Я правильно понимаю, что застройщики незаконно понастроили многоквартирные дома, и теперь эти дома будут сносить? Вопрос: застройщики будут посажены в тюрьму???
В 2015 году, будучи риэлтором с опытом, приезжал в Сочи с Дальнего Востока. Присмотреться, купить, и возможно поработать. Когда за месяц примерно вник что там происходит со строительством, с документацией и с методами "работы" риэлторов, понял что это не по моей совести, поснимал дом несколько месяцев, отдохнули, и улетели оттуда.
А нотариусы и сотрудники росреестра, регистрирующие подобные сделки, будут нести ответственность? Или это их не коснется? Ведь все жилые помещения в обязательном порядке через нотариуса регаются
Простите, а почему добросовестные покупатели, которые имеют право собственности, должны отвечать за риелторов, застройщиков, паспортный стол,Росреестр???, дома заселены, люди живут на правовой основе, а тут суд! Наведите сначала порядок и контроль за различными структурами, и тогда будет меньше проблем!
Сюжет интересный , но не раскрывает алгоритм действий для людей которые уже приобрели недвижимость и в ней успешно проживают . До недавнего времени считался дом законным , а в нынешней реальности признают дом не законным, под снос и тд. Что делать гражданам этого многоквартирного дома ? Идти на улицу с пенсионерами , с детьми , с вещами ? Жить на развалинах после сноса дома? Какая инстанция занимается этим вопросом ? Как и где решаются вопросы по переселению жильцов в другие дома ? Когда то они заплатили не маленькие деньги за жил площадь , ремонт сделали …
Опять пострадает простой народ. Останутся и без денег и без квартиры. Многие копили лет 20, осуществили свою мечту, жить у моря. И вот тебе. Не знаешь, где тебя ждет беда.
В 2010 хотел переехать в Сочи , перевезти бизнес . Что-то забуксовал с землёй, помещением. Тут олимпиада , снесли нахрен всё.... Я задумался. Потом цены в гору -вертикально. Короче не получилось. Теперь знаю что к лучшему... Нахрен этот Сочи.
В Геленджике у нас на глазах строился квартирник 8этажный на земле ижс и мы наблюдали, как пошла трещина от 3 этажа ещё на этапе строительства. Но потом всё это дело "запаковали" в пенопласт, покрасили и с уже 10 лет там живут люди, ни о чëм не подозревающие. Да, и, кстати, дом абсолютно без придомовой территории, т.е.68 квартир не имеют своей парковки, не имеют игровой детской площадки, дети бегают и играют прямо на дороге. Администрация на суд в Краснодар не явилась. И квартиры тогда продавались чуть-чуть ниже рынка.
Спасибо большое Сергей! Я писала вам в мае этого года по поводу Сочи, и это такая радость - то что теперь много выпусков про Сочи) То, что больше половины риэлторов, с которыми мне "посчастливилось" пообщаться - зачастую охотники за легкими деньгами, говорили "у нас в Сочи так не принято" - а я всего-то лишь просила без занижения договоры. Радостно, что наводят порядок. Радостно, что мошенников вытеснит закон. Радостно, смотреть ваши выпуски! Спасибо!)
Благодарю Сергей и команда за подробное освещение темы незаконного строительства! А как можно купить квартиру на территории санатория -? Это за гранью моего понимания Ведь есть кадастровые карты, пЗз, час аналитики и все ясно ! Не нашел сам - проси продавца дать данные по зу. Может люди начнут проверять объекты.
Мы недавно отдыхали в Сочи, слышали про недвижимость, самострой, что цены взлетели. Сейчас говорят о генплане и много о Сириусе. Не хотелось бы в такой ситуации побывать.
борьба с самостроями - это замечательно. Только вот теперь вместо 5-7 этажных самостроев лепят вполне законные высотки по 20 этажей на оползневых склонах или в местах с отвратительной транспортной доступностью, которые будут создавать и уже сейчас создают чудовищную нагрузку на инфраструктуру, то что там декларируется строительство школ и садов - ну отлично, эти школы и садики хорошо если потянут население этих домов. И просто ради примера, всего два жилых комплекса, которые сейчас строятся на Бытхе, по числу квартир по сути удваивают население всего микрорайона.
Очень интересно узнать в каком году было первое решение по суду ввести строение в эксплуатацию на земле ИЖС? В честь этого судьи установить памятник "героя города Сочи"
Но зачем сносит если лучше " национализировать " эти здания в пользу города и населения... Ведь это может быть полезная недвижимость и использована для города и населения?
Спасибо большое за информацию.Мы с 2020 года бьемся за сельхозполя.Сразу за забором размежевали по шесть соток.Целевое назначение :сельхозземли.Администрация подтверждает,что перевода земель не планируется.Вышли к покупателям и сказали,что строить нельзя,послали они нас далеко и надолго.В полной уверенности,что их узаконят,участки их подорожают,строят капитальные строения окна в окна.Больше тысячи участков.Ленинградская область.
Хорошо что в СПб есть карта РГИС на которой есть отдельный слой- проблемный участок ИЖС. Однако некоторые таунхаусы на землях ИЖС все таки узаконили, в Пушкинском районе к примеру.
Сергей здравствуйте у меня есть к вам вопрос в последним выступление Путин как бы вскользь проговорил то что не плохо рассмотреть вопрос льготный ипотеки на вторичное жилье вопрос если это случится что вообще тогда ждёт рынок как вы это видите
11500 арестованных участков более двух лет висят. Земли у добросовестных покупателей, а также собственников более 30 лет имеют участки. В аресте и отбирают.
Мне очень интересно, будут ли что-то делать с объектами прошлых лет? А то получается очень интересно - все эти люди когда-то за бесценок набрали участков, узаконили на них мега прибыльные объекты и сейчас сидят в администрации и не дают другим людям тоже начать зарабатывать со своих участков. Либо пусть сносят всё незаконное, либо ничего. А то классно придумали - миллиардерами стали на ровном месте, а другие сосите леденец
Какой говорливый представитель администрации. Профессионал. И я говорю без доли сарказма, приятно слушать человека, тем более официальное лицо, которое не мямлит, а уверенно по делу.
Вы Сергей прекращайте так коментировать квартиры невозможно остоновиться ржать чуть не усявся.квартира в которой Шагал сошел сума это шедевр. Это канал антистрес если тоска включи Смирнова и грусть рукой сняло.
Большое спасибо Сергею. Подозреваю, что сделать это было очень сложно. Мошенников риэлторов давно пора в тюрьму. Куда только сообщать про таких мошенников?
Сергей, спасибо большое за Ваш труд! Сам начал заниматься недвижимостью, как брокер. Невероятно интересно и поучительно смотреть Вас. С Благодарностью! Здоровья
Сергей, спасибо за освещение этой программы. Было бы очень интересно, если бы вы нашли время и осветили проблемы перехода жилья под российскую юрисдикцию на новых территориях.
Таак сначало сочи, потом геленджик далее анапа и новороссийск. Интересно как это они будут делать законно и дойдут ли до частного сектора ижс? Если да, то надо будет через дом прореживать😂😂..
