Боты на службе у застройщиков. Как вас разводят девелоперы? 

Маэстро когда видос о том что первоначалка по ипотеке будет 30 проц, как это отразится на ценах

Инвестиционно сейчас не стоит, но если хорошо поискать выгодное предложение то можно.

Все зависит от ситуации. Покупка жилья для себя, если есть деньги на покупки всегда имеет смысл, инвестиция это уже надо считать, а почему люди бегают за новостройками мне непонятно, так как 99% новостроек это жилье очень низкого качества.

@@smartpal3754 нет, не стоит, завтра будет дешевле )) ну, разве только вам негде жить, а снимать вам не позволяет религия

@@doloto111pro3 Покупку "для себя" тоже нужно рассматривать как инвестицию! Только так и никак иначе! В противном случае, когда вы будете менять квартиру (женились, прибаление в семействе и т.д.), то подарите дяде несколько лет своей жизни/работы.

@@XXXXXX-vk1dm для подавляющего числа Россиян покупка квартиры, это событие которое случается раз в жизни. Да и наше законодательство устроенно так, что первое жилье (единственное) это та вещь, которой хорошо бы обзавестись и в идеале никогда не продавать.

Согласен. Крайне познавательно.

Горе от ума.

я почти так же. Только пока на полгода :)

Я тоже продлила на год.

Не думаю что вам в случае снижение цен так просто разблокируют вклад для покупки бетона, но уже дешёвого, учитывая нынешние внешние факторы и тд... Вообщем не держал бы я деньги на ограниченных вкладах:)

@@bogdangrishin3258 , а где держать деньги ? Можно конечно предлагать другие варианты, но они не для всех. Надо учитывать возраст человека, умение играть в различные лохотроны,, суммы налички и т. д.. Я вот понятия не имею про акции, биткойны и другие варианты. Поэтому депозит остаётся единственным способом переждать эту вакханалию на рынке недвижимости.

@@bogdangrishin3258 , да и зачем государству блокировать денежные вклады? Совет министров воюет с ЦБ за увеличение денежной массы, которая необходима для поддержания развития страны. Не раз слышу от топ экономистов, что страна недофинансирована. Живем по заветам МВФ, который запрещал внутренние инвестиции. Зачем же сейчас замораживать деньги на депозитах, которые так необходимы для экономики и поддержания строительной отрасли. . Больше будет отрицательного воздействия, чем пользы. Да и печатный станок имеется.

Во дурак. Надо было потреб взять и отнести в Кэшбери. А еще лучше продать хату, купить Бузкойны и переехать на съём. Через год вилла Майами обеспечена.

Ну так то в регионах те же "этажи" за маржу отдельную такую услугу предоставляют. Скидка в любом банке на ипотеку в пару десятых процента, без первоначального взноса, без подтверждения дохода)

че самое интересное почему банки дают кредит на авто ? Если рио стоит в Корее 1м рублей, а банк дает дураку 2.4 на него кредита беря в обеспечение тачку по овер прайсу .. Когда сам банк может купить ее за 1м. Полный абсурд

Подозревают тут многое зависит от действий государства. Просто тот же Делягин говорил, что текущие цены на авто в РФ это результат произвола монополий. А умерять наглость монополий это работа для государства.

И в джунглях Амазонки, где много диких обезьян - они как прыгнут с ветки, и прямо в квартиру. Даже лифт не нужен.

Ну с восстановлением это вполне реальный кейс, но тут есть загвоздка в виде того, что СВО не закончена и чем все это закончится реально не понятно, а главное когда.

@@doloto111pro3 давайте поставим вопрос под другим углом. Сколько домов компания ПИК построила в Крыму, который уже 9 лет как наш?

@@lx6893 это будет окошко от МФО. ( МАКРОфинансовых )

У них ум извращенный - что-нибудь придумают

Подняли, но сбер сказал что ему пофигу. У них там столько бабок с этой ипотеки

У меня все прививки стоят, но это дерьмо делать не стал. На работе из 70 человек не сделало только 3 человека, мыли мозг постоянно. Антипрививочники это погоняло как и плоскоземельцы от клоунов которым нужна беспрекословная вера в чудеса "науки". По сути автор купился сам на эти бредны :) ренТвшная тема, показал правдивые факты по рентв и вот уже толпа орет по рентв показали значит все неправда :) сплошные передергивания. Полскоземельцами еще любят называть людей которые не верят в высадку американцев на Луне :)

Вся причина в переходе к медицине, для которой важнейшей целью является не здоровье пациента, а прибыль организации. Поэтому, несмотря на то, что в советское время объективно медицина была хуже, чем сейчас, отношение было совершенно другое. Раньше целью было как можно быстрее вернуть человека к работе и создать для него в целом благоприятные условия, предотвратить развитие заболеваний.

​@@m3dchannel726 , не знаю где у предыдущего автора, но у нас на Алтае похожая история.

@@ЕленаЕреминаПрошутинская похожая - это у вас уменьшают зарплаты?

@@XXXXXX-vk1dm не поняла смысла в Вашем вопросе.

в стране каджый день приходит в аварийное состояние огромное количество жилья. и сейчас появились сотни тысяч людей с большими доходами.

@@ЮрийВенедиктович-т8ъ миллионы людей с большими доходами )

Бинго!

​@@ElenaPatra1712 ы

Добавлю. Мне 25 лет, зп 80-90 , могу откладывать 25-30 + 15 аренда , на жизнь 30-40 уходит

РнД - это не модно. Есть культовые заповедники Мурино и Коммунарка - туда все едут как в Мекку. И в Дубай - там Ксюша Собчак и все наши.

​@@lx6893 Согласен, но до работы мне ехать 12 км на машине это занимает 10-15 минут, а кто живёт за МКАДом люди на отставке автобус до метро могут ждать по 10-25 минут, а потом на метро 30-40 минут в одну сторону)

​@@ВладимирНиколаевич-ю6э Никто вам на такой долгий срок, которой вы хотите не может предсказать какими будут цены на недвижку, скорей всего цены на недвижку будут падать, потому как население все будет больше нищать, то что у вас 1М это хорошо я бы на вашем месте не стал тратить его на будущее, если вы не работник в интеллектуальных областях, востребованный инженер, врач, учитель, и т. д. и вам до 40 лет, то доход ваш скорей всего в будущем только снижаться, тут и здоровье скорей всего будет сказываться и другие факторы, если же вы все же являетесь работником интеллектуального труда из нужных и востребованных профессий, то все равно лучше копить, повторюсь теперь уже экономическая ситуация в мире будет становиться только хуже (кроме Китая и некоторых других стран) , про нас вообще молчу, по факту кризис с 2008г. в мире так и продолжается, как правильно сказал умный и грамотный человек, и тратить на недвижку деньги не имеет никакого резона, на коне будет тот кто не имеет кредитных долгов и с хорошей суммой в кармане.

Пока просто понаблюдай за полётами крылатых ракет,они подскажут что делать и как быть.

@@bystander9740 не угадали с городом

В наследие от СССР осталось много общежитий коммуналок, да и людей которые жили в 2-3 семьи в одной квартире + население активно уезжает в большие города.

Пока покупают - будут строить

@@Phenantren в том то и дело не покупают

У меня на канале есть обзор посвящённый разбору этого мифа. Если коротко, то доля истины здесь присутствует, именно в этом и опасность пропаганды, что это не на 100 % процентов ложь. То есть вброс имеет под собой реальное обоснование. Проблема в том, что вкад этой экспортной инфляции в инфляцию национальную ничтожен и им можно пренебречь. Грубо говоря америка создаёт инфляцию тем, что создаёт спрос на те или иные товары. То есть сша и не только им нужна нефть, поэтому нефть дорожает , так как спрос на нее растёт. Таким образом рост цен на нефть вносит вклад в мировую инфляцию. Но ведь спрос создают не только сша. Например Россия создаёт спрос на европейские автомобили и шмотки (и не только Россия) значит ли это что Россия экспортирует инфляцию в ЕС? Та инфляция 2020 года вызвана резкой просадкой предложения. После карантина и неурожая страны начали конкурировать за дефицитную продукцию, что и подстегнуло инфляцию.

​@@МаэстроКризиса 😂

@@МаэстроКризиса Инфляция в независимости от спроса на товары, и ее величина полностью рукотворный, регулируемый процесс, выгодный определенному кругу лиц, в тч и гос-ву тк в принципе практически всегда на длинной дистанции денежная масса только растет, тем самым обесценивая труд людей и их а ля небольшие вклады, активы и тд, заставляя их работать больше и дольше в "мифической" погоне за надеждой стать богаче. А по факту это простое "обиралово" простых людей, посредством которого вынужденно заставляют более активно пахать основные массы населения...

У них уже есть жильё

им украинцы жилье обеспечивают - в земле

На моём канале есть ответы на всё эти вопросы

Сбер индекс недвижимости. Там представлена статистика по ценам реальных сделок.

На циане зачастую не реальные цены, а хотелки. Кстати, я думаю, отдельного выпуска достойно нововведение циана "оценка циан", когда циан топрными алгоритмами проставляет конский ценник хрущам в Грачево и Гольяново, после чего наследник-собственник начинает упираться " не буду скидывать, у меня уже итак аж на 200 тыс ниже оценки циана!". Очень показательный пример упомянутых манипуляций...

Там будут выдавать ипотеку по религиозному признаку? 😊

По признаку ХАЛАЛ будет выдаваться...

я бы только в еврейский банкинг вкладывался

Эмиссия и ставка - разные вещи. Можно печатать деньги, но при этом держать высокую ставку тогда инфляция будет низкой. Именно так ЦБ действует сейчас. Но можно эмиссию не проводить вовсе, но ставку снижать и это вызовет инфляцию несмотря на низкую эмиссию. Поэтому для инфляции важна ставка ибо она делает деньги доступными, а не эмиссия сама по себе.

@@МаэстроКризиса Хорошо. Задам вопрос по другому: Кто производит деньги в двухконтурной финансовой системе основанной на фидуциарных (долговых) деньгах?! Подскажу первый пункт: Это ЦБ (денежная база М1). А ещë?

@@alexandrvasiliev6872 банки. Я понимаю куда вы клоните. Но м2 в конечном итоге зависит от мультипликатора. Если ставка высока, то желание населения кредитоваться падает. Поэтому одинаковый объём эмиссии ЦБ может произвести разную массу М2. Допустим ЦБ напечатал рубль, но в одних условиях мультипликатор превратил его в 5 рублей, а в других условиях в 3 рубля. Чтобы была инфляция, деньги должны попасть на руки населения. А населения может получить эти деньги лишь через кредитование и чем ниже ставка тем выше инфляция и наоборот. Все это регулируется не столько эмиссией сколько процентной ставкой.

@@МаэстроКризиса Так именно ЭТО они (ЦБ и ком.банки) и сделали в конце 2019 г и далее - снизили ставки и требования к заемщикам! Таким образом ДИКО РАЗДУВ денежную массу и как следствие ценники на недвижимость (минимум х2 к ценам 2019 года уже в 2021 году), автомобили (а пиплу лечили про якобы "пандемию", " дефицит полупроводников" и прочую дичь), и потом уже на всë подряд, говноликвидность пролилась в "комоды". В 2022-м подорвали доверие к инвестициям и фонде (и частично к валюте) - ещë часть загнали в святой бетоний. Однако до бесконечности это длится не может. Вот и Эльвирка жопой заерзала - пирамидка говнодлгов (у говнозаемщиков) зашаталась, неплатежи поперли в рост, а количество и качество рабочих мест наоборот - по наклонной. Того гляди вся пирамидка накроется медным тазом. Начали ставочку повышать, кран с халявными говноденежками прикручивать. Бетоний встал в продаже. Пришло похмелье после бурной пьянки. Быдло не вывозит такие цены при повышенных ставках ("задрочили вы быка! "☝) Сейчас быдлу выдохнуть дадут ненадолго. Потом опять могут крысинное ралли устроить. Забавляются, хуйли 🤦‍♂️

А в чем посыл-то?

@@JacksonRacingJR в России цены только растут

Суть в том что рост цен на недвижимость это нормально но не в 2 -3 раза за два года,посмотри по годам когда она так быстро росла?

@@lx6893 банкам в первую очередь помогут, забыли про банк Открытие как от туда 4 трлн рублей вывели четверть бюджета, а говорили про 1 трлн санации, помните реклама была вложи рупь государства даст два и где эти три рубля , я помню в Росгосстрах хотел взять страховку а мне говорят а давайте ваш пенсионный к нам , я сказал нет , так она говорит нет и страховки нет, а если друга приведешь 5000 получишь и тут я понял что это лохотрон , м через 2 года узнаю что все банки кто держал пенсионные накопления просто вывели из за рубеж , поимели нас , вот тут и супер реформа подоспела. А сейчас бабло пилят на другом. А мы тут пешки что люди на западе что мы что в сша , нами тупо управляют , а нас имеют и всё вывозят. Вот почему не разрешить в продажу золото ( не монеты которые ржавеют из позолоты) а слитки с возможностью выкупа без налогов в любом рос банке по цене биржи , тогда печатай денег сколько хочешь

@@Владимир-ч7ы6х в 19 году двуха 4 ляма в 20 - 6 лямов , в 21 в сентябре 6.5, в октябре 6.9, в ноябре 8.5, в декабре 12, в январе 22 - 13, в феврале 17, сейчас около 9.5-12 но все равно ниже не падает

Самим не смешно? Кто из иностранцев будет покупать в воюющей стране?

@@yan-digger тут вопрос не в смехе, да и какое количество должно быть иностранцев, что бы они хоть как-то повлияли на рынок. Интересно было услышать комментарии маэстро к.

Вы серьёзно? Или это троллинг! Фото из космоса не канают? И не кажется ли вам странным, что все объекты во вселенной крупнее астероида имеют форму сферы.

@@ИльяБелоярскийфотошоп делает все чтобы ты поверил, кроме луны и солнца своими глазами никто ничего и не видел

Приведи хоть один факт тут и посмотрим тяжело ли его опровергнуть

​@@ИльяБелоярский есть у вас эти самые фото?😊

Бот .

Провокатор!))