Бизнес на строительстве загородных домов "под ключ". Стоимость стройки и сколько можно заработать. 

Дома без цоколя, окна на нулевой отметке вровень с землей, белый фасад встык с тротуарной плиткой. Хорошо, что в России не бывает снега и грязи)). Супер!

Друзья , по-моему большинство комментаторов вообще не имеют ничего общего с реальностью и не умеют считать деньги в стройке. Если бы , да кабы , вместо того чтоб писать глупости , лучше бы сделали аналитику рынка недвидижимости Тюмени и тогда с Вами было бы о чём поговорить , купите участок в сопостовимой локации и постройте сами дом в такой комплектации , а после с Вами можно будет поговорить, пока это безосновательная болтовня от тех у кого нет денег, нет знаний, а есть телефон и доступ к возможности писать коменты , эти дома не для Вас 😂 идите дальше в панельки на 5 этаж. Ребята молодцы , я Вами горжусь , это очень не просто , что-то стоящее сделать для людей.

Респект за открытую позицию по цифрам, мало кто может сказать сколько он зарабатывает. И дома хорошие, не знаю рынка Тюмени, поэтому сложно подвязать к цене. Но 120т.с за квадратный метр под тапочки это очень хорошая цена. Что касается экстерьера то если бы не глухие заборы было бы все хорошо. Но и тут есть плюс с внешней стороны дома есть пространство с газоном и забор не глухой, что не омрачает ситуацию. Ненужный совет владельцу компании, больше озеленение и делать это для всех в базе, люди сами так выгодно и грамотно не сделают. Спасибо за обзор!

Ринату респект за правильный подход к бизнесу и людям! Хорошее дело делает! Успехов!

Ринат красавчик, нашли свою нишу и работают молодцы

побольше бы по технической части дома, котельную показать, подсобные помещения, а так круто конечно

Приятные дома. Но что мне не нравится во всех типовых проектах - это то, что нет закрытых террас в объеме кровли (не пристрой). В нашем климате, с дождливым летом нужны террасы. Причем, не одну у кухни, а две-три (из спален тоже), чтобы было больше приватных зон: чтобы муж мог в тишине на своей террасе поработать, жена - йогой позаниматься - на другой, а дети - на третьей в идеале. Тогда даже в пасмурную погоду не обязательно будет сидеть в помещении.

Выпуск огонь! Очень интересный проект. Но технадзор должен быть независимым, чтобы технадзор качественно выполнял свою функцию, он должен постоянно обучаться на разных проектах. Так нарабатывается практическая база знаний, а на одном объекте замыливается глаз и появляются взаимоотношения в коллективе, возникает вероятность фатальных ошибок.

Сними еще какой нибудь поселок так , очень информативно , с ценами , с себестоимостью и продажной ценой , круто , ждем еще

Спасибо за выпуск! Смотрела с большим удовольствием и интересом)) Идея трейд-ин 🔥

Нормально, но электрические столбы по посёлку лучше убрать и проложить кабель , в будущих проектах

Во-первых большое спасибо за обзор. Во-вторых эти дома за свои деньги более чем отменные варианты, подход к выбору локации, строительству и реализации на высоком уровне, инвесторы и покупатели я думаю очень довольны. Мне лично понравился момент с отступлением на 4 метра от красной линии это определённо придаёт домовладению дополнительную привлекательность. Евгению и Ринату жму руку.

Проект и концепция супер!!! Когда уже все так начнут строить?

Очень полезная информация и проекты 🔥

Очень понравилась идея дома "под тапочки", разглядывала ремонт и мебель и просто в восторге, как все тютелька в тютельку и по цветам гармонично и шторы уже есть. Блин, почему в МО нет такого или ценник зашкаливает до космоса?!

❤Спасибо большое за выпуск ! Очень полезно ! Дома прекрасные !❤

Очень полезный выпуск 👍

Красивый проект и хорошая работа!

Круто! Спасибо за честность.

Ведущий - грустная вафля 🤦🏻‍♂️ застройщик - супер позитивный человек👍

20:10 "мы строим детс кую площадку, с воркаут зоной, все будет круто" - и тут же - "дороги будут, тротуаров нет" . Потрясающая идея, просто на 10 баллов 🤣 детей на площадку либо на машине отвозить, либо пусть по дороге идут. гениально, я просто похлопаю

Молодцы спасибо за ваш видос нам это актуально ❤

Какие же сибиряки живые и приятные! 💚

Очень круто, продуманные ребята!

Хотел бы что бы в Новосибирске была такая фирма😊 У нас с малоэтажным строительством беда

Очень классно 👍

Я с своим бригадой работаю на этой фирме по отделки ребята красавчики именно Альберт плотят во время без задержек мы бригада номер один у них если кому интересно по оделки обращайтесь будем рады помочь вам 👷🏻‍♂️

Молодцы ,все классно .

Интересно оч, спасибо!

Дома один на одном стоят, утром выходишь, а там соседи на веранде охают и ахают. Лепота! Масс сегмент

Честно сказать чтоб построить нормальный качественный дом 137м2 с ремонтом среднего 😊орошено качества. надо минимум миллионов на 5 больше в себестоимости. За 9.5миломонов дом и ремонт получится из самых дешевых материалов… и явно долго не прослужит 3.500.000₽ за ремонт. Даже в потоке, хорошая мебель и техника просто дороже в себестоимости… ) Короче из говна и веток ))

Хотите совет? Забор когда делаете, сделайте профлист , окрашен в рал с двух сторон. Поверьте, три копейки но люди в шоке. Я себе так сделал. Самый лучший забор в деревне.😊

То что се дома одинаковые, совсем не айс. Столько лет хаяли СССР за типовую архитектуру, а в итоге так и продолжаем, что многоэтажки что частные дома, только жилье уже не бесплатно, а за большие деньги.

Задумка классная, воплощение на 6/10. Про отсутствие тротуаров задело, неужели это так дорого сделать? Как без них должен жить поселок? Столбы с электричеством режут глаз, хорошо бы линии спрятать под землю (как раз под тротуаром провести)) Еще чтобы поселок не выглядел как копировать=вставить на 100% одинаковые дома, можно было бы сделать 3-4 разновидности проектов + отзеркалить их, таким образом в одном поселке будет 6-8 разных типов домов в одном стиле Про низкий фундамент написали, что снег неудобно убирать и тд, у меня идея провести контур теплого пола по периметру, или это бред? Видела такое делают в дорогих коттеджах

А вообще молодец паренёк, уважаю 👍

Земли чаще всего какого назначения покупаете? Занимаетесь ли переназначением категории?

Отличный выпуск.

Подскажите пожалуйста. на 1:41 показывают выход из дома на задний двор. Из чего сделан прозрачный навес - это поликарбонат?

Будет ли более подробный обзор этого дома ? Если нет , то где можно посмотреть подробную планировку этого дома ?

Найти бы теперь такие дома в спб)

Классный парень, класный проект! Используй наши слова и тогда картинка со звуком сойдется!

А сколько по времени реализуется дом. Стройка + продажа?

А как насчет низких окон в заснежном регионе? Нет проблем с уборкой и влагой?

где тротуар для пешеходов? Где въезд для авто? Зачем так близко дом стоит к дороге? места достаточно было для тротуара и территории перед домом

Добрый день, подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить проект дома?

Жара!!! 18:27 финиш полный🤦‍♂️ однополые или разнополые, как их пустили в Тюмень!!!

Можно ли посмотреть, купить проект?

Фасады домов стоят прямо на передней линии участка без всякого отступа. Это экономит площадь самого участка, но с точки зрения закона спорно. Хотя это КП и проезды в собственности девелопера - возможно всё ок.

В Тюмени за 18 миллионов ?😂жесть

Ребята, скажите что за кровать в детской комнате? Кто производитель?

Супер!

Планировка оооооооооооочень сильно схожа с проектом известного Московского архитектора. Мое личное мнение возможно ее взяли за основу скопировали. Но у первоначального варианта были намного красивее фасады.

Передайте ребятам что их потолочный плинтус, это кровь из глаз . Натяжной только через теневой профиль . Раскладка керамогранита под доску на полу не правильная , смещение на треть или произвольно , но не на половину Ролик очень интересный и познавательный , спасибо

хоть кто-то строит из керамзитоного блока а не из газоблока ! Респект!

Где проект посмотреть?

Если премиальный монтаж планкена то к нам ! Смотрю на фасады этих домов и скажу я вам , через 2-3 года весь низ планкена пойдёт по одному месту, более того он уже начал сереть в точке примыкания с террасной. Есть методы борьбы и монтажа с гарантией 10 лет . Пишите 🫶

Как связаться с этим застройщиком, что за компания?

А что значит единый архитектурный стиль, если дома одинаковые ctrl+c - ctrl+v?))

есть вакансии в 🐦?

Фундамент низкий в ровень с землёй. У нас часто в декабре снега мало, а в январе и дальше выпадет столько что мама не горюй. В нашей климатических зоне снег, в других проливные дожди. Практично ли это в нашей России такой низкий фундамент

Подскажите пожалуйста, в видео сказанл что продаете дома по льготным ипотекам, как это происходит, я думала построенный оформленный котедж считается вторичным жильем?

Во куда тебя занесло👍👍👍

А в Краснодаре не хотите построить такой поселок или рядом с ним?))

Ох ребята, зря вы себес озвучили. Ждите специалистов, которые за 35000 рублей кв метр сделают «под тапочки»😁

Если сложить площадь всех помещений выходит площадь дома 124,87 м2. Вы имели ввиду 137м2 без учёта внутренних перегородок?

Евгений, по вашему опыту - оценка стоимости квартиры в Циан - это не показатель? Риэлтор говорит одну цену - на Циан показана другая

Отец строит а я помогаю как то всё складно очень

красава

Сам по себе дом, конечно, красивый. Но, если ьы у меня было 18 миллионов, нафига бы мне сдалось жить в этом поселке с инкубаторскими домами с маленьким участком, который на виду у всех соседей?

Банк тинькова вроде отжали

9000000 это конечно гон полный, смело делить на два и это будит себестоимость я сам строю дома И еще 9 лямов сверху накидывают 300% накрутка это смело Для тех кто не шарит дом в себе стоимости на 2023 год без учета земли обойдется 35000 за квадратный метр в эту сумму входит материал и работа (дом из кирпича) А у них 120 тысяч за метр выходит ( как квартира в центре Краснодара )

А где костюм ?😊

50 секунда просмотр закончен ... современные бараки, тюремный забор, выглядит как зона, вышек по периметру не хватает ...

Какой размер первого дома? Подскажите пожалуйста

26:00 ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ ОСОБЕННОСТЬ про ипотеку

Слоган вашей компании бери и воруй у финской улочки? Будет какой то комментарий от вас?

Интересно, а снег если выпадет, как двери откроют))

Свиду все круто в чем-то есть подвох 😂 по-любому

У всех вкусы разные. Кому-то зайдет ремонт, кому то нет. Видно что техника дешёвая и тд. Зачем мне дешёвая мебель и техника? Мне нужен лухури. Соответственно - мне надо просто вайтбокс, дизайнер и вперёд.

Фраза доставила, в Тюмени нет земли😂

Даже при таком беглом осмотре по видео явно видны более 10 косяков строительства , многое надо переделавать , в здравом уме этот хлам никто не купит , но здравых людей мало.

Мебель самая дешевая, народ вы и сами можете себе построить дом нахер им переплачивать по 8 млн

Одни боты в комментариях с никами user. Это видимо про вас говорил владелец финской улочки, успешно воруете проекты.

Как жить нельзя всё показали

За это 18 млн..??? Да, северяне с ума сходят от излишек бабла.... 🤦‍♂️

очень дорого ! для буржуев

Ещё и куртку еа7 надел, сначала Дома надо нормально научиться строить

Пиздец. Супер бизнесмен.

Однооразая России😂 Прям колхоз чистой воды😂😂😂 Улица строителей😂 С легким паром😂

Человейник

Не знаю чем тут восхищается автор канал, видимо ничего хорошего не видел. Все дома черно белые, нет никакого разнообразия. Нет никакой композиции, тротуаров нет, зеленых насаждений нет.

ДевЕлоперы, а не девелОперы, по ушам бьет конкретно. ДогОворА в пОртфелях носите?

7100 себестоимость 😅😅😅 веселуха 😅😅😅 Можно смету уважаемый😅 Реально не больше 35к за м2 по полу под ключ с мебелью и участком и ту

Научите его правильно говорить слово девелопер! Смотреть не стал. Какой то полуграмотный косноязычный чел строит дома специфический, скажем так, архитектуры. Ему надо повышать свою культуру. По Европе пусть поездит. Польшу рекомендую в плане домов, Германию в плане подхода... Жесть какая то. Developer даже по английски имеет ударение на е в середине слова. ДевелОппер, блин... Надо ж так сказать.

10 домов за раз себестоимость 9 лямов ,это 90 миллионов,то есть 1млн долларов Можно узнать откуда первый миллион в рублях?Ну или чей сын?

Все по классике Дом из говна и палок Поселки бюджетные И смех и грех