ВЫШВЫРНУЛИ семью с детьми на улицу и ПОВЕСИЛИ ипотеку / РЕАЛЬНАЯ проверка Сбербанка

Подписаться 200 тыс.

Просмотров 35 тыс.

50% 1

Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там.
Дзен: dzen.ru/id/622...
VK: video/@...
Rutube: rutube.ru/chan... ВЫШВЫРНУЛИ семью с детьми на улицу и ПОВЕСИЛИ ипотеку/ РЕАЛЬНАЯ проверка Сбербанка.
Уверены, что юридическая проверка квартиры от сбербанка вас избавит от возможных проблем с квартирой в будущем? Сегодня в видео будет реальная история человека, который думал, что данная проверка квартиры перед покупкой избавит его от головной боли.
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-r...
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-r...
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-r...
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-r...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-r...
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_...
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/prop...
___________________________________________________________________
#недвижимость #квартира #сбербанк

Опубликовано:

1 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 372

@Pro_Piter 6 месяцев назад

☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶ Сайт: clck.ru/3AGikf ▶ 8(965)044-94-64

@Анастасия-р9ь6я 6 месяцев назад

Мои друзья из Иркутска Ольга и Слава Деменковы остались без квартиры и с ипотекой, оказалось что один из прошлых владельцев был психически больным и убил свою мать. Его положили в психушку, а квартиру продали от его имени и имени его погибшей матери.

@Анастасия-р9ь6я 6 месяцев назад

Скажите пожалуйста, что это за закон, по которому можно от государства вернуть деньги, я передам своим друзьям

@Prestidigitator_hair 6 месяцев назад

У нас не такая жуткая история, но касается квартиры: жена продавала единственное жилье, но налоговая решила, что на момент продажи у нее была вторая квартира. Что за вторая квартира? - абсурд, но моя квартира, которую я купил за 3 года до брака. Налоговая посчитала, что если жена жила у меня, то это как будто было ее жилье. Но дело то в собствеенности, а не проживании! Мы подаем жалобу на налоговую и объясняем ей что моя квартира куплена в 2017 году (кстати тоже 27 декабря как у героя выпуска) и прикладываем чек, а брак был 2020 году... Успокоившись ждеи отменв штрафа в 300к. Прозодит месяц и ОТКАЗ + штраф! Тут я немного озверел и дозаонился в главное управление по СПб. Мне объяснили что нужно подавать апелляцию уже им. И в ттоге нам отменили штраф. Жена при этом нервничала сильно. А я удиалялся абсурду и тупости налоговой

@Afuna.Ares-na113 6 месяцев назад

Зато "кого надо" они без лишних вопросов пропустят 😅. Меня бесит не то что налоги большие, а то что не знаешь куда на самом деле они идут 🤦

@saintgermain5490 6 месяцев назад

Ну это на инспектора надо было заявление писать о мошенничестве

@ГеннаМухин 6 месяцев назад

Сбербанк и риелторы ничего не проверяют абсолютно. Риелторы не отвечают ни за что, ну а банку нужна только сделка.

@irshik 6 месяцев назад

Не надо обесценивать работу риэлтора. 😅

@ГеннаМухин 6 месяцев назад

@@irshik Никто так не обесценивает работу риелтора как сами риелторы.

@LifeForLife 6 месяцев назад

Даже в Турции тоже самое

@ЕленаСоболева-м2ъ 6 месяцев назад

Агенты не являются стороной сделки и не несут ответственность.

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Добрый день. Наша компания несет ответственность за каждую квартиру.

@СветланаШарма-о4с 6 месяцев назад

Налицо мошеннический сговор первых двух покупателей. Законы добропорядочных граждан не защищают...алкаши творят беспредел и ходят безнаказанно... чудеса...

@Rokosovskaya 6 месяцев назад

Вот так и покупай квартиры. Вторичку обманут. Новостройку не введут в эксплуатацию.

@ЕленаСоболева-м2ъ 6 месяцев назад

Новостройку отдадут,неизвестно когда.

@головадвауха-ж5с 6 месяцев назад

дом строишь-строители ипут мозги.все нервы вымотали.

@Одаренный-э6я 6 месяцев назад

Для новостроя есть эскроу

@ВВВВ-ч1я 6 месяцев назад

В новостройке ещё обманут и с маткапиталом. Да и во вторичке тоже

@ЕкатеринаОаикхиена 6 месяцев назад

@@Одаренный-э6ятолько меня вымораживает, что эскроу лежит на счёту без процентов!!!

@Spiel_k 6 месяцев назад

Лучше б просто пересказ, чем с искажением голоса и смазанной картинкой на 1/3 экрана.

@МаргоЧешко Месяц назад

А мне очень понравится такой формат, живой рассказ от 1го лица, вопросы от Юрия, больше чувствуешь ужас и реальность ситуации, чем когда просто пересказ слушаешь) Ну конечно у всех свои аспекты приятного видео :)

@ГеннаМухин 6 месяцев назад

Купить квартиру которую продают сразу после покупки? Это 99 процентов мошенничество. НИЧЕГО НЕ СМУЩАЛО???

@ГеннаМухин 6 месяцев назад

@@denisnjar5369 Нет, нету. Ни один человек не купит квартиру такую.

@ЕленаСоболева-м2ъ 6 месяцев назад

Это не нормально.

@Мария-к8ы6ы 6 месяцев назад

Не факт. У нас была мысль продать через полгода, считайте почти сразу после продажи. Про нас тоже так можно было бы сказать. Но мы не мошенники

@asandar 6 месяцев назад

И что?? Многие покупают, делают ремонт и продают

@НатальяЯ-ъ7у 6 месяцев назад

@@asandarа от налогов как прячутся?

@НиколайИванов-п7д7й 6 месяцев назад

На вторичке никто вам не даст никаких гарантий, ни юрист сбера, ни нанятые юристы. Документы проверять нужно тщательно, но и про титульное страхование не забывать. Покупка жилья - это всегда риск.

@Mary_Bz 6 месяцев назад

Титульное страхование ещё фиг оформишь, если не в ипотеке. У страховых нет отдельной такой услуги как страхование титула. Или будет стоить неподъёмно.

@sporsmen123 6 месяцев назад

Жизнь это всегда риск умереть 😊

@Sergej133 6 месяцев назад

Не повезло, бывает. Только на надо единичные случаи за конвеер выдавать.

@Sergej133 6 месяцев назад

И да, мужик решил сэкономить. Алчность фраера сгубила

@ольгарябушкина-й4п 6 месяцев назад

Мы купили в ипотеку, вторичка и сделали титул на 3 года, без проблем. И цена в год подъёмная

@ele_route 6 месяцев назад

У героя ролика железобетонные нервы!!! Бесконечное уважение!!! Пример настоящего мужика!!!

@ДенисДавыдов-д3э 6 месяцев назад

Мужчины , а не мужика!!

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Точно! Вам спасибо за комментарий!

@Инна-в5н6ч 6 месяцев назад

спасибо Сергею, что поделился своей непростой историей с хэпиэндом. Но много вопросов к Сберу и страховой, т.е. по сути никто отвественность не берёт на себя

@allashine 6 месяцев назад

Слава Богу, все хорошо обошлось, люди и руки могут на себя наложить от таких ситуации, ужас плять, бардак в стране и банкам выгодны такие сделки и риелтрам

@romankuzmin7389 6 месяцев назад

Вписаться в блудняк с квартирой которая всего пол года в собственности, может только человек у которого есть возможность уволиться с работы но при этом за год накопить на новую квартиру. При этом выплачивая ипотеку, судиться и до этого делая капитальный ремонт) Ещё помутнее того риелтора будет)

@Valentina_Leopoldovna 6 месяцев назад

Вот вот! Думал сам наживется,а в итоге кинули его) Как говорят обмануть легче того,кто думает,что сам обманывает!

@Чернышка-б7б 8 дней назад

Ещё и на адвоката денег собрать))

@ИринаДушка-ф3в 6 месяцев назад

Сергей, я за вас рада. Удачи всем кто борется .Хороший выпуск . Спасибо.

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@ГеннаМухин 6 месяцев назад

Почему закрыли уголовное дело? Там же есть виновник это черный риелтор и полиция. СК ничего не видит??? То что полиция крышует мошенников это нормально?

@ЕленаСоболева-м2ъ 6 месяцев назад

Открыт уд практически невозможно.

@НаталияНаталия-г1ш 6 месяцев назад

Квартиру купить- всё равно что в казино сыграть. Ну почему так ?

@dd8206 6 месяцев назад

Не казино. Ошибка автора, что он не проверил заранее квартиру

@ЕленаСоболева-м2ъ 6 месяцев назад

Много преступников не сидят. Безнаказанность.

@AlexLu-e2e4 6 месяцев назад

Перекупать квартиру, через год, надо было проверять сделку

@ЕленаПавликова-в6й 6 месяцев назад

При покупке квартиры нужно тщательно проверить всю историю перехода прав на эту, квартиру: заказать все выписки, включая ЗАГС, просмотреть сайты судов. Посмотреть какие есть риски связанные с покупкой данной квартиры. И при малейших сомненияз лучше откащаться от покупки. Это и есть работа нормального риэлтора. К сожалению сейчас вообще трудно найти нормального ответственого специалиста в любой сфере. И если предыдущей сделки менее 3- лет это дополнительные риски которые даже невозможно предугадать откуда прилетит.

@НатальяБерезина-о1т 6 месяцев назад

У меня вопрос к применению закона о компенсации добросовестному покупателю. Как можно применить закон от 21 года к истории, случившейся в 17 году?

@User-tz1cc 6 месяцев назад

Это 299-ФЗ от 2 августа 2019, вступил в силу 1 января 2020 года. У героя часто по ходу видео путаются даты и хронология. Останин тоже несильно подготовился к диалогу. Но в любом случае у героя все эти судьбоносные судебные акты вступили в силу после вступления в силу федерального закона о компенсации.

@ЕленаАгафонова-д1к 6 месяцев назад

Добросовестные покупатели не покупают квартиры по серым схемам.

@Viktoriya_IC 6 месяцев назад

Вот это история!!! Слава Богу что так всё замечательно закончилось!!!

@NEEL-f6p 6 месяцев назад

Неужели государство не может защитить добропорядочного покупателя? Это из этой же серии почему не прикрывают МФО? Просто страшно становится. Человек защищен хоть кем то в этом всем?

@june_Garik 6 месяцев назад

Ни убавить, ни прибавить. В том-то и проблема в нашей стране, что крайний в случае какого-то форс-мажор с недвижимостью почему-то всегда покупатель. Хотя почему "почему-то"? Просто, других участников сделки ищи-свищи, а найдешь - еще попробуй, стряси обратно деньги. А покупатель - вот он, и квартиру в карман не спрячешь. Идеально же! А что тут справедливостью и не пахнет, так кого это волнует?

@akula02 6 месяцев назад

В.Путин сам дал добро чтобы МФО продолжали работать. Не сказал им точка

@Johansenn 6 месяцев назад

Государству наплевать, главное только налоги платить

@vgdjghj3716 6 месяцев назад

Как защитить? Как остановить человека, который сам рвется в серую схему???

@igorklopov8638 6 месяцев назад

Владелица самой крупной сети МФО - бывшая жена путлера. Остальные МФО тоже не случайным людям принадлежат. Ещё вопросы к МФО есть?

@jolly1174 6 месяцев назад

Знаю, что в Канаде сделка по купле-продаже застрахована. Страховая компания проверяет и несет ответственность. Если что не так - вернет свои деньги страховая компания . В России почему не так? Никто не хочет проверять и брать риски на себя? Почему все риски ложатся на покупателя? Недвижимость стоит не 100 тысяч. И аферистов тьма.

@anna.anna. 6 месяцев назад

@@denisnjar5369 это было в 2017 году, мб тогда не было такого страхования?

@Лха-ж7с 6 месяцев назад

@@denisnjar5369Это не так, если банк не требует то не страхуют как правило, у меня две ипотеки и ни одна не застрахована.....

@Freedom_Isnot_Free 6 месяцев назад

Наш путь это коррупция и любовь к Путину!

@asandar 6 месяцев назад

@@Freedom_Isnot_Free ну вот есть шанс все изменить 17 марта 😅

@june_Garik 6 месяцев назад

Да, к сожалению, это так. И это просто удивительно! Такое ощущение, что это просто кому-то выгодно. Иначе в нашей стране такую дичь, когда крайний - всегда покупатель, ничем не объяснить. Кстати, во многих развитых странах покупатель защищен, не только в Канаде. Сделку тщательно проверяют, сроки сделки дольше, но зато никто потом не отберет ее у вас.

@igorposkonin1785 6 месяцев назад

А у Про Питер было такое, что попадались мошенники и их выводили на чистую воду и заводили уголовное дело?

@apb64 6 месяцев назад

Привет! Как-то непонятно "ВЫШВЫРНУЛИ семью с детьми на улицу" если там малолетний ребенок? Первый раз об этом слышу! В другом подобном ролике тетка отказалась выселяться, и с ней ничего не могли сделать, а тут ребенок!

@ЮлияПицык-е7ю 6 месяцев назад

Ничего непонятно, ведь тот, у кого отобрали должен был в первую очередь судиться с тем, кто у него забрал жилье/ купил. Вы добросовестный приобретатель , есть все документы о приобретении, на каком основании вообще вы судились? Зачем второй раз покупать? Что-то тут не так, значит попытались купить дешево и отвоевать. Без документов сложно поверить.

@LIFE-to4hv 6 месяцев назад

Эта схема, алкаш никогда не пойдет в суд, тем более что то доказывать. Черный риэлтор и получил деньги, и сказал как алкаш может вернуть себе квартиру.

@ЮлияПицык-е7ю 6 месяцев назад

@@LIFE-to4hv Сомнительно, ведь алкаши со стажем на учете и соседи знают их - это раз, желание человека второй раз купить ту же квартиру с душком тоже так себе пояснение. Скорее хотели купить подешевле квартиру, зная что она взлетит в цене, но каждый хотел свой кусок. Судя по манере общения знали на что идут, и риски. Много противоречий. С ребенком выселение тоже трудно если добросовестный покупатель и все в порядке. Снимать надо на видео сделки и приглашать свидетелей, нормальные нотариусы это давно делают.

@ouffrou 6 месяцев назад

Непонятный момент -как сбер перевел кредит из ипотечного в потребительский? и под залог чего он тогда стал? если под залог квартиры - так пусть бы они ее и забирали, все равно же она стала не в собственности героя

@Ddaaannyyaa 6 месяцев назад

Думаю, что никто ничего не переводил. Де-юре ничего не поменялось. Кредит стал де-факто потребительским, так как залог был возвращен.

@fe1ine 6 месяцев назад

Де юре эта квартира Залоговое имущество тем более сбера, поэтому в активах, не так просто вывести.

@Slava198525 6 месяцев назад

Судиться мог и сбер, его же собственность по документам

@ouffrou 6 месяцев назад

@@Slava198525 по-моему вы что-то не понимаете в ипотечном кредитовании. Квартира у банка в залоге

@Антон-з3р2ч 6 месяцев назад

Такие мутные квартиры простым обывателям обходить стороной нужно.

@redmonkey3345 6 месяцев назад

Через Про Питер 😉

@Koshjedirani 6 месяцев назад

Как проверить мутность квартиры?

@Антон-з3р2ч 6 месяцев назад

@@Koshjedirani смотря в чём мутность. В данном случае я бы нашёл первого владельца, с высокой долей вероятности я бы понял что это алкаш и слабое звено в цепи и не брал бы эту квартиру.

@ВаляСуббота-з8й 6 месяцев назад

@@Антон-з3р2ч А откуда вы узнаете о первом владельце, для этого и нанимают т.н. специалистов.

@Quakergoga 6 месяцев назад

По цене понятно было изначально, что проблемная

@tanyak8223 6 месяцев назад

Не буду больше жаловаться на моя сделка по продаже проходила через нотариуса, когда комнату продавала 😅 Благо соседи адекватные и я взяла нотариальные отказы. Никогда не знаешь у кого, что переглючит.

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@svetlanantischenko 2 месяца назад

А что такое нотариальные отказы?

@АнастасияОкатова 6 месяцев назад

😢жуткая история , покупаешь квартиру для семьи ...и сбербанк жуть как работает , что и за его халатности и недопроверки квартиры честный покупател попадает в такую ситуацию .... Спасибо что осветили эту сторону покупки квартиры ....

@Окс-ц3е 6 месяцев назад

При чём тут " покупаешь квартиру для семьи "? Какая вообще разница для кого ты покупаешь квартиру ? Для себя одного или для семьи ? Или для сдачи ?

@Minibulli71 6 месяцев назад

Я думаю государство это гарант безопасности граждан и он должен писать законы так, что бы у таких сделок не было шансов совершаться.

@ТатьянаОсипова-ш1б 6 месяцев назад

😂

@Nikolay_Troyanov 6 месяцев назад

Зачем платить ипотеку если залог как бы тю??? Да, там будут проблемы, банкротство, но в данном случае выгоднее не платить.

@regsha 6 месяцев назад

Не все хотят становиться банкротами

@Nikolay_Troyanov 6 месяцев назад

@@regsha ну по большому счету там даже банкротами становиться НЕ нужно. Кредит залоговый и как правило ограничен предметом залога. Т.е. в самом крайнем случае у вас забирают предмет залога. А если предмет залога УЖЕ забрали. То и смысл?? Я вот и хочу понять.

@ГеннаМухин 6 месяцев назад

Требовать залоговое имущество это право, но не обязанность. Утеря залога не освобождает от долга.

@Lutik-morizny 6 месяцев назад

Наверное, потому что человек хотел и дальше взять квартиру , и брать ее в ипотеку. Ну случилось дерьмо, ужасно конечно, но нужно что-то делать дальше. А у банка ты брал деньги и получается что именно их ты и должен вернуть, а остальное его не волнует

@Nikolay_Troyanov 6 месяцев назад

@@ГеннаМухин разумеется право. Что касается: "не освобождает" то тут вопрос не столь однозначный. В целом "Не освобождает", верно. Но залог он как правило на то и залог, что возможностью его истребования обеспечивается выполнение кредита. И истребовать, что либо еще крайне затруднительно. Иначе зачем тогда залог?

@Виктория-х5ч4ц 6 месяцев назад

Надо было писать жалобы на работу полиции вплоть до Генеральной прокуратуры. Во вторых, надо было обратиться в суд с иском о некачественной проверке сделки, проведенной Сбербанком, приведшей к большим материальным и моральным потерям покупателя. И вопрос к Юрию- напишите пожалуйста номер и дату Закона, благодаря которому возможно возместить убытки в подобной ситуации.

@loreenx461 6 месяцев назад

😂вы плохо знаете как это будет, тягомотина с отказами и новыми жалобами

@stanislavsky85 6 месяцев назад

Это что у вас за предмет иска такой?На прием к генпрокурору забыли записатся😂у нас законы для простых людей не работают.

@Виктория-х5ч4ц 6 месяцев назад

@@loreenx461 я это хорошо знаю. Но добровольный отказ пострадавших от законных претензий к официальным лицам, которые по закону ( полицейские) должны заниматься пресечением и наказанием преступников ( в данном случае мошенников и бандитов) и частных учреждений ( в лице Сбербанка), которые взяли на себя за деньги функции проверки чистоты сделки, должны быть привлечены к ответственности и понести материальные потери за недобросовестность. То, что мы, граждане прощаем этим организациям наши нарушенные права, дает им привычку пренебрегать Законом и правами граждан РФ. Если бы они отвечали за свои действия, они бы подумали, прежде чем нарушать наши права.

@ЕленаСоболева-м2ъ 6 месяцев назад

Жалобы нужно засылать веером сного лет.

@НатальяЯ-ъ7у 6 месяцев назад

@@stanislavsky85если на ж*пе ровно сидеть, то вообще ни чего не работает.

@ЕленаШмакова-р3л 6 месяцев назад

Спасибо за интересную историю! Вопросов два: 1. Зачем выплачивал и дальше ипотеку?? Ну и зашел бы в суды со Сбером - залог он на то и залог! 2. Что всё это время говорили в отделе опеки и попечительства??? То есть, ребёнка просто выкинули на улицу? То есть опека дала добро на выписку ребёнка?? Очень странно и не правдоподобно, именно вот с этой стороны.

@СнусмумрикВикторовна 6 месяцев назад

Ребенок не был собственником части квартиры, просто прописан, опека в этом случае не привлекается. Я продавала свою личную квартиру, дети были прописаны - выписала молча и все, даже адрес новой будущей регистрации никому не интересен

@Окс-ц3е 6 месяцев назад

@@СнусмумрикВикторовнавот это да ! Вообще то несовершеннолетних нельзя выписывать в никуда .

@-k.bl.p.r.bl.3- 6 месяцев назад

Есть ведь государственный кадастр, где прописаны все хозяева недв жимости, от первого, до последнего. Проверять нужно всех по списку. Или хотя бы последних трёх.

@Valentina_Leopoldovna 6 месяцев назад

Конечно,но здесь мутный покупатель какой то

@alexsansh2971 6 месяцев назад

Добрый день ! Рад за парня и его семью , крепких ему моральных сил и удачи ! Мне в жизни ( на данный момент ) доводилось приобретать квартиру - 4 ре раза, и совершенно точно все правильно сообщают на этом канале - все нужно проверять , уточнять , задавать любые интересующие вопросы (относительно объекта) продавцу и требовать конкретики . И крайне рекомендую во все детали ( даже при сопровождении сделки юристом ) вникнуть самостоятельно ! Главное это безопасность и подтверждённая чистота сделки !

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@mazila1118 6 месяцев назад

То есть герой ролика получил компенсацию от государства ,а гусь (второй собственник-продавец)остался при деньгах от продажи.я правильно понял.С этого гуся нет желания деньги стрести через суд.И если бы гусь сделал бы хоть один платеж получается государство не компенсировало бы убытки,я правильно понял.

@Sergej133 6 месяцев назад

Государство стрясет, гусь попал

@VoimiX2008 6 месяцев назад

По идее компенсация должна быть от страховой на долг ипотеки, если страхование титула оформлялось

@palata6675 6 месяцев назад

Не знаю, у нас была покупка квартиры, которая была куплена 5 месяцев назад. Сбер нас просто высушил! Только что лично прошлого продавца не привели), все договора, все расписки потребовали. Всю историю квартиры подняли). риэлтор наш все предоставил, все что банк требовал. Сделка прошла нормально, живём спокойно. Сочувствую мужчине очень, молодец, что довёл до конца!

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@Евгениялев 6 месяцев назад

Молодец мужик! История ужас! Спасибо,что просвещаете! Иногда действительно лучше переплатить,но жить спокойно. Зелененький конечно говнюки,мягко говоря.

@Анна-н3х9и 6 месяцев назад

Меня сильно смущает цена трёшки-3 млн рублей, значит риски были высокие

@VictorMiroshkin 6 месяцев назад

улицы разбитых фонарей по прежнему без света ))

@dvizimost_youtube 6 месяцев назад

промежуточный владелец, конечно, халтурщик. Ну и мутный, наверняка он деньги не все отдал алкашу. Мог бы нормально в белую со справкой из ПНД, нотариусом и банком сделать. Тогда бы и суд ничего не забрал

@vgdjghj3716 6 месяцев назад

Для полиции это нормально, увы. Им и платить не нужно, они сами с радостью любое дело похоронят...

@АлександрИванов-д3л8е 6 месяцев назад

Я бы просто сжег эту хату, которую у меня забрали

@надеждаосадчая-з2м 6 месяцев назад

Как же получилось,кому деньги ушли,когда их отдали номеру два?у алкаша их нет,а другой живёт в каморке?

@ЕленаКобург-ъ1с 6 месяцев назад

Вопрос вот такой ,сейчас много случаев ,посое продажи родственники продавца доказывают,что продавец был болен головой и покупатель увы терчет все.. Может быть при продаже квартиры требовать от продавца Справку о его адекватности,что он не состоит в психо.дисрансере и справку о здоровье ? Как вы думаете , этим документом можно защитить покупателя ?Сколько сейчас по стране этих негативов с продажей и покупкой ,просто страшно

@Jim_Beam_88 6 месяцев назад

1:24 Желательно в центре КОНЕЧНО! Люди проснитесь! Какой центр? Покупать недвижимость нужно в том месте где есть всё для жизни! Магазины, ТЦ, Школы через дорогу, садик, роддом и т.д и т.п! Какой нафиг центр!? Там нет ничего кроме асфальта и музеев!

@Ddaaannyyaa 6 месяцев назад

От города зависит. У нас только в центральных районах и есть всякие ТЦ, секции для детей, прогулочные зоны, парки. Роддома два и они тоже в центре города.

@QackeAligator 6 месяцев назад

в Питере, школы, детсады, больницы - все в центре, через каждые 500м. На окраинах с этим намного хуже

@ТатьянаЦвирко-щ7х 6 месяцев назад

Я в шоке!!!! Проверяем друга, брата,себя....может когда я принимала решение была не в адеквате....,смена адвоката....в инстанциях очередь( в судебной системе (сроки)).... столько лет тяжб...не знаю слыша о компенсации морального ущерба.Так и живем, свое бы вернуть....

@bigwens21 6 месяцев назад

Кто до сиз пор верит,что Грефбанк государственный?! Такая же шарага,только большая! Беспредел в стране полнейший!

@ВВВВ-ч1я 6 месяцев назад

Акционерное общество с акционерами-гражданами других государств.

@dmitryshcherbakov1259 6 месяцев назад

Ан -26 пролетел за окном в заключительной части ролика.

@Яхонт-е2ж 6 месяцев назад

Спасибо за выпуск. Очень интересно было послушать.

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@Oxifenix 6 месяцев назад

Сколько роликов смотрю, доверять никому нельзя, за редким исключением. Проверять надо кто продает, кто жил. кто был прописан до этого, в адеквате они или нет, и не только соседей опрашивать, потому что в другом ролике соседи не стали рассказывать про психически больного убившего родню в этой квартире, чтобы не пугать нового жильца. Думали а может тот уже умер и т.д. Ага. А потом сюрприз, сделал ремонт и семьей на улицу, тк вернулся отсидевший и "подлечившийся" псих.

@fe1ine 6 месяцев назад

А вы понимаете, что элементарная выписка из адресного бюро даёт обзор и историю квартиры.

@zaraza98 6 месяцев назад

В течение 3х лет можно получить арест на квартиру от прежнего собственника

@rysakovaalena 6 месяцев назад

Юра, молодчинка что снимаешь такого рода видео!

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@СергейНикитин-щ9в 6 месяцев назад

В изложенном рассказе много "пробелов"...Так и не ясно-почему Ипотека продолжалась выплачиваться...

@Сергей-н8ф3и 6 месяцев назад

Не, здесь явно что-то покупатель недоговаривает, поди-ка сам знал про мутные схемы, но решил ввязаться.

@VL-Natalia 6 месяцев назад

Банк не гарант сделки, ему все равно, он продаёт услуги - ипотека, кредит, вклады. Ещё подать в суд за возмещение стоимости ремонта.

@svetlanamagdalina5150 6 месяцев назад

Суд решит возместить. И будет алкаш пятьсот лет возмещать по 3 рубля

@ТатьянаАгаева-к8у 6 месяцев назад

Хорошая поучительная история. Да, я бы, конечно, по всем каналам проверяла будущее жилье. И соседи - это не последние люди.

@antondmt6109 6 месяцев назад

Очная ставка???? И отказное??? Что за бред??? Там есть уг дело? Или нет?

@АндрейМураховский-ф6э 6 месяцев назад

Стало интересно, если человек покупал с помощью субсидий (за расселение коммунальной квартиры, например), то в такой ситуации гос-во тоже не будет нести ответственность? Просто со вторичкой гос-во проверяет квартиры на юридическую чистоту, насколько я знаю

@МарияСмирнова-у6я 6 месяцев назад

Там ещё и сумму субсидии могут удержать с покупателя.

@АндрейМураховский-ф6э 6 месяцев назад

@@МарияСмирнова-у6я а были такие случаи? Было бы интересно про такие случаи прочитать

@Tushlik 6 месяцев назад

Название закона мы так и не узнали

@ЕленаЕлена-ф4й6щ 6 месяцев назад

Каких схем только не придумают аферисты и не боятся же ведь за их грехи будут отвечать их же дети, чем больше смотрю такие историю тем больше убеждаюсь , что лучше все через нотариуса делать

@june_Garik 6 месяцев назад

Нотариус, к сожалению, тоже не панацея. Пока не появятся законы, реально защищающие добросовестного покупателя.

@TheStellades 6 месяцев назад

Юрий, спесибо за такие выпуски. Скажите, пожалуйста, какую ответственность и в каких сручвях несет ваша компания?Спасибо заранее за ответ!

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий. Наберите нашу компанию, вас проконсультируют , +79650449464

@dissieasy6303 6 месяцев назад

Немного не понятно, в чем смысл скрывать голос, учитывая количество пробелов в видео, где слышно оригинальный голос..

@dmitrydmitry6761 6 месяцев назад

7:55 не Маяковский это написал...

@redmonkey3345 6 месяцев назад

Звербанк

@asandar 6 месяцев назад

Так тут никто не застрахован, Юрий, как ваши юристы от этого застрахуют? Купил человек, потом продал через год, а тот у кого он покупал появился и говорит меня обманули , причем у кого вы покупали, может действительно не при делах, как от этого застраховаться?

@smilesfabric 6 месяцев назад

Не покупать квартиру со сроком владения маленьким это во 1х ( опять же есть сроки исковой давности - да и мошенники не будут ждать несколько лет) во 2х проверять предыдущую сделку - естественно вопрос - а как человек получил квартиру в собственность - это тоже надо проверять

@Антон-з3р2ч 6 месяцев назад

Не рассматривать такие варианты, либо попытаться выйти на предыдущего владельца, если уж совсем приспичило.

@asandar 6 месяцев назад

@@Антон-з3р2чну так это юристы должны делать, вот в чем вопрос

@fe1ine 6 месяцев назад

по видео понятно , что квартиру просто не проверили . Покупатель даже с предыдущими документами сделки не знаком, не знает как зовут, выписки по квартире не было. Удивительный юрист, последний покупатель оплатил официально квартиру, условную проверку сбера сб провела. Юрист у человека одаренный и по первой сделке и по судам.

@Slava198525 6 месяцев назад

Риэлторы и сбер все проверили, было чисто

@ВераСеверцева 6 месяцев назад

Спасибо , Юрий , за освещение такой жуткой истории и за исчерпывающую полезную инфрмацию,советы по ее преодолению ,за Ваше участие и неравнодушие, доброе благородное СЕРДЦЕ!!!❤❤❤

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@Duremar1972 6 месяцев назад

Когда решил всё сделать сам, это же просто

@saintgermain5490 6 месяцев назад

Это реальность. Это Рашка, братан. Поэтому я и не беру ипотеку. Просто, берите бабки и банкротьтесь

@Мракм 5 месяцев назад

Спасибо большое 😊сама боюсь покупать вторичку в ипотеку 🫣

@художник-б3ы Месяц назад

добровольно влез в историю и потом разгребал это авно. не интересно досматривать

@Pavel_Ivanov 18 дней назад

Это люди с Пикабу обсирающие риэлторов

@DEN_VV 6 месяцев назад

💯🔥👍👍👍

@eventerose 5 месяцев назад

Ну если так посмотреть, то любой может так попасть с квартирой, купленной на вторичке... Первый собственник тупо сделает справку после продажи и все, приехали. Банк тут не причем, по докам было все чисто. После этого вторичку покупать тупо страшно, видимо поэтому она в цене ниже, слишком много рисков.

@Pro_Piter 5 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@Jew_weJ 5 месяцев назад

Кто после этой истории хаит государство, идите лесом ))

@oleksei3371 6 месяцев назад

Просто справку о дееспособности просите у продавца и всё. Чел может выглядеть совершенно нормально, но по документам быть совершенно не дееспособен. Все что таким лицом сделано и подписано можно отвернуть назад.

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо Вам за комментарий.

@Яхонт-е2ж 6 месяцев назад

«Баллада о гвоздях». Спокойно трубку докурил до конца, Спокойно улыбку стёр с лица. «Команда, во фронт! Офицеры вперёд! Сухими шагами командир идёт. И слова равняются в полный рост: «С якоря в восемь. Курс - ост. У кого жена, дети, брат - Пишите, мы не придём назад. Зато будет знатный кегельбан». И старший в ответ: «Есть, капитан!» А самый дерзкий и молодой Смотрит на солнце над водой. «Не всё ли равно, - сказал он, - где? Ещё спокойней лежать в воде». Адмиральским ушам простучал рассвет: «Приказ исполнен. Спасённых нет». Гвозди б делать из этих людей: Крепче б не было в мире гвоздей. 1919 год. Николай Тихонов.

@Amigohorror 6 месяцев назад

После того как сб🤮рбанк мне не захотел выдавать деньги за проданную квартиру, а сделка оформлялась с сбербанковском домофонде, всем рекомендую этот скотобанк обходить стороной..

@natali_7505 6 месяцев назад

Как это не захотел? То есть у вас есть деньги за проданную квартиру, а вам их не дают? Как такое возможно?

@Valentina_Leopoldovna 6 месяцев назад

@@natali_7505в Сбербанке все возможно

@Amigohorror 6 месяцев назад

@@natali_7505 , сослались на 115 фз, правда в устной форме. Закатил скандал, написал заявление, через неделю сотрудники включили заднюю. Мурло ещё какое то звонило из их сб, пыталось мне объяснить, что я не прав. Ага, прозрачная история по квартире, сделка в домофонде, но денег не дадим.

@Slava198525 6 месяцев назад

Мне сбер не хотел выдавать кредит деньгами, который только оформил

@Slava198525 6 месяцев назад

Деньги на карте постоянно блокировал,раз 5. Говорит подозрительные операции. Только через кассу удалось снять

@juliamayart 6 месяцев назад

Спасибо, Юрий! 😊 очень полезный контент!!!

@Pro_Piter 6 месяцев назад

Спасибо большое.

@ЕленаБурцева-ц2с 6 месяцев назад

Почему мы оплатили всё где добросовестный покупатель???????

@СергейБалашов-ц9о 2 месяца назад

Герой ролика сильно рисковал: пока кредит был просрочен, сбер мог его предъявить к взысканию, потом подать на банкротство заёмщика, а у него - такая удача для сбера! - уже есть и новое свободное имущество, на которое можно обратить взыскание.

@СергейМухин-э4ь 6 месяцев назад

Реквизиты закона огласите, пожалуйста, по которому государство компенсировало потерянные деньги.

@МимаЛи-т2м 6 месяцев назад

По мне так яснопонятно, что ребята в связке работают. Не удивлюсь, если квартира так и гуляет по рукам и арестам. А вообще интересная схема с доктором/уколом. Получается, продаёшь квартиру, идёшь к знакомому дохтору или просто в поликлинике падаешь, пускаешь пену со рта и всё. Как ремонт закончат, можно и в суд идти😅

@alexanderiv4 6 месяцев назад

Юра! Назови, пжл, свое любимое кафе в сертолово. Самая лучшая шаверма на мой взгляд на углу ларина и выб шоссе. Ролики у тебя классные.

@DimaOren 6 месяцев назад

Жесть

@comrader9409 6 месяцев назад

Да уж, впервые вижу чтобы государство так за семью вписалось, наверное вымирать начали такими темпами что уже государству стало выгодно вкладывать с семьи?)

@ИванПотапов-р1е 6 месяцев назад

Нет алкаша нет проблем

@НатальяДавыдова-б7н 6 месяцев назад

А как закон называется?

@denarcher80 6 месяцев назад

А что мешало нанять юриста? В первую очередь нужен нормальный юрист

@june_Garik 6 месяцев назад

А потом нанять кого-то, кто проверит юриста? Иначе откуда у вас гарантии, что юрист не заполнит все бумаги, просто сидя на месте в своем кабинете и глядя в монитор? Главное, чтобы юрист имущественно отвечал в размере всей суммы приобретаемой покупателем и проверенной им квартиры. Вот тогда это будет проверка, и он будет реально заинтересован в чистоте квартиры. Без ответственности все бумаги юристов - это просто филькины грамоты.

@denarcher80 6 месяцев назад

@@june_Garik, могу только посочувствовать, что вам надо проверять своего юриста

@june_Garik 6 месяцев назад

@@denarcher80 мне не нужно проверять "своего" юриста, его у меня нет и не нужен.

@ТатьянаБорзенкова-ч2з Месяц назад

как страшно..

@НинаБелоусова-п9с 6 месяцев назад

При ипотечных сделка страхуется титул , если покупатель лишается права собственности то страховая выплачивает ипотеку

@Niagara612 6 месяцев назад

Скажите пожалуйста, где взять жильца-маргинала, чтобы навел порядок в общей квартире с долевой собственностью? Там родственница беспределом занимается, оккупировав всю квартиру, заняв мою комнату пока я нахожусь в отъезде. Боюсь вернуться в квартиру и нарваться на конфликт, чтобы занять свою комнату. У нас трешка на двоих, но я живу на две страны из-за работы, родственница этим пользуется и решает какую мне комнату занять, а мою оккупировала. Что в таких случаях делать? Много лет пользовалась своей комнатой, а теперь мне это запрещено в своей же квартире в СПб.

@LIFE-to4hv 6 месяцев назад

Ставите дверь с замком, всё фиксируете. Приезжаете, дверь взломана, вызываете полицию и пишите на соседку заявление о взкрытии и заявление о пропаже 326 тысяч рублей.

@Niagara612 6 месяцев назад

Спасибо, возьму на заметку!

@Johansenn 6 месяцев назад

@@Niagara612а зачем вам квартира в СПб нужна, если в другой стране работаете? Там и живите

@Niagara612 6 месяцев назад

@@Johansenn Я отчитаться должна? Рекомендации, где мне жить, себе оставьте.