Вопросы и Ответы №2 - Как работает строительный бизнес в США 

Спасибо , крутой канал ,без лишней воды!

Очень интересный канал. Информативно,чётко,объективно и по делу 👍.

Молодец Руслан!

Второй раз пересматриваю.. и видно буду ещё не один (. Все то что стайками мыслей носилось в голове сложилось в в стайную картинку.

Спасибо! Очень интересная тематика.

интересненько, спасибо!

Супер!

Спасибо! Очень интереснo! :)

Спс очень информативно видео

Спасибо огромное! Понравилось. Есть вопрос. А проекты у вас откуда? Заказчик предоставляет? Меня интересует тема проектов, чертежи.

А как на счёт лицензий? На ком ответственность за лицензию? На том кто продал или на субподрядчиках?

Хорошее видео, все подробно описали и в Росси такие же схемы работы более выгодны, у меня своя фирма и ей 13 лет планирую переехать в США.

Канал интересный. Тоже хочу дома строить в США. Скоро прилечу, визы на руках. Во Флориду к вам.))

Спасибо за видео! Хотелось бы услышать ещё про вариант - инвестор! Есть на канале видео про это?!

Очень классное и информативное видео! Спасибо, Руслан. Но, Хотелось бы по-подробнее узнать о работе крупной компании-менеджмент. Ее структуре и функциях, если это , конечно, возможно. Заранее благодарю за ответ).

Ещё чуть-чуть и тысяча подписчиков будет.

Спасибо! Всё по существу. Интересно какой годовой оборот должен быть у компании Вашего формата чтобы обеспечить достаточную рентабельность. Если можно конечно данную информацию раскрыть.

Огромное спасибо за видео! Очень последовательно и доходчиво. Вопрос - нужны ли разрешительные документы (лицензии и пермиты) генеральному подрядчику - менеджмент-фирме, которая ищет и принимает заказы на строительство, а затем нанимает и супервайзит субподрядчиков? Или достаточно документов субподрядчиков? Заранее спасибо за ответ

Спасибо за видео! Ещё интересен процесс получения пермитов, хоть и в каждом штате законы разные, но принцип примерно один...

Спасибо большое за информацию! Есть вопрос как искать такие фирмы самим подрядчикам. Спасибо

Вопрос по лицензированию для уровня менеджмента?

Хэндимен который работает сам на себя и имеет репутацию получает от 80$ до 150$ в час. Кстати сколько примерно будет стоить контракт с электриком на электрику в доме площадью примерно 1800-2000 скверфит?

Ну правильно что решили с субчиками работать. Так удобней намного. Мне как субчику тоже удобней. Да в России все так же почти. )) Только действительно крупный застройщик, всегда имеет некое количество профессионалов. Этакую Джим Тим. так как работяг от бога, не так много в этой жизни. Действительно профессиональный каменщик или электрик. И вот если повезло и ты смог найти такого, кому комфортней в компании работать, а такие достаточно много встречаются. Ты а него держишься. Но опять же повторюсь, это у ооочень крупных компаний. Так как на рынке попробуй еще найди толковых субчиков. Которые не накосят тебе на объекте. )

Спасибо

Здравствуйте как можно получить контракт у вас?мастер отделочных работ стаж 12 лет готов к любим экзаменам ищу таких компаний которые смогут обеспечить заказами

Ты непосредственно контактируешь и контролируешь бригадиров подрядчиков или в итоге приходится за каждым работником подрядчика следить что они делают?

Почему я раньше не находил ваш канал. Просто, то что нужно. Я в строительстве в РФ тоже 10 лет, и понял печальную статистику, 75% людей на стройке, будь то заказчик или работник, помошник, полное гнилье, приследующие "Только" свои корыстные и алчные интересы. И когда выполняю свою работу или даже на стадии переговоров, постоянно нужно находится на "Фоксе" что бы не (наЕдали) и не развели. Бизнес по русски, так сказать. Что к сожалению очень печалит.

Но видос бомба спс

Здравствуйте у меня син работает и живёт а штате Огайо почти год. До приезда в штати учился иметь диплом инженер строилтелья и руководил строительной компании 6 лет пока он занят работой я для него собираю информацию вы можете организоват совместную работу в данном штате у него есть организаторский опыт в строительстве и хороший мастера

Добрый день. Какой CRM пользуется в Америке?

Супер

А что насчёт лицензии которую нужно получать подрядчикам?

Здравствуйте Руслан, меня зовут Мансур. Я смотрю ваш канал. Мне понравились все ваши труды. Отдельное за них "Спасибо" Во время просмотра возникло пару вопросов. Могли бы вы мне ответить как получить " сертификат " для собственного предпринимательства? Я - мастер-универсал "handyman", есть большой опыт в строительстве, но нет профессионального образования или сертификата для подтверждения. Но есть фотографии сделанных работ. Спасибо заранее за ответ.

А поскажите плз. насколько востребована в США мебель хендмейд? Частная и эксклюзивная? Не линейка.

А дома 200-250 пользуются спросом ? В Подмосковье сейчас много кто начал этим бизнесом заниматься.

Хм описал все затыки с которыми сталкивается при развитии, и про рабочих (, да твои проблемы не их проблемы , их проблемы твои проблемы. Подрядчики из проверенного списка удобней . Но таки минимальный костяк для закрытия узостей приходится придерживать.

Вы находите клиента, которому необходимо выполнить ряд работ, например построить дом. Как происходит ценообразование? Ведь вы можете насчитать меньшую стоимость работ по сравнению с той ценой которую вам озвучит подрядчик. Например вы озвучили заказчику 30$ за квадрат гипсокартона, а подрядчик озвучивает 35$. Цены же у всех разные.

Строить частные дома, вдвоём это выгодно? Есть 300 тысяч $ и опыт в строительстве. В России с частным сектором беда полная, спроса нет, да и банки не охотно дают ипотеку под частные дома, опять таки из за низкого спроса и частный дом с землей в России считается рискованным активом. Хоть и есть государственная поддержка, но банки находят сотни отмазак, что бы не дать кредит на частный дом. Посматриваем на Америку :) Какой вход в этот бизнес? Хотим всё сами. Купили землю, возвели дом, с субподрядами по фундаменту, остальное всё своими силами + привлечение хендименов.

здравствуйте, какой или какие основные источники для новых проектов? ( продавцы работают в основном с какими источниками новых заказов)

Привет из LA . Информация просто 🔥

Есть реальные вакансии superintendent?

Комментарии пропадают, в предыдущем видео задавал дважды вопрос, вечером есть, утром нет, или кто то удаляет...

Не всякий судья вас поймёт. Вы как генеральный подрядчик отвественности за все и за подрядчиков тоже. Если у него убьётся рабочий и вы его не инструктировали и не проверяли , вас будут судить. Также если ваш подрядчик не сделает работу в срок, вы ему будете должны платить, он найдёт кучу причин в суде где вы будете перед судьей не правы. И вообще в судах обычно проигрывают генеральные контрактов. Им дешевле платить чем держать штат адвокатов. Из моего опыта в Канаде.

Люди "СВОИ" в США очень быстро включают соображало и уходят работать на себя. Так как понимают, что заработают больше. И не будет начальников.

А кто несёт ответственность перед заказчиком? Кто будет лупать глазами если субподрядчик выполнил вроде условия контракта, а заказчик говорит мне не нравится....

Занимаюсь поклейкой обоев могу сотруднияать

Мне одному кажется что голос как будто ускоренный? Слишком ухо режет.

Видел как мексиканцы гипсокартон собирают - уровень средний выше , чем в России .

Если работа происходит посредством привлечения субподрядчика, то налоги платит как раз ген.подрядчик, т.к. от заказчика деньги приходят к нему. И он уже их раскидывает по субчикам любым способом, хоть налом (тогда вообще налог субчик не платит). Грубо говоря, Налогооблагаемой базой являются все деньги, которые прилетают на бизнес-счет. Или как?

работает строительный бизнес в США как и везде, не подмажеш не поедеш

А нельзя войти в сговор с подрядчиком, вы ему не платили, она ничео не получал и работу не выполнял? )))

зачем в ускорять видео ??? слух только режет голос скрудж макдака

Ето самореклама😀

Мне не понравилось, что в этом видео ты ведешь рассказ на повышенной скорости. Мультяшные голоса не по мне. Лучше бы говорил как обычно, а я и сам могу в настройках выбрать нужную скорость воспроизведения

В раше все тоже самое....только налоги платят и зп у мастеров мизерные.