Антон, доброго времени суток! Можно ли за счёт монолитного перекрытия или армопояса сделать уширение сборных стен подвального этажа со 150 мм до ширины, достаточной для опирания стен перврго этажа мансардного дома из газоблока шириной 400 мм?
Работаю конструктором, не строитель ни разу. Но вот золотые слова для всех инженеров: Текст на чертежах никто не читает. 16:36. Современным людям (как инженерам, так и рабочим) комиксы нужны !
Бляха, муха с языка слова снял!!! В цех думаю уже не комиксы, а раскраски в работу отдавать. Уже даже технологические пояснения пишешь (хотя как конструктор не обязан), один черт делают без их учета. М-да... Деградация кругом.
СССР проиграл в гуманитарке, а не в инженерке. Технари были что надо, отстали в идеологии, в культуре, в управлении и т.п. Так что закон всегда один - не хочешь кормить чужого гуманитария, корми (воспитывай) своего.
@@avexoidavex3577 в СССР гуманитарка была на таком же высоком уровне что и инженерка. Проблемы были ни в том и ни в другом. Проблема была в том что правящие круги не были заинтересованы в существовании своего же государства. Им было интересно поделить и вписаться в Западную систему. Никому Союз не проигрывал - разрушение произошло изнутри и с верху власти.
@@SergejPoplavskij Это и есть гуманитарка, когда в голове человека его проект, его среда ценится меньше иного, тем более враждебного. Значит, большой класс руководителей (от партийных до хозяйственных), заинтересованный в развале и получивший потом все плюшки в РФ, чего-то не нашел в советской системе. А остальной народ чего-то недопонял в необходимости контроля, создания системы сдержек и противовесов. Где это воспитывается? В системе образования, в культуре, передается на всех уровнях. ВСЕ это и есть одна большая гуманитарка.
Мне недавно проект принесли на расчет на домик попроще этого, так там тоже примерно 86 м3 железобетона в фундаменте было :) полноценная лента с расширением пятки была даже для навеса, стоящннюем на 4 столбах.. А грунты - песок :) Но разница была в том, что так "проектируют" и индивидуально, а не только типовые...
Вот интересно было бы посмотреть на расчётную модель вальмы в скад, как работают накосные и остальные стропила, при размере например 10х11м без внутренних опор.
Разумеется, если вы уверены в грамотности и опыте вашего проектировщика, в том, что он выполнит все расчеты и чертежи качественно, то вам и правда лучше заказать индивидуальный проект. Но: 1. Где гарантия, что индивидуальный проект не будет скопирован с типового и выдан в том же виде, только с перечерченными под вас чертежами (толщины стен, глубина заложения фундамента), сохранив все перерасходы материала для собственной перестраховки. 2. Вопрос цены - условный. Или с кучей головняка и "доработкой напильником" в процессе стройки, заказчик типового проекта экономит на проектировщике, но получает 150% несущей способности, и в полтора раза удорожание строительства за счет лишних материалов. Но в то же время, отвалив кучу денег криворукому расчетчику, можно влететь на переделки, выполнить которые будет еще дороже, а иной раз и вообще невозможно (тот же фундамент, например).
1. Не надо идти к какому попало проектировщику. Просите его посчитать и предоставить расчёты разных вариантов фундамента, перекрытий; надо с ним общаться и выяснять его подходы - так можно сразу много кого отсеять. Да, проблема найти грамотного проектировщика - существует. 2. Согласен. Тут помогут только походы по разным стройкам и соседям. Вы много чего насмотритесь и наслушаетесь, сформируете мнение, что можно, что нельзя. Я сталкиваюсь с тем, что культура строительства падает. 3. Надо выбирать такие решения (особенно архитектурные), где есть защита от дурака. Тут неподготовленному человеку придётся читать статьи, форумы и смотреть часами ютуб. Я сам всё это делал, но не достаточно, поэтому построил дом с косяками, архитектурными, и техническими. Хорошо, что они получились не критичными (вроде бы :-)))
@@vinterskogen78 Все что вы говорите - правильно, но, к сожалению, не так просто :) Считать разные варианты конструкций никто не будет бесплатно, а переплачивать за расчет нескольких вариантов, из которых придется оставить только один - многих жаба душит. По общению с проектировщиком вы сможете лишь составить впечатление о его адекватности и умении красиво говорить. Не разбираясь в теме или разбираясь на уровне "посмотрел видео на ютубе, почитал форум" вы вряд ли сможете понять, что вам впаривают чепуху. Насчет "какого попало проектировщика". Все хотят и пытаются лечиться не у какого попало врача и покупать еду не в каком попало магазине, и тем не менее все иногда сталкиваются с некачественными продуктами и осложнениями после лечения. Никакой объективной, прозрачной и общедоступной системы оценки качества работы не существует. Иначе все бы учились в лучших школах и ездили бы на лучших автомобилях, а мошенники и некомпетентные специалисты просто вымерли. Вы правы, культура строительства падает. Может, так и должно быть?
@@ОлегТополев-л7и Подавляющее количество людей, кто строит первый дом, и не хочет глубоко разбираться в стройке и всех многочисленных сопутствующих вещах - как раз и являются клиентами мошенников. Не всегда, но в основном. Очень многие воспринимают дом с т.з. эмоций - внешний вид, "потрясающая архитектура" и т.п., и мало кто пытается вникнуть в суть. Реальность нашей страны такова, что очень мало профи практически во всех сферах, и в ответственных случаях надо разбираться самому. Или хотя-бы на уровне, чтобы отсеять фуфлыжников. Касательно падения культуры. Я для себя объясняю это желанием заказчика, и особенно застройщиков сэкономить: предыдущий дом не развалился, значит, в следующем сделаю стены тоньше, армопояс не нужен, и т.п. Так сказать, всё сделать "впритык" и на грани фола.
Стоимость индивидуального проекта, соизмерима с размером перезаклада. Для того чтобы убрать ленту и поставить колону, нужно обязательно геологию заказывать.
Конечно индивидуальный, особенно когда смотришь на типичные типовые проекты. Хотя есть и типовые проекты, по мне, которые могут применяться массово. Но это редкость.
Типовой проект из видео человеку обошелся в районе 30-40 тр где-то, это с одного достаточно популярного сайта. Мои проекты фундамента, перекрытия и крыши, показанные в видео, стояли по 15-18 тр.
Антон здравствуйте. Может в ваших видео вы уже где то обьясняли... Если я хочу сделать планировку своего будущего дома, как правильней мне распланировать внутренние несущие стены для будущей крыши? Как я понимаю, пятистенок или шестистенок хороший вариант. Или есть ещё какие нибудь нюансы, как делать планировку так, чтобы крыша не вышла "золотой"? Надеюсь вы поняли мой вопрос. Спасибо
Для современных строителей нужны не чертежи, а журнал "веселые картинки", может поднимать уровень строителей нужно? Насчет плиты 12-14 см это противоречит нормам на монолитные перекрытия, минимальная толщина 160 мм, кроме того при меньшей толщине возрастает армирование и увеличиваются прогибы, снижается звукоизолирующая способность перекрытия, сложно разложить арматуру в 2 слоя с соблюдением защитных слоев
типовой проект это планировка, и все, а индивидуальный это дорого, потому выбираем примерно расположение комнат и проемов, высоту и общий вид, платим минимум за типовой проект и под планировку подводим своей головушкой все остальное
и сколько денег будет угроблено из-за отсутствия проекта и возникающих из-за этого ошибок? в крайнем случае все 100% потраченных денег. это как и с геологией. дорого. ковырнем посмотрим навскидку. а на дом деньги есть при этом и это не сотни тысяч а миллионы )))
@@ovsyannikovo нисколько, геология нужна если ты один строишься в поле и не понимаешь где находишься, в остальных случаях - не нужна (если мозги есть) но никто не запрещает 50-70 к отдать за геологию, ошибок не возникает никаких если думать головой, если головы нет - плати прорабу, архитектору
@@palletwide1688 "ты один строишься в поле и не понимаешь где находишься" есть примеры геологии, где не то что от соседа к соседу отличается, а прямо в пятне застройки совсем разный грунт.
@@MacIn173 да разные есть примеры, но 99% - не про это абсолютно. я бесплатно дам совет, не тебе конечно же, поскольку видимо ты этой геологией зарабатываешь, а обычным людям которые строятся не в поле. надо найти экскаваторщика местного и спросить у него. проще всего это сделать если прямо его нанять для планировки участка - он все честно расскажет, безо всяких геологий, а если толковый то сразу и тип фундамента подскажет самый беспроблемный и проверенный временем.
Просто типовой проект не очень хороший, так и индивидуальным может быть плохим. А вообще, только очень "богатые" люди экономят на изысканиях и проектировании. Всем добра.
Периодически в руки попадают чужие чертежи. Каждый(!) хочется изменить, дополнить или что-то сделать иначе. Уверен что подобное происходит и с моими чертежами, если они попадают к другому проектанту. ) Но самое занятное, что это нормально. Ни хорошо, ни плохо, а нормально. То что человекам часто "филькина грамота" достаётся за деньги это кашн обидно за них. Но, предположу, что решается это до покупки проекта или заказа услуги - из общения перед этими действиями. Когда "лишь бы продать" - это, пожалуй, заметно.
Поэтому я и не люблю делать ревизии, правки чужих проектов, почти всегда отказываюсь. Везде можно придраться. Если не нравится проект ну так общайтесь с тем, кто делал, а за спиной куда-то идти такое себе. Здесь уже просто накипело.
Ну я не в том плане что чужие хвосты обрубать. Сам отказываюсь в 100% случаев, если именно о таком просят ) Скорее что чужие проекты попадают как-то в ознакомительных целях. Несколько раз приносили "типовой проект купленный двоюродным братом троюродной сестры. Мы хотим так же, но надо немного изменить" (далее хотелки на два листа А3 мелким шрифтом). Полистаешь проект с умным видом. Даже тет-а-тет с клиентом стараешься не критиковать чужую работу (разве что там совсем очевидные непонятки). Когда клиент уходит - такой проект закрывается и больше не открывается ) Чаще всего "сделать заново" быстрее получается чем под чужие мысли и видение подстроиться.
Добрый день, где можно скачать Ваш проект для наглядности, чтобы понимать из чего состоит нормальный проект, хочу строить каменный дом с ЧРП, что бы вы посоветовали. А также полноценным цокольным этажом. А также плоская кровля (мембранная)
Добрый вечер, нарисовал план одноэтажного дома без подвала, определился с крышей (вальмовая четырехскатная с эркером по центру), выбрал стены (газоблок с облицовкой кирпичем). Краснодар, 1.5 метра чернозем, грунтовые воды около 5 метров. Вопрос из каких вариантов выбирать фундамент? Например коробчатый, чтобы максимально жесткая плита и прямо на чернозем, или столбчатый с ростверком, по ТИСЭ, чтобы чернозем не вынимать? что посоветуете?
Антон,плиз, где можно посмотреть скачать проекты показанные в видео фундамент/стены/крыша , которые не типовые ? Какой либо конкретики под площадь тип дома не надо, просто поглядеть наполнение проекта и иметь в бумаге чтобы предоставить заказчику как ой должен быть проект.
Антон подскажите пожалуйста, как можно оптимизировать дом с цокольным этажом, верхлежащие этажи из ж/б каркаса с заполнением полнотелым 🧱. Существует два подхода 1) когда возводится каркас а потом его заполняют или 2) когда возводят стены и оставляют пустоты под будущие колонны, а потом заполняют пустоты в том числе и оконные перемычки и армопояс. Дом планируется 11 на 13, с одной центральной несущей стеной. Можно ли выполнить колонны сечением 250 на 250, и стены выполнить в один кирпич. Каков будет необходим шаг таких колон. Были ли у вас породные проекты. Спасибо.
Здравствуйте, Антон! Спасибо большое за Ваши интересные видео. Скажите, пожалуйста, бетонную консоль с утеплением возможно применить на кирпичном цоколе?
Хороший, информативный и понятный ролик для тех, кто только думает с чего начинать. Прекрасный пример, как можно донести информацию и при этом не бросаться "какашками" в коллег по цеху. Большое спасибо, смотрел с удовольствием.
Надо мной итак посмеиваются коллеги, которые работают в проектных институтах ("клепать коттеджики" что тут сложного, хотя это по сути значит разбираться вообще во всем вплоть до отделки и ценообразовании), если бы я так еще и свои чертежи оформляла, то растеряла бы и последних клиентов, и последнее уважение со стороны коллег. Уважаемые строители, вам такое оформление реально удобнее?
Раньше были представления о том, что малиновый пиджак это круто. Время прошло и сейчас смешно смотреть на те фотографии. Сейчас так же с строительстве. Смотрят на дома миллионеров, а денег на реально достроенный с отделкой и территорией на 90 м. кв. В Америке и Канаде все бюджетное жилье - уже отстроенные коттеджные поселки. Семьи со своими потребностями под дом подстраиваются, а не наоборот
Антон здравствуйте . Может вы сталкивались с задачей за проектировать дом из самими маленькими затратами кв 70 ? Вроде как 70 кв нету смысла строить у два этажа , но самый дешевый вариант как не крути мансарда получается , да и гараж нужен . Фундамент 6.6*10.8 сам дом из газосиликата д300 375мм розмером 6.6*6.6 на гараж остаётся 6.6*4.2 с газосиликата д500 200 мм. Первый этаж хочу расположить Хол, туалет , душевую , маленькую котельную (електро котел , боллер),все остальное кухня студия , на втором єтаже две маленький спальних ,сан узел , гардероб. Над гаражем просто холодный чердак . Может вы что то подскажите , что то похожее у вас было ?
углы стен и простенки армируются в первую очередь. углы - собирают на себя нагрузку со смежных стен, от того наиболее напряженные места. простенки, как правило, по торцам тоже наиболее напряженные места, т.к. сформированы проемами (и чем проем больше, тем в торцах напряжения больше). остальное армируется либо конструктивно, либо по расчету. зависит от этажности/пролетов/нагрузок, напряжений в кладке и прочих нюансов.
Економия на проекте приводит к многократному перерасходу материалов которые стоят в разы дороже. А клиент клюет на красивую зД картинку на рендер которой ушли основные деньги.
Я самостройщик. Инд. проект тоже может быть кривым, если его делал псевдо-конструктор, факты есть. Любой типовой проект можно сделать под себя, т.е подогнать, разумеется если его делал нормальный конструктор. Также существуют более-менее универсальные решения для многих узлов, что-то изменить не сложно при желании. Получим на выходе 5 тыс против 200 и более. Инд проект, где "мне окно туда...итд" это выпендрёж для многих, даже для большинства. В основном люди готовое построенное берут, причем так построено, что слов не хватит для описания голово-руко-жопости, но берут... У меня типовой проект от нормального человека. Конечно там только основное, без "электропроводок и др", но мне подходит...и да, я в теплом регионе, возможно,мне проще...
Антон смотрю Ваши ролики и всё как бы нравится и правильно. Но вот насчёт того что типовой проект это плохо, согласиться с вашими доводами не получается. Как по мне типовой проект если это действительно типовой проект а не типовое архитектурно-техническое решение. Когда давно на учебной практике приходилось "привязывать" типовой проект дома. Тебе давали уже исправленный проект и ты как робот вычеркивал лишнее на листах проекта что не соответствовало твоему региону строительства... Ну а фундамент уже считался отдельно в зависимости от геологии.И как мне кажется в таком проекте уже было меньше ошибок так как проект уже был воспроизведен в натуре неоднократно как бы обкатан. А полностью новый проект создать без ошибок не всегда получается. Человеку свойственно ошибаться...Ну может быть я в что-то не понимаю в современном мире. У меня это было всё ещё в прошлом тысячелетии.
Да похер какой проект. Проблема то на самом деле в другом. Если человек опытный строитель, то он и без проекта дом построит. А если он в строительстве не бум бум, то проблема уже начинается с того, что он отдает деньги за проект, получает некие рассчеты. Которые проверить, подтвердить или опровергнуть НЕ МОЖЕТ. И на круг выходит, что как он может туфту получить без проекта, так он может её получить и с проектом.
@@ЖалилНамасалиев Вариантов масса. Есть люди, и делать то толком не умеют, но по ушам проедут, клиент сам деньги отдает. Сколько раз такое виде, по проекту одно, бригаде так не нравится, хочется как проще. Нассут в уши клиенту, сделают кое как, тот им ещё и спасибо скажет.
Информацию преподнесли Вы на 100% правильно!!! Со своей стороны (бывший проектировщик) скажу что экономить 500-1000$ на проекте при строительстве дома за 80-100тыс$ это просто признак недостатка образования и культуры. К сожалению.... таковы суровые реалии, так привыкли делать все сами((((
@@ВалерийКураса Экономия на проекте не 10-15% а 1-2%!!! И оно того не стоит чтобы так ,экономить,. Из практики скажу, что уже на этапе фундамента отбиваются деньги за проект!!! Иногда в двойне. Терехов Вам в помощь))))
Фундамент кашн в "примере" конский. "тут мы можем взять не 8, а 15 плиты" А потом заказывать её из Владивостока? ) Дедовские перемычки-то и стандартные восьмёрки не всегда в продаже имеются. Со многим в видео согласен, но спорных моментов тоже есть их. Да и "типовуха" бывает разная. Приходится возиться с каждым клиентом (разъяснять/изменять/корректировать). Один из моих проектов рихтовался раз этак тридцать (не скромно) под "хотелки" и условия. Тошнит уже от него))) Это не простой ctrl+P, но всё же ещё типовой(полу?) вариант. А тут на основе одного комплекта всем известной фирмы - округляется и обобщается. Как говорится: "Докопаться и до столба можно". Было бы желание. (идеальная работа - быть экспертом по экспертизам, наверное). Ну а так да, согласен, на роль видео "как надо бы делать в идеале" вполне подходит. Однако... Понимали бы все что работа конструктора должна оплачиваться адекватно. К сожалению наших "самостройщиков" приучили что можно и бесплатно. Что бесплатно - то не ценится. Вот и процветает всякое... Лайк, все же, поставлю, т.к. адекватность в целом на канале преобладает над всем остальным ;) Ну... типа молодец он и есть молодец. Не судить же по одному видео ;)
@ARCHICAD 22 не , ну серьезно. Только сегодня дали молниезащиту, переделывали месяц в проектном бюро и ... гора родила мышь. Добавили 2 электрода (2 точки + 2 палочки) на одном чертеже. И это в строительный сезон...
Мне вот единственное что непонятно, вот уменьшил ты стену ленты до 180, а потом говоришь что можно сделать цоколь и подвал. Но тогда возникнет боковое давление на стену. Второй момент, который не понравился, это то что у них страшненький, а у меня красивенький, цветной. Похер на красоту, проект должен быть читаемый.
Не корректное сравнение и утверждение. Взял плохой типовой проект и давай сравнивать со своим. При желании можно найти кучу типо индивидуальных проектов которые будут ещё хуже чем этот типовой.
В отношении тезиса озвученного Антоном на отметке 12-44 (о разумности использования подвала) в некоторой степени не соглашусь. Вне плоскости архитектуры и инженерии есть еще одна каверзная штука. А именно то, что площадь данного помещения войдет в общую площадь дома при его узаконивании. И вот тут, в случае если вы решите строить трех этажный дом у вас возникнут проблемы. У вас будет 4 этаж закопанный в землю... со всеми вытекающими последствиями.
Ну... при трех наземных этажах строить еще один, для коттеджа - это как-то дико уже, по-моему. Разве только участок в 4 сотки, а площадь нужна позарез.
@@sofiaoldyreva3505 ИЖС - до 3 этажей. Хотя, это о надземных этажах речь: "п. 39 ст. 1 ГК РФ объект ИЖС - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три и высотой не более 20 метров"
Я может не совсем в тему скажу, но перед проектированием дома надо выбрать участок с нормальной геологией. Для этого достаточно спросить соседей какой у них фундамент, на какой глубине начинается глина, когда копали яму под септик была ли вода и на каком уровне, были ли на этом месте строения, ямы, подвалы и т.п. Если рядом река, то в каком месте весной стекает вода. Таким образом вы поймете уровень вложения в фундамент. Ваш дом не должен стоить выше средней цены по рынку в этой местности. Все разговоры - мы строим для себя и до конца жизни, поэтому готовы вложить миллионы и миллионы - разбиваются о реалии жизни. Дом в который вы вложили 10 млн вы можете не продать и за половину суммы, когда вдруг жизненные обстоятельства вас всё таки вынудят переехать и продать дом. Нужно реально смотреть на ситуацию, а не жить хотелками. Если фундамент на дом в 2-3 этажа будет стоить в 4 раза дороже, чем в 1 этаж, то надо подкорректировать свои желания. И т.д. и т.п.
Долго, нудно и неэффективно, так и представляю как человек НЕ работает, а ходит бродит по деревне и выносит всем мозг, а где у вас тут речка, а где у вас тут глинка, а где у вас тут септик. Ответ будет один и будет являться указанием направления для пешего путешествия не так далеко. Никто не запрещает купить участок с геологией, вопрос цены. Вопрос по средней цены по рынку, как вы узнали? посмотрели среднее на авито? огорчу, все хорошее уже кончилось, осталось одно гавно с проблемами, хочешь участок в этой локации будь готов платить, хочешь хорошо и дешево, есть такого много только 200км от Москвы, вперед и с песней.
@@Elm_17 не надо рассуждать о том в чем не разбираетесь или не понимаете или опыта нет!!! Знаете такую фразу и "Мастера и Маргариты"? - "Не надо ни у кого просить, сами придут и предложат". Так вот, когда я осматривал свой будущий участок, соседи сами пришли и всё рассказали, я только наводящие вопросы задавал. Если у вас не большой опыт общения с людьми разных категорий или вы не слишком коммуникабельный или пафос сковывает мышцы лица, то тогда это проблема получить информацию от людей ... купить участок с геологией?!?! - интересный совет, не говорю, что такого не бывает, но вы существенно сузите варианты поиска ... По поводу средней цены ... тут сложно дать комментарий, научитесь ... по авито я купил дом в 4 раза дешевле его стоимости по материалам, обстоятельства так сошлись ... участок искал по циану, домофонду и яндекс.риалти ... искал не торопясь, ждал вариант ... для разминки поездил по интересующему району по разным объявлениям ... ну и попался хороший вариант, настолько хороший, что просто как вложение денег пойдет. Так что те советы, что я вам дал, они из жизни, а не философия на тему - как сделать жизнь лучше. И вообще мне показался очень странным ваш комментарий. Или обожглись не раз и типа если не получилось у вас у других не должно получиться, или просто пробовать не хотите. В любом случае желаю вам успеха!
@@DomChtoNado Вы так говорите, как-будто люди участки выбирают как помидоры на рынке. Допускаю, что понаехавшие с мешками денег именно так и поступают. Но большинство в моем окружении либо получили кусок земли в наследство от дедушки с хибарой-развалюхой, либо еле денег наскребли и купили что есть в ипотеку. А потом годами строят, достраивают, перестраивают. И все эти рыночные соображения не про нас. Мы не в Америке какой. У меня вот у родственника (дальнего,но общаемся) брат умер. А у них дом на двоих родители оставили. Родственник мой на этом столетнем домике пристрой давно уже сделал - расширил первый этаж, построил второй, подвал, все удобства провел и живет там постоянно всю жизнь. А в части брата всё, не ровен час, рухнет, потому что тот выпивал больше, чем обычно у них на местности принято и жена такая же, бывали там редко, не следили за домом. Так та жена теперь продавать эти полдома ему ни в какую не хочет - мало дает. Ищет покупателя на стороне, вдруг кто больше даст. И таких примеров у меня вагон, когда что-то делать надо исходя из имеющегося и возможного. А так, чтобы ходить выбирать участки, да нанимать стройфирмы с инженерами-архитекторами - только от понаехавших толстосумов слышу. Хорошо уже, что у многих инженерное образование, сами что-то кумекают, за строителями шабашниками могут проследить, узлы им нарисовать.
@@YuryS2008 вы вообще о чем? Вы читали что я писал? Где там было сказано про миллионы и всё такое? А про наехавших, это вы про кого? Если вы про Москву, то до неё далеко, это не про меня. В ваших словах досада, обида и ненависть, переходящее в нытьё и соответственно ни одного слова по делу.
@@DomChtoNado Вы описали процесс выбора участка, который бывает только у людей, которые не живут на местности, т.е. понаехавшие, обычно с Северов и с мешками денег. Местные редко могут себе позволить такой выбор. Тем более продать плохой участок и купить хороший. Это делает вообще бессмысленным строительство дома. Проще купить квартиру в ипотеку.
Получается, что они перестраховываются- такие объемы фундамента... там вообще жить можно! Три метра... Это как второй дом. На случай атомной войны, что ли...) Я-то все думал почему-то наоборот- что подобные проекты максимально дешевые по воплощению. А оно вот как. Классное видео. 👍
Такой фундамент делается для того, чтобы гарантированно находиться ниже глубины промерзания почти в любой климатической зоне, на любом грунте и при любых косяках изготовления (ну почти при любых). Применять такой фундамент не разумно с экономической точки зрения, но проектировщик делает не для себя, а для того, чтобы на него в случае чего не повесили ответственность.
Такое сравнение ни как не обосновывает выбор индивидуального проекта. Это сравнение показывает что есть хорошие конструктора, а есть так сказать алогично мыслящие.
Для начала конечно делается геологическое исследование, на основании которого выбирается ТИП фундамента, потом его расчет, даётся отметка пола, к которой уже этот фундамент подходит. Ну хорошо, ленту построили, а зачем цоколь заливать из бетона? Керамзитобетонными блоками с армированнием никак? В проекте отсутствуют: -общий план участка с домом и подходящими коммуникациями, дренаж, ливнёвка, свет, вода, канализация -план вентиляции и отопления -план водоподведения и канализации -разрез дома -фасад -план отверстий -теплотехнический расчет -план кабельных сетей Все эти планы позволят избежать коллизий(пересечения) коммуникаций, и заранее предусмотреть технологические каналы.
@@weberburg мой друг покупал типовой проект у одного проектировщика. Тот ему сразу сказал что фундамент рассчитает и даст проект после геодезии. На вопрос, а почему так? Сказал как раз то что указано у вас в типовом, если есть друзья на бетоном заводе сразу даст готовый проект бесплатно))) А в целом сказал давайте делайте геодезию без проблем всё рассчитаю и спроектирую.
При всем уважение к Антону, конструктор хороший , но как и все конструкторы страдает комплексом неполноценности , считая архитектора не нужным элементом рисующий картинки)
Ошибочный вывод, возможно могло так показаться из видео. Перед начало проектирования я всегда посылаю человека к архитектору, ко мне уже с эскизным проектом. Планировки, дизайн, фасады в принципе не разрабатываю.
@@weberburg возможно ошибся, просто создалось такое впечатление после просмотра что архитектор нах... не нужен, дело не только в эстетике но и в нормах пожарных, СЭС и т.д.. слишком много подводных камней , на которые может напороться человек далекий от этих вещей...к сожалению не достаточно просто типового проекта АР или КЖ. Индивидуальные условия участка + индивидуальность клиента диктуют как правило нестандартную ситуацию , которую разрулить может только специалист имеющий опыт.
Не совсем согласен. Всё зависит от проектировщика, а астрономический суммы могут быть и в индивидуальных. И отличный пример с автомобилем в типовом проекте вы тоже по-сути меня можете цвет, вид отопления и его тип, окна энергосберегающие или нет и т.д
Вопросы по ходу ролика: 1) состав семьи - сегодня у вас трое детей, а через 15-20 лет вы можете остаться в этом доме вдвоём и зачем вам нужны пустующие три комнаты которые надо убирать и отапливать. Или наоборот сейчас вас двое, а потом родятся трое детей, а на детская только одна. Что тогда делать?
ну делаете модульную с-му - когда Радиаторы можно отключать не нарушая циркуляцию. Зачем делать как в СССР стояки - и получите вы на пенсии 1 комнату для отопления и маленькую платежку за газ.
2) по поводу кастомизации нового автомобиля. Посетив дилера и высказав своё желание о покупке авто, сначала вам предложат авто из наличия, но вы откажитесь, вам скажут хорошо, авто по вашему запросу мы отправим заказ на завод и по вашим требованиям авто будет через три месяца. Ты и день домой оплатив первый взнос (залог/депозит назовите как хотите), но потом менеджеры автосалона начинают вам звонить и всячески угаворивать купить автомобиль из наличия или ближайшей поставки, при этом стараются вас убедить что данный авто очень близко к тому что вы хотели только цвет другой, или салон чуть отличается. И вот уже через месяц вы сами с улыбкой купите то что вам предложат, а не то что вы хотели. Не это будет близко к вашим желаниям, но всё равно не то. Человек редко готов долго ждать, если можно получить сейчас, пусть и не совсем то что хотел.
но мне кажеться строительство дома в Российских реалях - второстепенной инвестицией - по той простой причине, за городом к комуникациям требования как в Городе. Отсюда стоимость подключения газа, света космос. А без комуникаций ни один проект не имеет смысла
Все верно .Тут баланс денег- комфорт проживания . Если проект реализуется за три года , то почему бы и нет . Также есть пример . Вахтовик , дача с перспективой проживания круглый год . Строится 15 лет , дети выросли . И детские комнаты нафиг не нужны .
Вот и я о том же! Я считаю надо делать планировку универсальную для любого состава семьи. Конечно это для семей с обычными, а не повышенными запросами. Такой универсальной планировкой и раньше и теперь служила и будет служить трешка . В зависимости от состава семьи меняется только назначение комнат - маленькая семья - зал свободен. Большая семья в зале спят родители.
Гм... проект просто плохой. Что, не могли пустотками перекрыть? Могли. Просто не парились вообще. В зеркальном отражении они так же точно лягут. При чем здесь "типовой"? Не при чем. Или еще смешнее - считают конструкторы УШП. У одного плита 110, у другого 110, у третьего 115. 10 почти одинаковых домов, 100 домов, всё считают практически ОДНАКОВУЮ плиту. Чего вы там считаете? Лохов? Пора уже к типовым решениям перейти. Пора уже заметить, что разница в ИЖС домах ничтожная. А то скоро простую стену кирпичную в 380 мм конструктор считать будет и проект на неё выдавать. Один проект на левую стену, второй проект на правую стену. Они же разные! Однако диз.
@@КотМышкин-ш2ы Дорогой Антон, вместо удаления моих комментариев, рекомендую вам построить свой дом за свои деньги (лучше своими руками и на большую семью, и лучше на севере, а не там где в любом сарае тепло). И когда, наконец, ваши познания напрямую скоррелируются с лично вашим кошельком, вы перестанете снимать то, что снимаете сейчас и наконец осмыслите реалии ИЖС. С уважением.
@@feliksdenisov3298 Это ваше мнение. Мне не нужна светлая сторона дома. А возможность заехать в -40 в тёплый гараж, спокойно выгрузить покупки и перетащить их из тёплого гаража в тёплую кухню - нужна.
