизайнеров... Это не может не возмущать просто! Что бы нанять профессионального дизайнера, необходимы деньги. Реально заработанные приличные деньги, а не обмен лайков на копейки за хайп на откровенной глупости "дизайнеры в основном... в большинстве случаев...зелёная стена... Переложить ответственность". Сразу видно и слышно человека, который никак не дорос до этой услуги.
Вы Земскова посмотрите про переделки после дизайнеров. Там все с деньгами у хозяев ОК. Так что что там с мальчонкой хз, а дизайнер=...опа без ума, их много.
Прекрасный получился ролик! Артемия всегда интересно слушать, особенно, когда он в своей стихии! Единственное, что хотелось бы отметить - это форточки. С ними всё не так просто. Да, регулировать поток воздуха легко, но иногда не хватает "тяги", особенно в такую погоду, как сейчас. Приходится открывать дверь (иногда это не удобно, поскольку нарушается некое ощущение личного пространства, если живёшь не один) или саму раму (естественно вариант не для зимы, потому что на это время года окна приходится утеплять). Понятно, что есть современные деревянные окна, у некоторых из них вполне неплохая герметичность, но всё же древесина материал живой и в зависимости от окружающей среды рассыхается или сохнет, и плотность закрытия уже не та.
