Батуми. Guru Holding. Интервью с техническим директором

Подписаться 43 тыс.

Просмотров 7 тыс.

50% 1

По всем вопросам whatsapp +995599267824 (писать, НЕ звонить)
В этом видео я встретился с техническим директором Guru Holding и попросил его подробнее рассказать о том как изменились технологии строительства в Батуми за последние 5-10 лет, на примере тех домов, которые они строили и строят.
Примерно такие же тенденции и в остальных городах Грузии, в частости в Тбилиси. Новые комплексы становятся более комфортными и пригодными для жизни.
Мы постарались максимально подробно отделить разницу между самым дорогим и самым дешевым квадратным метром в Грузии сегодня, сравнивая материалы, технологии и методы используемые в строительстве.
Надеюсь это видео поможет многим людям, выбирающим себе жилье в Грузии
С почтением, А. Шорт.
#Грузия #Строительство #Дом #Архитектура #Дизайн #Интерьер #Экстерьер #Традиции #Новые технологии #Строительные материалы #Культура #История #Комфорт #Жизнь #Уют #Красота #Дерево #Камень #Кирпич #СтроительствовГрузии #ДомвГрузии #Грузинскийстиль #Грузинскийдом #Грузинскиеархитектурныетрадиции

Опубликовано:

17 мар 2023

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 51

@AlexanderShort 4 месяца назад

Полезные ссылки на канале: 1. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения) clck.ru/39dkFn 2. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе clck.ru/39dkFn 3. Проекты и ремонт моих квартир я заказывал здесь: whitehoofdesign.com/ 4. Корпусную мебель делают эти ребята: mebelvbatumi.com/ 5. Застройщики, которые дают скидку подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать: Dreamland oasis - 2000$ с квартиры (видео тут) clck.ru/39dkQU Guru Holding - 2000$ с квартиры clck.ru/39dkUU Частный застройщик Михаил - от 15 000$ на строительство дома clck.ru/39dkXn 6. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте. Никому ничего не навязываю и не рекомендую тех, кем сам не пользовался. ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.

@user-cf6rj2jj5j Год назад

Как хочется в Батуми)

@AlexanderShort Год назад

Приезжайте🙂

@user-fw2mr5rd6i Год назад

Бодрого всем настроения! Благодарим ведущего и команду замечательного канала за труды. С нетерпением ждём новых сюжетов 🍊

@archi8268 Год назад

Alexander Short -- Голос у вас шикарный, чёткий, внятный, доминирующий, без спотыканий. Но и в вашей сфере деятельности вы молодец! Удачи вам!

@diyarbektassov698 Год назад

Очень информативное и полезной видео! 👍 Спасибо большое автору и желаю успехов Вашему каналу! 👍🏻

@user-mv7bh7fd5o Год назад

О, сразу узнал Guru Residence. Это было первое место, где я остановился в Батуми по приезду. Спасибо за интервью, было интересно.

@ArtemTulupov-xd8qo Год назад

О, Серега

@senju11111 Год назад

харош

@enotpsina3291 Год назад

Оо жил пару месяце в этом доме

@user-mx6sc4zh8l Год назад

Протечки на потолке жб перекрытия свидетельствуют о низком качестве производства бетонных работ. Следует обратить внимание подрядчика на марку бетона по водонепроницаемости и качество виброуплотнения бетона. На видио структура бетона - с большими участками расслоения, что снижает марку по прочности и эксплуатационной пригодности в будущем здания!!!

@resedasss1425 Год назад

Сделайте пжл интервью с бригадой строительства частных домов. Как принято строить здесь: технологии, материалы, типовые ошибки. Цена

@user-yt4kb9un5x Год назад

Любопытно, проекты домов выполняют грузинские проектные компании или иностранные? Было бы интересно послушать проектировщиков... про этапы проектирования, о принятии тех или иных решений...

@Thainativechicken Год назад

❤😂❤

@Olga-cj2sr Год назад

Мне интересно - в какой степени guru выполнит обещания в своем проекте около Метро Сити?.. я имею ввиду инфраструктура и большая площадь вокруг дома. Не позавидуешь тем, кому был обещан гарантированный вид на море в Гуру Резиденс. Довольно сложно смотреть на море сквозь другой новый дом! Александр! Ещё лет 5 назад многие застройщики рассказывали басни О НОВЫХ РЕГУЛЯЦИЯХ, которые не позволяют, чтобы строящиеся многоэтажные дома могут находиться на расстоянии не менее 150 метров от других домов. Вы что-то можете прокомментировать на эту тему? Кто-то соблюдает эти правила? И второй вопрос: может у вас есть контакты сантехников, которые берутся за небольшой об"ем работ? Это не аварийный ремонт, а демонтаж некачественной душевой кабины и сооружение чего-то симпатичного и практичного взамен. Ожидание мастеров месяцами - не подходит. Мне очень нравится стиль ваших обзоров, Александр! Спасибо!

@AlexanderShort Год назад

Добрый день. Большинство из строящихся сейчас проектов успели получить до этих регуляцией свои разрешения. Сами проекты за пять лет изменились в части пожарной безопасности и организации помещений, лестниц, холлов лифта итд. Вообще, очень хочу сделать интервью с кем то из мэрии, но госслужащие в Грузии не сильно стремятся их давать. С частниками проще, им легче комментировать рынок. Мастера на час поищите на барахолке в фб, там видел такие предложения.

@Olga-cj2sr Год назад

Спасибо, поищу. Конечно - часом не обойтись. Я думала - вдруг на примете есть какая-то конторка. Где гарантию могут дать и нервы не вытреплют. ГУРУ сделал явно качественный скачок в третьем проекте. Только бы сроки сдачи были адекватными. И чтобы они не поддались этой моде - не завершать строительство именно инфраструктуры. Александр! Несколько лет назад дом АЛЛЕЯ ПАЛАС считался очень перспективным. И вдруг - его строительство застряло. Очень интересно узнать - почему так вышло? И район козырный! Я сама там хотела купить - но подумала, что очень шумно будет из-за проезжей части. Я сейчас не в Батуми. Может дом достроили?

@AlexanderShort Год назад

@@Olga-cj2sr не достроили.

@user-bs8tr5rt7z Год назад

Александр, спасибо. Как всегда подробно освещаете тему. Объясните, пожалуйста, почему, когда доллар снизился к лари, цены выросли?

@AlexanderShort Год назад

Это очень долго объяснять в комментариях. Если в общем, то это общая инфляция после ковида + большой спрос на лари из за вывода капитала из РФ, Беларуси и Украины в Грузию в моменте. Этот спрос укрепил курс лари, так как все меняли деньги через доллар на лари. А цены в лари продолжили расти из за спроса общего дефицита в мире. Пока все сидели на пандемии, планета ничего не производила. И это, к сожалению, не конец.

@user-pe2jn9gx4v Год назад

Добрый день! Подскажите пожалуйста какую бальность землетрясений выдерживают дома ?

@AlexanderShort Год назад

7-8

@Old_xrih Год назад

Спасибо. Как всегда отличный ролик. Алекс подскажите, в Грузии есть институт прописки в собст. квартире, как таковой? Если да, то к чему это обязывает и что дает?

@AlexanderShort Год назад

Говорят что до сих пор есть, но я не сталкивался. Обычно иностранцу в офиц. учреждениях нужно назвать место жительства, или показать документ на право собственности (выписку). Обычно при оформлении коммунальных платежей на свое имя. В других случаях на слово верят, где скажешь там и живёшь значит

@Old_xrih Год назад

@@AlexanderShort Вот истинная демократия в действии. Подскажите,если не надоел,могу я претендовать на ВНЖ имея в собственности 2 квартиры. В связи с известными событиями есть ли изменения общих правил? Скрытое противодействие?

@AlexanderShort Год назад

@@Old_xrih Подач на внж стало больше, отказов тоже

@Old_xrih Год назад

@@AlexanderShort Спасибо.

@ultras535 Год назад

Александр, где покупателей на эту студию искал- нашёл?

@AlexanderShort Год назад

Продал уже давно. В описании это ууазано

@veron681 Год назад

А какие цены на данный момент?

@AlexanderShort Год назад

Я продал 29.3м2 за 34000 долларов за две недели.

@veron681 Год назад

Так это вы продали в другом обьекте. А я спрашиваю про послений, который еще не достроился

@AlexanderShort Год назад

@@veron681 Не понял, почему Вы у меня спрашиваете об этом?

@pobelka_potolkov Год назад

потолок 210см?

@AlexanderShort Год назад

Вы где то видели такие потолки?

@pobelka_potolkov Год назад

@@AlexanderShort создалось такое впечатление. посмотрите сами, ваш собеседник стоит а голова упирается в потолок, или может он очень высокого роста

@AlexanderShort Год назад

@@pobelka_potolkov как и я. 2 метра. Он даже повыше меня

@user-mc5wu8ow5n Год назад

Добрый день, ну вот сразу бросается в глаза не продуманность, а желание сделать подороже. Пандус и ступени из полированного камня. Зачем? Если климат в Батуми влажный, то мокрый полированный камень становится очень скользким. В заморозки тоже. Только природа и время покажут, как в этих домах с устойчивостью к землетрясениям. Сейчас правде никто не скажет. Проекты надо смотреть для перенятия опыта у японцев и у архитекторов влажного Индокитая. Детская площадка, только для видимости. На таких камушках только травмы детям наживать.

@AlexanderShort Год назад

Вы эксперт в строительстве? Кстати, в дождь там нескользко, я ходил. Вы рассуждаете очень гипотетически. Для теоретика, наверное, неплохо

@AlexanderShort Год назад

@@drcreo64 а вот у Колизея кстати, да🙂, бывает всякое. Но там, вроде, что то перестилали.

@user-mc5wu8ow5n Год назад

Большой дом без газа, это трэш

@AlexanderShort Год назад

Этот дом с газом.

@MProkhorova Год назад

Имелся в виду новый комплекс. Вот он без газа.

@AlexanderShort Год назад

@@MProkhorova тоже решаемо. Технологии не стоят на месте. Электрокотлы с водяным контуром или ик-пол. Так же появились теплые потолки. Решений много, их просто нужно ставить. И это не особо удорожит проект. Коммуналка будет подороже, ну так если цель экономить, то в Батуми есть и более бюджетное жилье

@MProkhorova Год назад

@@AlexanderShort не сомневаюсь. Просто внесла ясность.

@AlexanderShort Год назад

@@MProkhorova я тоже без претензии)