Пробки сейчас, потому что не достроена трасса Солнцево-Бутово-Видное. Сейчас эта трасса заканчивается тупиком у станции метро "Коммунарка". Когда откроют станцию "Потапово", откроют и участок трассы. После этого появится возможность доезжать до Калужского шоссе без светофоров.
Это да, но пока достроят дорогу, ещё и ЖК понастроят - их вокруг сейчас клепают массу просто :( так что вряд ли всё сильно изменится. Но уже легче стало от Калужки до Боровского проехать - этот участок открыли. Но и там то 20 минут ехать, то 40...
Да, правильно - до метро " Бунинские аллеи" именно отсюда ( мой дом практически напротив этого очередного человейника) полчаса быстрым шагом - я засекала! Я женщина спортивная, подвижная , часто ради здоровья хожу до метро пешком через зеленый сквер и Ландшафтный парк " Южное Бутов"....И до Коммунарки тоже полчаса очень бодрым шагом. Но ранней весной дорога до Коммунарки ( мимо кладбище и депо ) часто бывает залито водой...Может со временем исправят эту ситуацию....Светофров до обоих метро немало, в рабочие дни у метро " Бунинские аллеи" сложно найти парковку - все забито машинами....Может если очень рано приехать - найдете свободное место. Я не пробывала ...🌿🏢
Я езжу до Ольховой, там напротив есть парковки несколько штук, ехать проще даже, меньше светофоров, но пробки до Калужского шоссе бывают по утрам в час пик...
@@user-zw5hn2wv6r троицкий район, там рядом, хотят возводить в 24г,посмотрите,напишите пжл, а то мы хотим отказаться от покупкикв в бунинских посоветуйте,незнаем как решить.
Если выбирать квартиру от 101, то где лучше взять: Скандинавия, Дзен или Южные сады? Планирую 2шку под 5% как IT специалист лет на 15 взять. Но живу в регионе, не хочу делать ремонт сам, хотелось бы с готовым ремонтом.
Я советовать то не могу... Дело вкуса и личных предпочтений. Скандинавия более старый ЖК - остальные два только строятся. Плотность застройки и количество народу везде не маленькое, дороги рядом и порой слишком близко к домам. Для меня это был бы минус, но я и сам так почти живу, только дороги ещё нет, она уже несколько лет "проектируется" :) Дзен рядом с метро, развязками и депо метрошным - там тоже для себя не хотел бы... Так-то по сути остаются "Сады" или "Скандинавия", но садов ещё нет, и как там будет в итоге пока не известно. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-6CQbzNppfMc.html вот ещё чуть про "Сады".
@@user-zw5hn2wv6r я беру в ипотеку от 2,5 до 5% на мой выбор. Жить там не собираюсь, буду сдавать. Поэтому смотрю на ремонт, что бы можно было сразу искать квартиранта. Что бы дом не сыпался, крыша не текла, сырости не было, перебоев с электричеством и водой. Читал что собираются рядом где то открывать миграционный центр ,а это уже отразится на качестве жителей района.
У меньших дворов есть плюс. Поэтой причине и беру в дзене квартиру. Во вдорах точно не будет ни каких спортивных площадок и тп. Будет спокойный двор, куда можно выйти и спокойно посидеть. А спротивные площадки будут рядом с домом
Как достроят, приду посмотрю :) Но то, что у нас детей во дворах много - это факт, у нас у самих их трое, но они во дворе не гуляют - старшим некогда (школа и прочее) с младшим я к пруду и в лес ухожу.
Согласитесь, 25 минут пешком не каждого порадуют, когда обещают вдвое меньше. Да и ходят все с разной скоростью и здоровье не каждому позволяет быстро передвигаться, да и дети, коляски и прочее - факторов очень много...
Вы сравните какие дома в пике и в дзен квартале! В пике на 100500 этажей каждый дом. В дзене дом разделен на 2 части: одна высокая башня и дом с переменной этажностью, где самый высокий этаж-это 10. Поэтому и дворы меньше. И еще 1 этаж во всем доме-коммерция. Плотность жителей разная
А вы видели дома ПИКа? :) Посмотрите ролики у меня на канале, которые про наш ЖК - я то как раз в ПИКе и живу :) и вы описали именно дома ПИКа - первый этаж коммерческий, дома все разноуровневые - башня одна секция и остальные несколько 9-10 этажей (и один из них коммерческий как раз)...
@@user-zw5hn2wv6r В ПИКе эконом. в А101 комфорт, где высота потолка 3 м (в пике 2,65), коттелкторное отопление (в пике стояковая система), лоджии, дома различной архитектуры (в пике лодж нет, архитектуры тоже нет - коробки), дома монолит и стены газобетон с утеплителем по мокрой штукатурке либо вентфасад - в пике каркас с панельными наружными стенами
Глупый обзор. Зачем сравнивать Бунинские Луга, которые построили и сдали 5 лет назад, и проектируемые ЖК Бунинские Кварталы/ Дзен?? Ясное дело, в первом будут построенные школы, а в проектируемых ЖК школ и садов нет. Сравни уж тогда Скандинавию (А101) и Пик. Там у А101 всё построено и введено. Чем тыкать мышкой в яндекс-карты лучше бы разок съездил вживую посмотрел, диванный критик хренов. А дворы ПИКа в 3-4 раза больше, чем у А101 - так это потому что у ПИКа этажей в 3-4 раза больше и на одном этаже в 2 раза больше квартир чем у А101. Потому что А101 это бизнес и комфорт класс, а ПИК - это дешевая массовая застройка.
Действительно бестолковый обзор, сравнивать общежитие от Пик с 10+ квартир на этаже с человеческими квартирами могут только счастливцы проживающие в лугах)
У пика цены гораздо выше и площади меньше. К примеру в А101 2 ком с 2 пальнями с кухней гостинной 60-62 м2 около 11 млн руб без отделки. У пика такая квартира площадью 52-54 м2 но с отделкой на 1,5 млн дороже. + срок сдачи на полгода дольше. Конечно готовая отделка лучше чем бетон. Но и квартиры дороже и площадь меньше. А школы в пике не пренадлежат только пику - это муниципальные школы. Дворы в пике будут забиты чypками в хиджабах и их eбeтней. Чypки же селятся в ЖК где стоимость недвижимости подешевле. А в этом районе относительно недорогая недвижимость в москве и новой москве. И чypки там не только живут на съеме но и покупают квартиры.
И еще забыл сказать. В А101 высота потока почти 3 метра! А в ПИКе 2,6-2,65 м И за обслуживание парка вы будите платить каждый месяц, чтобы чypки там каждый день ошивались
Я здесь живу и снимал для тех, кто выбирает где ему жить - не только про ПИК. А ваши фантазии это ваши фантазии. Даже удалять не буду - пусть все видят :))
