Вы купили недвижимость с долгами. Совет юриста 

ВАЖНО!!! ПРОЧИТАЙТЕ!!!! 5 лет я консультировал по юридическим вопросам, бесплатно. Свою социальную роль я выполнил. ТЕПЕРЬ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПЛАТНАЯ!!! 8-985-700-17-38 Вотсап или Телеграм Рекомендуется: 1. Если вам нужна платная консультация, так и пишем "платная консультация". Дальше получите инструкции и расценки. При желании, кратко можете описать ситуацию. Обычная стоимость консультации 500 рублей. В дальнейшем, уточняющие вопросы - бесплатно. 2. Звонок, личная встреча - обсуждаем, сначала, в переписке. 3. Звонить без предварительной договоренности нельзя. Любое поведение выходящее за нормы приличий = быть заблокированным. Также прошу учитывать время. Культурные люди не задают вопросы ночью. 4. Оказываю платные услуги - составляю иски, жалобы, претензии (в том числе, удаленно), могу проверить работу вашего юриста, участвую в заседаниях. 5. Основные направления деятельности - гражданско-правовые отношения (семейные, земельные, наследственные, трудовые, административные, банкротство физических лиц и многое другое), спросить моя ли сфера деятельности, можно бесплатно. 6. В большинстве случаев ваша фраза должна начинаться: "платная консультация" "ваша ли специализация...." "сколько будет стоить..." Я нахожусь в Зеленограде (Москва). Работаю "под ключ" в Москве, области, ближайших регионах. Удаленная работа обсуждается отдельно. vk.com/wall152017554_30072 Отзывы обо мне.

Константин вернитесь ,хорош бухать ,ты нам нужен .

Какой вы прекрасный, спасибо за видео, всё это мега-полезно для народа!

Спасибо за видос! Все смотрю запоминаю, надеюсь не понадобится.

Куда пропал?

Вы лучший! здоровья 👍

еще стоить проверить показания счётчиков. Прошлый владелец мог просто не передавать показания в течения года, а тратить больше норматива.

Счёта нужно ещё открывать новые в ресурсоснабжающих организациях,предоставив ЕГРН...

Пускай меняют лицевой счёт и всё.

Уже несколько лет платим за капремонт, только подъезд покрасили дешёвой краской спустя рукава и всё. Я посчитал в подъезде 40 квартир, средняя цена 500 - 700 руб за квартиру, умножаем на 40 и 12 месяцев, выходит 240 тыс в год имеют с одного подъезда, это колоссальная сумма, можно было сделать ремонт как в лучших домах Европы, а они ничего не делают и не будут делать, так что платим реально за воздух.

Получил очень грамотную консультацию по поводу недобросовестных соседей. Несмотря на график и постоянный поток работы Константин смог выделить время, очень помог повлиять на тех, против кого казалось уже исчерпаны были все методы воздействия! Спасибо ещё раз! Канал жаль только не ведёте, но я понимаю: блогером сейчас быть - себе дороже.

Человек, физлицо, гражданин разные статусы.

Здравствуйте, могу ли заключить сделку по рассрочке квартиры, дома или участка, если мне предстоит делать процедуру банкротства? Которая займёт год примерно. То есть рассрочка через МФЦ на период банкротства думаю не подойдёт, также несколько я помню три года нельзя иметь собственность. Существует ли правовой договор, при котором между нами сделка будет по рассрочке покупателем и продавцом, но нигде она не будет в гос органах зафиксирована, но при этом чтобы зря не выплачивал деньги, она будет потом законная? Также в случае отказа в банкротстве, чтобы можно было на знакомых переоформить рассрочку, чтобы то что выплачивал не ушло никуда.

О, хорошая тема. Много интересных моментов по поводу оплат. Например, если взносы за садовый участок включают в себя потери за электричество, а у меня нет электричества, если вывоз мусора учтён, а я не живу там и мусор не выкидываю, надо ли платить? Хорошая идея была бы сделать видео отдельно по садоводству

Благодарю Вас, как всегда актуально и четко!

как купить (зарегистрировать на себя) долю в квартире, если из-за долга наложен запрет регистрационных действий?

Как вы что происходит все хорошо?

4 года не плачу за кап ремонт

по налогам смысл прост: если они вводятся налоговым кодексом, они и отменяются тоже только кодексом. а по долгам, я налог на имущество за прежнего хозяина оплатил по квитанции, фамилию не посмотрел. сумма небольшая была, потому не стал время тратить на возмещение.

Доброе утро, МОЖЕТ ЛИ СУД ЗАТЯГИВАТЬ МЕСЯЦАМИ ИЗВЕЩЕНИЯ В СУД ПОСЛЕ ИСКА???

С возвращением! Я думаю сейчас актуально переквалифицироваться в военного юриста и всё что с ним связано.

Подскажите пожалуйста место для консержа в МКД является ли МОПом как я понимаю в МКД имущество является либо часным либо общедомовым тоесть МОПом.

Здравствуйте Константин,можно ли опровегнуть долю отчима, когда содольщиков 4 чел,отчим во время принятия доли жил с матерью в гражданском браке, не бракосочитались, остальные содольщики дети, грядет продажа квартиры, как быть ?

Мы оплачиваем государство...Класс...А все принадлежит государству...А мы с ЧЕМ?

И ещё, можно ли посадить цветочки возле подъезда?

Тоже сталкивалась с этим, но и я, и бывший собственник юристы, так что по закону всё сделали, УК отстала вроде.

✋👀👂☝️👍

Разрешите поделиться своей историей. Купил квартиру от юр лица с долгами. Ситуация. Был гос застройщик. Его обанкротили и через банкротство и торги продавали квартиру. Я купил. В ресурсоснабжающих организациях моя квартира вообще не числилась. Без проблем открыли новый счёт и плачу по нему. Без долгов. Так же с ТСЖ. Кап ремонт тоже идёт в ТСЖ и они сами из явили инициативу обнулить долги. В общем все нормально. Но. Обязательно. При смене собственника идти в ресурсоснабжающие организации и открывать там новый счёт на свое имя. Тогда ситуация с платежами будет более прозрачна. И в суде все будет просто и логично. Вот дата с которой я стал собственником. Вот платежи. А старые долги были за прежним собственником и по другому счету. И с кап ремонтом, я читал в интернете, уже есть прецеденты, когда долги не вешали на нового собственника. Но я глубоко не копал.

Очень интересное законоположение, согласно которому долги по взносам на капремонт переходят на нового собственника квартиры. Получается, что должен не человек, а квартира и этот долг падает на каждого нового собственника,что абсурдно, т.к. квартира (вещь) является объектом, а не субъектом права

Смотрю как сериал. Константин давайте побольше историй из жизни.

Здравствуйте.А вы в трудовом праве хорошо разбираетесь?

Капремонт и мусор еще переходят к новому собственнику, если есть долги.

Расскажите о пункте уплаты за каартиру"общедомовые нужды:содержание жилья."С таким названием уже 2 квитанции😲

Спасибо большое, Константин. Как раз я попал в такую ситуацию. Вы мне очень сильно помогли. Благодарю вас!

Слушаю вас с удовольствием как на лекции по юриспруденции)))

Здравствуйте, Константин! Про оплату коммунальных услуг (частичной, за 18 м2 в месяц на человека) - разъясните пожалуйста и дайте правовую оценку N87-ФЗ от 1996 г. "О долговых обязательствах РФ перед гражданами", ведь действие этого ФЗ никто не отменял.

Привет расскажи пожалуйсто что ты думаешь про Мориарти и реальный ли это персонаж

Привет! Костя не только в Техас переехал, да ещё и квартиру с собой прихватил. А говорят недвижимость.

6:03 можно помечтать как устроить Техас будущего это 4х часовой рабочий день в сфере производительного труда, и так же 4х часовой рабочий день в сфере вот это гос администрирования, полицейства, депутатсва. Как говорил один Техасский философ "Нужно что бы каждый стал бюрократом, что бы не было бюрократии", грамотность граждан повысится, обманывать их станет труднее.

а долги по капремонту кто платит?

Слил очередеого клиента и лег на дно.

Если в наследство досталась квартира с долгом жкх

А где наш герой?

А если купил недвижимость, а через время оказалось, что на эту недвижимость есть наследник со стороны предыдущего владельца?

💪 🔝

Кто знает, как у него дела? Жив ли он?

Если будет желание и возможность,расскажите за предомовую территорию,а то многие жильцы себе эту часть под нужды забирают,особенно под парковку

Сделай видео что ты жив

Сделайте пожалуйста ролик про садовые общества, ПСО, СНТ и тд. Интересует вопрос о том, обязан ли собственник приватизированного участка с домом платить садовому обществу членские взносы, как выйти из общества и на что это может в дальнейшем повлиять. Лично я плачу ежегодный чл взнос 5600₽, но не понимаю за что плачу: дороги убитые, трава вдоль дороги стоит в пояс, освещение дорог не работает (хотя прожекторы висят) и тд. Мне кажется многим людям будет интересно разъяснение юриста по данному вопросу.

Расскажи, пожалуйста про трудовое право. Отменили оплату за работу в выходной день в двойном размере, заменили отгулами. Совмещения по больничным и отпускам платится, но по вакансии не платится.Как отказаться от совмещения, если человека нету, вакансия. Думаю тема многим очень интересна. Такое повсюду применяется.

Да, все услуги жкх безоплатны для народа, оплата по фз 44 через госзакупки. Наталья Рыбкинт, Сталин 2:0и другие блогеры всем в помощь

Раньше с долгами не разрешали продавать а теперь незнание , справку сразу просили при сделке , странно очень , очень странно , даже сами покупатели приходили и спрашивали по поводу долга , нет договора ??? Пусть идут лесом

Юрист видимо не в теме)

Адепт мистемы. Юлист.🤦

А камеру законно установить на улице возле своего окна?

Купил хату такой, а там долг, сколько эта хата и стоила 😂

Интересно девки пляшут в нашем государстве. продают жилье вместе с людьми. Почти что...

Куда вы пропали , мы волнуемся за вас. В чат рулетке вы плохо выглядите, .

Не платить за ком.услуги можно только если в стране объявлено ЧС или война ..В остальных случаях платить надо .

Самые тупые налоги РФ 1 - Налог с продажи имущества например горбатишься копишь деньги и берешь авто , а когда продаешь платишь с этого налог государству c хера ли это ? Как помогло гос мне купить\накопить на авто, а не как ! И так еще акцизы + заплати налог за год + заплати ремонт все обслужи + страховку оформи еще и с продажи авто налог заплати ! 2 - Тупой налог за лс авто более 250 лс , нах вообще брать этот налог - если авто с такими объемом л\с государству сумма вернется с топлива !

Не понимаю зачем платить за лифт если люди живут на 1м этаже! Хотя бы можно снизить стоимость за эту услугу? Или вообще оспорить что я не пользуюсь мне это не нужно

Я думал куда ты пропал, а ты оказывается бухарь тот ещё!? Видел тебя на канале Elena Yerevan... Даже на превью тебя поставила...

Уважаемый автор, а вот вам такое мнение: это в нормальных странах всё вами описанное существует на налоги, а в нашей стране бюджет на большую часть собирается от продажи сырья гос фирмами, и поступления налогов от граждан не сравнятся с ними по размерам.

Если отказался от приватизации тот как вообще тогда можно продать если квартира в собственности государства? Кто будет продавец тогда?

Долг то собственника прошлого хер с этим долгом