Тёмный

Большой дом в станице Холмская недорого | Рядом больница, магазины, школа, детский сад. 

Станислав Макаров
Подписаться 8 тыс.
Просмотров 8 тыс.
50% 1

id - 3051
Связаться:
Телефон - 8-938-433-66-99 (WhatsApp, Telegram)
Телеграмм - t.me/stanislavilskiy
Соцсети:
VK - stanicaseverskay
Дзен - zen.yandex.ru/stanislav_makarov
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Краснодарский край, Абинский район, Станица Холмская.
id - 3051
Дом 115,8 кв.м. (160 кв.м. с мансардой)
Второй мансардный этаж без отделки 45 кв.м.
Материал стен дома: кирпич.
Фундамент ленточный. Кровля шиферная.
В доме зал, 6 комнат, кухня, сан. узел, коридор, котельная.
Свет, газ, вода - центральные, канализация - септик.
Установлен газовый напольный отопительный котёл, в комнатах радиаторы отопления.
Окна в доме метало-пластиковые. Высота потолков - 2,9 метра.
Участок 9 соток, огорожен, правильной формы
Достаточно земли для ведения личного подсобного хозяйства и огорода.
Участок не подтапливает, находится в хорошем месте станицы.
В непосредственной близости магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, больница.
Не далеко трасса Краснодар-Новороссийск.
Станица Холмская с развитой инфраструктурой, много школ и детских садов, больница, поликлиника, МФЦ, банки, магазины, рынок, кафе, стадион, спортивные секции.
До Краснодара 52 км, до моря 88 км, станица Холмская с хорошей транспортной доступностью, по трассе и ЖД сообщению.
Цена - 5.200.000
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вы желаете купить дом в Краснодарском крае, рассматриваете покупку земельного участка под строительство дома?
Хотите купить дом и наблюдать всё этапы строительства?
Обращайтесь буду рад помочь с поиском и выбором объекта недвижимости по вашим пожеланиям!
#станицахолмская
#домнаюге
#недвижимость
#переездвкраснодарскийкрай
#обжитойдом
#большойдом
#переезднаюг
#дом
#домсучастком
#абинскийрайон

Опубликовано:

 

19 апр 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 73   
@user-mh3md6lf2g
@user-mh3md6lf2g Месяц назад
Хорошо, что Вы сделали этот видеообзор, а то мы к нему присматривались
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Почему передумали?
@user-gz7vd8gx9y
@user-gz7vd8gx9y Месяц назад
Спасибо за обзор
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Спасибо вам
@user-fx6fn6sp7g
@user-fx6fn6sp7g Месяц назад
Хороший вариант, спасибо!
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Спасибо вам 👍
@user-jf8hv2jh1o
@user-jf8hv2jh1o Месяц назад
Наверное дом очень холодный .Утепляли пенопластом хотя батарей много .Ремонта очень много .И дом обойдётся около 10🍋💯.Очень дорого
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Вы в ремонт хотите потратить 5млн?
@tanyashirshima4706
@tanyashirshima4706 Месяц назад
На участке ещё небольшое строение входом к дому, которому делали обзор ( и которое вы напрочь проигнорировали ). Он входит в это "домовладение" или его отмежевали на отделение ?
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Да, его отмежевали, он не входит в стоимость
@user-le7ex9wi3o
@user-le7ex9wi3o Месяц назад
И как это ? Чужие люди будут ходить в это помещениё через мой двор ? Такого чуда ещё не встречали .
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
@@user-le7ex9wi3o двор будет закрыт забором, отдельный вход имеется
@user-ge1pp9fp3j
@user-ge1pp9fp3j Месяц назад
Добрый день. Спасибо за обзор. Мы тоже присматривались к этому дому. Но после обзора смущают не которые моменты. И в таком случае считаю, что да цена на этот дом немного завышена. Рынок Краснодарского края изучили очень хорошо. Цены на ремонт и строй материлы тоже знаем.
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Почему вы считаете, что завышена? Полностью кирпичные дома должны стоить дешевле?
@user-ge1pp9fp3j
@user-ge1pp9fp3j Месяц назад
Да дом большой, и с одной стороны даже не плохой. Но это только дом, он по сути пустышка нет ни какой сараюшки под хоз.нужды, нет навеса, и как мне показалось крыша протекает в углу, дому нужен кап.ремонт, огород заброшен там можно сказать целина. Если участок разделён, то почему нет забора между двором и постройкой? Я бы сказала, что вопросов очень много. И на сколько согласованы наследники в по продаже и цене, и сколько их.
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
@@user-ge1pp9fp3j дом по сути пустышка? Странно что такие комменты я не вижу на новые дома, которые стоят дороже, тоже с пустыми участками. С документами порядок 1 наследник
@user-armorer
@user-armorer Месяц назад
Я не спец конечно, но не дорого ли при учете что нужен ремонт и полная отделка 2 этажа?
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
По рынку, не дорого
@user-armorer
@user-armorer Месяц назад
@@stasilskiy Ну на рынке 2 дурака, один продаёт другой может купит. Ну и вы должны понимать что хотелка продавца не говорит о скорой продаже. Многие и год продать не могут из-за своей хотелки. Удачи в скорой сделке.
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
@@user-armorer спасибо 👍
@user-le7ex9wi3o
@user-le7ex9wi3o Месяц назад
​@@user-armorerда плюс еще и другое здание ( скорее всего летнюю кухню ) хотят продать отдельно. И будет 2 - ой хозяин во дворе. Или двор расхреначат попалам, что и машину некуда будет поставить.
@user-jt2pn6jo4n
@user-jt2pn6jo4n Месяц назад
Этот дом по моему уже показывали другие риэлторы. Он давно продается.
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Для чего эта информация?
@user-vu9hm7bs7o
@user-vu9hm7bs7o Месяц назад
Цена адекватна.дом большой с хорошей планировкой,легко можно внести изменения,на норм.восстановление 200000_300000 с умом и ,,правильными руками, возможно. спасибо вам за труд,обзор хороший.
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Спасибо 👍
@user-ox5ts5vi3z
@user-ox5ts5vi3z Месяц назад
Полностью с вами согласна 👍
@user-rv3ex9jo7c
@user-rv3ex9jo7c Месяц назад
А двор будет делится пополам? И 9 соток тоже пополам?
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Делится двор, там где строение, то есть плитка остаётся. 9 соток это уже с домом
@evgeniyaselyanina3029
@evgeniyaselyanina3029 Месяц назад
да, большой добротный дом, но для большой семьи
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Да, верно
@user-so5qu7sn5d
@user-so5qu7sn5d Месяц назад
Где дом находится, в каком районе, как называется станица, есть ли работа.?????
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
да, все есть и работа и инфраструктура
@user-mc3gy9gz3i
@user-mc3gy9gz3i 28 дней назад
В описании всё написано. Чудные люди.
@stasilskiy
@stasilskiy 28 дней назад
@@user-mc3gy9gz3i 👍
@igor4959
@igor4959 Месяц назад
а в спб снега по колено
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Приезжайте к нам, у нас все цветёт и пахнет, солнышко и +23+25
@JorikSever
@JorikSever Месяц назад
👍
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
👍
@user-bv2pr4mp4e
@user-bv2pr4mp4e Месяц назад
Торг этого дома нужно,потому что там большой ремонт,за 5м.200т.не может быть.
@user-so5qu7sn5d
@user-so5qu7sn5d Месяц назад
Но помимо дома и квадратуре, рассматривается удаленность, может быть мне за хлебом надо будет ездить за несколько км. И конечно огород очень запущен, трава поднимается ее уже надо косить. Дому требуется торг но у Сомсикова цена растет как на дрожжах.
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Данный дом находится в шаговой доступности от всех благ, как я и сказал вначале видео, более детально я могу показать и рассказать при осмотре домовладения. Да сад требует рук, в доме не живут. Спасибо за комментарий
@user-so5qu7sn5d
@user-so5qu7sn5d Месяц назад
Спасибо за разъяснение.
@s...7930
@s...7930 Месяц назад
Сам обзор хороший, все понятно. Где будет проходить межа после отделения соседнего участка. Хоть бы ленточку натянули😀 Может там по забору будешь пробираться,не говоря о том,что соседское строение очень близко. Пусть сначала разделяться, а потом на продажу. Кстати, этот дом у многих на обзорах. Цена явно завышена минимум на млн.
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
спасибо за вашу оценку. Межу покажу при показе дома
@user-fh7or7jr5z
@user-fh7or7jr5z 17 дней назад
Да такие цены офигенные, начнёшь делать ремонт и столько же еще вложить придется, кошмар, расхваливают, как будто дом из сказки.
@stasilskiy
@stasilskiy 17 дней назад
Вы считаете что такой большой дом должен стоить меньше?
@user-jl1mw1qu3w
@user-jl1mw1qu3w 29 дней назад
Почему если огромный дом,то участок совсем маленький. Большая семья это хорошо,но что подразумевается? Жена,муж и куча ребятишек? Жене надо за детьми смотреть и тд.,а мужу нужно еще и на работу ходить,дети обычно вырастают и УЕЗЖАЮТ. И на фиг им этот ДОМ?
@stasilskiy
@stasilskiy 29 дней назад
9 соток для этого дома маленький участок? Все верно ,начала живут все вместе потом дети переезжают и живут отдельно
@pilorus
@pilorus 17 дней назад
Совсем не дорого🤦‍♀️кадастровую стоимость если посмотреть то будет не дорого, а так слишком много хотят.
@stasilskiy
@stasilskiy 17 дней назад
за сколько нужно продать 2 этажный дом?
@user-pf8yg7xx3q
@user-pf8yg7xx3q Месяц назад
Я смотрю тут сидят и смотрят все миллионеры,за что давать 5200,там ремонта миллиона на 2 и что получается 7200 и вы говворите дешево и красиво,скорее всего отзовы пишут подставные лица,либо за одно с риэлтором
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Конечно за одно с риэлторлм, позвал всех знакомых и попросил оставить комментарий. Не пишите чушь, я не накручиваю комменты и просмотры, ао сравнению с другими владельцами подобных каналов. Вы считаете что дом в 160 кв.м. должен стоить меньше, есть обоснование этому?
@user-pf8yg7xx3q
@user-pf8yg7xx3q Месяц назад
@@stasilskiy я смотрю ваши видео постоянно и скажу вам честно,из ваших всех втде которые я смотрел % 85 дома одно гнилье с завышенным ценником,смотрел много риэлторов у многих есть достойные варианты,насчет вашего вопроса 100% пишут отзовы ваши близкие либо нанятые люди,и не надо быть сыщиком чтоб этого не видеть!
@user-ln8zw5ll7e
@user-ln8zw5ll7e Месяц назад
За эти деньги можно купить с ремонтом
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Где? В Холмской? 160 кв.м.?
@sofisofi3378
@sofisofi3378 Месяц назад
​@@stasilskiyдействительно 😅!!! Это же ХОЛМ-СКАЯяяяяяя))))))))))) 😅. Пусть хозяева (продавцы), сами живут в этом доме, долго и счастливо!
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
@@sofisofi3378 с ремонтом в Холмской за такую сумму не купить, вы наверно путаете 😃
@sofisofi3378
@sofisofi3378 Месяц назад
@@stasilskiy На Холмской свет сошёлся!!! Сколько денег в ремонт вложить надо, чтоб из чужого Г..... конфетку сделать. Может лучше сразу купить в отличном состоянии!
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
@@sofisofi3378 можно купить дом и с отделкой и с мебелью и все готовое, соответственно цена будет выше. На Холмской нет не сошёлся, но вы пишите, что можно купить дом за 5млн с отделкой, это будет дом 60-70 кв.м. на маленьком участке в 4 сотки и с плохой инфраструктурой, все сравнимо, ведь правда? Такие комментарии, когда пишут, что можно купить у моря по такой цене или в Краснодаре, ну смешно же!😃😁
@user-so5qu7sn5d
@user-so5qu7sn5d Месяц назад
Извените все увидела т услышала.
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
все хорошо! смотрите также информацию в описании. спасибо!
@Nrasimha59
@Nrasimha59 Месяц назад
Дом не стоит этих денег. Очень запущено всё. Проще добавить 1 млн и купить стоящее домовладение
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
спасибо за ваше умозаключение про проще добавить:)
@user-ln5yb5jj1e
@user-ln5yb5jj1e Месяц назад
Участок показали недостаточно понятно
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Спасибо, покажу при показе дома, более детально
@user-tc8sq2lf4e
@user-tc8sq2lf4e Месяц назад
Все очень заброшено Не стоит этих денег
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
Дому требуется хозяин. А сколько он стоит на ваш взгляд?
@user-tc8sq2lf4e
@user-tc8sq2lf4e Месяц назад
@@stasilskiy сказать сложно но даже и трех много потому что ремонта там не на один миллион
@stasilskiy
@stasilskiy Месяц назад
@@user-tc8sq2lf4e на что тратить больше миллиона ?
Далее
ELE QUEBROU A TAÇA DE FUTEBOL
00:45
Просмотров 10 млн
ЦЕНА: 2.200.000                                                            ТЕЛ.: 8(964)91-92-978
16:47
Просмотров 8 тыс.
Покупаем второй дом!!!
26:50
Просмотров 35 тыс.