Здесь мы искали недвижимость в Сербии: www.halooglasi.com/ cityexpert.rs/ www.nekretnine.rs/ www.4zida.rs/ Мой инстаграм: myspace_wil... Сайт с моими услугами: prodesign-ts.by.tilda.ws
14:05 Този дом прилича на подобни кооперации в центъра на София. Даже порталът и преходите са почти същите у нас. Явно в този период (преди 2ра световна) модните тенденции в строителството са сходни.
Привет , я буду необъективна 🙈,так как живу в самом центре Питера .. в доме 1857 года постройки и конечно мне больше всего понравилась квартира -мансарда и предпоследняя с высокими потолками ! Вам уачи ❤
Привет! Понимаю) мы не рискнули ввязаться в сложный ремонт, потому что хотелось уже поскорее вселиться в собственное жилье)). Но эти квартиры действительно шикарны!
Спасибо. Очень исчерпывающе. Квартиру, тем более в Белграде покупать не собиралась, но хотелось послушать человека, который в курсе ситуации изнутри. Собираемся покупать дом, недалеко от Нови Сада, хотя родственники мужа все живут в Белграде. Но я не хочу в большой город. Тем более ,что Белград не самый уютный, зимой дымный, застройка хаотичная, с отоплением проблемы. Но отмечу, что понравилась только атмосферная квартира с высокими потолками, эркером, я бы выбрала её.
Добрый день! Мы беларусы и переводили средства из БНБ банка (могут родственники вам перевести), в Сербии открыли личные счета в Поштанской штедионице. Были у нас бумаги подтверждающие происхождение средств (продажи недвижимостей). Запросили эти доки только в Беларуси, в Сербию средства дошли без вопросов за пару часов по свифт переводу. Комиссия в Сербии составила 70 евро за перевод. В Беларуси около 2% от суммы
Татьяна добрый день! У меня тоже просьба по контактам риэлторов, с которыми Вы работали в Белграде по покупке квартиры. Если можете, дайте пожалуйста контакты риэлторов( в т.ч. тех, у кого фикс.оплата)!!!
Здравствуйте) Собираемся проделать тот же путь с покупкой недвижимости в Белграде. Посоветуйте. пожалуйста, Вашего агента, ту, которая как посредник берет 1,5т. за услуги. Хотели уложиться в месяц с покупкой, но , посмотрев Ваше видио , думаем, что не уложимся(
Учите сербский, пользуйтесь переводчиком. Берите запас времени, арендуйте жилье, и ищите по сайтам. Помогаторы высосут все нервы и до денег жадные. Русские в Сербии не риэлтеры, а какие-то шакалы. За редким исключением.
Мои параметры при покупке квартиры в странах без центрального отопления - если больше 2 комнат, то двусторонняя квартира, обязательное окно на южную сторону, окно в санузле, не первый этаж, наличие постоянно живущих соседей, иначе сырость, плесень и холод. Никаких квартир югославской постройки, максимально новое жилье (но это надо по местности смотреть, когда был предыдущий бум строительства). В случае Белграда и внж я бы купила любую маленькую квартиру, сдала релокантам. А сама арендовала бы, пока не найду тот район и дом, который мне подходит. Но у меня вообще страсть арендовать квартиры и я долго выбираю жилье.
какой здравый подход! У нас на две стороны квартира - запад и восход, мне кажется, это лучшее расположение, если рядом нет высокой застройки. Один из рабочих подходов с квартирой у вас), только говорят, что может проверить инспектор, действительно ли вы в своей купленной квартире живете по которой внж
Налог, который платит сам застройщик, это не новость. 2% риэлтеру от стоимости квартиры - 🙄. Я думаю, что при желании можно было найти за 3 или 4. А так, обычно, это меньше. Сербские агентства часто указывают свою комиссию. И их комиссия с расходами на покупку составляет около 1-1,5 евро. Всё, что выше, рассчитано на тех, кто хочет деньги отдать. В остальном, все эти агенты - лопатой по хребту просят.
Вы купили хорошую светлую квартиру купили за хорошую цену, поздравляю! Те, кто пишут про 200 тыс в Испании, видимо, очень давно не в курсе цен в Испании, да и вообще в мире)))
Ахаха, а что там на Родине? Зигуют все еще? Есть пара приятных мест куда хочется вернуться, но без этих людей. Когда человек с высшим образованием смакует ежедневные убийства и репостит это, о чем дальше говорить?
Рента это писать деньги на ветер, недвижка это деньги в кармане и еще и с процентами которые тебе ни в каком банке не дадут. Такова она жизня капиталистическая детка. Не так как на вашей рашке
@@sonyasever7625 А что вам это внж даст? А жить вы на что будете? Рынок труда и зарплаты смотрели? А изучали вероятность устроиться на работу? Или как все, за неимением работы, в блогеры или риелторы втюхивать своим же недвижку? Или вы фрилансер и у вас хороший доход? Тогда тем более странный выбор места жительства.
вы хорошо купили... Желаю вам счастливой жизни в свободной стране... обычно цены на м2 в Сербии растут, так что если вы когда-нибудь продадите квартиру, вы обязательно получитe минимум столько, сколько заплатили, а вероятно, будете и в приятном плюсе. при покупке хате в Сербии надо учитывать несколько особенностей- 1. старые дома значительно лучшего качества, чем старые дома в СССР, социалистические бетонные из СФРЈс хрушчевкама несравнимы. Нужен ремон, конечно, но, квартире ок.. 2.лучшая покупка за 200 000+ евро в Белграде - это Панчево😊😅 Город в 10 км от реона Вишницы, где вы присматривали квартиру, за 215 000 евро вы тсм покупаете дом, зчасток, гараж и у вас остается 10 000 на машину, которие в Сербии в 2 раза дешевле, чем РФ... Города соединены шосе, 15 минут поезда буквально...
Надо просто подождать, поток желающих из РФ сильно упал, недвижка подвисла в продаже. Но цены на рынке недвижимости инертны. Не сразу же все отходят от халявы))))
Есть статистика. Доля иностранцев в сделках с недвижимостью в пределах погрешности. Не надо преувеличивать значения понаехавших. Цены действительно растут.
План у всех похожий. Покупка квартиры и получение по ней ВНЖ. Ждут три года и получают ПМЖ. Сразу подаются на гражданство, отказываясь от Российского. Получают гражданство и надеются что уедут в Европу. Но с гражданством Сербии в ЕС вы можете находится только 180 дней. А пока дойдете до паспорта РС, в ЕС сто раз все поменяется. Но как говорят, - дурак думкой богатеет. И еще: вся информация по квартирам открыта и есть на сайте Кадастр непокретности. Юрист, при заключении сделки также проверяет статус недвижимости. Так что затраты по сделке это юрист 450 евро, а 950 - это стоимость вашего тремора.
@@irinasavina-zl3mf это всего лишь ваши догадки, вы не господь Бог. Мы переезжать в шенгензону не планируем, проще было бы туда сразу ехать. И да, мы готовы заплатить за свое спокойствие. Нам легче заплатить и быть спокойным человеком, чем нервным всезнайкой, как тут некоторые в комментариях 😀🫶🏻
@@MySpace_WIL я это слышал, но по факту много придирок ко всем квартирам. Люди живут там десятки лет и не заморачиваются на ремонт, значит все хорошо, жить можно.
@@Russkiy_Dobryj это я еще была сильно лояльной и давала каждой из этих квартир шанс)). Но думаю, мы все равно быстро справились, учитывая скудный выбор из возможных для покупки и внж вариантов. А про нормы для жизни и то, что раз люди там живут, значит все хорошо - это синдром лягушки в кипятке
@@MySpace_WIL нет, просто у вас синдром депутата, либо мента. Нормальные люди могут жить и в шалаше в лесу, даже в тундре живут, а вам подавай то, не знаю чего 😂
сербия отсталая бедная страна, в разрухе и с очень злым и бедным населением. не советую туда ехать жить. А вас нехило походу риелтор обул:)) за 200к всучил :)) удачи
@@sanchesmoskowking175 но вы же понимаете, что мы живем в Сербии и нам тут нравится, раз мы решили тут жить? Или вы думаете ваше мнение нас переубедит?
за 200 тыс.€ можно было бы в Испании купить , а не в нищей Сербии . Хотя понятно , что русских не очень привечают в Испании , а в Сербии как то ближе во всех отношениях .
@@MySpace_WIL так я и не сомневаюсь , что русским более подходит Сербия и вы правильный сделали выбор , вот только попадались ютубы , где говорили что с работой там никак , даже если у вас удаленная работа , то это не панацея .
@@MySpace_WILпро людей интересно- доброжелательное отношение подкупает? Не гонят в шею? Сегодня приняли закон что прессанут всех кто Раньше(!!!) Выражопывал своё мнение. Жутко. Тревожный чемоданчик уже собран, про Сербску сторону давно думаю и тут Ваше видео, как знак
@@--hi--4163 у сербов в культурном коде улыбка и контакт глазами. Им мы кажемся не дружелюбными, потому что не идем легко на контакт)). Но если улыбнуться и посмотреть в глаза, то они обязательно ответят взаимностью!
Спасибо. Очень исчерпывающе. Квартиру, тем более в Белграде покупать не собиралась, но хотелось послушать человека, который в курсе ситуации изнутри. Собираемся покупать дом, недалеко от Нови Сада, хотя родственники мужа все живут в Белграде. Но я не хочу в большой город. Тем более ,что Белград не самый уютный, зимой дымный, застройка хаотичная, с отоплением проблемы. Но отмечу, что понравилась только атмосферная квартира с высокими потолками, эркером, я бы выбрала её.
