Влог №18⎮Отдельный дом 35 м² в центре Петербурга ! 

Добрый вечер ! Да, объект действительно редкий и необычный, был продан практически сразу. Посмотрим что новый собственник сделает с данным чудом !)))

Спасибо за положительный отзыв, двигаемся в этом направлении !

Будем Вас радовать и не раз ))

Добрый вечер ! Конечно, обращайтесь как соберетесь, все сделаем без проблем !)

Добрый день ! Согласен, видео всегда информативнее. Спасибо за комментарий.

Айхан Кор добрый вечер ! Спасибо за душевный комментарий. Продолжаем снимать ✊🏼

Спасибо за комментарий, нам и нашим зрителям очень интересны сравнения питерской недвижимости, с недвижимостью в других городах России! Этим Вы нас дополняете! 👍🏻

KDV KDV спасибо)

Радикально !) Добрый день !

Перед этим конечно нужно попробовать с ними договориться)

Добрый день ! У нас в запасе еще парочка, берете !?)))

Valera Kalashnikov 7 млн)

Добрый вечер ! Пока не понятно, возможно позже будет инфа. Я бы к примеру однозначно его перестроил, считал "математику", у меня вышло в районе 12 - 13 млн, с учетом того что данный домик обошелся покупателю в районе 7 млн.

@@ОткровенияРиэлтора этот объект явно просится под бизнес. Под жильё? Прикольно, но стрёмно. Учитывая, что за такие деньги можно нормальную квартиру устроить.

@@vladserkot согласен, надстроить мансарду и получиться отличный "штаб" для молодых дизайнеров или айтишников, может стоматология или интерьерный салон, жить там будет действительно сложновато - на любителя !

надежда осадчая Если вы про частоту выпуска сюжетов, то будем исправляться ;)

@@faust1937 да,давно вас не видим

посуточно сдавать разве не хороший вариант ?

вложить 7 плюс ремонт и посуточно )))) смешно ))) проще в банк закиньте под 6 процентов )) соседи особенно полюбят ваш мини отель прям всем понравиться ваш бизнес в их дворе))

Под приштырочную само то , и ремонт не надо делать , колоритненько)

Добрый вечер ! Спасибо за "теплый" комментарий, двигаемся дальше !

@@ОткровенияРиэлтора а где его фишка аааааа аааааааааа без нее вообще он непонятен и в этом пальто похож на марсианина

Иван Карлов я вижу в Вас интеллектуала высокой пробы и большого эксперта на рынке недвижимости........ 😂 за этот объект внесли аванс ещё на этапе монтажа ролика, под коммерческое использование, с расчётом именно перестроить данное здание... если знаете подобный объект в 5 минутах от метро Петроградская, то пишите ))

@@faust1937 , видимо дворник миллионер купил себе под дворницкую.

Что вы сударыня помилуйте, как так прогнать?! Их же можно сжечь вместе с владельцем внутри, вот же будет атракцион детишкам на радость))

Добрый день ! Домик был продан по моему за 7 000 000 млн рублей, точную цифру уже не помню !) Недавно был подобный вариант в центральном районе большего метража с узаконенным проектом мансарды, в общей сложности после ремонта должно было получиться 150 квадратов, ушел за 12 000 000 млн рублей.

@@ОткровенияРиэлтора а, что сделали? Квартиру или две студии?

да это неважно))) главное пролечить клиентов и продать неликвид ))).

«Грибки» можно установить, что бы машины не ставили - главное хорошо их забетонировать ;)

Иван Карлов очень глубокомысленный комментарий

Это дворницкая

Она и так классная

Посмотрите мини-дом. Из прачечной в дом с камином

Какой убогий комментарий... С этим домом никто ничего не делал лет 30, отсюда и планировка !) Добрый день !)

помоги питеру снеси хибару сторожа)) хоть во дворе попросторнее немного станет))

Честно говоря проходная ванна, это не то что должно быть в каждой квартире...но это первый этаж - легко можно сделать перепланировку...причём почти любую)

ЮрасиК ParK добрый день !) Спасибо за поддержку !) По стоимости, ушла за = 7 млн.

@@ОткровенияРиэлтора спасибо) ну наверное такая цена, только с оглядкой на мансарду) а для квартиры в 35 метров, наверно дороговато.

Добрый вечер ! Спасибо, продолжаем снимать.

В целом можно и коноплю в клумбах выращивать, удобно !)

Добрый день ! Да, надстроить крошку мансарду и вот тебе счастье в центре Петербурга !)

ну да снизу машины прогревают тебе в окно в спаленку а ты вышел на мансарду кофейку попить смотришь на кирпичную отсыревшую щербатую стенку еще 5 этажей вверх на клочок неба и в окошко на 3 этаже соседушка курит поплевывает на таое кресло качалку)) ляпота))

Добрый день ! Под видео и в описание канала есть контакты Дмитрия и Дениса, оба телефона доступны, на почту отвечаем в течении 24 часов. Звоните после 18 00 по МСК на любой телефон, или пишите на почту. Проконсультируем, решим любые вопросы касающиеся недвижимости. Спасибо !

Не надо. Это аферисты

Alex Forest риэлторов готовят переносить суровые питерские условия

Я как понимаю когда Дмитрий говорил о парковке он руководствовался примерно такой инфой "Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) “О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 109), в котором в таблице 7.1.1. описаны правила для стоянки автомобилей во дворах жилых домов. Согласно ним, парковка для авто размещается на определенном расстоянии от окон жилого дома. Конкретные данные зависят от количества машино-мест. Если их менее 10, то расстояние до окон должно быть не менее 10 метров. Если парковка вмещает от 11 до 50 машин, то не менее 15 метров. 51-100 машино-мест - не менее 25 метров, 101-300 машин - не менее 35 метров. Парковки, куда вмещается более 300 машин располагаются от окон жилых домов не ближе 50 метров." и "ст 12.28 КоАП". Добрый вечер !)

Добрый день ! Объекты такого плана обязательно будут на нашем в канале, что то в ближайшее время ! Спасибо за комментарий.

Добрый вечер ! Да, все верно, пока монтировали видео объект был уже продан... Данный формат недвижимости пользуется спросом.

@@ОткровенияРиэлтора Спасибо за ответ.Очень приятно смотреть ваши видео.

Данный объект продан, цифра 7 млн рублей. Добрый вечер !

7 млн за Чудо, на мой взгляд не дорого)

Сергей Куриленко кто же Жорика не знает ;)

Добрый день ! Данный объект продан, стоимость была = 7 млн.

Добрый вечер ! Был продан за 7 млн рублей.