В каких домах живут Американцы? Обзор микрорайона в Техасе 

Руслан, сейчас в преддверии праздников, очень много красиво наряженных снаружи домов. Вдруг да и возникнет у вас желание показать людям эту красоту. Думаю многим будет интересно.

2:20 ....с собакой, с женой, с собакой-женой....кому как повезло 😂

Прекрасно! Это прогулка по другой планете!

Супер обзор!!!

Давно ждал подобное видео. Спасибо, было интересно!

С дрона отличный обзор. Без него было бы совсем не то. Можно было бы уделить время на небольшой обзор дрона. Так же снаружи всё понятно. Интересно глянуть планировки домов.

Хорошее видео! Что-то раньше не видел его... Всё таки видео с дрона имеет свой шарм! Понравилось оформление видео, обозначение стоимости дома! Десятка за монтаж!))

Руслан привет из Черкасс от Владимира! Давно не заходил. Вот ролики с Дрона люблю, и ещё и погода подходящая. Супер, спасибо!

Недоволен я этим видео!! Сколько шикарных домов с шикарными бассейнами, но не в одном из них Руслановский коптер не поймал загорающею топлес хозяйку!!!! :-)))))

Спасибо за труды Руслан,информативно получилось.

Как всегда класный контент!

Класс Руслан! Как всегда толково, ясно и технологически очень продвинуто - респект! 👍👍👍👍👏👏

Круууто! Мне понравилось видео) Запомнил много хороших проектов для будущего дома xD

Красиво снял и интересно !)

Очень классное видео👍👍👍👍👍👍 просто супер, всё красиво😁 спасибо😃

кайфовое видео , снято круто , дома тоже шикарные . Руслан ты красава , спасибо тебе за такие обзоры , а и в целом за твою работу )))

Сидела , решила проверить себя , пойму ли в каком районе ты снимаешь . Нашла , Лейкс оф Белла Терра , между Вест Парк Толлвей и 99й . )))) Мы ездили смотреть примерно там дома в Белла Терра Вест - слишком близко к трассе . (((( Но там где ты рулил - там симпатично . Ну и магазины относительно близко всякие разные . )))

Спасибо, за шикарную сьёмку и вид, смотрится как в сказке, привет вам из Беларуси, удачи в развитии канала.

10.30 домик. А можно поподробнее об обязаностях и правах жильцов таких микрорайонов. Сколько обходиться содержание дома (плановый ремонт и обслуживание. Не требуют ли обращаться к определённым фирмам?) и т. д.

Классный материал. Спасибо.

Спасибо за обзор

Здорово, что есть несколько фонтанов в каждом водоеме! Это настолько классная штука🔥🔥🔥 Нравится, что искусственные водоёмы искусно разбросаны по территории. Нравится, что есть непроездные несквозные улицы с тупиковыми куль-де-саками (надеюсь правильно обозвал 😉), на которых можно развернуться. С одной стороны нравится, что сверху всё однотипно по цветовой гамме. С другой стороны, всё размазано по большой площади и: тыц раз, без своей машины никуда не добраться, (Если что, про историю расцвета и упадка общественного транспорта в США знаю), но это особенности проживания на совершенно других широтах при совершено другом климате. Тыц два. Ну, если вы представитель среднего класса и выше (и можете себе позволить купить дом (в ипотеку, в ипотеку, естественно, а не за наличные) в таких подобных нейборхудах) то не иметь несколько автомобилей в личном пользовании в таком обществе как-то не принято, кек. Немножко плохого. Мне не нравятся современные американские дома из-за своей избыточной площади, некоторой помпезности (выглядят на "дорого-богато" но при массовой застройке построенные поточным способом, что как бы намекает. При этом я ничего не имею против каркасного строительства - каждому климату свой тип постройки дома. (Финны с прочими скандинавами передают привет "каркасоненавистникам", бгг) Положительное. В американском домостроительстве, решениях архитекторов и дизайнеров есть реально классные, годные штуки, от которых я просто тащусь. Потому что это очень удобно. Спасибо за ролик, грамотную, интеллигентную речь, Руслан.

У меня вызывает улыбку и зависть вопрос: "какие дома больше нравятся?" Лично мне нравится все. И планировка поселения тоже нравится. И постоянно хочется написать о том как контрастирует увиденное с окружающей меня реальностью. Хотя есть работа с хорошим заработком. И ладно я, но даже большие и не дешёвые дома стоят на таких же улицах без асфальта, где двум машинам сложно разъехаться....

Отличный репортаж

Очень грамотно и по уму спланированно и сделано)

Хм, вот что значит развитое малоэтажное строительство. У нас выбор между: либо сам решай вопросы в коттеджных посёлках, либо страдай в многоэтажке-человейнике

Все очень красиво! Нереально красиво.

Право на свободу, но под бдительным оком соседей:) Спасибо за шикарную прогулку с подробным рассказом!

Спасибо. Интересно.

Спасибо большое, интересно!

Супер!

Дуже сподобалось, так все акуратно, чистенько нема куч з піском, щебнем. Картинка зверху 👍Уявляю таке відео у нас 🙈

Спасибо за прекрасный обзор

Очень хорошо! Спасибо 🙏

Привет,классные видосы красота класс дома красивые

Побольше бы таких видео!!! Спасибо!!! 👌

Спасибо 👍👍👍. Супер видео

Красиво!

Спасибо за видео Руслан! Как всегда информативно! Вид из нутри усвоили теперь усваиваем вид сверху. Спасибо за расширение кругозора!

Нехай щастить.

Руслан, а почему такие ломанные крыши? Это чистое украшательство или есть какой то функционал?

Руслан приветствую. Спасибо за видео. Очень красиво. А нет районов построенных в современном стиле? Плоская кровля, минимализм и тп?

Здравствуйте, Руслан! Спасибо за Ваши видео, очень информативно и полезно! Сразу видно, что для Вас недвижимость - это зов сердца! По видео сразу становится ясно с какой любовью к своему делу и внимательностью к деталям Вы ведете бизнес! Так держать! Уверен клиенты такой подход очень ценят! Подскажите, пожалуйста, нет ли у Вас (по-скольку Вы связаны со строительством) знакомых инженеров-проектировщиков (HVAC Engineer / Mechanical Engineer), можно русскоговорящих, можно англоговорящих? Очень нужно получить консультацию таких специалистов по личному вопросу! Заранее спасибо!)

Спасибо, Руслан, за интересное видео. Только вот что-то народу не видно во всех этих районах. С чем это связано?

Neiborhood в данном случае перевёл бы, как коттеджный посёлок. В широком смысле - поселение

крутой обзор

Отличный обзор, молодцом! 14.25 дом с солнечными панелями, насколько эта тема развита?

очень красиво

Интересно как жизнь в других странах. Спасибо.

красота

Так все дома хорошие 👍🏻

Все для людей.Я 23 года работаю,плачу налоги и у нас (небольшой город) до сих пор на улице нет асфальтированного покрытия.Мэр обещает года через три заасфальтировать )

После опыта общения с соседями, отдельный дом мне кажется лучше. Особенно если соседей не слышно и они не празднуют или не бухают на весь двор... Но я заметил, что новых в микрорайонах, дома стали находиться заметно ближе друг к другу. Хотя в ранее увиденных домах, не было озёр и мест отдыха. Всё таки есть свои плюсы и свои минусы, как и везде.

Руслан, Спасибо, интересно А какая транспортная инфраструктура? если муниципальный транспорт для выезда в зоны работы и др. или только "самдоставка" на личных автомобилях?

Привет из милан италии !!! Красата ❤️😎🔝🔝🔝🔝🔝💪💪💪💪💪👍👍👍👍👍

Хорошие домики

Руслан, а раскажите о том как организовываются комуникации: вода, електрика, канализация, телефон, интернет. Есть ли свобода выбора или только один поставщик услуг от "района"

Руслан, а все таки, дома то деревянные с утеплителем, как решается вопрос с пожаробезопасностью? В российских нормах - 15 м должно быть между домами по СНиП. Какие то пропитки? Автоматическое пожаротушение? Пожарные гидранты на улицах? Насосные станции для пожаротушения? Спасибо заранее за ответ!

Руслан, я думал вы уже давно не обращаете внимания на "говнопалочников" :) Нет смысла спорить с представителями бескультурного строительства. Видео отличное, спасибо!

Добрый день ! Вопрос к вам такой . Можно ли получить проекты домов ?. С полной метрикой что бы построите такое в снг.

6:56 левый нижний с красной крышей и внутренним двориком. Практически не граничит с соседями)

Руслан, подскажите пожалуйста! Маржинальность продажи дома, для застройщика, на каких объектах выше... при стоимости 400к или выше миллиона?

Кому как повезло ))))

Чтоб все так жили!

Руслан спасибо, район шикарный. Дома кажутся чрезмерно большими/непривычно. Было бы интересно увидеть район с домами до 300к., т.к. продав свою квартиру в Москве плюс ипотека больше не потяну.

День добрый,расскажите какой конкретно р-н Техаса!Смотрю карту речек нет.Только несколько озёр на весь штат.В основном искусственные водоёмы?Но масштабная застройка ошеломляющая.Пост.советскому пространству далеко до США...несколько сотен лет!!!Спасибо за видео,ответы!=)

Культура должна быть в головах и тогда будут такие микрорайоны. А вопросы есть конечно: 1. Сколько стоит месячное , годовое обслуживание дома среднего порядка (коммунальные, эксплуатационные, налоговые и пр. обязательные платежи) ? 2. На некоторых домах расположены солнечные панели, но для солнечного Техаса их распространение должно наверно быть больше. Почему так мало и какие тенденции их использования?

Дом с красной крышей прикольный. Не припомню чтобы заезд делали с плитки, это что-то новенькое.

Красиво. Но я без навигатора точно потерялся бы там ))

Очень красиво. Когда люди готовы за это платить и имеют соответствующий доход. Еслиб это было в США везде. Достаточно посмотреть фильм земля кочевников. Обратить внимание в каком доме жила главная героиня. Вот это реальность для большинства простых людей. Сам автор канала работает далеко не последним чернорабочим и живёт там совсем не первый год. Но пока что не в таком доме, а в небольшой квартире. Так что.. хорошо там, где нас нет.

Спасибо за вашу роботу.Интересно сравнивать нашу Пенсильванию с вашим Техасом.

Добрый день! Скажите пожалуйста, а вы где живёте? В доме или в квартире?

Руслан, а был ли у тебя опыт с модульными домами, и напиши пожалуйста своё к ним отношение

2:16 кому как повезло 😬🤣🤣🤣🤣🤣

Дома интересные, но лично меня отталкивают высокие портики в премиум-лотах. Возможно это признак достатка, но мне всё-таки ближе обычное крыльцо)

На 20-й минуте смотрю на дома, которые близко к коммьюнити-центру, и возникает вопрос: они могут себе устроить калитку в общественном заборе? Потому что напрямую от дома до центра им 50-100 метров, а в обход, по дороге - метров 500-700. Они так могут сделать, чтобы сразу из дома идти в центр, или им всё равно надо идти в обход? Вот на 20:22 видно угол дома, который как раз напротив входа в центр.

Какой вариант выгоднее, покупка дома или аренда?

👍👍👍

Привет,,привет,,Интересно,Подписалась,Может бить пригодится,

Ну и жара у вас там. Я пересмотрел уже порядка 20 ваших видео. Скажите, а как там дела с зеленью, по видео вижу лишь те деревья, которые девелопер посадил. Тратуары в микрорайонах под солнцем. Там сильно сухая земля? Садит ли кто плодлвые деревья? Понятно что те жорогие дома, кот вы показываете, не занимаются таким, но все же кто-то ставит цеплицы или открытые небольшие грядки (помидоры, перец и т.п., я не про картошку))). Мы с женой сравниваем Техас с северной Каролиной, интересно, интересно насколько эта жара хороша или наоборот приносит больше дискомфорт.

11:40 белый BMW решил не тормозить на знаке STOP сколько стоит такое нарушение? какой штрафчик?

Руслан, очень хороший канал, спасибо за информацию! Есть два вопроса, которые необходимы для понимания ситуации. Есть ли проблема шума от соседей, громкой музыки, чрезмерного веселья и т.д? При такой плотной застройки это очень важно понимать. В России с этим проблема, много невменяемых... Второй вопрос, я так понимаю размер дома это показатель статуса, при всем том что ни качество, ни технология строительства не меняются. Ну а если мне не нужен огромный дом (на видео скворечники по 1000 кв. метров), а достаточно 200 -250 метров, но жить я хочу в приличном месте, это тогда проблема?

Лайк

А что за модель дрона использовалась для сьемок? :)

И вот по качеству строительства домов, отделки. Ведь каждый этап работ, я слышал, есть приëмная инспекция по проверке соблюдения всех необходимых стандартов. Так получается они глаза закрывают// всë формально //такие не строгие стандарты, что всë проходит проверку, в случае с хор.он.м например. И гарантия. Если всë эти косяки собственник обнаруживает в течение срока гарантии, то компания обязана устранить недочëты//переделать бесплатно, не так ли? Иначе репутации хана.

Хочу там жить!

Что сказать. Классные съемки, познавательный рассказ. По виду сверху хорошо видна структура района и как идут улицы. А также насколько все-таки огромна эта "субурбия", где идут вереницы домов и один район за другим. Поэтому понятно почему без машины там никуда не выберешься и жить без нее там не вариант. Еще можно представить: вот пошел человек там куда-то пешком и оказалось, что улица тупиковая, надо идти назад, долго там можно так пешком блуждать и никуда, куда надо, так и не дойти. Понятно также, как может быть пригород такого типа с населением в тысячи или десятки тысяч людей - там просто огромное преогромное количество таких домов. Также у нас бы считался такой "поселок" элитным, где богатые люди живут, чиновники и т.п., а там у вас это обычный стиль районов для разных людей, в т.ч. и для среднего класса. Но конечно, с другой стороны, это на любителя, такой стиль жизни - понятно также, что это отличается от города; где как бы дома с квартирами и в ближайшем радиусе от дома за несколько минут пешочком можно дойти до нескольких магазинов, школы и общественного транспорта. Там за несколько минут, особенно если живешь в "тупиковой" улице, сначала нужно выбраться из нее куда-то на улицу поглавнее, потом из той улицы может быть еще на более главную улицу и только потом по ней получится выйти(выехать) на магистральное шоссе, по которому можно добраться до торгового центра и пр.

Приветствую Вас, Руслан. Очень интересный и позновательный ролик. В видеоролике в этом не видел дом с плоской крышей. У нас в странах бывшем постсоветском пространстве возникает спор что лучше плоская крыша или скатная. Хотя многие (строители) соглашаются, что плоская крыша актуальна для тёплых широт, что нет снеговых нагрузок, меньше осадков и большая экономия на кровле (черепица, и т. д.) Эконмия на древесине. Хотя у вас в Техасе начало декабря +20С и нет ни одного дома с плоской крышей. Почему? Что вы можете сказать о плоской крыше? Сталкивались ли с подобной крышей? Что дешевле скатная (простая четырёх скатная) или плоская крыша по Вашему мнению? Заранее благодарен за ответ. С уважением Аян из Казахстана.

Вот что значит тёплый климат, можно сложные кровли делать

👍👍👍👍👍👍👍👍

Пока смотрела - возник такой вопрос . Там где мы строились , очень быстро лоты уходили , даже 70 фит . За два неполных года весь район застроился . А вот тут я обратила внимание , что много пустых участков . Я раньше не обращала внимания . И как тогда они продают дома или участки , кто потом застраивает ? Вот если у нас были Перри хоумс , Эштон вудс и Ковентри . Поделили , застроили , закончили и все , поехали дальше . А в данном случае ? Строит тот билдер , кто в свое время выкупил эти участки ? Музыка хорошая , так подходит она под такие съемки панорамные !

...тоже участок на берегу, сколько в США природоохранная зона?

В этих озерах можно купаться?

Почему все крыши серые? Это какое-то особое требование🤔

Руслан, а где люди, дети??? Улицы пустые... А какой у Вас дом? Очень хочу на даче хотя бы минидомик, и чтобы построили быстро и качественно!! И правда, ни одной грядки или парничка? Как же они без з"еленушки" обходятся?)

Может быть с женой )))

совсем недавно дочка искала дом в нью джерси. скажу точно что в техасе самая адекватная цена на недвижимость. там же какой то мрак творится с ценой

Привет, Руслан. Заметил, что ни у кого на участках нет никаких посадок, садов, ну так картошечки, капусточки или петрушки, яблонь, смородины или вишни. Есть наверно жëсткие ограничения? Газон и бассейн. А больше ни, ни.

Чтоб я так жил!

Будинки гарні всі , котрі більш котрі менш гарні. В загальному всі