Выбираем участок под строительство дома в США, Северной Каролине. Какой нравится вам? Переезд в США. 

Полоскание волос в горной реке просто огонь! Респект мужу - старался как мог)))

Не хочется разрушать ваши мечты, но пожалуйста перед любой покупкой, проконсультируйтесь в city or county, насчёт участка или дома. Не всегда можно использовать всю землю, у нас в Вашингтоне, очень часто есть wetlands, которые нельзя использовать. Вырубка деревьев стоит больших затрат, не всегда можно строить, как вы хотите, на все должны быть permits, которые в вашем штате. Я знаю, там большая украинская community, у них есть риалторы с которыми вы можете проконсультироваться, не делайте поспешных решений, пожалуйста. Мы живем здесь уже 20 лет и видели разные ситуации. Так что успехов вам на новом месте! 😊

Желаю Вам Удачи!!! Ждём продолжения и с удовольствием будем наблюдать строительство вашего дома 👍👍👍

Спасибо, Ольга! Интересно очень.

Не рано вы такое решение принимаете? По своему опыту эмиграции, хочу сказать, что на многое с годами жизни в новой стране открываются глаза по другому. Сейчас у вас период эйфории , но это пройдёт, подождите , не спешите. Осмотритесь сначала

Молодцы! Успехов и семейного счастья! Очень рад за вас!

Спасибо за видео! Выбор музыки 🤩🤩

Какая же вы милая и очаровательная семья, желаю вам успехов и скорейшего строительства хорошего дома. Смотреть очень интересно.

Спасибо вам! Очень душевно вас смотреть!

Удачи в выборе! А мне понравился первый участок.

Мне первый участок понравился. Вы люди практичные, ко всему подходите обстоятельно, многое учитываете, сможете выбрать, чтобы и вам понравился и продать можно было.

Хочу немного сохранить ваше время. Я заметила, что, по крайней мере, первое и последнее обьявления на Zillow имеют статус Pending offer, это значит, что у этого участка уже есть покупатель и он под контрактом, так что ехать туда не имеет смысла.

Я не большой специалист, но смотрю других блоггеров, которые выбирают себе участок, и по их опыту есть "подводные камни" с участками. Иногда есть условия освоения участка : проложить дорогу за свой счëт, строить дом определëнного типа, чтобы он соответствовал домам в этом районе и т. д. Удачи с осуществлением мечты!

Согласен! Горы леса по мне намного лучше, чем у моря или океана

Вольга, здравствуйте! Посмотрел ваши видео про Северную и Южную Каролину, появились вопросы. Буду благодарен, если расскажете в видео или в комментарии. - что из привычного жителям постсоветского пространства разрешено/запрещено делать на своей земле у вас в штате (и как называются законы про это, чтобы найти о других штатах)? например, в видео "Чистим лес" вы спиливаете деревья, я не знаю, как в РБ, но в РФ не на всех категориях земель можно рубить деревья, а соответственно не получится провести дорогу к своему дому, где-то вообще нельзя строить фундамент - ограничения на этажность, количество домов (то есть, например, если несколькими семьями заезжать на один большой участок)? - вы выбираете участки с ручьями или озерами. а как обстоят дела со строительством возле них? - как обстоят дела с юридической стороной вопроса постройки дома? нужно ли, сложно ли получать разрешения на строительство, как это все регламентируется, утверждается? можно ли строить самому? нужно ли регистрировать хоз постройки? - можно ли делать свою скважину? как вообще люди решают вопрос с водоснабжением, канализацией, где нет центральных систем? и на многих ли участках они есть? может быть еще что-нибудь интересное расскажете, а то этому видео уже 2 года, наверняка у вас дело сильно продвинулось вперед

Последний участок очень хороший, недалеко от Эшвиля 40 соток, ручей! Супер! Не надо убирать деревья и старые постройки . Удачи вам ребята !👍👍👍💕

Успехов вам,с удовольствием будем смотреть!

Приветствую,Вольха!Мне первый участок очень понравился.Третий тоже нормальный.А в последнем есть перспективы тоже,Андрусь прав).

Первый участок однозначно!! Удачи Вам!!!! Вы все правильно делаете!!!!!

Отличное видео!

Отлично!!!

Оля, привет! Мы тоже из Беларуси! Живем в штате Миннесота 5 лет. Год назад тоже построили дом со строительной компанией Lennar. Успехов Вам!

Первый участок класс,виды супер

Мне понравился 3 участок,где ручей))) и ничего что неделеко дорога,зато выехал и помчал по делам!🤗🤗🤗

Ольга! В Беларуси мы строили саманный экодом в Экопоселении Росы. Сейчас нас заносит судьба в Северную Каролину. Чувствую, будем также искать землю и ваш опыт пригодится нам. Дом построить, имея опыт, не так сложно. Главное - очень сильное желание и хорошие отношения в семье! Желаю вам вдохновения и нужных людей в нужное время!

Молодці,ви приколісти.Бажаю успіху!

Строить дом под свой вкус и в "белорусских" традициях не совсем рационально. Продать в будущем такой дом будет соложнее. Вы бы купили дом в Беларуси построеный в марокканских традициях? Желаю Вам удачи.

Наконец-то, новый видос! Спасибо вам за настроение! Проектом поделитесь? 😇

Лайк номер 768 наш!!! Шум от трассы это мы знаем не понаслышке!!! Есть такая улица Чапаева в городе Альметьевск

Как то быстро.Ещё почву не прощупали а уже дом.

1, 3 и последний понравились. По крайней мере через экран монитора смотрятся гуд. )

Клас! Заўсёды хацеў зняць відос пра будаўніцтва ў ЗША! Запрашайце на будоўлю)

Вид очень хорош и приятно находится здесь это божественое место.

ребята боюсь советовать но вы только приехали а уже собираетесь "строить по скандинавским правилам с панорамными окнами". к.м.к. вы немного не понимаете что именно вы говорите. если очень просто то "по хорошим технологиям" вам дом построить просто никто не даст. да есть варианты на своём участке под 100 акров off the grid но на такие самострои уходят годы и надо понимать что такое off the grid. а "хорошие технологии с панорамными окнами" просто будут стоить ооочень больших денег. и продать это в ешвиле не получится никак. даже в флориде с этим было больше шансов и построить и продать. вы ставите нереальные планы ))

Пятерка для школ - это мало. Смотрите не меньше 7. Я работаю водителем школьного автобуса в школе 7 - я вам скажу, что я в шоке от поведения детей. Не хотела бы чтоб в этой школе учились мои дети. 😪 Малую часть того, что было у меня в автобусах, я рассказывала в моем видео. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-tqs81NEWeA0.html А вообще, афро-американские детки заполняя мой автобус на 90%, нежно меня зовуют: "hey you, bitch!". Так, что поверьте, не ручьем единым на участке живет Америка.

Ох и рисковые вы. Без определенного статуса, без работы, без знания специфики местого строительства влазить в строительство дома крайне рисковано. Это же не как в Беларуси или России, построил своими руками и живи. Построить можно, но легализовать, застраховать крайне трудно так как строительство должно вестись по местным кодам лицензированными строителями и каждый этап работы должен быть инспектирован городским строительным департаментом.

Удачи вам с поисками )

я за 3й вариант с рекой (моё мнение )

Что-то Вы быстро собрались покупать участок под дом. Вы уже нашли работу? Я бы не считал, что вложения в недвижимость всегда выгодно. Постройка дома, это также рискованная операция.

Первый участок огонь !

Удачи вам!

Удачи вам. Привет из Беларуси.

А где продолжение. Понравилось)

А информацию по подключению к сетям смотрите? потому что прокладка коммуникаций - это очень не малый бюджет (зависит от ближайшей до вас точки подключения).и если есть, хорошо бы уточнить что там с выделенными мощностями, а если нет - уточнять точки подключения и стоимость прокладок (а учитывая что там вокруг горы, то совсем интересно). Ну и всякие нюансы, вроде затопляемости/заболачиваемости/стоимости сноса (мусор не получится выкинуть просто на свалку, надо будет это все оплачивать).Даже на визуально ровном участке в горах, хорошо бы посмотреть, куда и откуда (!) стекает во время ливней вода. В идеале найти какой-нибудь план развития города-территории, иначе участок может оказаться по соседству с чем угодно. Новое частное строительство, это вам много новых приключений будет не обычных... Ну и будем справедливы, не стандартный дом, это в дальнейшем сложности с его реализацией (размеры кухонь, шкафов, количество туалетных комнат - привычное для большинства, куча нюансов, о которых даже и не подумаешь), не будете обдумывать вариант с более американизированным вариантом вашего проекта?

Песня Вольскага :)

Оч интересно будет понаблюдать за этапами подготовки к и стр-ва дома. Заведите тему на ForumHouse.ru - наверняка бустанет и канал

Добрый день! Родптсалась на Вас. Понравились Вы. Скажите пожалуйста, сейчас сколько будет стоить земельнвй участок, самый маленьки или средний размер земучастка. С уважением!

А продается ли в США какой-нибудь дешевый строительный материал? Типа российского шлакоблока?

Привет. Первый раз смотрю видео с вашего канала. Как по мне, NC самый идеальный штат, как по климатическим зонам, так и во всём остальном. Спасибо за обзор, с меня лайк и подписка) Удачи и всех благ.

Видимо,не так плохо некоторым жилось в Беларуси,как преподносится, если планируется строительство в Штатах,не имея там стабильного дохода. Похоже, накопления сделаны в затираненной Беларуси в условиях "ужасных гонений и преследований".)

как у вас дела с покупкой продвигаются? Определились где? Начали строительство? Я тоже в сторону Северной Каролины смотрю и выбираю район, пока дистанционно. Я во Флориде, хочу второй дом и с такими же условиями :-)

Супер

Я тоже с супругой сами строить будем в США. ) И тоже одноэтажный.

Здравствуйте, Вольга. Вы говорили, на первом участке можно было бы выращивать бананы. А для выращивания овощей, фруктов в этом штате не требуется специального разрешения? И если оно необходимо, то как велика плата за него? И можно ли заниматься пчеловодством?

третий вариант понравился - но что=то дороговато по-моему

Только с водоемом или близко возле него!!!!!!!!!!

А в Америке это безопасно стеклянные стены делать? Вы не думаете про местных лучше чем они есть?

Ольга, вы просто молодцы. Но хочу сказать что Эшвил хорош как туристическое место. В моём понимании Шарлотт предпочтительнее. Как- никак город миллионник. И по секрету в черте кольцевой знаю несколько просто шикарных участка, в очень чистом и спокойном месте. Сам мечтаю о нём но пока нет на них денег. И лично знаю хозяина- я у него на фирме работал. Если ничего не нашли, дайте знать, дам вам наводку

Хорошая семя, любите друг друга до конца.

Недалеко от города в Америке это сколько км? :)

Cпасибо что поделились! Согласна с многими комментариями. Вы в другой стране и не все законы знаете. Может сначала найдите русскоговорящего builder и проконсультируйтесь хотя бы по основным аспектам, что можно и нельзя, и как, и что поэтапно происходит. Не хотелось бы чтобы вы с детьми с самого начала вляпались так что потом тяжелее жизнь показалась. Лучше заранее избежать возможных ошибок, особенно финансовых.

Ребят..самое хорошее место где горная река..и уютно и красотища..и золото мыть можно..и с металлоискателем походить..и трасса не так далеко..пригодится....и не так страшно ..так как люди не далеко...все как надо..

Если вы прочтёте предложение рядом с жёлтым треугольником, то поймёте что вы не сможете его купить, так как этому дому уже кто-то дал предложение, и ждет ответа от хозяина дома. Если предложение пройдёт, и хозяин дома согласиться на деньги которые ему предложили, то тогда дом продан. Вот вам перевела что написано рядом с жёлтым треугольником 6:17 "This home has a pending offer" - в переводе означает - " У этого дома есть ожидающее предложение."

Понравились первый и последний, последний лучше всего с точки зрения инвестирования, при одинаковых затратах на строительство, будущая продажная цена дома будет выше. Решите переезжать дальше - проще будет продать.

Здравствуйте в горах аполаче комары есть?

кайф!

А как искать застройщика ? Что в Гугл забивать ? Может вы знаете сколько примерно стоит построить дом на 200 квадратов под ключ ? Или кто то знает черкните пару слов плиз , тоже интересно что лучше строить или покупать готовый ?

И вообще все очень наивно выглядет,без статуса и работы вы собираетесь строить дом...ОМГ очнитесь

первый участок самый пейзажный и красивый. яб там остановился

Хорошо рассказываете, приятно смотреть! Мы в США недавно, три с половиной года, первые шаги пройдены, интересно посмотреть как это происходит у других. С Вашего позволения, дам небольшой совет. Если для вас имеет значение хорошее образование детей, то школы с рейтингом 5,6 вообще не стоит рассматривать. Для начальной школы это может быть приемлемым, но для старшей вообще никак. Хорошие школы дают большой выбор AP предметов, что делает обучение очень интересным и также, что для многих важно, в большинстве случаев экономит деньги для обучения в университете. Мой сын после таких AP классов имел 64 кредита и его зачислили сразу на третий курс университета. При неограниченных финансах, это не особо принципиально, но для большинства людей важно. Про то, что в хороших школах будет абсолютно другой контингент, даже упоминать не стоит, это небо и земля.

Очень понравилась "глушь с домиками" в конце ролика.Балдежное место,но это на мой взгляд Успехов в любых начинаниях, не слушайте бредоносцев.(почитал комменты ужаснулся) Очень часто в жизни подтверждается одно правило " даже если ты один против всех,это не значит, что ты неправ."

А мне кажется, лучше взять чисто участок, чем участок с домом под снос, затраты на снос, вывоз мусора, документы, головная боль.... удачи вам, ребята😊

А как далеко школы и магазины в таких отдалённых местах?

Только подумать какие старинные дома!

Скажите, как часто вы встречаете змей на участке?

Чуть не расплакалась, мы жили в похожем месте, река такая же!!! Горы…, правда до моря было 45 минут….И большой дом. Хочется в США найти такое же место!!!!

А у вас уже есть гринкарта на руках? В статусе тур.визы как-то странно дом строить)

Взрослые деревья на участке хорошо. Но кроме вырубки места под дом придется еще под коммуникации рубить.

привет из Гродно!

Добрый день А можно держать живность - хозяйство?

19:54 прям частичка России в Америке. Или: угадай страну по фотографии)

Там точно можно в водоёмах купаться?! В Индиане нельзя, вроде какая то в воде бактерия, которая попадает в организм и даже в мозг, очень опасная.

А БЕЗ ШКОЛ МОЖНО НАЙТИ??? или у всех должна быть стандартная жизнть?

Blue Ridge parkway?

5ки у школ..... Не такое уж и дорогое место... 7,8 должен быть рейтинг у школ в хороших районах

Первий участок лучший

Добрый день. Я тоже из Беларуси.... Вы называете такие цены смешные.... даже для Беларуси... Участок 0,5 гектара у РУЧЬЯ СТОИТ 27 000 $.... Хорошо.... Скажите а какой ежегодный НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ У ЭТОГО РУЧЬЯ....????? Спасибо.

Вы главное не забывайте, что время пролетит очень быстро и дети вырастут шустро. И с вами они жить очень маловероятно будут. Это вам профессиональный уже совет. НУ и смотрите ликвидное место , что бы можно было продать в последствии. Может еще куда захотите переехать.

Вы дистанционно работаете? Если да то красивая местность, почему бы и не построить дом. :)

Немного о прозе жизни. А как решите вопрос с ,пардон, канализацией и ,вообще, с водоснабжением и водоотведением? Серьезный вопрос. С электричеством полегче конечно. А как и кем дома там охраняются в отсутствие хозяев? А в школы местные ездите? Как выглядят,кто учится? А ,вообще, Северная Каролина, хороший выбор.

Как с камарами там?

А у нас и в таких домах живут (((😬

И коммент от мужа: купите дом на колесах! ;)

Скажите пожалуйста, как вам нравится климат, конечно ещё рано судить.... но все же...??? Говорят в Северной Каролине очень влажность высокая и жарко летом, но есть сезонность и это нам русским и белоруссам ближе и комфортнее...???

Школы должны быть не меньше 7 или 8 . А работа где? Будут ли у детей Активити? Это же участки и дома для пенсионеров.

30 соток - большой участок? У меня 17 акров (8 гектар), и все равно кажется мало

Сподобався той у якого вкінці річка і хлопчик плавав🎉🎉🎉🎉🎉🎉

ЭТО ВИДЕО ОГОНЬ. НЕ УДАЛЯЙТЕ ЕГО ПОСМОТРИТЕ ЕГО КОГДА ПОСТРОИТЕ ДОМ ЭТО БУДЕТ КОМЕДИЯ

Смысл замазывать локацию участка, если в адресной строке видно этот самый адрес... 🤦🏻‍♂️

ну возможно вы просто экстентричные миллионеры тогда конечно да ))