Нормальный вариант. Главное коммуникации есть- газ, тепло, вода. Крышу закрыть и второй этаж законсервировать до лучших времен.Гараж почти 200 кв. нормальный с минимумом вложений оживить и запустится можно, а через годик и до сауны доберешься. Видос твой прям в тему, тоже здание ищу. сам по таким же хожу.
@@николайбуфетов коммуникации все рядом и это жирный плюс. Да, все стоит денег, но такая база в нормальном состоянии от собственника будет стоить от 7-8 лямов, в зависимости от расположения. А в таком состоянии продажа залогового имущества начинается от2.5-3 и идет вниз вплоть до 500-700 тыс. А подключить и сделать можно все! Главное электричество, подключил и работай, а потом все остальное. У этого здания есть перспектива. А начинать всегда тяжело!
@@ВикторК-ц1м протянуть кабель к зданию - не значит подключиться. Это растягивается на несколько месяцев в три этапа. 1- подача заявки на техническое подсоединение и заключение договора. 2-выполнение мероприятий. 3- оформление документов и фактическое подача напряжения. Вся эта канитель сопровождается кучей бумаг (разрешения, согласования, проекты, расчёты)
@@николайбуфетов да я с Вами полностью согласен, но следуя Вашей логике надо брать все готовое, типа въехал и работай. Но таких вариантов за разумную цену просто нет. Здесь собрались люди покупающие б/у станки и оборудование, восстанавливающие их и при этом еще и зарабатывают на этом. Поэтому и рассматривают как вариант такое приобретение.
@@ВикторК-ц1м это не все прелести для ИП. Есть ещё налог на землю и другие налоги и поборы от которых не уйти. Так что надо свои возможности хорошо взвесить. Просчитать рентабельность своего предприятия и возможные дополнительные статьи доходов. Например сдача части территорий в аренду, открытие фирмы по продажам, отрытие фирмы по ремонту большегрузов и строительной техники.(в большинстве случаев это ремонт и восстановление пары вал-отверстие.) Как то так. Но я свернул свою легальную деятельность давно.
Привет. Какой фрезой можно нарезать шлицы (26 зубьев) на полуоси ? Вк8 пробовал на 45гр после 3-х полосок шлицевых стачивается,и так целый день,заточке настройка и т.д.
PRO Garage Спасибо,но был один фрезеровщик он идеально проточил червячной фрезой на малых оборотах. От вк8 не нагревается и есть специальные модульные фрезы,меняешь твердосплавные пластины и проблем не знаешь в раз 30-40 работа быстрее идёт. Но у нас в России такого нет,до сих пор СССРовские считаются лучшими. Попробую нарезать модульной фрезой,куплю с десяток должно хватит на медленных оборотах. Две полуоси нарезал конечно вк8,но на глаз не все концы будут одинаковые так как приходится точить постоянно фрезу. Им и так сойдёт,как они говорят,но для себя нужно сделать идеально чтобы вал на вал заходил на отлично.
Здание не дорогое, но конечно в ремонт вложиться придётся столько же, может и больше. Крышу лучше оставить скатную. Просто перекрыть. Скатные крыши проще в эксплуатации и надёжнее от протечек. Плоскую кровлю правильно и качественно делать мало кто сейчас умеет. Водичка всё равно дырочку найдёт и будет вечный геморой. Я касался этой проблемы. Здание дешёвое, но территория большая, налог на землю будет приличный. Если её отдавать в аренду, то тогда легче будет. Ищи арендаторов сразу.Подключение к коммуникациям тоже очень дорого. Проекты, согласования, комиссии, утверждения. Это очень геморойно.
Нормальное здание , с нормальной ценной-учитывая твои же слова про подьезды с 2сторон. Если базу легко найти ( может правельнее легко подьехать) это залог проходимости(в будущем)- ну или РАЗВИТИЯ
Саня ,не бери карусельку! Ты на универсале ,даже на твоём дип 300 центра поднимешь и всё,дип 500 ,а если 500 у тебя будет ,сможешь сделать дип 800 ,а на карусельку не переделаешь ...
Наше вам с кисточкой. Если есть возможность, забирай здание. Работы, сил и денег море. Когда оно есть вынужден будеш привести в порядок. Хватит в гаражах ютится.
