Как всегда замечательный и профессиональный обзор, большое вам спасибо! Но, заранее прошу простить меня, сленговые названия районов моего родного и любимого города, очень режут слух. Все клички районам давали приезжие. В них проскальзывает пренебрежение ... васька, просвет, петрога, техноложка и т.д. Никогда коренной житель нашего города с таким пренебрежением не станет так говорить. И старшее поколение петербуржцев - ленинградцев очень расстраивается, когда слышит такие названия районов. И ещё, если у вас будет возможность, то чаще упоминайте старые границы города, по заставам, это более исторически верно. Ещё раз, с большим уважением к вашей работе и к вам лично!
я из того поколения, когда в обозначении локации называли заставы и рогатки. Совет тем, кто приехал и полюбил наш город, а так же тем, кто родился, но не интересовался никогда историей города, ознакомиться не только с общеизвестными достопримечательностями, но и с историей жилых построек, и как возникли те или иные названия .
Коллектора до сих пор там нет. И, по сути, одна дорога - Петровский проспект это главное,что нужно помнить😊помирать будешь, скорая может стоять в пробке😊в магазин шаговой доступности за молочком и хлебушком не выбежать, С магазинами там тоже напряженно😊
Уехали с Миллионной еще 60.....в Московский район...Сейчас смотрю и думаю какое счастье что мы уехали....Туда можно приехать погулять....но жить в центре сецчас.....и даром не надо ..особенно у кооо дети....Город лешился своего облика...а Невский....помойка с грязными окнами и обшарпаными подворотнями
У меня соседи сверху, на Петроградке, купили квартиру с ремонтом. Внешне все красиво, но провис у балок перекрытий 6-10 см на 6 метров. Нам придётся ставить балки на верх, чтобы укрепить перекрытие. Кто-то покупает квартиры с ремонтом, отделка которого закрывает чёрную плесень. ИМХО с ремонтом можно покупать новые дома, но не старый фонд.
Не согласна , что рядом с институтами мрачно , училась и живу там рядом с ботаническим садом , считаю , что это самое лучшее место в Питере ! Старый фонд на петроградке вот это действительно мрачные места , за редким исключением .
Кстати, не соглашусь что Рентгена-Толстого мрачное место. Скорее более тихое и медленное чем остальная Петрога. Большой кусок в этом месте мед-институт занимает, но даже на его территории есть скверик приятный и несколько шикарных яблонь) Ботсад рядом, Карповка красивая. Не так плотно старый фонд там стоит и архитектуры чуть меньше это верно. Но может кому-то это и в плюс - меньше праздно шатающихся и туристов. Люблю Петроградку, когда-нибудь накоплю на своё, а пока снимаю и не представляю жизнь в другом районе.
Видео интересные, но есть моменты, о которых недоговаривает автор)) Например, бойлеры в большей части петроградки (горяченькая идет не сразу) или контингент васильевского острова - в основном бичи и всякие алкаши, а ещё толпа студентов горного университета. Если в прошлом видео, говоря о шарме Васьки, вы имели в виду это, шарм действительно впечатляющий. Опять же, для многих не особо критичны эти моменты. Вообще Петербург настолько многогранен, что идеального жилья нет ни в одном районе.
Глупости не говорите! -Ароматный Мир -Норман -Красное и Белое -Калейдоскоп напитков мира -АлРоса -Винлаб -Альтавина -Simple Wine -И,это не весь список! 😀
Не понимаю значение слова *бич* относительно Петроградского р-на. Это во-первых. Во-вторых....Неужели при выборе р-на проживания главным критерием является наличие мега-.супер-.гипермаркетов??? Мы,вроде, с голоду не поминаем, едим то же самое, что и перечисленных маркетах. Зато в моем р-не полно достопримечательностей, хороших школ, гимназии , спортивных и других кружков, платных и бесплатных, для детей и взрослых; магнитов, пятерочек, перекрестков бюджетных семишаговых, даже есть Лента , правда не таких масштабов, как в человейниках; полчаса на транспорте и мах. пешком -- два самых больших прекрасных парка --- ЦПКИО. и Приморский парк Победы; + Ботанический сад! А Каменный о-в со своей уникальной и разностилевой архитектурой!! До начала Невского пр. 15 мин на метро. Всех плюсов своего р-на перечислять не стану, т.к. могу рассказывать о нем и о Петербурге в целом часами. Люблю свой город и свой самый любимый р-н! Петроградский -- лучший р-н города!!!❤ Это. --- факт неоспоримый. А ещё -- Теперь жить в Петроградском р-не очень престижно.)
@@РаисаБойцова-г9тВот МАЛАДЕЦЪ!Позвольте добавить.Кроме вышеперечисленных ништяков,%-ое соотношение вменяемых граждан к гражданам(и гражданкам!) с пониженной социальной ответственностью значительно (в разы!!!,относительно "нецентральных" р-нов ) превышает в пользу вменяемых!И %нт этот повышается(медленнее,чем хотелось бы...),потому что-дорого и (правильно!) престижно!Вам-👋.
Для жизни под ремонт старый фонд не брать, под ремонт только на перепродажу, т.к. можно сделать простой для продажи. А для жизни брать лучше с ремонтом. Не пойму логику, получается нужно брать с ремонтом у тех, кто тяп-ляп сделал на перепродажу?
@@Pro_Piter Я из Дудинки. Юра даже не смотри на карте где это.🤣🤣🤣🤣🤣 Я сам боюсь смотреть. От на с до Питера 4 часа на самолёте. Есть планы переехать в Питер но не скоро.
Спасибо большое. Все по делу, профессионально и информативно. Интересует тема сталинок в районе средне и большеохтинскиих улиц.,с учётом планирующегося строительства общественного пространства, рядом с большеохтинскиих мостом. Где есть смысл покупать Сталину, в каком районе?
Добрый лень, что значит в объявлении дом находится на счету регионального оператора? Как узнать попадает ли дом под реновацию? Куда расселяют людей попавших под реновацию?
Добрый вечер. Расскажите пожалуйста про отремонтированные квартиры в старом фонде. Сколько они стоят? Те кто любит и хочет в центр в старый фонд, но уже с ремонтом.
Расстраивает эта повестка , что для аренды можно сделать плохой ремонт. И риэлторы очень часто такой посыл дают. Типа, а зачем вам сносный ремонт, если сдавать будете ? А потом квартира буквально разваливается и винят арендаторов....
Ну потому что не редко бывает так, что через пару лет квартира с любым ремонтом после сдачи уже если не убитой(может и убитой), то явно требующей некоторого ремонта становится. Не всегда так. Но такое в наших реалиях не редкость. (и я не про сдачу гастробайтерам или что-то подобное). Так что качественный ремонт делать если только для не дешёвой сдачи. Чтобы не то что в плюс, а в минус не уйти по итогу. А то шанс весьма реален.
@@kniwa8361 если квартиру "убили" и залогом это не покрыть, то тогда логично взыскать ущерб с арендатора. а если естественный износ, то спроса нет. вообще в спб невероятная задача найти просто чистую, светлую квартиру, без чужой мебели и различных вензелей в декоре в старом фонде, просто боль для меня как арендатора
Стою перед выбором: Петроградка, Адмиралтейский район, или вообще взять этаж 17 где-нибудь в тихом месте недалеко (7-8 км.от центра). Петроградка и манит и отталкивает одновременно своим автотрафиком. Сюрреализм в том, что в доль каменорстровского прочпекта по бокам стоят дорогие дома, при жтом сам проспект - прозодной двор для машин с других районов. Купи за большие деньги и дыши.
Я бы не стала покупать в Адмиралтейском. Там очень любят снимать жилье все эти чебуреки. Вечером ходить будет неуютно. Они там целыми бригадами перемещаются. И на 17 этаже тоже не стала бы покупать квартиру. Вырисовывается проблемка с лифтами. Импортные поставки сейчас есть или нет. А отечественные мощности не успевают закрыть все поломки лифтов. Рискуете купить себе вместе с 17 этажом абонемент на фитнес.😃
в данный момент купил и жду ключи на Петроге в мануфактуре Джеймс бек, как раз тот самый серый район петроги) но цены вообще космос, сам район просто кайфовый и не жалею, живу сейчас тут в старой новостройке, радуюсь каждый день тишиной и инфраструктурой, из города выехать легко через зсд по Бетанкура и Ваське, пробок шибко не бывает, очень удобно и в принципе добраться до любой точки города не так долго как скажем из окраин города где есть проблемы с выездами из районов (жил на Парнасе раньше)
По мне лучше купить старый фонд под ремонт, где ты можешь сделать всё по своему вкусу, чем тратить деньги на "евро-ремонт", который делали из говна и палок для быстрой наживы пр перепродажи квартиры
тут речь про миллион подводных камней типа гнилых перекрытий и разной шелобуды, согласовывать и вкладываться в ремонт которой может быть дороже самой кв и ваших нервов
Согласна. Со старым фондом вообще лучше не связываться. Хорошие квартиры в нем давно куплены. А то, что сейчас выставляют на рынке и гримируют с целью продать локацию. Начнешь жить и откроется истина😊@@helgageraldinepataki8690
Боже! Какая у вас там красота! ❤ привет из Москвы! Очень бы хотелось купить квартиру в Питере! Именно в старом районе, в старом фонде! Новостройки никогда!
Петроградка точечно застроена вся. На одной улице мира 4 новых огромных дома. На малой Монетной и Дивинский - домов 5 огромных. Кварталы дома, вместо таксопарка один дом построили.
На мой взгляд, люди, кто выбирают купить квартиру для жизни на петроградке да и в "исторических районах" в целом, выбирают именно за эстетическую и историческую составляющую. И этих людей готовый ремонт "заезжай и живи как есть" волнует меньше, и человек хочет и готов сделать квартиру для души, со своим вкусом со своим дизайном и пр. Особенно смешны "дизайнерские" ремонты из 90х-нулевых на циане и авито, с вырвиглаз многоуровневыми потолками ляпистыми обоями и ванными а-ля евроремонт, но к цене сразу плюс несколько млн. руб.Советовать категорично, покупать только с ремонтом это странно и субъективно. Да, ремонт дорого, долго, муторно, но цена за кв.м квартир без ремонта сопоставим практически с ценами районов муравейников.Каждый выбирает жилье под свои потребности,взгляды, привычки и образ жизни. Вы обесцениваете в своем ролике индивидуальность человека.
Очень хотелось обзор рынка жилья в бывших и настоящих, но ближайших пригооодах, типа Всеволожска и т. п. Бышший: Пушкино, Кронштадт и т. п. Обновить иныу по Сестрорецку.Для удаленщиков.
@@4est_elf Я тоже родилась в Ленинграде. Васька, Петроградка, Гражданка - это нормально звучит для коренных, мы с детства так говорим, это уже жаргон местный, но вот ПЕТРОГА -первый раз услышала (коренные бы сказали Петроградка). Еще недавно про Купчино услышала КУПЧАГА🤦, я сначала даже не поняла, о чем речь(это словечко тоже приезжий произнес) Поэтому и прошу приезжих: или говорите,как местные или полностью произносите названия, но не коверкайте, пожалуйста. А Вам спасибо.
