Качественный разбор от бизнес лиги😂 выручка 4400 в месяц, чистыми 4100. Потому что 300 на управление. И так 200 кв.м зднания - только уборщица которая будет это драить уже минимум 2,2 - 2,5 млн рупий в месяц (без знания английского языка) 6 соток в зелени, расходы на садовника приходящего 2 раза в неделю. Огромный бассейн - нуждающийся в регулярной чистки и химии. Далее комиссия Ук или агенту - от 12% ведь в белую сам собственник не может заниматься поиском арендаторов. Взносы Банджарам Налог на сдачу - 10% ( можно и в черную работать , но мы говорим про бизнес а не про схематоз) Где учет амортизации виллы/техники / отделки итд, а это еще как миниум 5% от сдачи в месяц. Если вилла на лизхолде - где учет амортизации остаточной стоимости земли... Если считать все правильно чистыми будет менее 3000, а это рентабильность менее 10% в год, поэтому и продают ее, что возни много,а выхлоп минимум.
