Обьективный обзор,так и есть. Со спортклубами проблемы( Один приличный в очень неудобном месте и без парковки,и пару грязных и переполненных на приморской.Очень не хватает!!!
Васька это лучший спальник, хоть исторический, хоть советский, хоть намывные. 10 минут до невского проспекта 10 минут до Крестовского острова с его парками. 20 минут до курортного 20 минут до Красносельского Можно купить видовые квартиры Можно купить классическую архитектуру Современную. На любой вкус. И самое главное нет пробок!
Если вместо набережной сделают проезжую часть, то ЛСР, который продавал пешеходную набережную, надо обанкротить, разорить и закрыть навсегда, а его руководство пересажать.
Полностью согласен с выводами. Намыв вообще недоразумение и позор СПб. Как можно было допустить строительство домов эконом класса и полное отсутствие соц. и дорожной инфраструктуры.
Намыв - позор острова. Испортить таким образом классное место надо было умудриться. Но, жажда наживы от ЛСР + чиновники и экология острова, его ценность - море теперь в прошлом. Надо было после ЗСД набережную делать, а не шушарокудромуринские коробки на песке.
Неплохой обзор! Но я не согласна с тем, что намывные/ насыпные территории это территории за ЗСД. В эту градацию входит и Морская набережная. Еще до ЗСД именно эту часть насыпью называли. По садам- в новостях видела, что еще открыли небольшой гос. детский сад в ЖК Нахимов. Что касается превращения пешеходной набережной в 2 х полостную дорогу- это, конечно, безобразие! Про Голден Сити очень бегло сказали- очень красивый ЖК. Метро Приморская это, конечно, треш. Ларьки из 90 х Что касается средней части, на нее помимо намыва сейчас ляжет и целый ряд ЖК Гавани- Шкиперский, Парусная, ЖК в Севкабеле
Остров студентов, молодых мамочек и любителей поэзии. Тут жил наш советский "Пушкин", Иосиф Бродский , и любил этот остров. Даже стих есть про этот остров у него.
о чем говорится на 28-й минуте это большая боль покупателей квартир в этих домах. вот так вот покупать квартиру в доме с прогулочной набережной, а получить трассу в 5ти метрах
На Васильевском острове только одна станция метро - Василеостровская ( если не считать выход из Спортивной), а Приморская находится на острове Декабристов;) - информация для местных жителей Ленинграда, которые знают Ваську, как свои 5 пальцев))
По социалке, кроме ЛСР - сдал также садик Лидер в Гаване. Строит школу (уже первый этаж возведён) и сад Глоракс. Также школу и 2 сада строит Аквилон. У всех сдача 4 кв 2024 - 1 кв 2025. Ну и плюсом начал строительство Газпром школы "для своих".
Исторически сложилось так, что сюда приезжают творческие личности из регионов и чувствовать себя свободно. Возможно, именно поэтому так его любят. Район спокойный и без пафоса и понтов. Творческие личности они все немного инопланетяне и сумасшедшие
ЗАКОН АРХИМЕДА НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ, ПЕСОК СКВОЗЬ ПАЛЬЦЫ .... ПОСМОТРИМ... АВООБЩЕ ЗАКОНЧИТСЯ РАСТЯГИВАТЬСЯ РЕЗИНКА НА ТРУСАХ СТАРОГО ПЕТЕРБУРГА?! ТОЛЬКО ПОДУМАЙТЕ О НАГРУЗКЕ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДУШЕВНОЙ БОЛЬШОЕ КОЛЛИЧЕСТВО НАРОДА НА РЕЦЕПТАХ / ПСИХОСОМАТИКА/
В своё время подруга жила на Кораблях. Приезжая к ней из Центра в гости, всегда с наслаждением вздыхала свежий воздух, пахнущий морем и иногда водорослями! И простор, широкие дороги, большие площади дворов, много зелени.Конечно, по архитектуре застройка Приморской это прошлый век в прямом смысле слова. Но вышеперечисленные факторы привносят в этот район большой и жирный плюс!
@@kruglov_nedvizhimost район и остров это разные вещи. Аналогичная история и на Петроградке(район), есть большие Петроградский и Аптекарский. И острова поменьше, но их чаще упоминают. А вот Декабристов и Аптекарский вечно «присоединяют» и забывают.
Я в начале ролика определил территорию района, даже карту указал. В каждом районе есть название своих микрорайонов, свои территории исторически и эти территории знают только местные Ленинградцы. Молодое поколение местных уже и этого не знают. Ролик не про разбор василеостровского района по муниципальным или историческим округам. Это общий обзор. И то разделение, о котором вы говорите ,не имеет значения в данном обзоре@@dollarsspb
27:13 Что хорошего в том, что ЛСР уничтожил дворовую территорию перекрыв всё заборами?! Свежий глоток для локации? Может быть. Плюс для жильцов? Нет, это точно минус, двор и зона отдыха для жильцов во дворе отсутствуют по факту у ЛСР! На фоне дворов от того же ПИКа, ЛСР это позорище! А тех, кто придумал перекрыть весь двор забором надо вышвырнуть из профессии!!!
а зачем ему ехать? он может и был. и я был. и много где в мире. а вы были? Нужно поэтому и поехать посмотреть чтобы положительный опыт перенимать как петр первый например делал. а не быть безграмотным необразованным человеком, и в Питер приезжают и приезжали как и в Москву посмотреть и обменяться опытом. Если об этом не говорят - не значит что этого нет или этого знать не надо, например, прокладка кабеля в метро и датчиков для 4G и 5G интернета. Чего мало где в мире есть.
27:45 "для комфорта это достойно" бред. ЛСР это продает как бизнес по ценам бизнеса, по 250-300 тыс. за квадрат. Да там должно быть все вылизано за эти деньги до настоящего бизнес-класса с внутредворовым парком! А не это убожество с вырвиглазным "садиком" вместо двора!
250-300 это цена нормального комфорт плюс. Даже минимальная. По моим критериям. Мне есть что и с чем сравнить. Цена бизнес это от 370тр. Поэтому 250тр что продает ЛСР если и продает то это даром. Вылизано все это цена от 550тр и до 1млн квадрат. Например та же Новая история или Суоми -которые до премиум не дотягивают а является полноценным бизнес классом из готового. Или дом точка напротив Парк Инн Прибалтийской - дом для ректором Горного. Только не путайте с ЖК Горным. Цена от 400 -450тр за метр везде вот там и вылизано все. Везде был и не раз. Даже Морской Фасад по современным меркам до Бизнес класса полноценно недотягивает уже. В маленькой франции даже по меркам премиума не все вылизано по сравнению с будущими проектами которые в стройке на ВО. Но тем не менее есть масса плюсов и цена далеко не 250-300
